2024年度单身公寓租赁合同附文化活动组织协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单身公寓租赁合同附文化活动组织协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费缴纳第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程第六条房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条其他约定事项10.1房屋使用限制10.2房屋转租规定10.3房屋维修责任承担第十一条文化活动组织协议11.1文化活动组织方11.2文化活动内容11.3文化活动时间11.4文化活动地点第十二条文化活动费用及支付12.1文化活动费用金额12.2文化活动费用支付方式第十三条文化活动违约责任13.1文化活动组织方违约责任13.2承租方违约责任第十四条合同附件14.1房屋租赁合同附件14.2文化活动组织协议附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：单间公寓，一室一厅一卫2.3房屋面积：50平方米2.4房屋设施：家具、电器、网络等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可提前一个月提出书面申请，经对方同意后，租赁期限可进行相应调整。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整4.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户4.3水电费缴纳：按实际使用量由承租方承担，每月结清第五条押金及退还5.1押金金额：人民币______元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方无违约行为5.3押金退还流程：承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金第六条房屋维修及保养6.1房屋维修责任：房屋及其设施的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责6.2房屋保养责任：承租方应保持房屋及设施的完好，不得擅自改变房屋结构6.3维修及保养费用：日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为______元整7.1.2未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为______元整7.2承租方违约责任：7.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元整的违约金7.2.2擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任7.2.3租赁期满未按时搬离，每逾期一日，应向出租方支付______元整的违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2因房屋所有权转移、房屋被依法征收、租赁房屋毁损灭失等原因导致合同无法继续履行的，合同终止。9.2.3双方协商一致解除合同的，合同终止。第十条其他约定事项10.1房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借、转卖或以其他方式转让租赁房屋。10.2房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。10.3.1房屋主体结构、基础和公共设施的维修责任由出租方承担。10.3.2房屋内部设施的维修责任由承租方承担。第十一条文化活动组织协议11.1文化活动组织方：由承租方负责组织文化活动。11.2文化活动内容：包括但不限于电影放映、音乐晚会、健身活动等。11.3文化活动时间：每月至少举办一次，具体时间由承租方提前通知出租方。11.4文化活动地点：租赁房屋内或周边场地。第十二条文化活动费用及支付12.1文化活动费用金额：由承租方承担，具体金额根据活动内容协商确定。12.2文化活动费用支付方式：与文化活动组织方式相同。第十三条文化活动违约责任13.1文化活动组织方违约责任：未能按照协议组织文化活动，应向出租方支付______元整的违约金。13.2承租方违约责任：未能按照协议支付文化活动费用，每逾期一日，应向出租方支付______元整的违约金。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同附件：包括房屋照片、设施清单、租金支付记录等。14.2文化活动组织协议附件：包括文化活动计划、费用预算、参与人员名单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、服务提供方、担保方、鉴定机构等非合同主体。第二条第三方介入的情形第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方介入协议4.1.1第三方的介入目的和范围；4.1.2第三方的权利和义务；4.1.3第三方的责任和赔偿；4.1.4第三方介入的费用及支付方式；4.1.5第三方介入的期限和终止条件。第五条第三方权利和义务5.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；5.1.2根据介入协议，对甲乙双方的履行情况进行监督；5.1.3在必要时，提出整改建议或解决方案。5.2.1尊重甲乙双方的合法权益；5.2.2按照介入协议的要求，公正、客观地履行职责；5.2.3对介入过程中知悉的商业秘密和隐私予以保密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程中，其职责仅限于协议约定的范围内，不涉及甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方与其他各方的划分如下：6.2.1甲乙双方的权利义务关系不受第三方介入的影响；6.2.2第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的责任；6.2.3第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任。第七条第三方责任承担7.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向甲乙双方支付；7.3超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可按照第三方介入协议约定或法定程序解决。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的合同履行，本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。11.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋照片：包括房屋外观、室内各个房间的照片，以及设施设备的照片。设施清单：详细列出房屋内所有家具、电器、网络等设施设备的名称、型号、数量和状态。租金支付记录：记录每次租金支付的时间、金额和支付方式。租赁保证金收据：证明已支付押金的凭证。2.文化活动组织协议附件文化活动计划：详细列出每月计划举办的文化活动类型、时间、地点和预期参与人数。费用预算：详细列出文化活动预计产生的各项费用，包括但不限于场地租赁费、设备租赁费、活动组织费等。参与人员名单：列出参加文化活动的预计人员名单，包括姓名、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准未按约定支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元整的违约金。房屋损坏：承租方在租赁期间造成房屋及其设施损坏，应承担修复或赔偿的责任。房屋转租：未经出租方同意，承租方擅自转租房屋，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。逾期搬离：租赁期满后，承租方未按约定时间搬离，每逾期一日，应向出租方支付______元整的违约金。未经同意改变房屋用途：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.违约责任示例说明示例一：承租方逾期支付租金承租方应在每月______日前支付租金，但本月租金于______日才支付，逾期______天。根据合同约定，承租方应支付______元整的违约金。示例二：房屋设施损坏承租方在租赁期间，将房屋内的电器损坏，经维修鉴定，维修费用为______元整。承租方应承担此费用。示例三：未经同意转租房屋承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，出租方发现后，要求终止转租合同。