二零二五年度土地储备项目土地使用权出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地储备项目土地使用权出售合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同标的物描述2.土地使用权转让2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地使用权转让范围2.4土地使用权转让价格2.5土地使用权转让期限3.土地使用权出让条件3.1土地使用权出让用途3.2土地使用权出让面积3.3土地使用权出让规划条件3.4土地使用权出让配套设施要求4.土地使用权出让费用4.1土地使用权出让金4.2土地使用权出让税费4.3土地使用权出让相关费用5.土地使用权出让合同履行5.1合同履行时间5.2合同履行方式5.3合同履行地点6.土地使用权出让合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更生效7.土地使用权出让合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.违约责任8.1违约责任主体8.2违约责任形式8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地使用权出让协议11.3附件三：土地使用权出让合同补充协议12.合同签署12.1签署人姓名及职务12.2签署日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1合同履行过程中发生争议的处理14.2合同履行过程中发生不可抗力事件的处理14.3合同履行过程中发生其他特殊情况的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出让方名称：市人民政府土地储备中心1.1.2出让方地址：市区路号1.1.3受让方名称：房地产开发有限公司1.1.4受让方地址：市区路号1.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同编号：2024LDC0011.4合同标的物描述1.4.1土地使用权性质：出让1.4.2土地使用权面积：10000平方米1.4.3土地使用权位置：市区街道1.4.4土地使用权用途：住宅用地2.土地使用权转让2.1土地使用权出让方：市人民政府土地储备中心2.2土地使用权受让方：房地产开发有限公司2.3土地使用权转让范围：包括土地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施2.4土地使用权转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.5土地使用权转让期限：自合同签订之日起，土地使用权期限为70年3.土地使用权出让条件3.1土地使用权出让用途：住宅用地3.2土地使用权出让面积：10000平方米3.3土地使用权出让规划条件3.3.1建筑密度：≤30%3.3.2绿地率：≥35%3.3.3建筑高度：≤100米3.4土地使用权出让配套设施要求3.4.1配套道路：满足规划道路要求3.4.2配套绿化：按规划要求进行绿化建设4.土地使用权出让费用4.1土地使用权出让金：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2土地使用权出让税费：按国家相关规定缴纳4.3土地使用权出让相关费用：包括但不限于土地登记费、测绘费等5.土地使用权出让合同履行5.1合同履行时间：自合同签订之日起30日内5.2合同履行方式：受让方按合同约定支付土地使用权出让金及税费5.3合同履行地点：市人民政府土地储备中心6.土地使用权出让合同变更6.1合同变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，经双方协商一致6.2合同变更程序：书面通知对方，并经双方签字盖章确认6.3合同变更生效：自双方签字盖章之日起生效7.土地使用权出让合同解除7.1合同解除条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，致使合同无法履行7.2合同解除程序：书面通知对方，并经双方签字盖章确认7.3合同解除后果：双方互不追究违约责任，已支付的款项不予退还8.违约责任8.1违约责任主体：本合同双方均为违约责任主体8.2违约责任形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等8.3违约责任承担8.3.1出让方违约：未能按合同约定提供土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金为出让金总额的10%8.3.2受让方违约：未能按合同约定支付出让金，应向出让方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日8.3.3其他违约行为：根据违约情况，双方协商确定违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构9.2.1协商：双方应积极协商，寻求解决争议的方法9.2.2调解：可向双方所在地的人民调解委员会申请调解9.2.3仲裁：可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁9.2.4诉讼：可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1土地使用权出让期限届满10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地使用权出让协议11.3附件三：土地使用权出让合同补充协议12.合同签署12.1签署人姓名及职务12.1.1出让方代表：，职务：主任12.1.2受让方代表：，职务：总经理12.2签署日期：2024年4月1日13.合同份数及效力13.1合同份数：一式四份，双方各执两份13.2合同效力：本合同一式四份具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同履行过程中发生争议的处理：按照第九条“争议解决”的规定执行14.2合同履行过程中发生不可抗力事件的处理：按照国家有关不可抗力事件处理的规定执行14.3合同履行过程中发生其他特殊情况的处理：双方应友好协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行质量或解决合同履行中的争议。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和职责。17.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.3第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。