2025版绿色环保房屋更名买卖协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色环保房屋更名买卖协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋权属证明3.3房屋配套设施4.买卖双方的权利义务4.1出卖方权利义务4.2买受方权利义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2付款方式及时间5.3逾期付款责任6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续6.2税费承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）出卖方：指在本协议中出售绿色环保房屋的当事人。（2）买受方：指在本协议中购买绿色环保房屋的当事人。（3）绿色环保房屋：指采用环保材料、节能技术建造的房屋，具有节能减排、环保健康的特性。（4）合同：指本《2025版绿色环保房屋更名买卖协议》。1.2合同用语（1）本合同中“房屋”指绿色环保房屋。（2）本合同中“交付”指买受方收到房屋并完成验收。（3）本合同中“税费”指买卖过程中产生的相关税费。第二条合同双方2.1出卖方信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）地址：2.2买受方信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）地址：第三条房屋信息3.1房屋基本状况（1）房屋地址：（2）房屋结构：（3）房屋面积：（4）房屋用途：3.2房屋权属证明（1）房屋所有权证编号：（2）房屋他项权证编号（如有）：3.3房屋配套设施（1）供水、供电、供气情况：（2）供暖方式：（3）网络、通讯设施：第四条买卖双方的权利义务4.1出卖方权利义务（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议；（2）保证房屋符合合同约定，不存在质量问题；（3）配合买受方办理房屋过户手续；（4）承担合同约定的税费。4.2买受方权利义务（1）按照合同约定支付房屋价款；（2）配合出卖方办理房屋过户手续；（3）对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；（4）承担合同约定的税费。第五条房屋价格及支付方式5.1房屋价格：人民币______元整。5.2付款方式及时间：（1）首付：买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为首付；（2）尾款：买受方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%作为尾款；（3）付款时间：买受方应按照付款计划在约定的时间内完成付款。5.3逾期付款责任（1）买受方逾期付款的，应向出卖方支付_____%的违约金；（2）买受方逾期付款超过____个工作日的，出卖方有权解除合同，买受方应承担相应的违约责任。第六条房屋过户及税费6.1房屋过户手续（1）买受方应在收到房屋后____个工作日内，配合出卖方办理房屋过户手续；（2）出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相关费用。6.2税费承担（1）房屋买卖过程中产生的税费，按照国家规定由买受方承担；（2）出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：买受方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内收到房屋。7.2房屋验收标准及程序（1）买受方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收；（2）验收内容包括房屋结构、配套设施、环保性能等；（3）买受方对房屋存在质量问题的，应在验收期内向出卖方提出，出卖方应在____个工作日内进行修复；（4）验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。第八条违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在重大质量问题；（3）买受方未按约定时间支付房屋价款；（4）买受方擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）因出卖方原因导致房屋未按约定时间交付，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）因出卖方原因导致房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款，并支付_____%的违约金；（3）因买受方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金；（4）因买受方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（5）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构：房屋所在地的人民法院；（2）争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）双方按约定完成房屋交付和过户手续。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明（1）房屋所有权证；（2）房屋他项权证（如有）。11.2附件二：房屋买卖合同附件（1）房屋交付清单；（2）房屋验收报告；（3）其他双方约定的附件。第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日。12.2签署地点：____。第十三条其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。13.2合同变更（1）合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容；（2）如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件（1）合同生效后，如发生第十二条第（2）款所述情况，任何一方均有权解除合同；（2）如发生第十三条第（1）款所述不可抗力事件，合同自动解除。14.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项和物品；（3）合同终止后，双方应相互履行合同约定的其他义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义（1）第三方：指在本合同中，除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同的履行；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责；（3）第三方介入的事项符合法律法规及本合同的规定。