2024年茶楼长期承包管理合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶楼长期承包管理合同样本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.承包范围与内容2.1承包期限2.2承包费用2.3承包业务范围3.管理与运营3.1乙方管理责任3.2乙方运营权利3.3乙方人员管理4.财务与结算4.1承包期间财务报表4.2承包期间收入分配4.3承包期间费用承担5.维修与保养5.1乙方负责维修与保养5.2维修保养费用承担5.3维修保养时间安排6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的证明12.合同的签字盖章12.1合同签字人12.2合同盖章12.3签字盖章的时间13.其他条款13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3丙方权益保障14.附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：指【填写甲方全称】1.2乙方名称：指【填写乙方全称】1.3丙方名称：指【填写丙方全称】1.4茶楼：指由甲方拥有、经营或管理的位于【填写茶楼地址】的茶楼场所。1.5承包期：指自【承包开始日期】至【承包结束日期】的期限。第二条承包范围与内容2.1承包期限：自【承包开始日期】至【承包结束日期】，共计【填写年数】年。2.2承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，总额为【填写金额】元，支付方式及期限见附件一。2.3承包业务范围：乙方承包茶楼的运营管理，包括但不限于茶楼的日常经营、员工管理、财务管理等。第三条管理与运营3.1乙方管理责任：乙方应确保茶楼的日常经营顺利进行，包括但不限于员工管理、服务质量、卫生安全等。3.2乙方运营权利：乙方在承包期内享有茶楼运营管理的完全权利，包括但不限于收入分配、费用支出等。3.3乙方人员管理：乙方应自行招募、培训和管理茶楼员工，确保员工符合岗位要求和职业素养。第四条财务与结算4.1承包期间财务报表：乙方应按月向甲方提供茶楼的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。4.2承包期间收入分配：乙方应按照约定的比例从茶楼收入中分配给甲方，具体比例见附件二。4.3承包期间费用承担：乙方应承担茶楼承包期间的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购等。第五条维修与保养5.1乙方负责维修与保养：乙方应负责茶楼的维修和保养工作，确保茶楼设施设备的正常运行和顾客的舒适体验。5.2维修保养费用承担：维修保养费用由乙方承担，除非是因为甲方设备原因导致的维修保养费用。5.3维修保养时间安排：乙方应在茶楼营业时间之外进行维修保养工作，以免影响顾客体验。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除需符合法律法规的规定，并经双方协商一致。6.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应通过书面协议，并按照约定的程序进行。第八条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3丙方违约责任：如丙方违反合同约定，甲方或乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至【填写争议解决机构名称】进行调解或仲裁。8.3诉讼管辖法院：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同续签程序：合同期满前，双方可协商续签合同，并签订书面续签协议。第十一条保密条款10.1保密信息范围：双方在合同执行过程中获得或产生的商业秘密、客户信息、运营数据等。10.2保密信息使用限制：未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。10.3保密信息泄露的后果：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件的证明：一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对合同执行的影响。第十三条合同的签字盖章12.1合同签字人：甲方由【填写甲方签字人姓名】签字，乙方由【填写乙方签字人姓名】签字。12.2合同盖章：甲乙双方应在本合同上盖章，以证明合同的有效性。12.3签字盖章的时间：双方应在合同下方签字盖章，日期为【填写签字盖章日期】。第十四条附件13.1附件列表：附件一、附件二、附件三等。13.2附件内容说明：附件一为本合同的财务报表格式，附件二为本合同的收入分配比例，附件三为本合同的员工管理制度等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：财务报表格式详细要求：乙方应按照附件一中提供的格式，每月向甲方提供茶楼的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。附件的说明：财务报表应详细记录茶楼的财务状况，以便双方了解茶楼的经营情况。附件二：收入分配比例详细要求：乙方应按照附件二中约定的比例从茶楼收入中分配给甲方，具体比例见附件二。附件的说明：附件二明确了茶楼收入分配的比例，确保双方的权益得到保障。附件三：员工管理制度详细要求：乙方应按照附件三中的员工管理制度进行员工管理，确保员工符合岗位要求和职业素养。附件的说明：员工管理制度明确了员工的行为规范和工作要求，有助于维护茶楼的正常运营秩序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，如未按时支付承包费用。2.乙方违反合同约定，如未按时提供财务报表。3.丙方违反合同约定，如提供虚假信息。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方应在违约行为发生后立即采取补救措施，减轻损失。示例说明：若甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【填写甲方全称】，拥有、经营或管理茶楼的法人或其他组织。2.乙方：指【填写乙方全称】，承包茶楼运营管理的法人或其他组织。3.丙方：指【填写丙方全称】，与甲方或乙方有合同关系的法人或其他组织。4.承包期：指自【承包开始日期】至【承包结束日期】的期限。5.承包费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于承包茶楼的运营管理。6.财务报表：指反映茶楼财务状况的报表，包括收入、支出、利润等。7.违约金：指违约方按照合同约定应支