二零二五年度养老机构运营承包经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老机构运营承包经营协议本合同目录一览第一条养老机构的基本情况1.1养老机构的名称1.2养老机构的地址1.3养老机构的性质1.4养老机构的经营范围1.5养老机构的设施设备情况第二条承包方的基本情况2.1承包方的名称2.2承包方的地址2.3承包方的性质2.4承包方的经营范围2.5承包方的资质证明第三条经营期限3.1经营期限的起止时间3.2经营期限的延长条件及程序3.3经营期限的终止条件及程序第四条经营范围4.1养老机构内设服务项目的具体内容4.2经营范围的调整及审批程序4.3经营范围的管理与监督第五条经营指标5.1养老机构入住率指标5.2养老机构服务质量指标5.3养老机构财务管理指标5.4养老机构安全管理指标第六条经费管理6.1养老机构经费来源6.2养老机构经费使用范围6.3养老机构经费管理责任6.4养老机构经费审计第七条服务质量保障7.1服务质量标准7.2服务质量监督机制7.3服务质量投诉处理7.4服务质量改进措施第八条养老机构设施设备维护与更新8.1养老机构设施设备维护责任8.2养老机构设施设备更新程序8.3养老机构设施设备更新资金8.4养老机构设施设备使用规范第九条人员管理9.1人员招聘与培训9.2人员岗位设置与职责9.3人员考核与奖惩9.4人员离职与退休第十条法律责任10.1违约责任10.2违法责任10.3侵权责任10.4其他法律责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件12.4合同解除程序第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达效力第十四条其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条养老机构的基本情况1.1养老机构的名称：养老院1.2养老机构的地址：市区路号1.3养老机构的性质：非营利性社会服务机构1.4养老机构的经营范围：提供老年人生活照料、康复护理、医疗保健、精神慰藉等服务1.5养老机构的设施设备情况：包括但不限于生活照料区、康复护理区、医疗保健区、休闲娱乐区、餐饮区等，具体设施设备清单见附件一。第二条承包方的基本情况2.1承包方的名称：养老服务管理有限公司2.2承包方的地址：市区路号2.3承包方的性质：有限责任公司2.4承包方的经营范围：养老服务、健康管理、康复护理等2.5承包方的资质证明：具备相关政府部门颁发的养老服务资质证书，具体证书编号见附件二。第三条经营期限3.1经营期限的起止时间：自2025年1月1日至2029年12月31日3.2经营期限的延长条件及程序：在经营期限到期前三个月，如双方均同意继续合作，可协商签订延长协议，并报相关政府部门备案3.3经营期限的终止条件及程序：如发生不可抗力、一方违约等情形，可提前终止经营，并按照本合同约定进行清算第四条经营范围4.1养老机构内设服务项目的具体内容：包括生活照料、康复护理、医疗保健、精神慰藉、文化娱乐等4.2经营范围的调整及审批程序：如需调整经营范围，承包方应提前一个月向养老机构提出书面申请，经双方协商一致并报相关政府部门审批后实施4.3经营范围的管理与监督：养老机构将对承包方的经营范围进行监督，确保服务质量和安全第五条经营指标5.1养老机构入住率指标：2025年度入住率达到80%，每年增长不低于5%5.3养老机构财务管理指标：按照国家财务会计制度进行管理，确保财务报表真实、完整、准确5.4养老机构安全管理指标：建立健全安全管理制度，确保养老机构内老年人的人身和财产安全第六条经费管理6.1养老机构经费来源：政府补贴、社会捐赠、服务收费等6.2养老机构经费使用范围：用于养老机构运营、设施设备维护、人员工资福利等6.3养老机构经费管理责任：承包方负责养老机构经费的日常管理，确保合理使用6.4养老机构经费审计：每年进行一次财务审计，审计报告报送养老机构备案第七条服务质量保障7.1服务质量标准：参照国家相关标准，结合养老机构实际情况制定7.2服务质量监督机制：设立服务质量监督小组，定期对服务质量进行检查7.3服务质量投诉处理：设立投诉电话和邮箱，及时处理老年人及其家属的投诉7.4服务质量改进措施：针对服务质量问题，制定改进措施并落实第八条养老机构设施设备维护与更新8.1养老机构设施设备维护责任：承包方负责养老机构设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行8.2养老机构设施设备更新程序：设施设备达到使用寿命或因损坏无法修复时，承包方应提出更新申请，经养老机构同意后进行更新8.3养老机构设施设备更新资金：更新资金由承包方自行承担，但需在合同约定的范围内进行8.4养老机构设施设备使用规范：承包方应制定设施设备使用规范，确保设备安全、合理使用第九条人员管理9.1人员招聘与培训：承包方负责养老机构员工的招聘、培训和考核9.2人员岗位设置与职责：根据养老机构的运营需求，设置相应的岗位，明确岗位职责9.3人员考核与奖惩：对员工进行定期考核，根据考核结果进行奖惩9.4人员离职与退休：员工离职需提前一个月书面通知，退休员工按照国家相关规定享受相应待遇第十条法律责任10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2违法责任：如一方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任10.3侵权责任：任何一方侵犯另一方合法权益，应承担侵权责任10.4其他法律责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担法律责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：经营期限届满、双方协商一致终止、不可抗力等原因12.3合同解除条件：一方严重违约、合同约定的解除条件成就12.4合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照法定程序进行第十三条通知与送达13.1通知方式：以书面形式通知对方，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式13.2送达地址：双方在合同中约定的地址13.3送达方式：按照约定的通知方式进行送达13.4送达效力：送达通知自送达对方之日起生效第十四条其他14.1不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担法律责任14.2合同附件：包括但不限于设施设备清单、人员配置表、服务质量标准等14.3合同解释：本合同如有歧义，应以书面解释为准14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入11.