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责（1）中介方：负责协调甲乙双方的关系，协助办理房屋过户手续，提供市场信息等；（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务；（4）监理机构：负责对房屋建设或维修过程进行监督，确保工程质量和进度。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义（1）责任限额：指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；（2）责任限额应合理确定，确保第三方在履行职责时，不会因过高的赔偿风险而影响其正常工作。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方应明确各自的责任范围，避免因责任划分不清导致纠纷；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。4.2权利划分（1）甲乙双方应明确各自的权利，确保第三方在履行职责时，不会侵犯甲乙双方的权利；（2）第三方在履行职责过程中，有权根据合同约定，行使相应的权利。第五条第三方介入协议5.1协议内容（1）第三方介入协议应包括第三方职责、权利、责任限额、责任划分等内容；（2）协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。5.2协议签署（1）甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签署第三方介入协议；（2）协议签署地点：____。第六条第三方变更与退出6.1变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方重新签署协议；（2）变更后的协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2退出（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。第七条第三方介入费用7.1费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方根据协议约定承担；（2）如协议未约定，费用由提出引入第三方的一方承担。7.2费用支付（1）第三方介入费用应在协议签署后____个工作日内支付；（2）支付方式：____。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式（1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构。8.2争议解决机构（1）争议解决机构：____；（2）争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋权属清晰。说明：房屋产权证明是合同履行的重要依据，确保买卖双方对房屋权属有明确的认识。2.附件二：房屋他项权证（如有）要求：提供房屋他项权证原件及复印件，如抵押、租赁等权利限制。说明：他项权证是房屋权属的重要补充，确保买卖双方了解房屋是否存在权利限制。3.附件三：房屋买卖合同附件要求：包括房屋交付清单、房屋验收报告等，详细记录房屋交付和验收情况。说明：附件三是合同履行过程中的重要记录，有助于解决后续可能出现的争议。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方职责、权利、责任限额、责任划分等内容。说明：第三方介入协议是合同履行中的重要补充，确保第三方在履行职责时的权益和责任。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受方已按照合同约定支付房屋价款。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，有助于证明买受方已履行付款义务。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明买卖双方已按照合同约定承担税费。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要证据，有助于证明买卖双方已履行税费缴纳义务。7.附件七：房屋过户手续要求：提供房屋过户手续，证明房屋权属已转移至买受方。说明：房屋过户手续是合同履行的重要环节，确保房屋权属的合法转移。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2023年12月31日，实际交付时间为2024年1月5日，则出卖方应支付买受方房屋总价款的_____%作为违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房屋价款责任认定标准：每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定买受方应在2023年12月31日前支付房屋总价款的50%，实际支付时间为2024年1月5日，则买受方应支付出卖方_____%的违约金。3.违约行为：出卖方提供的房屋存在重大质量问题责任认定标准：买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款，并支付_____%的违约金。示例说明：若买受方在房屋验收过程中发现房屋存在严重质量问题，经专业机构鉴定，则买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款，并支付_____%的违约金。4.违约行为：买受方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：买受方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若买受方未经出卖方同意，擅自改变房屋结构或用途，导致房屋价值降低，则买受方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025版绿色环保房屋更名买卖协议范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同解除条件二、房屋基本情况1.房屋名称2.房屋位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋权属证明三、更名原因及条件1.更名原因2.更名条件3.更名手续四、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务五、房屋价格及支付方式1.房屋价格2.付款方式3.付款时间4.付款方式变更六、交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收争议解决七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.房屋权属证明文件2.付款凭证3.其他相关文件十三、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十四、其他约定事项1.合同保密2.合同解释3.合同争议解决方式4.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版绿色环保房屋更名买卖协议2.