二零二五年度二手房买卖合同电子签名应用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同电子签名应用协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权信息3.3房产面积3.4房产用途4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.过户手续与税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费计算6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后果9.附件与补充协议9.1附件9.2补充协议10.电子签名应用10.1电子签名方式10.2电子签名效力10.3电子签名认证11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他条款14.1合同解除权14.2合同解除通知14.3合同解除后果第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1"本合同"指《二零二四年度二手房买卖合同电子签名应用协议》。1.1.2"电子签名"指符合《中华人民共和国电子签名法》规定的签名方式。1.1.3"买卖双方"指本合同的签署方，即出售方和购买方。1.1.4"房产"指买卖双方约定的位于[房产地址]的房产。1.1.5"交易价格"指买卖双方约定的房产买卖总价。1.1.6"税费"指根据相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。1.1.7"过户手续"指将房产所有权从出售方转移至购买方的法定程序。1.2解释原则1.2.1本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第二条合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：[出售方名称]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方联系人：[出售方联系人姓名]2.1.4出售方联系电话：[出售方联系电话]2.2购买方信息2.2.1购买方名称：[购买方名称]2.2.2购买方地址：[购买方地址]2.2.3购买方联系人：[购买方联系人姓名]2.2.4购买方联系电话：[购买方联系电话]第三条房产基本信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产产权信息：[房产产权证号]3.3房产面积：[房产面积]平方米3.4房产用途：[房产用途]第四条交易价格与付款方式4.1交易价格：[交易价格]元整4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间：[付款具体时间节点]4.4付款条件：[付款条件，如支付比例、支付方式等]第五条过户手续与税费5.1过户手续：买卖双方应按照国家法律法规及当地政策规定办理房产过户手续。5.2税费承担：买卖双方应各自承担过户过程中产生的税费。5.3税费计算：税费计算依据国家相关法律法规及当地政策执行。第六条合同履行与违约责任6.1合同履行：买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]元。第七条争议解决7.1争议解决方式：买卖双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构：[仲裁机构名称]7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出售方未按约定时间完成房产过户手续。8.1.2购买方未按约定支付购房款。8.1.3出售方提供的房产信息与实际情况不符，经核实后双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.2.2双方应在接到解除通知后[协商期限]内达成解除协议。8.2.3如协商不成，任何一方可向[争议解决机构]申请仲裁。8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款项应予退还，未支付的部分不再支付。8.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。第九条附件与补充协议9.1附件9.1.1房产产权证复印件9.1.2房产交易税费缴纳凭证9.1.3买卖双方身份证复印件9.2补充协议9.2.1任何补充协议均应以书面形式签署，作为本合同不可分割的一部分。第十条电子签名应用10.1电子签名方式10.1.1买卖双方同意采用电子签名方式进行合同签署。10.1.2电子签名符合《中华人民共和国电子签名法》的规定。10.2电子签名效力10.2.1电子签名与本合同具有同等法律效力。10.2.2任何一方对电子签名的真实性、有效性有异议的，应在[异议期限]内提出。10.3电子签名认证10.3.1电子签名使用前应通过[认证机构名称]进行认证。10.3.2认证费用由[承担方]承担。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1买卖双方签署本合同。11.1.2买卖双方完成房产过户手续。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易目的实现。11.2.2合同约定的解除条件成就。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，买卖双方应进行财产清算。11.3.2合同终止通知应书面送达对方。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1出售方送达地址：[出售方地址]12.2.2购买方送达地址：[购买方地址]12.3送达方式12.3.1送达方式应确保通知内容完整无误。12.3.2送达日期以邮戳日期或电子邮件发送时间为准。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1买卖双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记载。13.2.2变更内容经买卖双方签字或盖章后生效。13.3合同变更效力13.3.1变更内容对本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同解除权14.1.1买卖双方均有权在合同履行过程中提出解除合同。14.2合同解除通知14.2.1解除通知应以书面形式发出。14.2.2解除通知应在[通知期限]内送达对方。14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1"第三方"在本合同中指介入买卖双方交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、银行或其他任何非合同签署方的第三方服务提供者。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1买卖双方一致同意邀请第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。2.2第三方介入的程序2.2.1买卖双方应书面通知第三方介入本合同。2.2.2第三方应在接到通知后[响应期限]内确认是否介入。