18.第三方介入的权利和义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议，对合同履行情况进行监督和检查。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定和介入协议，独立、客观、公正地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额的确定19.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、风险等因素确定。19.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.2.3第三方责任限额不得超过合同标的金额的一定比例。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方责任20.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。20.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙双方损失的，第三方不承担责任。20.2甲乙双方责任20.2.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。20.2.2甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。20.2.3甲乙双方因自身原因造成第三方损失的，应承担相应责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确约定。21.2第三方介入的费用应在合同履行过程中按照约定支付。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。22.2第三方介入协议可以因甲乙双方协商一致或法定事由而提前终止。23.第三方介入协议的变更和解除23.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。23.2第三方介入协议的变更和解除，不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明土地使用权的合法性和有效性。2.附件二：土地使用权出让协议详细要求：提供甲乙双方签订的土地使用权出让协议的原件或复印件。说明：此附件为甲乙双方就土地使用权出让事宜达成的一致意见。3.附件三：土地使用权出让合同补充协议详细要求：提供甲乙双方就合同内容进行补充或修改的书面协议的原件或复印件。说明：此附件用于记录合同履行过程中的任何补充或修改。4.附件四：土地测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的，符合国家标准的土地测绘报告。说明：此附件用于确认土地面积、位置等测绘数据。5.附件五：土地使用权出让金支付凭证详细要求：提供受让方支付土地使用权出让金的银行付款凭证或转账记录。说明：此附件用于证明出让金的支付情况。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供受让方缴纳土地使用相关税费的税务凭证。说明：此附件用于证明税费已缴纳。7.附件七：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的原件或复印件。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此附件用于指导争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付土地使用权出让金责任认定标准：受让方未在合同约定的时间内支付土地使用权出让金。示例说明：受让方应在合同签订之日起30日内支付出让金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：未按合同约定进行土地开发责任认定标准：受让方未按合同约定的时间、质量和标准进行土地开发。示例说明：受让方应在合同约定的时间内完成土地开发，若未按期完成，则构成违约。3.违约行为：未按合同约定提供配套设施责任认定标准：出让方未按合同约定提供道路、绿化等配套设施。示例说明：出让方应在合同约定的时间内完成配套设施建设，若未按期完成，则构成违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方的商业秘密。示例说明：甲乙双方在合同履行过程中，若任何一方泄露对方的商业秘密，则构成违约。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力事件发生在合同履行期间。示例说明：因自然灾害等原因导致合同无法履行，且不可抗力事件发生在合同履行期间，则不构成违约。全文完。二零二四年度土地储备项目土地使用权出售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地权属证书3.土地使用权出售价格3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.土地使用权登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记期限6.土地使用权使用年限6.1使用年限6.2使用范围6.3使用限制7.土地使用权转让7.1转让条件7.2转让审批7.3转让费用8.土地使用权抵押8.1抵押条件8.2抵押登记8.3抵押期限9.土地使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：市土地储备中心1.1.2出售方地址：市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：02156781.2购买方信息1.2.1购买方名称：房地产开发有限公司1.2.2购买方地址：市区路号1.2.3购买方法定代表人：1.2.4购买方联系电话：021876543212.土地使用权基本情况2.1土地位置2.1.1所在地区：市区2.1.2具体位置：路号2.2土地面积2.2.1总面积：50000平方米2.2.2建设用地面积：45000平方米2.3土地用途2.3.1主要用途：住宅用地2.3.2兼用用途：商业用地2.4土地等级2.4.1土地等级：一类住宅用地2.5土地权属证书2.5.1土地权属证书编号：202400013.