二零二五年度乡村旅游用地抵押借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度乡村旅游用地抵押借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押借款人信息1.2抵押权人信息2.抵押借款金额及利率2.1抵押借款本金2.2抵押借款利率3.抵押借款期限3.1抵押借款起始日期3.2抵押借款到期日期4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物位置4.3抵押物面积4.4抵押物用途5.抵押物评估价值5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估价值6.抵押物交付与保管6.1抵押物交付方式6.2抵押物保管责任7.抵押借款偿还方式7.1偿还方式7.2偿还时间7.3偿还金额8.利息支付方式8.1利息支付方式8.2利息支付时间8.3利息支付金额9.抵押权实现方式9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押借款人信息抵押借款人名称：乡村旅游开发有限公司抵押借款人住所：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2抵押权人信息抵押权人名称：农村商业银行抵押权人住所：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.抵押借款金额及利率2.1抵押借款本金抵押借款本金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.2抵押借款利率抵押借款利率为年利率6%，按月计息，按季结息。3.抵押借款期限3.1抵押借款起始日期抵押借款自2005年1月1日起生效。3.2抵押借款到期日期抵押借款到期日为2009年12月31日。4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称为“乡村旅游用地”。4.2抵押物位置抵押物位于省市区镇，具体位置详见抵押物清单。4.3抵押物面积抵押物总面积为100亩。4.4抵押物用途抵押物用途为乡村旅游开发。5.抵押物评估价值5.1抵押物评估机构抵押物评估机构为资产评估有限公司。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。6.抵押物交付与保管6.1抵押物交付方式抵押物交付方式为抵押借款人将抵押物转移至抵押权人指定的保管地点。6.2抵押物保管责任抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，并承担相应的保管责任。抵押借款人应配合抵押权人进行抵押物的检查和评估。8.利息支付方式8.1利息支付方式抵押借款利息按月计息，每季度末月的20日前支付，由抵押借款人向抵押权人支付。8.2利息支付时间利息支付时间为每季度的一个月的20日。8.3利息支付金额利息支付金额根据实际借款本金和约定的利率计算，具体金额以抵押权人计算结果为准。9.抵押权实现方式9.1抵押权实现条件抵押借款人未按合同约定偿还借款本金或利息，或者发生其他违约行为，抵押权人有权行使抵押权。9.2抵押权实现程序抵押权人行使抵押权时，应依法向抵押借款人发出书面通知，抵押借款人应在接到通知后30日内偿还欠款。若抵押借款人未在规定期限内偿还，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。10.违约责任10.1违约情形抵押借款人未按合同约定偿还借款本金或利息，逾期超过30日；抵押借款人未按合同约定使用抵押物；抵押借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；抵押借款人擅自改变抵押物的用途。10.2违约责任抵押借款人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期借款金额的1%每日计算，直至全部偿还欠款为止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单详细列明了抵押物的名称、位置、面积、用途等信息。13.2附件二：抵押物评估报告抵押物评估报告由资产评估有限公司出具，详细说明了抵押物的评估过程和价值。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或指定的，为提供专业服务、监督合同履行、解决争议等目的而介入本合同关系的外部实体或个人。1.2范围（1）资产评估、审计、法律咨询、技术鉴定等；（2）合同履行过程中的监督、协调和管理；（3）争议解决过程中的调解、仲裁或诉讼代理。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方或任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、所需服务内容以及第三方的基本情况。2.2同意与委托对方在收到介入申请后，应在5个工作日内回复是否同意第三方介入。同意后，双方应共同委托第三方，并签订委托协议。3.第三方职责与权利3.1职责（1）提供专业服务，确保合同履行的合法性和有效性；（2）监督合同履行，及时发现和报告违约行为；（3）协助解决合同履行过程中的争议。3.2权利（1）查阅合同相关文件和资料；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据委托协议的约定，向甲乙双方提出建议或要求。4.第三方责任限额4.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成的损失外，其责任限额为本合同抵押借款金额的10%。4.2责任免除（1）不可抗力；（2）因甲乙双方或其代表人的过错导致的损失；（3）第三方在履行职责过程中，按照甲乙双方的要求或指示行事导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方应按照委托协议的约定支付第三方服务费用，并对第三方在本合同项下的行为承担责任。5.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为受托关系，乙方应按照委托协议的约定支付第三方服务费用，并对第三方在本合同项下的行为承担责任。5.3与抵押权人的划分第三方与抵押权人的关系为协助关系，第三方在抵押权人授权范围内，协助抵押权人监督合同履行，但不承担抵押权人的责任。6.第三方变更与解除6.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的委托协议。6.2解除第三方因故无法履行职责或违反委托协议的，甲乙双方有权解除委托协议，并要求第三方承担相应的责任。7.第三方保密义务第三方在本合同项下获得的甲乙双方信息，应严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入费用的承担8.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议的约定承担。8.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照委托协议的约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、位置、面积、用途、权属证明、评估价值等信息。2.抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具，包括评估过程、评估方法、评估结论等。3.借款合同明确借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。4.抵押合同明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务、抵押物的保管等。5.委托协议明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用等内容。6.第三方资质证明包括第三方营业执照、资质证书、专业资格证明等。7.第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、质量标准、服务期限、费用结算等。8.争议解决协议明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。9.保密协议明确双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。10.