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问方、技术服务方、监理方等，其定义为在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。11.2第三方的引入：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际需要引入第三方。第三方应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。11.3第三方的责权利：11.3.1责任：第三方应按照合作协议约定，履行其职责，确保提供的服务或协助符合合同要求。11.3.2权利：第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用，并享有合同中约定的其他权利。11.3.3利益：第三方在提供服务或协助过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害。11.4第三方与其他各方的划分说明：11.4.1第三方与甲方的划分：第三方在提供服务或协助过程中，应明确区分其与甲方的关系，不得超越甲方授权范围，影响甲方权益。11.4.2第三方与乙方的划分：第三方在提供服务或协助过程中，应明确区分其与乙方的关系，不得损害乙方权益，影响乙方对养老机构的运营管理。11.4.3第三方与养老机构的划分：第三方在提供服务或协助过程中，应遵守养老机构的规章制度，不得违反。第十二条第三方介入时的额外条款及说明12.1.1第三方介入的必要性和合理性：明确第三方介入的原因、目的和预期效果。12.1.2第三方介入的范围和期限：明确第三方介入的具体服务内容、时间范围和结束时间。12.1.3第三方介入的费用承担：明确第三方服务费用的支付方式、支付时间和支付金额。12.2第三方介入时的额外条款包括但不限于：12.2.1第三方服务质量的监督与考核：明确第三方服务质量的标准、监督方式和考核方法。12.2.2第三方保密义务：第三方在提供服务或协助过程中，应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2.3第三方违约责任：明确第三方在合同履行过程中的违约责任和赔偿标准。第十三条第三方的责任限额13.1第三方的责任限额：第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额应根据合作协议约定，并不得超过合同总金额的10%。13.2超出责任限额的赔偿：如第三方因自身原因造成损失，超出责任限额部分，由甲乙双方按照各自的过错比例分担。13.3第三方的责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。13.4第三方的责任承担方式：第三方应按照合作协议和本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老机构设施设备清单详细要求：列出养老机构内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于双方确认养老机构的设施设备情况。2.附件二：承包方资质证明详细要求：提供承包方相关政府部门颁发的养老服务资质证书复印件。说明：本证明作为合同附件，用于证明承包方具备履行合同的能力。3.附件三：服务质量标准详细要求：根据国家相关标准，结合养老机构实际情况制定的服务质量标准。说明：本标准作为合同附件，用于规范服务质量，确保服务质量达标。4.附件四：人员配置表详细要求：列出养老机构内所有员工的岗位、姓名、入职时间、职责等信息。说明：本表格作为合同附件，用于确认养老机构的人员配置情况。5.附件五：第三方合作协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：保密协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，包括保密内容、保密期限等。说明：本协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定时间完成设施设备维护或更新。1.2承包方未按合同约定提供符合服务质量标准的服务。1.3承包方未按合同约定支付服务费用。1.4养老机构未按合同约定提供必要的服务设施和条件。1.5第三方未按合作协议履行职责，造成损失。2.责任认定标准：2.1承包方违约：按合同约定支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.2养老机构违约：按合同约定支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.3第三方违约：按合作协议约定支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例：3.1承包方未按时完成设施设备维护，导致设施设备损坏，需赔偿养老机构因此造成的损失。3.2承包方提供的服务不符合服务质量标准，导致老年人身体不适，需承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致养老机构运营受到影响，需支付违约金并承担相应损失。全文完。