合同双方基本信息：a.甲方（卖方）名称：b.甲方（卖方）地址：c.甲方（卖方）联系人：d.乙方（买方）名称：e.乙方（买方）地址：f.乙方（买方）联系人：3.合同签订时间及地点：____年____月____日，____市____区____地点4.合同生效条件：a.双方签署本合同；b.甲方将房屋权属证明文件移交给乙方；c.双方完成合同约定的付款。5.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致决定解除合同。6.合同解除程序：a.一方提出解除合同申请；b.双方协商确定解除合同的具体事宜；c.签署解除合同协议书。二、房屋基本情况1.房屋名称：____小区____栋____单元____室2.房屋位置：____市____区____街道____号3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____结构5.房屋用途：____用途6.房屋权属证明：____房屋所有权证三、更名原因及条件1.更名原因：____2.更名条件：a.乙方同意承担更名产生的所有费用；b.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利纠纷；c.双方协商一致决定更名。3.更名手续：a.双方持相关证件到房产管理部门申请更名；b.完成更名手续后，甲方将房屋所有权证移交给乙方。四、买卖双方权利义务1.买方权利：a.获得房屋所有权；b.要求甲方履行合同约定的义务；c.依法对房屋进行处置。2.买方义务：a.按时支付购房款；b.遵守国家法律法规；c.按时完成房屋过户手续。3.卖方权利：a.获得购房款；b.要求买方履行合同约定的义务；c.依法对房屋进行处置。4.卖方义务：a.保证房屋权属清晰；b.按时交付房屋；c.协助买方完成过户手续。五、房屋价格及支付方式1.房屋价格：____元整2.付款方式：a.一次性付款；b.分期付款：____期，每期____元。3.付款时间：a.甲方将房屋权属证明文件移交给乙方前，乙方支付____%的购房款；b.房屋过户手续办理完毕后，乙方支付____%的购房款；c.房屋交付使用后，乙方支付____%的购房款。4.付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式。六、交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：a.房屋权属清晰；b.房屋无任何权利纠纷；c.房屋符合合同约定的标准。3.房屋验收标准：a.房屋结构安全；b.房屋设施齐全；c.房屋外观整洁。4.验收争议解决：若验收过程中出现争议，双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。七、税费承担1.税费种类：a.契税；b.土地增值税；c.营业税；d.其他相关税费。2.税费承担比例：a.甲方承担____%；b.乙方承担____%。3.税费支付时间：a.甲方承担的税费在房屋交付前支付；b.乙方承担的税费在办理过户手续前支付。八、违约责任1.违约情形：a.买方未按时支付购房款；b.买方未按时完成过户手续；c.卖方未按时交付房屋；d.卖方提供虚假房屋权属证明；e.双方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任：a.违约方应向守约方支付____%的违约金；b.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；c.违约方应承担因违约而产生的全部费用。3.违约赔偿：a.违约金在违约行为发生后____日内支付；b.赔偿金在损失发生后____日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决；b.争议解决机构；c.人民法院。2.争议解决机构：a.双方协商确定的仲裁机构；b.当地仲裁委员会。3.争议解决程序：a.争议发生后，双方应在____日内提出书面仲裁申请；b.仲裁委员会应在____日内受理仲裁申请；c.仲裁委员会应在____日内作出仲裁裁决。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.违约行为导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.双方应在____日内签署解除合同协议书；c.解除合同协议书生效后，双方应按照协议处理后续事宜。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同到期。2.合同终止程序：a.双方签署合同终止确认书；b.双方应按照合同约定处理剩余事宜。十二、合同附件1.房屋权属证明文件；2.付款凭证；3.其他相关文件。十三、合同生效及修改1.合同生效条件：a.双方签署本合同；b.房屋过户手续办理完毕；c.双方完成合同约定的付款。2.合同修改程序：a.双方协商一致；b.签署合同修改协议书；c.合同修改协议书生效后，与本合同具有同等法律效力。3.合同修改效力：a.合同修改协议书生效后，与本合同原有条款不一致的，以修改协议书为准。十四、其他约定事项1.合同保密；2.合同解释；3.合同争议解决方式。甲方（卖方）签字：________________日期：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________见证人签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋维修保障说明：甲方承诺在合同签订后的____年内，对房屋出现的非人为损坏负责维修，维修费用由甲方承担。2.甲方保证房屋无租赁合同说明：甲方保证房屋在合同签订前无租赁合同，若存在租赁关系，甲方负责解除租赁合同或赔偿乙方相应损失。3.甲方提供房屋使用说明书说明：甲方应向乙方提供房屋的使用说明书、维修保养指南等相关资料，确保乙方了解房屋的使用和维护。4.甲方协助办理过户手续说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件，确保过户过程顺利。5.甲方承担税费差额说明：若因政策调整导致过户税费增加，超出原合同约定的部分由甲方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求房屋质量检验说明：乙方有权在合同签订前要求对房屋进行质量检验，若检验不合格，乙方有权解除合同或要求甲方承担相应责任。2.乙方有权要求房屋装修标准说明：乙方有权要求甲方按照约定的装修标准进行装修，若甲方未按标准装修，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。3.乙方有权要求房屋产权清晰说明：乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件，确保房屋产权清晰无争议。4.乙方有权要求房屋交付前进行清洁说明：乙方有权要求甲方在房屋交付前进行彻底清洁，确保房屋交付时符合约定标准。5.乙方有权要求房屋交付时提供相关设施说明：乙方有权要求甲方在房屋交付时提供约定的家具、家电等设施，若未提供或不符合约定标准，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体比例由双方在合同中约定。