2024年物业拆除合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业拆除合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目范围3.拆除工程内容3.1拆除对象3.2拆除方式3.3拆除时间4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准4.3验收程序5.工程费用5.1工程费用总额5.2费用支付方式5.3费用结算6.质量保证6.1质量要求6.2质量保证措施6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.保密条款8.1保密事项8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同未尽事宜13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：_____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：_____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.项目概况2.1项目名称：________________________2.2项目地址：________________________2.3.1拆除建筑物：____________________2.3.2拆除构筑物：____________________2.3.3拆除附属设施：__________________3.拆除工程内容3.1拆除对象：________________________3.2拆除方式：________________________3.3拆除时间：自合同签订之日起____个工作日内完成4.工程进度及验收4.1工程进度安排：4.1.1第一个月：完成拆除工作计划的三分之一4.1.2第二个月：完成拆除工作计划的二分之一4.1.3第三个月：完成拆除工作计划的全部4.2验收标准：________________________4.3验收程序：4.3.1乙方在工程完成后进行自检4.3.2甲方在自检合格后进行验收4.3.3验收不合格，乙方需在验收不合格之日起____个工作日内进行整改5.工程费用5.1工程费用总额：人民币____元整5.2费用支付方式：分阶段支付5.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%5.2.2进度款：每个阶段工程完成后____个工作日内支付总额的____%5.2.3结算款：工程验收合格后____个工作日内支付剩余款项的____%5.3费用结算：________________________6.质量保证6.1质量要求：________________________6.2质量保证措施：____________________6.3质量责任：________________________7.安全生产7.1安全生产责任：____________________7.2安全生产措施：____________________7.3事故处理：________________________8.保密条款8.1保密事项：本合同内容、双方的技术信息、商业秘密以及其他未公开的信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定时间完成拆除工程；9.1.2乙方未达到合同约定的质量标准；9.1.3甲方未按合同约定支付款项；9.1.4双方违反合同其他约定的行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金：每逾期一日，应向守约方支付____元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程完成且验收合格，或因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除：任何一方有权在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除合同。12.其他12.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、验收报告等。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。13.合同签订日期：____年____月____日14.合同附件14.1工程量清单14.2施工图纸14.3验收报告14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，具体第三方由双方在合同中明确约定。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率、保证工程质量、维护双方权益等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。16.2第三方责任承担：第三方在责任限额范围内承担相应责任，超过责任限额的部分由违约方承担。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，对工程进行监督、检查、验收；17.1.2第三方有权获取合同执行过程中产生的相关信息；17.1.3第三方有权对违约方提出处理意见，并要求违约方予以整改。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量；17.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容；17.2.3第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的协调，并按照乙方的指示开展工作。18.3第三方与其他第三方的关系：若存在多个第三方介入，各方应相互协作，共同保证合同履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。19.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决问题。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：若因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方介入的解除：若第三方违反合同约定或职责，甲乙双方有权解除第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并计入合同总金额。22.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，一般不得超过合同履行期限。22.3第三方介入的终止：第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，如合同履行完毕、第三方职责履行完毕等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出拆除工程的所有项目，包括拆除物种类、数量、单位等，并附有计算依据。2.施工图纸详细要求和说明：施工图纸应准确反映拆除工程的设计要求，包括拆除物的位置、尺寸、拆除顺序等。3.验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。4.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方的职责、权限、费用、责任限额等内容。5.工程进度报告详细要求和说明：工程进度报告应定期提交，详细记录工程进度、存在的问题及解决方案等。6.工程变更单详细要求和说明：工程变更单应详细记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施等。7.费用结算单详细要求和说明：费用结算单应详细记录工程费用、已支付款项、未支付款项等。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成拆除工程责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成拆除工程，则每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金____元。2.乙方未达到合同约定的质量标准责任认定标准：若乙方提供的拆除工程未达到合同约定的质量标准，乙方应无条件返工，直至达到约定标准，并承担由此产生的费用。示例说明：若拆除后的建筑结构存在安全隐患，乙方应立即返工，直至符合安全标准，并承担所有返工费用。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：若甲方未按合同约定支付款项，甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付进度款，甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。