二零二五年度养老机构运营承包经营协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方基本信息1.5协议目的和依据二、运营承包范围2.1承包方责任2.2运营内容2.3运营区域2.4运营时间三、运营承包期限3.1运营期限3.2运营期限起止日期3.3运营期限延长及终止条件四、运营承包费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制五、运营管理5.1运营机构设置5.2运营人员管理5.3运营服务质量标准5.4运营安全管理六、服务对象及收费标准6.1服务对象6.2收费标准6.3收费方式6.4收费调整机制七、合同履行7.1合同履行方式7.2合同履行监督7.3合同履行保障措施八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任承担十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十二、协议附件12.1附件一：运营机构设置及人员配置表12.2附件二：收费标准及服务内容明细表12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1违约金条款13.2保密条款13.3通知与送达13.4法律适用与争议解决十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署文件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度养老机构运营承包经营协议1.2协议编号：2025YGYGYYCGYJXHT00011.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议双方基本信息1.4.1承包方：1.4.1.1名称：养老机构管理有限公司1.4.1.2住所：市区路号1.4.1.3法定代表人：1.4.1.4联系电话：1381.4.2承包方：1.4.2.1名称：养老院1.4.2.2住所：市区路号1.4.2.3法定代表人：1.4.2.4联系电话：13956781.5协议目的和依据1.5.1目的：明确双方在2025年度养老机构运营承包经营中的权利和义务，确保养老机构高效、安全、优质运营。1.5.2依据：《中华人民共和国合同法》、《养老机构管理条例》等相关法律法规。二、运营承包范围2.1承包方责任2.1.1负责养老机构的日常运营管理，确保服务质量和安全。2.1.2按照规定配备合格的护理人员和服务人员。2.1.3负责养老机构的设施设备维护和更新。2.2运营内容2.2.1提供养老住宿、生活照料、医疗保健、康复护理等服务。2.2.2组织开展文化娱乐活动，丰富老年人生活。2.2.3实施营养膳食管理，确保老年人饮食健康。2.3运营区域2.3.1市区路号养老机构。2.4运营时间2.4.1全年无休，24小时服务。三、运营承包期限3.1运营期限：2025年1月1日至2025年12月31日。3.2运营期限起止日期：如前所述。3.3运营期限延长及终止条件3.3.1经双方协商一致，可延长运营期限。3.3.2出现严重违约行为或法律法规规定的情况，可终止协议。四、运营承包费用4.1费用构成4.1.1住宿费4.1.2护理费4.1.3餐饮费4.1.4其他服务费4.2费用支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月1日前支付下月费用4.3费用支付时间4.3.1如前所述。4.4费用调整机制4.4.1根据市场情况和物价变动，双方可协商调整费用。五、运营管理5.1运营机构设置5.1.1设置行政部、护理部、后勤部、财务部等部门。5.1.2各部门职责明确，相互协作。5.2运营人员管理5.2.1人员招聘、培训、考核、奖惩等按照国家相关法律法规执行。5.3运营服务质量标准5.3.1严格按照国家养老服务标准提供服务。5.3.2定期进行服务质量检查和评估。5.4运营安全管理5.4.1建立健全安全管理制度。5.4.2定期进行安全检查，消除安全隐患。六、服务对象及收费标准6.1服务对象6.1.2符合国家规定条件的失能、半失能老年人6.2收费标准6.2.1住宿费：根据房间类型和设施配置确定。6.2.2护理费：根据护理等级和需求确定。6.2.3餐饮费：根据老年人饮食习惯和营养需求确定。6.3收费方式6.3.1按月预付6.4收费调整机制6.4.1如前所述。七、合同履行7.1合同履行方式7.1.1双方按照协议约定履行各自义务。7.2合同履行监督7.2.1双方定期召开运营协调会，监督合同履行情况。7.3合同履行保障措施7.3.1双方应确保提供的服务质量和安全。7.3.2定期进行服务质量检查和评估。八、违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按照协议约定提供服务质量或安全服务。8.1.2承包方未按时支付费用或未按照约定调整费用。8.1.3承包方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按合同总金额的10%计算，逾期支付违约金的，按每日千分之五支付滞纳金。8.3违约责任追究8.3.1双方协商解决违约问题。8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。十、协议解除10.1解除条件10.1.1协议约定的解除条件成就。10.1.2因不可抗力导致协议无法履行。10.1.3一方违约导致协议无法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除协议的一方应提前30日书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后15日内完成协议解除手续。10.3解除后的责任承担10.3.1双方应按照协议约定承担相应的责任。10.3.2未履行完毕的义务应继续履行。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.2协议终止条件11.2.1运营期限届满。11.2.2协议解除。11.3协议终止程序11.3.1双方应按照协议约定完成终止手续。十二、协议附件12.1附件一：运营机构设置及人员配置表12.2附件二：收费标准及服务内容明细表12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1违约金条款13.1.1违约金按合同总金额的10%计算。13.2保密条款13.2.1双方对本协议内容负有保密义务。13.3通知与送达13.3.1通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.4法律适用与争议解决13.4.1本协议适用中华人民共和国法律。13.4.2争议解决按照第九章约定执行。