DB3301T 0401-2023 城市大脑房管系统数据建设规范

33012023-02-28发布I 1 1 14基本要求 25数据分类 25.1一般要求 25.2房屋域 25.3交易域 35.4主体域 55.5物业域 65.6安全域 85.7资金域 95.8保障域 5.9市场域 6.1工作流程 6.2采集需求 6.3采集方式 6.4数据清洗 6.5成果入库 7数据利用 附录A(规范性)接口共享(HTTP接口)调用返回值和状态码说明 20附录B(资料性)获取小区专员信息接口的报文信息 B.1请求报文 B.2响应报文 附录C(资料性)房屋物管、幕墙、加装电梯、安全信息接口的报文信息 23 23本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定本文件由杭州市住房保障和房产管理局提出、归口并组1城市大脑房管系统数据建设规范城市大脑房管系统housingmanagementsyste及交易数据，同时利用大数据分析技术，关联相关的宏观数据进行科学管理、利用的数字化系统。2可用于整合来自多种源的不同数据，其数据用来输入到数据仓库中进行分析，一般又称为贴源层操作型数据存储。4基本要求4.1应遵循统筹规划、集约建设、创新推动、安全可控、便民惠企的原则。4.2在采集数据信息时应遵循GB/T35273和GB/T37964中的有关要求。4.3应建立涵盖数据采集、传输、存储、处理、交换、销毁等数据全生命周期的城市大脑房管系统安全保障制度，制定安全审查制度，加强安全监测预警、应急处置和灾难恢复能力。5.1一般要求数据分类包括房屋域、交易域、主体域、物业域、安全域、资金域、保障域和市场域等类别。5.2房屋域房屋逻辑模型见图1。图1房屋逻辑模型房屋域物理模型主要包括房屋测绘备案、房屋征收。5.2.3总线矩阵3表1房屋域总线矩阵一致性维度英文名日期行政区划幢小区房产项目征收项目√√√√√√ √√√√√√√√ 5.2.4ODS操作数据层房屋域ODS操作数据层见表2,具体字段类型以及关系限定应参照房产管理业务库。表名数据库类型1关系型数据库2自然幢3455.3交易域5.3.1逻辑模型图2交易逻辑模型45.3.3总线矩阵幢√√√√√√√√—√√√√√√√√√√√√√√——√√√√√√√——√√1234567895表4交易域ODS操作数据层(续)表名系统名称数据库类型(二手房(存量房)监管服务平台)关系型数据库委托协议信息当事人存量房转让合同撤销5.4主体域5.4.1逻辑模型从业企业从业主体管理从业人员从业企业开户注册从业人员信息备案图3主体逻辑模型5.4.2物理模型5.4.3总线矩阵表5主体域总线矩阵一致性维度英文名日期行政区划企业类别人员类别√√√ √√√√5.4.4ODS操作数据层6表名系统名称数据库类型1从业企业注册信息(从业主体)关系型数据库2企业上下级关系3企业资质证书45企业投资方信息67从业人员信息8企业人员关系9从业人员资质证书企业信用等级市场监管信息物业逻辑模型见图4。图4物业逻辑模型7幢WXJJJ—√√√√√—√—WXJSY√√√√√————WYYFJJ√√√√√√——WYQYPF√√————√——√√——√—√√√√√√—√——√√√√√—√—√√√1234567898表8物业ODS操作数据层(续)表名数据库类型(物业)关系型数据库ODS_TPP_WYZXWXZJJJFWMX维修事项物业用房信息ODS_TPP_BSBXZXTS投票信息投票信息选项用户投票信息调查问卷信息公告信息表5.6.1逻辑模型安全逻辑模型见图5。图5安全逻辑模型5.6.2物理模型安全域物理模型主要包括房屋安全鉴定、建筑幕墙管理、加装电梯、房屋装修备案、白蚁防治。5.6.3总线矩阵9幢√√—√√—√√—√√—√√—√√—√√√√√—√√√—√√123456789变动小区图6资金逻辑模型资金域物理模型主要包括商品房预售资金监管、房改房维修基金、房改维修基金退款、物业专项维修资金账户变动、保修金账号变动、物业经营性收支。资金域总线矩阵见表11。表11资金域总线矩阵一致性维度英文名日期区划幢小区当事人账户资金商品房预售资金监管√√一 一一√√√√√√√√— √√√√ √√ √√保修金账户变动√√一 一√ 一√√√一 一√ 一√5.7.4ODS操作数据层资金域ODS操作数据层见表12。表名系统名称数据库类型1商品房预售资金监管账户信息(预售资金监管)关系型数据库2商品房预售资金出入账信息一3房改维修基金账户变动信息(房改维修金)4房改维修基金退款信息5保修金账户信息(物业)6保修金账户变动信息7物业专项维修资金账户8物业专项维修资金账户变动信息5.8.1逻辑模型保障逻辑模型见图7。图7保障逻辑模型5.8.2物理模型保障域物理模型主要包括保障房源入库、保障资格申请、公共租赁住房实物配租、公共租赁房货币补贴、公共租赁住房租金收缴、保障资格注销。5.8.3总线矩阵保障域总线矩阵见表13。√√√√√√—√√√√√√√—√√√√√√√√√√√√√√√—√√√√√123456789表14保障域ODS操作数据层(续)表名数据库类型(保障)关系型数据库公共租赁住房用电情况市国电/电力系统表名数据库类型1外部网站关系型数据库23集结果入库(见图8)。采集需求确定采集需求确定数据采集(系统)采集结果清洗成果入库数据采集(外业)—— — —————— ————— ——业务数据、文件类数据、空间图形数据和其他部门共享数据的采集方式应符合下列规定：a)业务数据参照业务库数据结构一对一采集；b)文件类数据参照具体需求创建对应的数据d)其他部门以接口共享数据可通过接口提取数据后存入主题库数据标准结构中。属性信息数据清洗，数据规范性、准确性、一致性、有效性应遵循GB/T36344中的坐标房屋关联需要记录房产管理系统中的测绘成果的房屋编码，落图则需要记录房屋主题库中楼盘面12345678120123451钢23456木712340否1是.2HTTP头中的Content-Type应为“Content.1服务平台应为调用方应用生成AppKey、注：在进行签名时，pname这种类型的参数（如：黄XXX）不要urlencode，直接使用在接口签名时，为空的字段应加入到签名的列7.2对外服务接口示例调用的Api接口应为“/api/wyxt/hz/ywdatacx/getXqzyxx”。请求方式应为Post请求。请求报文和响应报文信息见附录B。调用的Api接口应为“/api/getFwwgmqjtaqxx”。请求方式应为Post请求。请求报文和响应报文信息见附录C。8安全保障8.1.1应符合GB/T37964、GB/T35273和DB33/T24878.1.2所有汇集的数据资料(包括原始资料和最终入库资料)应按照有关管理规定分类存档。8.1.3所有入库的数据资料应按照预定备份策略进行备份，包括异地备份，应确保在任何情况下数据8.1.4对外提供的数据资料要依据有关法律法规，按照“用户级别及权限”的规定来授权用户对资料8.2.2外部数据接入时，保障数据可用性与流动性，落实对数据机密性与完整性。做到防攻击、防入8.2.3接口方式接入时，应具备访问房管数据的用户识别系统，应共同协商传输保密的技术规则，保8.2.4文件传输时，应确保节点服务器的安全和应用写入的校验，严格限制文件传输范围，对文件进{{