2025版建设单位、总包、分包工程合作监理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建设单位、总包、分包工程合作监理服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1建设单位名称1.2建设单位法定代表人1.3总包单位名称1.4总包单位法定代表人1.5分包单位名称1.6分包单位法定代表人1.7监理单位名称1.8监理单位法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设周期3.合同目的4.监理服务内容4.1监理范围4.2监理工作内容4.3监理工作标准4.4监理工作方法4.5监理工作程序5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同延期6.服务费用6.1监理费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整7.付款条件及违约责任7.1付款条件7.2违约责任8.质量要求8.1工程质量标准8.2质量保证措施8.3质量责任9.安全管理9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全事故处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1建设单位名称：房地产开发有限公司1.2建设单位法定代表人：1.3总包单位名称：建筑工程有限公司1.4总包单位法定代表人：1.5分包单位名称：装饰工程有限公司1.6分包单位法定代表人：1.7监理单位名称：工程监理有限公司1.8监理单位法定代表人：赵六2.工程概况2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米2.4工程类别：住宅及配套设施2.5工程建设周期：2024年1月1日至2026年12月31日3.合同目的本合同旨在明确建设单位、总包单位、分包单位和监理单位在住宅小区工程建设过程中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、高效完成。4.监理服务内容4.1监理范围：对住宅小区的建设过程进行全面监理，包括设计、施工、验收等各个阶段。4.2监理工作内容：a.审查施工图设计文件；b.审核施工组织设计和专项施工方案；c.监督施工过程，确保工程质量、安全和进度；d.审核工程款支付申请；e.参与工程竣工验收；f.协助处理工程纠纷。4.3监理工作标准：依据国家有关法律法规、工程建设强制性标准及合同约定执行。4.4监理工作方法：采用现场巡视、检查、检测、试验等方法进行监理。4.5监理工作程序：按照监理规范和程序进行，确保监理工作有序、高效。5.服务期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2026年12月31日5.3合同延期：如遇特殊情况需延期，双方应提前一个月协商一致，并签订延期合同。6.服务费用6.1监理费用总额：人民币叁佰万元整（￥300万元）6.2费用支付方式：a.合同签订后10个工作日内支付监理费用总额的30%；b.工程主体结构验收合格后支付监理费用总额的30%；c.工程竣工验收合格后支付监理费用总额的30%；d.工程保修期满后支付监理费用总额的10%。6.3费用支付时间：按照上述支付方式，在约定的时间内支付相应费用。6.4费用调整：如遇政策调整或市场价格波动，双方可协商调整监理费用。7.付款条件及违约责任7.1付款条件：监理单位按合同约定完成监理工作，并提交监理报告。7.2违约责任：a.建设单位未按约定支付监理费用的，应向监理单位支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并按日计收；b.监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全或进度出现问题的，应承担相应的责任；c.双方因故解除合同时，应按合同约定支付已发生费用，并承担违约责任。8.质量要求8.1工程质量标准：符合国家现行工程质量验收统一标准和相关专业技术标准。8.2质量保证措施：a.监理单位应建立健全质量管理体系，确保监理工作的质量；b.施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量；c.分包单位应按照总包单位的统一管理，确保工程质量；d.建设单位应提供必要的质量保证措施，如原材料、设备等。8.3质量责任：a.监理单位对工程质量承担监督责任；b.施工单位对工程质量承担主体责任；c.分包单位对分包工程的质量承担主体责任；d.建设单位对整个工程的质量承担最终责任。9.安全管理9.1安全生产责任：监理单位负责监督施工现场的安全管理工作，确保施工安全。9.2安全生产措施：a.监理单位应制定安全生产管理制度，并监督施工单位执行；b.施工单位应制定具体的安全施工方案，并严格执行；c.分包单位应按照总包单位的安全生产要求，确保分包工程的安全；d.建设单位应提供必要的安全保障措施，如安全防护设施等。9.3安全事故处理：发生安全事故时，监理单位应立即上报，并协助处理。10.保密条款10.1保密内容：涉及工程的技术资料、商业秘密等。10.2保密义务：各方应遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露保密内容。