承租方应承担违约责任，并向出租方支付______元整的赔偿金。全文完。2024年度单身公寓租赁合同附文化活动组织协议1合同目录一、合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4单身公寓基本信息二、租赁事项2.1租赁用途2.2租赁面积2.3租赁价格2.4付款方式2.5租赁保证金2.6租赁押金三、租赁双方权利与义务3.1房东权利与义务3.2承租人权利与义务四、文化活动组织协议4.1活动组织形式4.2活动组织费用4.3活动组织时间4.4活动组织地点4.5活动组织内容4.6活动组织参与人员五、活动组织相关事宜5.1活动组织筹备5.2活动组织实施5.3活动组织安全5.4活动组织场地布置5.5活动组织物资准备六、合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序七、违约责任7.1房东违约责任7.2承租人违约责任7.3活动组织方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、其他约定事项9.1合同附件9.2合同份数9.3合同生效条件9.4合同附件效力十、合同附件10.1单身公寓租赁合同10.2活动文化组织协议11、法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律依据12、合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13、合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14、合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止日期14.3合同终止手续合同编号202401一、合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1房东姓名：____________________1.1.2房东身份证号码：____________________1.1.3房东联系方式：____________________1.2合同签订日期：2024年____月____日1.3合同有效期限：自2024年____月____日至2025年____月____日1.4单身公寓基本信息1.4.1地址：____________________1.4.2房屋面积：____平方米1.4.3房屋结构：____________________1.4.4房屋设施：____________________二、租赁事项2.1租赁用途：仅限于居住使用2.2租赁面积：____平方米2.3租赁价格：每月人民币____元整2.4付款方式：每月一付，提前支付2.5租赁保证金：人民币____元整2.6租赁押金：人民币____元整三、租赁双方权利与义务3.1房东权利与义务3.1.1提供符合合同约定的单身公寓3.1.2维护单身公寓的完好3.1.3不得擅自改变房屋结构3.2承租人权利与义务3.2.1按时支付租金3.2.2负责单身公寓的日常维护3.2.3不得擅自改变房屋结构四、文化活动组织协议4.1活动组织形式：定期举办社区文化活动4.2活动组织费用：由活动组织方承担4.3活动组织时间：每月____日4.4活动组织地点：单身公寓内部公共区域4.5活动组织内容：文艺表演、健身运动、亲子活动等4.6活动组织参与人员：单身公寓租户及社区居民五、活动组织相关事宜5.1活动组织筹备：活动组织方负责筹备活动所需物资5.2活动组织实施：活动组织方负责活动现场的管理5.3活动组织安全：活动组织方负责确保活动期间的安全5.4活动组织场地布置：活动组织方负责场地的布置5.5活动组织物资准备：活动组织方负责活动所需的物资准备六、合同变更与解除6.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致6.2合同解除条件：租赁期限届满或双方协商一致解除6.3合同变更及解除程序：书面通知对方并达成一致七、违约责任7.1房东违约责任7.1.1未按约定提供房屋，应退还租金并赔偿损失7.1.2故意破坏房屋结构，应修复或赔偿7.2承租人违约责任7.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金7.2.2故意损坏房屋设施，应赔偿损失7.3活动组织方违约责任7.3.1未按时举办活动，应退还活动费用7.3.2故意造成活动参与者人身伤害或财产损失，应赔偿损失八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括但不限于单身公寓租赁合同、文化活动组织协议等。9.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十、合同附件（此处列出合同附件的详细内容）十一、法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决法律依据：本合同争议解决适用中华人民共和国仲裁法。十二、合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人员：甲方（房东）签字：____________________乙方（承租人）签字：____________________十三、合同生效13.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日十四、合同终止14.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除。14.2合同终止日期：____年____月____日14.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括退还押金、清理场地等。甲方（房东）：____________________乙方（承租人）：____________________见证人：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责单身公寓的装修和维护说明：在本合同中，甲方作为房东，负责单身公寓的装修和维护，确保房屋符合居住标准。甲方应定期检查房屋设施，确保其处于良好状态。1.2甲方有权决定文化活动的内容和频率说明：由于甲方是单身公寓的所有者，甲方有权决定文化活动的具体内容和举办频率，以符合其经营策略和社区需求。1.3甲方负责文化活动产生的公共责任保险说明：甲方应购买公共责任保险，以保障在文化活动期间可能发生的意外伤害或财产损失。1.4甲方有权对乙方进行装修限制说明：甲方为了维护单身公寓的整体形象和安全性，有权对乙方的装修行为进行限制，包括装修材料、颜色和施工时间等。1.5甲方有权在乙方违约时终止合同说明：若乙方违反合同约定，甲方有权根据合同条款终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权参与部分文化活动策划说明：乙方作为承租人，有权参与部分文化活动的策划，提出建议和意见，以提高活动质量和参与度。2.2乙方有权选择文化活动的时间说明：乙方有权在符合甲方安排的前提下，选择文化活动的时间，以方便其参与。2.3乙方有权要求文化活动场地布置说明：乙方有权要求甲方或活动组织方按照其要求布置文化活动场地，以符合活动主题和氛围。2.4乙方有权提出文化活动改进意见说明：乙方有权对已举办的文化活动提出改进意见，以促进活动质量的提升。2.5乙方有权在活动期间使用公共设施说明：乙方在参加文化活动期间，有权使用单身公寓内的公共设施，如健身房、游泳池等。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：若合同通过第三方中介签订，中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.2中介责任说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介费用支付方式说明：中介费用可在合同签订时一次性支付，或按月分期支付，具体方式由甲方、乙方和中介方协商确定。3.4中介合同解除说明：若中介方违反合同约定或出现重大失误，甲方、乙方或任何一方均有权解除中介合同。3.5中介保密义务说明：中介方在合同期间及合同终止后，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6中介纠纷解决说明：若甲方、乙方与中介方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.单身公寓租赁合同2.活动文化组织协议3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.单身公寓设施清单6.中介服务合同（如有）7.任何其他与本合同相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的单身公寓。甲方未按时组织文化活动或未履行活动组织协议。乙方未按时支付租金或保证金。乙方故意损坏房屋设施或改变房屋结构。