土地使用权出售价格3.1出售价格3.1.1出售总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：合同签订之日起10个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.2.3余款：首付款支付完毕后，剩余款项在项目竣工验收合格后30个工作日内支付完毕3.3付款期限3.3.1付款期限：合同签订之日起至项目竣工验收合格后30个工作日内4.土地使用权交付4.1交付时间4.1.1交付时间：合同签订之日起30个工作日内4.2交付地点4.2.1交付地点：市区路号4.3交付方式4.3.1交付方式：直接交付土地权属证书及土地使用权5.土地使用权登记5.1登记申请5.1.1登记申请：购买方在取得土地权属证书后30个工作日内向土地管理部门提出土地使用权登记申请5.2登记费用5.2.1登记费用：按国家规定收取5.3登记期限5.3.1登记期限：自提出登记申请之日起30个工作日内完成登记6.土地使用权使用年限6.1使用年限6.1.1使用年限：70年6.2使用范围6.2.1使用范围：住宅及商业用途6.3使用限制6.3.1使用限制：不得改变土地用途，不得擅自占用土地7.土地使用权转让7.1转让条件7.1.1转让条件：符合国家及地方相关规定，经土地管理部门批准7.2转让审批7.2.1转让审批：转让方需向土地管理部门申请转让审批7.3转让费用7.3.1转让费用：按国家规定收取8.土地使用权抵押8.1抵押条件8.1.1抵押条件：符合国家及地方相关规定，经土地管理部门批准8.1.2抵押用途：仅限于为合法债务提供担保8.2抵押登记8.2.1抵押登记：抵押双方应在抵押合同签订后15个工作日内向土地管理部门申请抵押登记8.2.2抵押登记费用：按国家规定收取8.3抵押期限8.3.1抵押期限：抵押合同约定的期限或债务履行期限9.土地使用权终止9.1终止条件9.1.1终止条件：土地使用权到期、提前收回、依法转让、赠与、继承、征收、征用等9.2终止程序9.2.1终止程序：按照国家及地方相关规定办理终止手续9.3终止费用9.3.1终止费用：按国家规定收取10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：双方协商确定或依法指定的仲裁机构或人民法院10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约情形：未按时付款、未按时交付土地使用权、未按约定用途使用土地等11.2违约责任11.2.1违约责任：承担违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿：按实际损失计算，最高不超过合同总价的20%12.合同解除12.1解除条件12.1.1解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约经催告后仍未履行等12.2解除程序12.2.1解除程序：书面通知对方，并保留相关证据12.3解除费用12.3.1解除费用：按实际损失计算，双方各自承担13.合同生效13.1生效条件13.1.1生效条件：合同双方签字盖章，且符合法律法规规定13.2生效日期13.2.1生效日期：合同双方签字盖章之日起生效13.3生效范围13.3.1生效范围：合同约定的全部内容14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等14.2合同附件14.2.1合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.3合同变更14.3.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方职责和权限3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1提供专业咨询和服务；3.2.2监督合同履行情况；3.2.3评估项目风险；3.2.4协助解决合同履行中的争议；3.2.5完成合同约定的其他任务。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。5.2第三方与甲乙双方各自的权利和义务在合同中明确约定，第三方不得超越其职责范围行事。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的10%。6.2第三方责任限额的约定包括：6.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；6.2.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利，确保第三方能够有效履行其职责；7.1.2第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题；7.1.3第三方应确保其工作人员的资质和职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密；7.1.4第三方应遵守国家法律法规和行业规范。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如出现争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照合同约定的解除程序执行；10.2合同解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：合同双方签字盖章，合同内容完整无误。说明：本附件为土地使用权出让的正式文件，是合同的重要组成部分。2.土地使用权出让金缴纳凭证详细要求：凭证上应明确标注缴纳金额、日期及收款单位。说明：本附件作为土地使用权出让金已缴纳的证明。3.土地使用权证详细要求：土地使用权证内容与合同约定一致，且已办理过户手续。说明：本附件为土地使用权合法转移的证明。4.土地使用权出让合同附件详细要求：附件内容应与合同一致，并由合同双方签字盖章。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.土地使用权出让合同补充协议详细要求：补充协议内容应明确、完整，并由合同双方签字盖章。说明：本附件用于对合同内容进行补充或修改。6.土地使用权出让合同履行情况报告详细要求：报告内容应真实、客观，包括项目进展、存在问题及解决方案。说明：本附件用于监督合同履行情况。7.土地使用权出让合同争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决方式、机构和期限。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。8.土地使用权出让合同解除协议详细要求：协议内容应明确解除原因、程序和后果。说明：本附件用于解除合同。9.土地使用权出让合同违约责任协议详细要求：协议内容应明确违约行为、责任认定及赔偿标准。说明：本附件用于约定违约责任。10.土地使用权出让合同第三方介入协议详细要求：协议内容应明确第三方介入的条件、职责和权限。