10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1合同解除条件：a.合同约定的解除条件；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约；d.经双方协商一致。11.2合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认。12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：双方协商确定的机构。12.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方协商一致。13.3合同变更内容：变更合同应明确变更内容，包括但不限于合同期限、服务内容、费用等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在工程建设过程中，为建设单位、总包单位、分包单位或监理单位提供专业服务、咨询、检测、鉴定等非直接施工任务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订的当事人，即不包括建设单位、总包单位、分包单位和监理单位。15.2第三方介入的范畴15.2.1第三方介入的范畴包括但不限于：工程设计咨询、工程招标代理、工程监理、工程检测、工程鉴定、工程保险等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，需经建设单位、总包单位、分包单位和监理单位协商一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任。15.4.2第三方的责任包括但不限于：a.提供的服务或咨询应满足合同约定的标准；b.在其职责范围内，对工程的质量、安全、进度等方面进行监督；c.对其提供的服务的后果承担相应的法律责任。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求建设单位、总包单位、分包单位和监理单位提供必要的资料和便利条件。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得低于国家有关法律法规的规定。15.6.2第三方的责任限额包括：a.第三方因自身原因导致的服务失误或损害；b.第三方因违反合作协议导致的建设单位、总包单位、分包单位和监理单位的损失。16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与建设单位、总包单位、分包单位和监理单位的权利、义务和责任划分，以合作协议为准。16.2第三方与建设单位、总包单位、分包单位和监理单位的沟通协调，由监理单位负责。16.3第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可按合作协议或本合同的争议解决条款处理。17.第三方介入的变更17.1第三方介入的变更需经建设单位、总包单位、分包单位和监理单位协商一致，并签订变更协议。17.2变更协议应明确变更的内容、影响及责任承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止，需经建设单位、总包单位、分包单位和监理单位协商一致，并签订终止协议。18.2终止协议应明确终止的原因、影响及责任承担。19.第三方介入的补充19.1本合同如有未尽事宜，第三方介入的相关内容可由合作协议予以补充。19.2合作协议与本合同的约定不一致时，以合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及施工图设计文件要求：详细列出工程名称、地点、规模、类别、建设周期等信息，并附上施工图设计文件。说明：附件一作为合同附件，用于明确工程的基本情况和设计要求。2.附件二：监理服务合同要求：详细列出监理服务内容、期限、费用、付款条件、违约责任等条款。说明：附件二作为合同附件，明确了监理单位的服务范围和责任。3.附件三：安全生产管理制度要求：包括安全生产责任制、安全生产措施、安全事故处理等内容。说明：附件三作为合同附件，用于规范施工现场的安全生产管理。4.附件四：质量保证措施要求：包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等内容。说明：附件四作为合同附件，用于确保工程质量达到合同要求。5.附件五：合同签订双方营业执照要求：提供合同签订双方的营业执照复印件，证明其合法注册。说明：附件五作为合同附件，用于核实合同签订双方的合法性。6.附件六：合作协议要求：详细列出合作协议的各方、内容、期限、违约责任等。说明：附件六作为合同附件，用于补充合同内容，明确各方权利义务。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的范畴、程序、责任、权利等内容。说明：附件七作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。8.附件八：变更协议要求：详细列出变更的内容、原因、影响及责任承担。说明：附件八作为合同附件，用于记录合同变更情况。9.附件九：终止协议要求：详细列出终止的原因、影响及责任承担。说明：附件九作为合同附件，用于记录合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按约定支付监理费用的；b.未按约定提供工程资料的；c.未按约定履行监理职责的；d.