4.第三方违反合同约定责任认定标准：若第三方违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.双方其他违约行为责任认定标准：双方其他违约行为，应根据合同约定和相关法律法规，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：若双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据具体情况进行责任认定，违约方应承担相应责任。全文完。2024年物业拆除合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方法定代表人1.4物业管理方联系方式1.5被拆除物业名称1.6被拆除物业地址1.7被拆除物业权属证明2.拆除工程概况2.1拆除工程范围2.2拆除工程内容2.3拆除工程量2.4拆除工程期限3.拆除工程费用3.1工程费用总额3.2工程费用构成3.3付款方式及期限3.4逾期付款违约责任4.拆除工程安全与环保4.1安全生产要求4.2环境保护要求4.3安全生产责任4.4环境保护责任5.拆除工程进度与质量5.1拆除工程进度安排5.2工程质量标准5.3质量检验与验收5.4质量保证期6.拆除工程资料与档案6.1工程资料收集要求6.2档案管理要求6.3资料与档案归档期限7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同终止条件8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程进度计划11.3附件三：工程费用明细表12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件效力14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区街道号1.3物业管理方法定代表人：1.5被拆除物业名称：小区1号楼1.6被拆除物业地址：市区街道号1.7被拆除物业权属证明：市区房产管理局出具的房产证明文件2.拆除工程概况2.1拆除工程范围：小区1号楼整体拆除，包括建筑物、附属设施等。2.2拆除工程内容：建筑物拆除、垃圾清运、场地平整等。2.3拆除工程量：建筑物拆除约500平方米，垃圾清运约200立方米。2.4拆除工程期限：自合同签订之日起30天内完成拆除工作。3.拆除工程费用3.1工程费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2工程费用构成：拆除工程费用、垃圾清运费用、安全防护费用等。3.3付款方式及期限：合同签订后5个工作日内支付工程预付款人民币壹拾万元整（￥100,000.00），工程验收合格后10个工作日内支付剩余工程款。3.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付违约金。4.拆除工程安全与环保4.1安全生产要求：严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。4.2环境保护要求：在拆除过程中，采取有效措施防止环境污染。4.3安全生产责任：物业管理方负责安全生产的监督管理，承包方负责安全生产的具体实施。4.4环境保护责任：承包方负责拆除过程中产生的废弃物处理，确保符合环保要求。5.拆除工程进度与质量5.1拆除工程进度安排：按照合同约定的工程期限完成拆除工作。5.2工程质量标准：符合国家相关质量标准，确保拆除工程的质量安全。5.3质量检验与验收：在工程完成后，由物业管理方组织验收，验收合格后方可支付剩余工程款。5.4质量保证期：自验收合格之日起，承包方对拆除工程提供一年质量保证。6.拆除工程资料与档案6.1工程资料收集要求：承包方需按照国家相关规定收集、整理、归档工程资料。6.2档案管理要求：工程资料应妥善保管，确保完整、准确、及时。6.3资料与档案归档期限：自工程验收合格之日起30个工作日内完成归档工作。7.合同履行与变更7.1合同履行方式：物业管理方按照合同约定支付工程款，承包方按照合同约定完成拆除工作。7.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。7.4合同终止条件：合同约定的工程完成，且双方无未了事项，合同终止。8.违约责任8.1违约行为定义：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、逾期付款、未经同意擅自变更工程内容等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿标准：逾期付款的违约金为每日千分之五，质量不合格的赔偿金额为实际损失的三倍，擅自变更工程内容的赔偿金额为变更部分工程费用的两倍。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会。9.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内提交仲裁申请。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.2合同解除条件：符合法律规定的解除合同条件，包括但不限于不可抗力、违约行为、双方协商一致等。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程进度计划11.3附件三：工程费用明细表12.合同签署12.1签署日期：2024年3月15日12.2签署地点：市区街道号物业管理办公室12.3签署人员：物业管理方代表：，承包方代表：13.合同份数13.1正本份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同解释权：本合同的解释权归物业管理方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于监理方、评估方、审计方、调解方、仲裁方等，根据具体情况和需要介入的领域不同，第三方可以提供专业意见、监督、评估、调解或仲裁等服务。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的履行符合相关法律法规和行业标准，提高合同的执行效率，保障各方的合法权益。15.3第三方选择与授权：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面授权第三方在合同约定范围内行使相应职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因其疏忽、错误或违反合同约定造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任，但责任限额由合同约定。16.2责任限额确定：责任限额根据第三方提供服务的内容、难度和风险等因素确定，具体金额由甲乙双方协商一致并在合同中明确。16.3.1第三方责任限额条款：明确第三方在履行职责过程中造成损失的责任限额。16.3.2第三方责任免除条款：约定在不可抗力等特定情况下，第三方不承担责任的情形。16.3.3第三方责任追究条款：约定第三方责任追究的程序和方式。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立、公正地履行其职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3第三方有权在必要时对甲乙双方进行询问或调查。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，履行合同约定的职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应按时提交工作成果和报告。17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。17.3.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。17.3.3第三方与甲乙双方的共同责任：在第三方职责范围内，对甲乙双方共同负责。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并提供相关资料和背景信息。18.2第三方介入审批：第三方在收到介入申请后，应在五个工作日内决定是否接受介入请求。18.3第三方介入实施：第三方接受介入请求后，按照合同约定和甲乙双方的要求，开始履行职责。19.第三方介入费用19.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体金额在合同中明确。19.2费用支付：第三方介入费用在第三方完成职责后，由甲乙双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列明拆除工程所需的各项材料、人工、机械等成本，以及对应的工程量。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于计算工程费用和结算。2.附件二：工程进度计划详细要求：明确列出工程各阶段的时间节点、工作内容