2025版创意办公场地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版创意办公场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他相关费用4.场地使用规则4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地维护责任4.4场地安全责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同附件10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充协议11.合同解除及终止通知11.1解除或终止合同的通知方式11.2通知送达时间12.合同附件12.1场地平面图12.2合同附件清单13.合同签订地14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3联系电话：__________________1.1.4通讯地址：__________________1.2出租方1.2.1名称：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3联系电话：__________________1.2.4通讯地址：__________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月2.租赁场地信息2.1场地位置：__________________2.2场地面积：____平方米2.3场地用途：创意办公2.4场地现状：已装修完毕，符合办公使用要求3.租金及相关费用3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户3.3租金支付时间：每月____日3.4其他相关费用：3.4.1水电费：按实际使用量收取3.4.2网络费：由出租方统一缴纳，租赁方按实际使用量支付3.4.3物业管理费：按物业管理费标准收取4.场地使用规则4.1场地使用范围：仅限于租赁方及其员工办公使用4.2场地使用时间：每日____时至____时4.3场地维护责任：4.3.1租赁方负责保持场地的整洁和卫生4.3.2出租方负责场地的基础设施维护4.4场地安全责任：4.4.1租赁方负责确保场地的安全使用4.4.2出租方负责场地的消防安全和公共安全5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满，租赁方按合同约定退还保证金5.3.2租赁期间，租赁方因违约行为导致保证金不足以赔偿的，出租方有权扣除相应部分6.合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.1.3出租方违反合同约定，经租赁方书面通知后，出租方在合理期限内仍未整改6.2合同终止条件：6.2.1合同期限届满6.2.2双方协商一致6.2.3因不可抗力导致合同无法履行6.3合同解除或终止后的处理：6.3.1双方应在合同解除或终止后____日内，办理场地移交手续6.3.2租赁方应按合同约定支付租金至合同终止之日6.3.3合同解除或终止后，双方应按合同约定处理保证金7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金7.1.2违反合同约定使用场地，造成损失的，应承担赔偿责任7.1.3租赁期满不按约定退还保证金，应向出租方支付____%的违约金7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付场地，应向租赁方支付____%的违约金7.2.2未按约定维护场地，造成损失的，应承担赔偿责任7.2.3违反合同约定，未在合理期限内整改，应向租赁方支付____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.合同生效及附件9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件：包括但不限于场地平面图、租金支付明细表、物业管理协议等。10.合同变更及补充10.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止通知11.1解除或终止合同的通知方式：书面通知，并通过____方式送达对方。11.2通知送达时间：自发出通知之日起____个工作日后视为送达。12.合同附件12.1场地平面图：应详细标注场地位置、面积、房间布局等信息。12.2合同附件清单：列出所有合同附件的名称和内容。13.合同签订地合同签订地为____市____区。14.合同份数及效力本合同一式____份，租赁方执____份，出租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在租赁过程中，如甲乙双方同意引入中介方提供服务，中介方应具备相应的资质和许可，并签订中介服务合同。15.2.2担保方：如甲乙双方同意引入担保方提供担保服务，担保方应具备相应的担保能力，并签订担保合同。15.2.3咨询服务提供方：在租赁过程中，如甲乙双方需要第三方提供专业咨询服务，应签订咨询服务合同。15.3第三方责任15.3.1中介方责任：中介方应如实提供甲乙双方的信息，协助双方达成租赁协议，并确保协议内容合法、合规。中介方对因自身提供的信息不准确或服务不到位导致的损失，应承担相应的法律责任。15.3.2担保方责任：担保方应根据担保合同约定，在甲乙双方违约时，按照约定的范围和限额承担担保责任。15.3.3咨询服务提供方责任：咨询服务提供方应根据咨询服务合同约定，提供专业、准确的咨询服务。如因咨询服务提供方的过错导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1中介方责任限额：中介方对因自身原因导致的损失，责任限额为中介服务费用的____倍。15.4.2担保方责任限额：担保方对因担保行为导致的损失，责任限额为担保金额的____倍。15.4.3咨询服务提供方责任限额：咨询服务提供方对因咨询服务导致的损失，责任限额为咨询服务费用的____倍。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的合同约定，与本合同无关。15.5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的合同约定，与本合同无关。15.5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方的共同责任，应按照本合同约定及第三方与甲乙双方签订的合同约定承担。15.6第三方介入的合同生效15.6.1中介服务合同：中介服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.6.2担保合同：担保合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.6.3咨询服务合同：咨询服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.7第三方介入的合同解除15.7.1中介服务合同：中介服务合同可按双方约定的解除条件解除。