违反安全生产管理制度的；e.违反质量保证措施的；f.未经同意擅自变更合同内容的；g.未经同意终止合同的；h.其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，应立即停止违约行为，并采取补救措施；b.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；d.违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；e.违约方应承担因其违约行为给对方造成的信誉损失。3.示例说明：a.违约行为：监理单位未按约定时间提交监理报告。b.责任认定：监理单位应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因未按时提交监理报告给建设单位造成的损失。全文完。2024版建设单位、总包、分包工程合作监理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同目的与原则1.4合同内容摘要第二章合同主体资格与资质2.1建设单位资质要求2.2总包单位资质要求2.3分包单位资质要求2.4监理单位资质要求第三章合同标的与范围3.1工程项目概述3.2监理服务范围3.3工程质量标准3.4工程进度要求第四章合同期限与生效4.1合同期限4.2合同生效条件4.3合同终止条件4.4合同解除条件第五章监理服务内容与职责5.1监理服务内容5.2监理职责与权限5.3监理人员配置5.4监理工作程序5.5监理报告制度第六章质量控制与安全管理6.1质量控制要求6.2安全管理制度6.3质量安全事故处理6.4质量检验与验收第七章进度管理与协调7.1进度计划与调整7.2进度控制措施7.3进度协调机制7.4进度违约责任第八章合同价格与支付8.1合同价格构成8.2支付方式与时间8.3付款条件与程序8.4逾期付款责任第九章争议解决与纠纷处理9.1争议解决方式9.2纠纷处理程序9.3纠纷解决机构9.4纠纷解决期限第十章违约责任与赔偿10.1违约情形10.2违约责任承担10.3赔偿方式与计算10.4违约纠纷处理第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议12.3附件与补充协议效力第十三章合同履行与变更13.1合同履行要求13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更效力第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的债权债务14.2合同解除后的财产返还14.3合同解除后的其他处理事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。（2）依据《建设工程监理规范》及行业标准。1.2合同当事人（1）建设单位名称及法定代表人：（2）总包单位名称及法定代表人：（3）分包单位名称及法定代表人：（4）监理单位名称及法定代表人：1.3合同目的与原则（1）目的：明确各方在工程建设过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度。（2）原则：公平、公正、诚信、履约。1.4合同内容摘要（1）监理服务范围及内容；（2）工程质量标准及要求；（3）工程进度安排及调整；（4）合同价格及支付方式；（5）违约责任及处理；（6）争议解决方式。第二章合同主体资格与资质2.1建设单位资质要求（1）具备相应的建设单位资质；（2）具备合法的工程建设单位身份。2.2总包单位资质要求（1）具备相应的施工总承包资质；2.3分包单位资质要求（1）具备相应的专业分包资质；2.4监理单位资质要求（1）具备相应的工程监理资质；（2）具备丰富的监理经验和专业能力。第三章合同标的与范围3.1工程项目概述（1）工程名称：（2）工程地点：（3）工程规模：3.2监理服务范围（1）对工程设计文件进行审查；（2）对施工组织设计进行审查；（3）对施工过程进行现场监督；（4）对工程质量进行检验；（5）对工程进度进行控制；（6）对安全生产进行管理；（7）对合同履行情况进行监督。3.3工程质量标准（1）符合国家及行业标准；（2）满足设计文件要求；（3）确保工程质量达到优良等级。3.4工程进度要求（1）按照合同约定的时间节点完成；（2）确保工程进度与计划相符。第四章合同期限与生效4.1合同期限（1）合同期限为：____年；（2）自合同签订之日起生效。4.2合同生效条件（1）合同各方已履行完毕合同签订手续；（2）合同已按法定程序进行备案。4.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同各方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力无法履行。4.4合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因国家政策调整或法律法规变更导致合同无法履行。第五章监理服务内容与职责5.1监理服务内容（1）对工程设计文件进行审查；（2）对施工组织设计进行审查；（3）对施工过程进行现场监督；（4）对工程质量进行检验；（5）对工程进度进行控制；（6）对安全生产进行管理；（7）对合同履行情况进行监督。5.2监理职责与权限（1）负责监督施工过程，确保工程质量；（2）负责审核施工组织设计，提出合理化建议；（3）负责监督施工进度，确保工程按期完成；（4）负责对工程质量进行检验，提出整改意见；（5）负责对安全生产进行管理，确保施工安全；（6）负责监督合同履行情况，提出违约责任。