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致或仲裁机构裁决确定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利义务关系达成的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。3.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：通过双方协商或仲裁机构解决。2.问题：文化活动组织不符合预期。解决办法：及时沟通，调整活动内容和时间。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：立即报告甲方，由甲方负责维修或赔偿。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方共同查阅合同条款，确保理解一致。五、所有应用场景：1.单身公寓租赁市场。2.社区文化活动组织。3.房地产中介服务。4.合同纠纷解决。5.法律咨询与仲裁。全文完。2024年度单身公寓租赁合同附文化活动组织协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的单身公寓出租给乙方使用，并组织相关文化活动达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在租赁单身公寓期间的权利和义务，确保双方合法权益，促进双方友好合作。三、定义与解释3.1专业术语：1.单身公寓：指甲方提供的，适合单身人士居住的公寓。2.文化活动：指甲方为乙方组织的相关娱乐、休闲、健身、交友等活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁单身公寓的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的公寓租金。3.保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时一次性支付给甲方的费用。4.活动费用：指乙方参加甲方组织的文化活动所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内对单身公寓进行必要的维修、保养。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及活动费用。3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用单身公寓，享有居住权。2.乙方有权参加甲方组织的文化活动，享有活动权益。3.乙方应按照合同约定支付租金、保证金及活动费用。4.乙方应爱护单身公寓，不得擅自改变其结构、用途。5.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响他人正常生活。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：单身公寓地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时支付租金、保证金及活动费用。2.甲方应按照合同约定，提供单身公寓及组织文化活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方无续租意向；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因故需收回单身公寓，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.解除合同后，乙方应将单身公寓交还甲方，并结清相关费用。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；2.合同解除后，乙方应将单身公寓交还甲方，并结清相关费用；3.合同解除后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.保证金：乙方需一次性支付保证金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方无息退还。3.活动费用：乙方参加甲方组织的文化活动，需按活动实际发生费用支付。7.2支付方式：1.租金：乙方应通过银行转账或现金支付租金。2.保证金：乙方应通过银行转账支付保证金。3.活动费用：乙方应在活动前通过银行转账或现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。3.活动费用：乙方应在活动前____日内支付活动费用。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、保证金或活动费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付租金、保证金或活动费用的情况下，暂停提供单身公寓及文化活动服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按约定提供单身公寓，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未能按约定组织文化活动，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、保证金或活动费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变单身公寓的结构或用途，应向甲方支付____元/次的违约金。3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额应以人民币计算。2.乙方应在本合同约定的违约情形发生之日起____日内，向甲方支付违约金及赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的单身公寓及相关设施的信息；2.甲方组织的文化活动的相关信息；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同及履行过程中知悉的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.双方应在本合同终止后继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；3.不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：1.地震；2.罢工；3.政府禁止活动。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；11.2调解：1.双方可向相关调解机构申请调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可选择仲裁或诉讼解决争议；2.仲裁或诉讼的地点、机构及程序由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，乙方有权将本合同转让给第三人。12.2不得转让的情形：1.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的；2.乙方处于欠款状态；3.乙方未履行保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对单身公寓的最终所有权和处置权。2.甲方保留对文化活动组织内容的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反合同约定时，单方面解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租赁条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就单身公寓的租赁和使用、文化活动的组织与实施进行密切配合。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照对方的要求提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中的条款可根据双方协商一致的原则进行增减，但不得影响合同的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.单身公寓租赁合同2.文化活动组织协议3.甲方提供的单身公寓相关设施清单4.甲方组织的文化活动日程安排5.乙方支付凭证（租金、保证金、活动费用等）6.不可抗力事件证明材料7.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定提供单身公寓，认定为违约。未能按约定组织文化活动，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金、保证金或活动费用，认定为违约。擅自改变单身公寓的结构或用途，认定为违约。违反合同约定，给甲方造成损失，认定为违约。违约行为的认定依据为合同