2.中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.中介责任说明：中介机构应确保合同的合法性和有效性，若因中介机构原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后____日内支付，支付方式为____。5.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋质量检验报告5.房屋使用说明书6.维修保养指南7.中介服务协议8.合同修改协议书9.解除合同协议书10.合同终止确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付购房款；b.买方未按时完成过户手续；c.卖方未按时交付房屋；d.卖方提供虚假房屋权属证明；e.甲方未按约定进行房屋维修；f.乙方未按约定进行房屋装修；g.中介机构泄露保密信息；h.中介机构未按约定履行服务义务。2.违约行为认定：a.违约行为应具有客观事实；b.违约行为应违反合同约定；c.违约行为应导致合同目的不能实现或合同目的实现困难。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.过户手续：指房屋所有权转移的法律程序。3.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密义务：合同当事人一方对另一方提供的信息负有保密的义务。6.中介服务协议：中介机构与合同双方签订的服务协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：买方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求买方支付逾期付款利息，并追究违约责任。3.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：中介机构应承担违约责任，包括赔偿损失和承担相应法律责任。4.问题：房屋过户过程中出现争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.绿色环保房屋买卖交易；2.房屋更名及买卖交易；3.房屋中介服务；4.房屋过户手续办理；5.房屋维修及保养。全文完。2025版绿色环保房屋更名买卖协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“绿色环保房屋”是指采用环保材料、节能技术、绿色施工工艺等建造的房屋，具有节能减排、保护环境、改善居住品质等特点。（2）“房屋”是指甲方拥有的位于__________的绿色环保房屋。3.2关键词解释（1）“房屋所有权转移”是指甲方将房屋的所有权转移给乙方。（2）“房屋交付”是指甲方将房屋及相关设施、设备等完整地移交给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本协议的约定支付购房款。（2）甲方有义务保证房屋的质量，符合国家相关标准。（3）甲方有义务按照本协议的约定办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利要求甲方按照本协议的约定交付房屋。（2）乙方有义务按照本协议的约定支付购房款。（3）乙方有义务在房屋交付后，按照国家相关规定使用和维护房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为__________。5.2合同履行地点房屋交付地点为：__________。5.3合同履行方式（1）甲方应将房屋及相关设施、设备等完整地移交给乙方。（2）乙方应在房屋交付后，按照国家相关规定使用和维护房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方终止合同，应提前__________天书面通知另一方。（2）双方协商一致，可终止本协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。（2）合同终止后，本协议对双方不具有约束力。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：__________元。（2）税费：根据国家相关规定，由买方承担。（3）其他费用：包括但不限于物业费、装修费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%支付给甲方，作为定金。（2）乙方应在房屋交付前__________个工作日内，将房屋总价款的__________%支付给甲方，作为尾款。（3）税费及其他费用应在实际发生时支付。7.3支付时间（1）定金支付时间：合同签订之日起__________个工作日内。（2）尾款支付时间：房屋交付前__________个工作日内。7.4支付条款（1）支付定金后，如乙方违约，定金不予退还。（2）如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。（3）房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。（2）如甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额的具体计算方式由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议签订过程中涉及的商业秘密。（2）房屋的地理位置、面积、结构等信息。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向__________调解委员会申请调解。（2）仲裁：向__________仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，可以转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）乙方在未支付完毕全部购房款前，不得转让、抵押或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修、保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成合同项下的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。（2）双方应相互通知对方可能影响合同履行的任何情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（买受方）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋维修基金缴纳凭证5.双方身份证明复印件6.合同签订时的照片或视频记录7.不可抗力事件的相关证明材料8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房屋不符合约定：认定违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约：未按约定支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构或用途