十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署人员承包方代表（签字）：____________________承包方代表（签字）：____________________承包方盖章：___________________________承包方盖章：___________________________承包方代表（签字）：____________________承包方代表（签字）：____________________承包方盖章：___________________________承包方盖章：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权对运营方案进行审核和批准。1.1.2甲方有权对运营过程中的重大决策进行最终决定。1.1.3甲方有权对运营成本进行控制和管理。1.2甲方监督权条款1.2.1甲方有权对乙方运营情况进行定期检查和评估。1.2.2甲方有权要求乙方提供运营报告和财务报表。1.2.3甲方有权对乙方违反协议的行为进行纠正和处罚。1.3甲方调整权条款1.3.1甲方有权根据市场变化和运营需求调整运营方案。1.3.2甲方有权调整收费标准和服务内容。1.3.3甲方有权对乙方的人员配置进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权条款2.1.1乙方有权自主制定运营方案和日常管理措施。2.1.2乙方有权根据市场需求调整服务内容和收费标准。2.1.3乙方有权对运营过程中的问题进行自主处理。2.2乙方决策权条款2.2.1乙方有权对运营过程中的重大决策进行决策。2.2.2乙方有权对运营成本进行预算和控制。2.2.3乙方有权对运营效果进行评估和改进。2.3乙方人事权条款2.3.1乙方有权自主招聘、培训、考核和奖惩员工。2.3.2乙方有权根据工作需要调整员工岗位和职责。2.3.3乙方有权对员工进行绩效评估和薪酬调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款3.1.1中介方作为第三方，提供咨询服务和监督服务。3.1.2中介方有权对运营方案、服务质量、财务状况等进行评估。3.1.3中介方有权对双方履行协议情况进行监督和协调。3.2中介费用条款3.2.1中介方提供服务的费用由双方协商确定。3.2.2中介方费用包括咨询服务费、监督费和协调费。3.2.3中介方费用支付方式为按月支付。3.3中介责任条款3.3.1中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.3.2中介方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.3.3中介方在履行职责过程中，如因自身原因造成双方损失的，应承担赔偿责任。3.4中介变更条款3.4.1双方同意中介方在履行职责过程中，如需更换人员，应提前通知双方。3.4.2中介方更换人员不影响其履行的职责和服务质量。3.4.3双方有权在中介方更换人员后，对中介方的服务质量进行重新评估。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：运营机构设置及人员配置表2.附件二：收费标准及服务内容明细表3.附件三：其他相关文件（包括但不限于：合同签订证明、资质证明、服务标准、应急预案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照协议约定提供服务质量或安全服务。乙方未按时支付费用或未按照约定调整费用。乙方未履行合同约定的其他义务。甲方未按照协议约定提供支持或协助。甲方未按时履行支付义务。甲方未按照协议约定进行监督和评估。2.违约行为的认定：双方根据协议条款和相关法律法规进行认定。如有争议，可提交仲裁委员会或人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.养老机构管理条例：规定养老机构设立、运营、管理等事项的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.法院：国家的审判机关，负责审理和裁决民事、行政、刑事等案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不符合标准。解决办法：加强监督和评估，对不合格服务进行整改，对责任人进行处罚。2.问题：费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设置滞纳金制度，对逾期支付进行催收。3.问题：人员管理困难。解决办法：完善人员管理制度，加强培训，提高员工素质。4.问题：突发事件处理不当。解决办法：制定应急预案，定期进行演练，提高应对突发事件的能力。五、所有应用场景：1.养老机构运营承包经营。2.养老机构服务质量提升。3.养老机构成本控制。4.养老机构安全管理。5.养老机构与其他机构的合作。全文完。二零二五年度养老机构运营承包经营协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国老龄化趋势日益明显，养老机构的需求不断增长，为满足社会对养老服务的需求，甲方决定将养老机构运营承包给乙方进行经营管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在养老机构运营承包经营过程中的权利、义务及责任，确保养老机构的高效、规范运营，提高养老服务质量和水平。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）养老机构：指为老年人提供居住、生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的机构；（2）运营承包：指甲方将养老机构的经营管理权委托给乙方，乙方按照约定进行经营管理；（3）服务质量：指养老机构在提供养老服务过程中，满足老年人需求、保障老年人权益的程度。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托养老机构运营承包的机构；（2）乙方：指接受养老机构运营承包的机构；（3）合同期限：指本合同约定的甲乙双方合作的时间范围；（4）服务内容：指养老机构为老年人提供的各项服务项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保养老机构按照约定提供优质服务；（2）甲方应向乙方提供养老机构的运营资料、设施设备等相关信息；（3）甲方应配合乙方开展养老机构运营管理工作；（4）甲方应按照约定支付乙方运营承包费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定进行养老机构的运营管理；（2）乙方应确保养老机构的服务质量，满足老年人需求；（3）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，规范养老机构的运营管理；（4）乙方应定期向甲方报告养老机构的运营情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：养老机构所在地。