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付土地使用权出让金；1.2未按时交付土地使用权；1.3未按约定用途使用土地；1.4未按时办理土地使用权登记；1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约金：按合同约定支付违约金，最高不超过合同总价的10%；2.2赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；2.3惩罚性赔偿：在违约金和赔偿损失的基础上，按合同约定支付惩罚性赔偿；2.4合同解除：违约方应承担合同解除的法律后果。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付土地使用权出让金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失；3.2乙方未按时交付土地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失；3.3双方均违反合同约定，按各自违约行为承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度土地储备项目土地使用权出售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型3.土地使用权出售价格3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权使用期限4.3土地使用权使用条件5.土地使用权变更及转让5.1土地使用权变更5.2土地使用权转让6.土地使用权登记及税费6.1土地使用权登记6.2土地税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地使用权出让合同10.2附件二：土地使用权出让金缴纳凭证11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1土地使用权返还13.2土地使用权出售款项返还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息（1）名称：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________（4）联系电话：___________（5）电子邮箱：___________1.2购买方基本信息（1）名称：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________（4）联系电话：___________（5）电子邮箱：___________2.土地使用权基本情况2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地使用权类型：___________3.土地使用权出售价格3.1出售价格：___________元人民币3.2付款方式：___________3.3付款期限：___________4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间：___________4.2土地使用权使用期限：___________4.3土地使用权使用条件：___________5.土地使用权变更及转让5.1土地使用权变更：___________5.2土地使用权转让：___________6.土地使用权登记及税费6.1土地使用权登记：___________6.2土地税费承担：___________7.违约责任7.1违约情形：___________7.2违约责任承担：___________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方协商不成，可提交下列争议解决机构进行仲裁：（1）名称：___________（2）地址：___________（3）仲裁规则：___________9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应当终止的其他情形。10.合同附件10.1附件一：土地使用权出让合同10.2附件二：土地使用权出让金缴纳凭证11.合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行客观、合理的解释。（1）合同条款本身；（2）合同附件；（3）合同签订背景资料；（4）法律法规。12.合同变更及解除12.1合同变更：合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更，变更后的合同具有同等法律效力。（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应当解除的其他情形。13.合同解除后的处理13.1土地使用权返还：合同解除后，购买方应将土地使用权返还给出售方。13.2土地使用权出售款项返还：合同解除后，出售方应将已收取的土地使用权出售款项返还给购买方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、职责范围和责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事项后，应向第三方发出邀请，并约定具体的合作方式和条件。15.3.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订《第三方服务协议》，明确各方的权利义务。15.4第三方职责（1）提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的义务；（2）对合同履行过程中的问题进行评估、分析和建议；（3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现；（4）根据合同约定，对甲乙双方进行必要的培训和指导。15.5第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据实际情况，提出合理的服务建议；（3）要求甲乙双方支付约定的服务费用；（4）根据《第三方服务协议》的约定，享受其他权利。15.6第三方责任15.6.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。15.6.2第三方责任限额15.6.2.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，但不得超过合同总金额的_________%。15.6.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。15.