补充协议对合同未尽事宜或需要变更的事项，双方另行签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）抵押借款人未按合同约定偿还借款本金或利息；（2）抵押借款人未按合同约定使用抵押物；（3）抵押借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）抵押借款人擅自改变抵押物的用途；（5）第三方未按委托协议履行职责；（6）第三方泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密；（7）其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准（1）抵押借款人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期借款金额的1%每日计算；（2）抵押借款人违约导致抵押权人损失的，抵押借款人应承担赔偿责任；（3）第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方收取服务费用的10%计算；（4）第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；（5）违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约责任示例（1）抵押借款人逾期偿还借款本金10万元，逾期30天，应支付违约金1000元（10万元×1%×30天）；（2）抵押借款人擅自改变抵押物用途，导致抵押权人损失5万元，抵押借款人应承担赔偿责任；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方损失10万元，第三方应支付违约金1万元（10万元×10%）并承担赔偿责任。全文完。二零二五年度乡村旅游用地抵押借款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（贷款方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系依据我国《农村土地承包法》、《抵押贷款合同条例》等法律法规，为支持乡村旅游产业发展，鼓励农村土地资源合理利用，甲方拟以其乡村旅游用地作为抵押物，向乙方申请借款。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，规范乡村旅游用地抵押借款行为，保障甲乙双方合法权益，促进乡村旅游用地抵押贷款业务的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.乡村旅游用地：指依法批准用于发展乡村旅游的农村集体建设用地。2.抵押贷款：指借款人以其合法拥有的财产为担保，向贷款人提供一定期限的贷款。3.抵押物：指借款人为担保债务履行，向贷款人提供的财产。3.2关键词解释：1.本合同所指的“乡村旅游用地”系指甲方合法拥有的、依法批准用于发展乡村旅游的农村集体建设用地。2.本合同所指的“抵押贷款”系指乙方向甲方提供的、以甲方乡村旅游用地为抵押物的贷款。3.本合同所指的“抵押物”系指甲方为担保债务履行，向乙方提供的乡村旅游用地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权依法取得乡村旅游用地使用权，并将其作为抵押物向乙方申请借款。2.甲方应按照合同约定，按时向乙方支付借款本金及利息。3.甲方应保证抵押物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权依法对抵押物进行占有、使用、收益和处分。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付借款本金及利息。3.乙方应依法履行监管职责，确保抵押物的安全、完整。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为_________年。5.2合同履行地点：借款合同履行地点为甲方乡村旅游用地所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，按时向乙方支付借款本金及利息。乙方应按照合同约定，向甲方提供借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件：1.借款期限届满，甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。2.甲方提前偿还借款，经乙方同意。3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致，达成终止协议。2.乙方书面通知甲方，终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方支付借款本金及利息。2.合同终止后，乙方应将抵押物返还给甲方。3.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.借款本金：甲方从乙方处借取的款项总额。2.利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算的借款利息。3.抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所产生的费用。4.评估费：乙方对抵押物进行评估所产生的费用。5.其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照乙方指定的账户，通过银行转账方式支付各项费用。2.乙方有权要求甲方提供支付凭证。7.3支付时间：1.借款本金：甲方应在合同生效后_________个工作日内支付给乙方。2.利息：甲方应按照合同约定的时间节点，支付当期利息。3.其他费用：甲方应在产生费用的相应时间内支付。7.4支付条款：1.甲方支付的各项费用，应按照合同约定的金额和支付时间进行。2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的_________%计算。3.乙方有权根据实际情况调整支付条款，但应提前通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付借款本金及利息的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时支付其他费用的，应向乙方支付违约金。3.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供借款的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按逾期金额的_________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.甲方因乙方违约遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.甲方乡村旅游用地的相关信息。3.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款。2.甲方乡村旅游用地的使用权。3.其他法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对甲方乡村旅游用地抵押权的优先受偿权。2.乙方保留对甲方借款违约的追偿权。13.2特殊权力保留：1.本合同未经双方书面同意，不得进行任何形式的修改、转让或解除。2.乙方保留对合同执行情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应配合乙方对乡村旅游用地进行评估、抵押登记等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他任何文件或协议无关。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（贷款方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方乡村旅游用地使用权证明文件。2.甲方乡村旅游用地抵押登记证明文件。3.乙方对甲方乡村旅游用地评估报告。4.双方签订的补充协议。5.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付借款本金及利息：认定甲方违约，应支付违约金。未按时支付其他费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反合同约定的其他义务：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供借款：认定乙方违约，应支付违约金。违反合同约定的其他义务：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以其合法拥有的财产为担保，向贷款人提供一定期限的贷款。2.抵押物：指借款人为担保债务履行，向贷款人提供的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的货币。5.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付借款。解决办法：甲方应立即支付借款，并支付相应的违约金。2.问题：乙方未能按时提供借款。解决办法：乙方应立即提供借款，并支付相应的违约金。3.问题：乡村旅游用地使用权争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，必要时可寻求法律途径。4.问题：合同履行过程中信息不对称。解决办法：双方应加强沟通，确保信息透明，共同维护合同履行。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三