15.7.2担保合同：担保合同可按双方约定的解除条件解除。15.7.3咨询服务合同：咨询服务合同可按双方约定的解除条件解除。15.8第三方介入的争议解决15.8.1中介服务合同：中介服务合同的争议解决方式参照本合同第八条。15.8.2担保合同：担保合同的争议解决方式参照本合同第八条。15.8.3咨询服务合同：咨询服务合同的争议解决方式参照本合同第八条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应包括场地位置、面积、房间布局、设施设备分布等。说明：平面图应清晰标注所有房间和公共区域的名称、面积，以及任何特殊区域的用途。2.租金支付明细表详细要求：应列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：明细表应确保租金支付的透明性和准确性。3.物业管理协议详细要求：应包括物业管理范围、服务内容、收费标准等。说明：协议应明确物业管理公司的责任和权利，以及租赁方应遵守的规则。4.水电费结算单详细要求：应包括水电用量、费用计算、支付日期等。说明：结算单应反映实际用水用电情况，确保费用计算的公正。5.网络费结算单详细要求：应包括网络用量、费用计算、支付日期等。说明：结算单应反映实际网络使用情况，确保费用计算的准确。6.安全责任书详细要求：应包括安全责任范围、安全管理制度、事故处理流程等。说明：责任书应明确甲乙双方在安全方面的责任和义务。7.保证金收据详细要求：应包括保证金金额、支付日期、收据编号等。说明：收据应作为保证金支付的有效凭证。8.合同补充协议详细要求：应包括双方协商一致变更或补充的条款。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反合同约定使用场地租赁期满不按约定退还保证金未按时交付场地未按约定维护场地违反合同约定，未在合理期限内整改2.责任认定标准未按时支付租金：每逾期一日，支付____%的违约金。违反合同约定使用场地：赔偿由此造成的损失。租赁期满不按约定退还保证金：每逾期一日，支付____%的违约金。未按时交付场地：每逾期一日，支付____%的违约金。未按约定维护场地：赔偿由此造成的损失。违反合同约定，未在合理期限内整改：支付____%的违约金。3.违约责任示例甲方未按时支付租金，逾期三天，应支付租金总额的____%作为违约金。乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，造成损失，应赔偿甲方损失总额的____%。甲方租赁期满后，未按约定退还保证金，逾期一个月，应支付保证金总额的____%作为违约金。全文完。2025版创意办公场地租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同终止条件二、租赁物概述1.租赁物基本信息2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付期限4.租金调整机制四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长4.租赁期限缩短五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式4.押金退还期限六、使用范围及限制1.使用范围2.使用限制3.违规使用责任七、维修与保养1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.维修与保养费用4.维修与保养期限八、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后果十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用规则3.附件二：租赁物维修保养清单4.附件三：押金收据十二、其他约定1.通知方式2.合同附件效力3.合同解除通知期限4.合同续签十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效后义务十四、合同签署1.双方代表签字2.合同签署日期3.合同副本份数4.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：本合同名称为《2025版创意办公场地租赁合同》。2.合同双方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。4.合同有效期：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。二、租赁物概述1.租赁物基本信息：甲方租赁给乙方的办公场地，位于[租赁物地址]，建筑面积为[租赁物面积]平方米。2.租赁物位置：[租赁物位置描述]。3.租赁物面积：[租赁物面积]平方米，以房产证记载面积为依据。4.租赁物结构：[租赁物结构描述]。5.租赁物设施：[租赁物包含的设施清单]。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。2.租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.租金支付期限：租金按月支付，每个自然月为一个支付周期。4.租金调整机制：租金在租赁期内保持不变，除非发生政府政策调整或不可抗力等因素。四、租赁期限1.租赁起始日期：[租赁起始日期]。2.租赁终止日期：[租赁终止日期]。3.租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应在本合同约定的租赁期限届满前[提前通知期限]书面通知对方。4.租赁期限缩短：未经对方同意，任何一方不得擅自缩短租赁期限。五、押金及退还1.押金金额：乙方应在本合同签订日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同且乙方无违约行为时，甲方应退还全部押金。3.押金退还方式：甲方在收到乙方退还租赁物后的[退还期限]个工作日内，将押金退还给乙方。4.押金退还期限：押金退还期限自租赁期满或提前解除合同之日起计算。六、使用范围及限制1.使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行创意办公活动。2.使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。3.违规使用责任：乙方违规使用租赁物导致的一切损失，由乙方自行承担。七、维修与保养1.租赁物维修责任：租赁物日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。2.租赁物保养责任：乙方应按照甲方要求进行租赁物保养。3.维修与保养费用：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按双方约定分担。4.