2.2.3第三方介入后，应与买卖双方签订相应的服务协议。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1中介机构：负责促成买卖双方达成交易，提供市场信息，协助办理过户手续等。3.1.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。3.1.4银行：负责资金监管，确保交易资金的安全。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。第四条第三方的责任4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由买卖双方与第三方在服务协议中约定。4.1.2第三方的责任限于因其故意或重大过失造成的损失。4.2第三方的免责4.2.1第三方对因不可抗力、买卖双方违约或其他非第三方原因造成的损失不承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系5.1.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系。5.1.2第三方应独立行使职责，不受买卖双方的影响。5.2第三方与合同其他方的责任划分5.2.1第三方对买卖双方的交易行为不承担责任。5.2.2第三方对合同其他方的责任由合同其他方自行承担。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入时，原合同条款中与第三方无关的部分继续有效。6.2第三方介入后，原合同中涉及第三方职责的条款应进行调整，以适应第三方的介入。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入时，原合同条款中关于合同解除的条款继续有效。7.2第三方介入后，合同解除的条件和程序应按照本合同和第三方服务协议的约定执行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由买卖双方按照服务协议的约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、咨询费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应按照第三方服务协议约定的争议解决方式解决。9.2争议解决过程中，第三方应保持中立，不偏袒任何一方。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，买卖双方应按照原合同约定继续履行合同。10.2第三方介入终止后，第三方应向买卖双方提供终止服务的书面确认。第十一条特别规定11.1本条款的目的是明确第三方介入后的责任划分和权利义务，不影响本合同其他条款的效力。11.2本条款的任何修改或补充，均应以书面形式由买卖双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权信息页、附图页等。说明：用于证明房产的产权状况，确保买卖双方交易的房产产权清晰无争议。2.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的房产交易相关税费凭证，如契税、印花税等。说明：证明买卖双方已按照规定缴纳了相关税费，符合国家法律法规。3.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方有效身份证的清晰复印件。说明：用于证明买卖双方的身份信息，确保交易的真实性。4.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告应包含房产的当前市场价值、评估方法、评估依据等信息。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书，对房产交易的法律风险进行评估。说明：法律意见书应包含对房产交易的法律合规性、产权清晰性等方面的意见。6.资金监管协议详细要求：买卖双方与监管银行签订的资金监管协议。说明：协议应明确资金监管的具体流程、监管期限、监管费用等内容。7.交易合同详细要求：买卖双方签订的正式交易合同，应包含房产基本信息、交易价格、付款方式等。说明：交易合同是买卖双方权利义务的载体，是后续交易执行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方未按约定时间完成房产过户手续。1.2购买方未按约定支付购房款。1.3出售方提供的房产信息与实际情况不符。1.4第三方未按照服务协议履行职责。2.责任认定标准2.1出售方未按约定时间完成房产过户手续的，应向购买方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]元。2.2购买方未按约定支付购房款的，应向出售方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]元。2.3出售方提供的房产信息与实际情况不符的，应根据实际损失赔偿购买方。2.4第三方未按照服务协议履行职责的，应根据服务协议的约定承担相应责任。3.违约责任示例3.1出售方未在约定时间内完成房产过户手续，导致购买方无法按时入住，出售方应向购买方支付违约金5000元。3.2购买方未在约定时间内支付购房款，导致出售方无法及时收到款项，购买方应向出售方支付违约金10000元。3.3第三方未按照服务协议提供准确的市场信息，导致买卖双方交易价格低于市场价，第三方应赔偿损失5000元。全文完。二零二四年度二手房买卖合同电子签名应用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.二手房信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋附属设施情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.过户与登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户登记费用6.履约保证6.1履约保证书6.2履约保证金6.3保证金退还条件7.产权过户责任7.1买方责任7.2卖方责任8.交房与验收8.1交房时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告复印件12.3附件三：其他相关证明文件13.电子签名应用13.1电子签名技术要求13.2电子签名法律效力13.3电子签名操作流程14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“买方”指购买二手房的自然人、法人或其他组织。（2）“卖方”指出售二手房的自然人、法人或其他组织。（3）“房屋”指买卖双方约定的二手房。（4）“交易价格”指买卖双方约定的房屋成交价格。（5）“过户”指房屋权属转移登记手续。（6）“登记”指房屋所有权登记手续。（7）“电子签名”指买卖双方在合同上使用的电子签名技术。1.2解释（1）本合同中如无特别说明，所称“本合同”均指《二零二四年度二手房买卖合同电子签名应用协议》。（2）本合同中如无特别说明，所称“甲方”指卖方，“乙方”指买方。2.合同主体2.1买方信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：2.2卖方信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：2.3代理信息（如有）（1）代理人姓名：（2）代理人身份证号码：（3）联系方式：3.