5.3监理人员配置（1）监理人员应具备相应的资质和经验；（3）监理人员应按照合同约定进行工作。5.4监理工作程序（1）监理人员应在施工现场设立监理机构；（2）监理人员应按照监理工作程序进行工作；（3）监理人员应定期向建设单位汇报工作情况。第六章质量控制与安全管理6.1质量控制要求（1）严格按照国家及行业标准进行质量控制；（2）确保工程质量达到优良等级；（3）对不合格工程及时提出整改意见。6.2安全管理制度（1）建立健全安全生产责任制；（2）加强施工现场安全管理；（3）严格执行安全生产操作规程；（4）定期进行安全检查，确保施工安全。6.3质量安全事故处理（1）对质量安全事故及时进行上报；（2）对质量安全事故进行原因分析；（3）对质量安全事故责任人进行处理；（4）对质量安全事故进行整改。6.4质量检验与验收（1）对工程材料、构配件、设备等进行检验；（2）对施工过程进行检验；（3）对工程质量进行验收；（4）对不合格工程进行整改。第七章进度管理与协调7.1进度计划与调整（1）制定详细的进度计划；（2）根据实际情况调整进度计划；（3）确保工程进度与计划相符。7.2进度控制措施（1）加强对施工过程的监督；（2）确保施工人员按照进度计划进行施工；（3）协调解决施工过程中遇到的问题。7.3进度协调机制（1）建立进度协调小组；（2）定期召开进度协调会议；（3）及时解决进度协调问题。7.4进度违约责任（1）因监理方原因导致工程进度延误，监理方应承担相应责任；（2）因施工方原因导致工程进度延误，施工方应承担相应责任；（3）因建设单位原因导致工程进度延误，建设单位应承担相应责任。第八章合同价格与支付8.1合同价格构成（1）监理服务费用；（2）相关税费；（3）其他费用。8.2支付方式与时间（1）按监理服务阶段支付；（2）每季度支付一次；（3）每次支付金额为合同价格的25%。8.3付款条件与程序（1）监理服务完成后，监理单位提交付款申请；（2）建设单位审核无误后，在5个工作日内支付；（3）付款需提供相关发票和支付凭证。8.4逾期付款责任（1）逾期付款，建设单位应向监理单位支付违约金；（2）违约金按逾期付款金额的千分之五计算；（3）逾期付款超过30日，监理单位有权解除合同。第九章争议解决与纠纷处理9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2纠纷处理程序（1）争议发生后，各方应友好协商解决；（2）协商不成，可申请调解；（3）调解不成，可申请仲裁或诉讼。9.3纠纷解决机构（1）协商：由合同各方自行协商；（2）调解：由合同各方共同委托的调解机构；（3）仲裁：由合同各方约定的仲裁机构；（4）诉讼：由合同各方选择的法院。9.4纠纷解决期限（1）自争议发生后60日内解决；（2）经协商或调解达成协议的，自协议签订之日起生效；（3）仲裁或诉讼的，自仲裁裁决或法院判决生效之日起执行。第十章违约责任与赔偿10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成损失；（3）一方故意拖延或阻碍合同履行。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。10.3赔偿方式与计算（1）赔偿金额按实际损失计算；（2）赔偿金额包括直接损失和间接损失；（3）赔偿金额的计算应依据相关法律法规和行业标准。10.4违约纠纷处理（1）违约纠纷的处理应遵循公平、公正、合法的原则；（2）违约纠纷的处理应优先采取协商或调解方式；（3）协商或调解不成的，可依法申请仲裁或诉讼。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）经合同各方协商一致。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同各方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前通知对方；（2）对方在接到通知后15日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。11.4合同终止程序（1）合同终止后，各方应履行合同终止后的义务；（2）合同终止后，各方应办理合同终止手续。第十二章合同附件与补充协议12.1合同附件（1）监理服务方案；（2）工程图纸及技术资料；（3）其他相关文件。12.2补充协议（1）补充协议的签订应遵循合同约定；（2）补充协议的签订不得违反法律法规；（3）补充协议的效力等同于合同。12.3附件与补充协议效力（1）附件与补充协议是合同不可分割的部分；（2）附件与补充协议的效力等同于合同。第十三章合同履行与变更13.1合同履行要求（1）各方应严格履行合同义务；（2）各方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；（3）各方应保证合同履行的质量。13.2合同变更程序（1）变更合同应经合同各方协商一致；（2）变更合同应签订书面协议；（3）变更合同应按照法定程序进行备案。13.3合同变更内容（1）变更合同的内容应包括变更事项、变更原因、变更期限等；（2）变更合同的内容不得违反法律法规；（3）变更合同的内容不得损害各方合法权益。13.4合同变更效力（1）变更合同自签订之日起生效；（2）变更合同对各方具有约束力。第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的债权债务（1）合同解除后，各方应按照合同约定结算债权债务；（2）合同解除后，各方应按照法律法规的规定处理债权债务。