5.3合同履行方式：乙方负责养老机构的运营管理工作，包括但不限于：人员招聘、培训、考核；设施设备维护；财务管理；服务质量监控等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起三十日内，对合同终止事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将养老机构的经营管理权、设施设备等归还甲方；（2）甲乙双方应按照约定结算运营承包费用；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和行业标准，妥善处理养老机构遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）运营承包费用：乙方按照养老机构实际运营情况，向甲方支付的费用；（2）设施设备维护费用：乙方负责养老机构内设施设备的日常维护，产生的相关费用；（3）人员工资及福利费用：乙方负责支付养老机构员工的工资及福利；（4）其他费用：根据双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式：（1）运营承包费用：乙方应按月向甲方支付运营承包费用，具体支付日期由双方另行约定；（2）设施设备维护费用：乙方应按季度向甲方支付设施设备维护费用；（3）人员工资及福利费用：乙方应按月向甲方支付人员工资及福利费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：（1）运营承包费用：乙方应在每月的约定支付日期前，将运营承包费用支付至甲方指定账户；（2）设施设备维护费用：乙方应在每季度的约定支付日期前，将设施设备维护费用支付至甲方指定账户；（3）人员工资及福利费用：乙方应在每月的约定支付日期前，将人员工资及福利费用支付至甲方指定账户；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应真实、准确、完整；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据；（3）如乙方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；（4）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停养老机构的运营服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供养老机构运营资料的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定提供优质服务的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金的具体数额由双方协商确定；（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等；（3）赔偿方式：赔偿方式由双方协商确定，可包括现金赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：（1）养老机构的运营资料；（2）养老机构的财务信息；（3）养老机构的客户信息；（4）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应将保密内容销毁或返还对方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争爆发、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（4）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致养老机构设施损坏；（2）战争导致养老机构运营中断；（3）政策调整导致养老机构运营成本增加；（4）罢工导致养老机构服务人员不足。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）转让合同，需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）涉及养老机构运营的特定权利和义务；（3）法律、法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对养老机构的所有权和使用权；（2）甲方保留对养老机构运营管理的监督权；（3）甲方保留在合同期限内单方面解除合同的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整合同条款的权利；（2）甲方保留在乙方严重违约时，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知之日起三十日内，就修改或补充内容进行协商；（3）经双方协商一致，修改或补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方履行合同；（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的方式和程序处理合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构运营资料清单2.设施设备清单及维护记录3.员工工资及福利明细表4.财务报表5.保密协议6.修改或补充协议7.协商解决记录8.争议调解或仲裁裁决书9.合同终止后的资产交接清单二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定为违约。未按约定提供养老机构运营资料，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按约