二手房信息3.1房屋基本情况（1）房屋坐落：（2）房屋结构：（3）房屋面积：3.2房屋权属情况（1）房屋所有权证号：（2）房屋所有权人：3.3房屋附属设施情况（1）附属设施清单：（2）附属设施权属：4.交易价格与支付方式4.1交易价格（1）房屋成交价格：人民币_____元整。4.2支付方式（1）首付比例：_____%。（2）首付金额：人民币_____元整。（3）尾款支付方式：_____%。（4）尾款支付金额：人民币_____元整。4.3付款时间（1）首付支付时间：______年______月______日前。（2）尾款支付时间：______年______月______日前。4.4付款方式（1）首付支付方式：_____%银行转账，_____%现金支付。（2）尾款支付方式：_____%银行转账，_____%现金支付。5.过户与登记5.1过户手续（1）卖方应协助买方办理房屋过户手续。（2）买方应在合同签订后______个工作日内完成房屋过户手续。5.2登记手续（1）买方应在房屋过户手续完成后______个工作日内办理房屋所有权登记手续。5.3过户登记费用（1）过户登记费用由卖方承担。6.履约保证6.1履约保证书（1）卖方应向买方提供履约保证书。6.2履约保证金（1）买方应在合同签订后______个工作日内向卖方支付履约保证金，金额为人民币_____元整。6.3保证金退还条件（1）合同履行完毕，买方无违约行为，卖方应退还履约保证金。8.交房与验收8.1交房时间（1）卖方应在合同约定的过户登记手续完成后______个工作日内将房屋交付给买方。8.2验收标准（1）房屋应符合国家现行房屋建筑标准和设计要求。（2）房屋应无重大质量问题，如漏水、渗水、墙体开裂等。8.3验收程序（1）买方应在收到卖方交付的房屋后______个工作日内进行验收。（2）买方验收合格后，应在验收报告上签字确认。（3）如买方对房屋存在异议，应在验收报告上注明，并在______个工作日内提出书面整改要求。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息。（2）买方未按约定时间支付房款。（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付合同总价的_____%作为违约金。（2）因违约造成守约方损失的，违约方还应赔偿损失。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）如双方协商解决争议，应在______个工作日内达成一致意见。10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正的。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告复印件12.3附件三：其他相关证明文件13.电子签名应用13.1电子签名技术要求（1）电子签名应符合国家有关电子签名法律法规的要求。（2）电子签名应具有唯一性和不可复制性。13.2电子签名法律效力（1）电子签名具有与手写签名同等的法律效力。（2）电子签名发生争议时，由有管辖权的人民法院进行认定。13.3电子签名操作流程（1）双方应在合同签订前完成电子签名注册。（2）合同签署时，双方应使用已注册的电子签名。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义（1）“第三方”指在二手房买卖过程中提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方范围（1）中介机构：指为买卖双方提供信息匹配、交易撮合等服务的机构。（2）律师：指为买卖双方提供法律咨询、起草合同、办理过户手续等法律服务的律师或律师事务所。（3）评估机构：指对房屋价值进行评估的专业机构。（4）测绘机构：指对房屋面积进行测绘的专业机构。2.第三方介入程序2.1第三方介入前（1）买方和卖方应就第三方介入达成一致意见。（2）买方和卖方应向第三方提供必要的文件和信息。2.2第三方介入中（1）第三方应根据买方和卖方的要求，提供相应的服务或协助。（2）第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家相关法律法规。3.第三方责任限额3.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）责任限额由买方和卖方在合同中约定，并可参照第三方服务性质和收费标准。（2）如未约定责任限额，则默认为第三方服务费用的_____%。3.3责任限额适用（1）责任限额适用于第三方在提供中介、法律、评估、测绘等服务过程中发生的所有违约行为。（2）责任限额不适用于第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的情况。4.第三方责任划分4.1第三方责任（1）第三方在提供服务或协助过程中，应尽到合理注意义务，确保服务或协助的准确性和及时性。（2）第三方违反合同约定，造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2买方和卖方责任（1）买方和卖方应确保向第三方提供真实、准确、完整的文件和信息。（2）买方和卖方应配合第三方完成相关服务或协助工作。4.3第三方与其他各方关系（1）第三方与买方、卖方之间是委托与受托关系。（2）第三方与买方、卖方之间是独立第三方，不承担任何买卖双方之间的违约责任。5.第三方介入费用5.1费用承担（1）第三方介入费用由买方和卖方按约定分担。（2）如未约定分担比例，则默认为买方和卖方各承担_____%。5.2费用支付（1）第三方介入费用应在合同签订后______个工作日内支付。（2）买方和卖方应向第三方支付服务费用。6.第三方变更与解除6.1第三方变更（1）买方和卖方可协商变更第三方，并书面通知对方。（2）第三方变更后，原第三方责任限额和责任划分仍适用于新第三方。6.2第三方解除（1）买方和卖方可协商解除第三方介入，并书面通知对方。（2）第三方解除后，原第三方责任限额和责任划分终止。7.第三方保密义务7.1保密义务（1）第三方在提供服务或协助过程中，应遵守保密原则，不得泄露买方和卖方的商业秘密和个人隐私。7.2违约责任（1）第三方违反保密义务，造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖产权单位公章。说明：作为房屋权属证明文件，用于核实房屋所有权。2.房屋测绘报告复印件要求：由具有资质的测绘机构出具，需加盖测绘机构公章。说明：用于核实房屋面积，作为合同附件。3.房屋买卖合同要求：买卖双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：作为买卖双方达成一致的协议，具有法律效力。4.履约保证书要求：由卖方出具，承诺履行合同义务。说明：作为买方权益保障的依据。5.履约保证金收据要求：由卖方开具，证明已收到履约保证金。说明：作为履约保证金的凭证。6.付款凭证要求：买方付款时提供的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为买方已支付房款的证明。7.房屋交接清单要求：买方和卖方共同签字确认，一式两份。说明：作为房屋交接的凭证，明确双方责任。8.房屋验收报告要求：买方签字确认，一式两份。说明：作为房屋验收合格的证明。9.争议解决协议要求：双方协商一致，一式两份。说明：作为解决争议的协议，具有法律效力。10.