维修与保养期限：乙方应在发现租赁物需要维修或保养时及时通知甲方，甲方应在[维修保养期限]内予以处理。八、违约责任3.违约赔偿：违约金的计算方式为：每月租金的[违约金比例]%。4.违约争议解决：因违约产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可以变更本合同的内容。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同变更与解除后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。十、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼应按照我国相关法律规定进行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。十一、合同附件1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用规则3.附件二：租赁物维修保养清单4.附件三：押金收据十二、其他约定2.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解除通知期限：一方要求解除合同，应提前[通知期限]天书面通知对方。4.合同续签：本合同期满前，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前[续签期限]天签订续签合同。十三、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[合同生效日期]。3.合同生效方式：本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。4.合同生效后义务：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。十四、合同签署1.双方代表签字：甲方代表：_________；乙方代表：_________。2.合同签署日期：_________。3.合同副本份数：本合同一式[副本份数]份，甲乙双方各执[份数]份。4.合同签署地点：_________。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字/盖章：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁物进行装修改造，但须提前[提前通知期限]天书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。装修改造费用由甲方承担，但不得影响乙方正常使用。说明：此条款确保甲方在需要时能对租赁物进行必要的改造，同时保障乙方的利益。2.甲方应保证租赁物符合国家安全生产和消防安全标准，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规。说明：此条款要求甲方确保租赁物的安全，降低乙方在使用过程中可能遇到的风险。3.甲方应保证租赁物内设施设备的正常运行，如发生故障，甲方应在[维修期限]内予以修复。说明：此条款要求甲方承担租赁物内设施设备的维修责任，保障乙方的正常使用。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需对乙方进行管理，应事先与乙方协商一致。说明：此条款保障乙方的经营自主权，避免甲方滥用管理权。5.甲方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原状，并承担恢复费用。说明：此条款要求甲方在合同结束后恢复租赁物原状，避免乙方承担不必要的费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但须提前[提前通知期限]天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。说明：此条款保障乙方在经营过程中对租赁物进行必要装修的权利。2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。说明：此条款要求甲方提供相应的物业管理服务，保障乙方的经营环境。3.乙方在租赁期内有权对租赁物进行改造，但不得改变租赁物的结构，并承担改造费用。说明：此条款允许乙方在遵守结构安全的前提下，对租赁物进行合理改造。4.乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金，但需保证租赁物处于良好状态。说明：此条款保障乙方的押金权益，确保在合同结束后能够顺利退还。5.乙方在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求解除合同，并无需承担违约责任。说明：此条款保障乙方在遭遇不可抗力时的合法权益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方作为合同中介，应保证合同的合法性、有效性，并对双方提供的服务负责。说明：此条款要求中介方在合同过程中承担相应责任，保障双方权益。2.中介方在合同签订前，应向双方提供合同样本及相关法律法规，确保双方了解合同内容。说明：此条款要求中介方在合同签订前提供必要的信息，避免合同签订后出现争议。3.中介方应协助双方在合同签订过程中进行沟通，确保合同条款的明确和完整。说明：此条款要求中介方在合同签订过程中发挥沟通协调作用，减少双方沟通成本。4.中介方在合同签订后，应负责监督合同的履行，确保双方按照约定履行义务。说明：此条款要求中介方在合同履行过程中发挥监督作用，保障合同的顺利实施。5.中介方在合同履行过程中，如发现一方违约，应立即通知另一方，并协助双方协商解决。说明：此条款要求中介方在合同履行过程中及时发现违约行为，并协助双方解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用规则3.附件二：租赁物维修保养清单4.附件三：押金收据5.附件四：中介服务协议（如有）6.附件五：装修改造方案（如有）7.附件六：合同变更协议（如有）8.附件七：违约行为认定及处理细则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物用途。乙方违反租赁物使用限制。甲方未按约定履行维修义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：乙方未在约定时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。乙方使用租赁物进行与约定用途不符的活动，经甲方告知后仍未停止，视为违约。任何一方未按合同约定履行义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指承租人租赁租赁物的有效期限。2.押金：指承租人在租赁开始时向出租人支付的一定金额，用于担保承租人履行合同义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，提前终止合同效力的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备损坏，责任不明确。