第三方服务协议要求：买方、卖方与第三方签订，一式两份。说明：作为第三方提供服务的协议，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房屋。买方未按约定时间支付房款。卖方提供虚假房屋信息。买方未按约定时间办理过户手续。第三方未按约定提供准确服务。2.责任认定标准卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付买方合同总价的_____%作为违约金。买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应支付卖方合同总价的_____%作为违约金。卖方提供虚假房屋信息，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。买方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应支付卖方合同总价的_____%作为违约金。第三方未按约定提供准确服务，造成买方或卖方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.卖方未在合同约定的交房日期前将房屋交付给买方，导致买方入住延迟，卖方应支付买方合同总价的_____%作为违约金。2.买方未在合同约定的付款日期前支付房款，导致卖方资金周转困难，买方应支付卖方合同总价的_____%作为违约金。3.卖方在合同中隐瞒房屋存在质量问题，买方发现后要求解除合同，卖方应赔偿买方因房屋质量问题造成的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同电子签名应用协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产产权信息4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件6.过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用7.产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移时间8.电子签名应用8.1电子签名定义8.2电子签名流程8.3电子签名效力9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.2“房产”指买卖双方约定交易的房产。1.1.3“电子签名”指符合国家相关法律法规的电子签名技术。1.2术语解释1.2.1“交易价格”指买卖双方约定的房产成交价格。1.2.2“电子签名应用协议”指本合同及其附件。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方身份证号码：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方身份证号码：2.2.3卖方联系方式：3.房产信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：3.1.2房产面积：3.1.3房产产权性质：3.2房产产权信息3.2.1房产所有权证号：3.2.2房产他项权利登记情况：4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.1.1房产成交价格为人民币_____元整。4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订后____个工作日内支付首付款人民币_____元。4.2.2剩余房款人民币_____元，买方应于____月____日前付清。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间为合同签订后____个工作日内。4.3.2剩余房款支付时间为____月____日前。5.房产交付5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为____年____月____日。5.2房产交付条件5.2.1房产交付时应符合买卖双方约定的条件。6.过户手续6.1过户手续办理6.1.1买卖双方应共同办理房产过户手续。6.1.2卖方应配合买方办理过户手续，并提供必要的文件。6.2过户费用6.2.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等。6.2.2过户费用由买卖双方按照国家规定各自承担。7.产权转移7.1产权转移手续7.1.1买卖双方应在房产交付后____个工作日内办理产权转移手续。7.2产权转移时间7.2.1产权转移时间为____年____月____日。8.电子签名应用8.1电子签名定义8.1.1本合同采用电子签名技术，电子签名具有与手写签名同等法律效力。8.2电子签名流程8.2.1买卖双方在合同签订前应各自完成电子签名的注册。8.2.2合同签订时，双方通过电子签名系统进行签署。8.3电子签名效力8.3.1电子签名的合同文本与书面合同具有同等法律效力。8.3.2电子签名需符合国家有关电子签名法的规定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1买卖双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现时，双方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方确认。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的义务履行完毕或达到合同终止条件时，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。13.2送达地址13.2.1买方送达地址：______。13.2.2卖方送达地址：______。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产所有权证、买卖双方身份证明等。14.2合同修订14.2.1合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在买卖双方协商一致的情况下，为协助买卖双方完成房产交易，提供中介、咨询、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、房产评估等。15.2.2第三方介入应经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，应严格遵守国家法律法规和职业道德。15.3.2第三方对因自身过失导致的买卖双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方在第三方介入时的义务16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息。16.1.2乙方应向第三方提供真实、完整的个人信息和财务状况。16.2甲乙方在第三方介入时的权利16.2.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2.2乙方有权要求第三方在提供服务过程中保守个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身过失导致买卖双方损失的赔偿责任，以其接受服务费的一定比例为限。17.1.2具体责任限额由买卖双方在服务协议中约