解决办法：由甲方负责租赁物内的设施设备维修，但乙方应合理使用，避免损坏。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中，一方违约。解决办法：守约方应要求违约方履行合同义务，违约方拒绝履行时，可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.创意办公场地租赁。2.商业空间租赁。3.写字楼租赁。4.工业园区租赁。5.任何商业用途的场地租赁。全文完。2025版创意办公场地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将创意办公场地出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金及相关费用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）创意办公场地：指甲方提供的可用于办公、会议、休闲等用途的场地；（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用；（3）押金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的保证金。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁创意办公场地的期限；（2）租赁面积：指乙方租赁的创意办公场地的面积；（3）装修费用：指乙方在租赁期间对创意办公场地进行装修所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权对创意办公场地进行必要的维护和管理；（3）甲方应保证创意办公场地的安全、卫生和符合相关法律法规的要求；（4）甲方应按照合同约定提供相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用创意办公场地；（2）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；（3）乙方应爱护创意办公场地，不得擅自改变场地用途；（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，共同维护创意办公场地的良好秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的创意办公场地位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，为乙方提供相应的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同；（3）甲方提前终止合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；（2）乙方提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方；（3）甲方提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付租金及押金；（2）乙方提前终止合同，应承担相应的违约责任；（3）甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金及押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金按月计算，每月租金为人民币____元。（2）押金：乙方需在签订合同时一次性支付押金，押金金额为人民币____元，合同期满后无违约情况发生，甲方应在合同期满后____个工作日内无息退还押金。（3）物业管理费：乙方需按照甲方物业管理规定支付物业管理费，费用按实际发生计算。（4）水电费：乙方需自行承担使用过程中的水电费，按实际用量结算。（5）其他费用：如装修费用、设施设备维护费等，按实际发生计算。7.2支付方式乙方支付租金及相关费用的方式为银行转账，具体账号信息如下：开户行：____________________账户名称：___________________账号：____________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费、水电费及其他费用：按实际发生计算，乙方应在收到甲方开具的发票后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间及时支付各项费用，如逾期支付，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。（2）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合合同约定的创意办公场地，应向乙方支付____元违约金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付____元违约金。（2）如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式如任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并承担由此造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创意办公场地进行必要维护和管理的权利。（2）甲方保留对乙方使用创意办公场地进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。（2）甲方保留在合同履行期间调整租金的权利，但需提前____个月通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护创意办公场地的良好秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用创意办公场地。（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于创意办公场地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件：1.创意办公场地租赁清单2.甲方提供的配套设施和服务清单3.乙方应遵守的规章制度附件及其他说明解释一、附件列表：1.创意办公场地租赁清单2.甲方提供的配套设施和服务清单3.乙方应遵守的规章制度二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的创意办公场地。擅自提高租金。未按约定提供配套设施和服务。认定：甲方未履行合同约定的义务，视为违约。2.乙方违约：未按时支付租金及相关费用。擅自改变场地用途。违反甲方制定的规章制度。认定：乙方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.物权法