14.2合同解除后的财产返还（1）合同解除后，各方应按照合同约定返还财产；（2）合同解除后，各方应按照法律法规的规定处理财产。14.3合同解除后的其他处理事项（1）合同解除后，各方应按照合同约定处理其他事项；（2）合同解除后，各方应按照法律法规的规定处理其他事项。建设单位（盖章）：法定代表人（签字）：日期：总包单位（盖章）：法定代表人（签字）：日期：分包单位（盖章）：法定代表人（签字）：日期：监理单位（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目中的主导地位，确保甲方对项目的决策权和管理权。条款内容：（1）甲方有权对项目进行总体规划和决策；（2）甲方有权对总包单位、分包单位和监理单位的选聘及解聘；（3）甲方有权对项目进度、质量、成本进行监督和控制。1.2甲方决策权条款说明：本条款确保甲方在项目决策中的主导地位，避免乙方和丙方对项目决策的过度干预。条款内容：（1）甲方对项目变更、设计修改、施工方案等重大事项拥有最终决策权；（2）乙方和丙方对项目决策的异议，应在收到甲方书面回复后5个工作日内提出；（3）甲方有权对乙方和丙方的异议进行裁决。1.3甲方监督权条款说明：本条款明确甲方对项目实施的监督权，确保项目按照合同约定进行。条款内容：（1）甲方有权对监理单位的工作进行监督，包括监理人员资质、工作程序、报告质量等；（2）甲方有权要求监理单位对项目进度、质量、成本进行定期汇报；（3）甲方有权对监理单位提出整改意见，监理单位应在收到意见后10个工作日内予以整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目中的主导地位，确保乙方对项目的决策权和管理权。条款内容：（1）乙方有权对项目进行总体规划和决策；（2）乙方有权对总包单位、分包单位和监理单位的选聘及解聘；（3）乙方有权对项目进度、质量、成本进行监督和控制。2.2乙方决策权条款说明：本条款确保乙方在项目决策中的主导地位，避免甲方和丙方对项目决策的过度干预。条款内容：（1）乙方对项目变更、设计修改、施工方案等重大事项拥有最终决策权；（2）甲方和丙方对项目决策的异议，应在收到乙方书面回复后5个工作日内提出；（3）乙方有权对甲方和丙方的异议进行裁决。2.3乙方监督权条款说明：本条款明确乙方对项目实施的监督权，确保项目按照合同约定进行。条款内容：（1）乙方有权对监理单位的工作进行监督，包括监理人员资质、工作程序、报告质量等；（2）乙方有权要求监理单位对项目进度、质量、成本进行定期汇报；（3）乙方有权对监理单位提出整改意见，监理单位应在收到意见后10个工作日内予以整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在项目中的角色和职责，确保中介工作的公正性和有效性。条款内容：（1）第三方中介应具备相关资质和经验，并由合同各方共同选定；（2）第三方中介的职责包括：协调各方关系、监督项目实施、处理争议等；（3）第三方中介的报酬由合同各方协商确定，并计入合同总价。3.2第三方中介监督权条款说明：本条款明确第三方中介对项目实施的监督权，确保项目按照合同约定进行。条款内容：（1）第三方中介有权对监理单位的工作进行监督，包括监理人员资质、工作程序、报告质量等；（2）第三方中介有权要求监理单位对项目进度、质量、成本进行定期汇报；（3）第三方中介有权对监理单位提出整改意见，监理单位应在收到意见后10个工作日内予以整改。3.3第三方中介争议处理权条款说明：本条款明确第三方中介在争议处理中的权力，确保争议得到公正解决。条款内容：（1）第三方中介有权对合同各方提出的争议进行调解；（2）第三方中介的调解结果对合同各方具有约束力；（3）如调解不成，第三方中介有权将争议提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理服务方案2.工程图纸及技术资料3.第三方中介资质证明4.合同各方营业执照副本5.合同各方法定代表人身份证明6.第三方中介服务协议7.付款凭证8.质量检验报告9.安全生产检查记录10.工程进度报告11.合同变更协议12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行监理服务。认定：监理单位未按照合同规定的时间、质量、标准完成监理工作，或提供虚假报告。2.违约行为：未按合同约定支付费用。认定：建设单位未按照合同规定的时间、金额支付监理费用。3.违约行为：未按合同约定履行施工责任。认定：总包单位或分包单位未按照合同规定的时间、质量、标准完成施工任务。4.违约行为：未按合同约定履行设计责任。认定：设计单位未按照合同规定的时间、质量、标准完成设计工作。5.违约行为：违反安全生产规定。认定：施工过程中发生安全事故，未按照规定进行报告和处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.合同：平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：当事人通过法院解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理单位工作不到位。解决办法：加强监理单位的管理和监督，明确监理职责和权限。2.问题：施工进度延误。解决办法：协调各方关系，确保施工进度与计划相符。3.问题：工程质量不合格。解决办法：严格执行质量检验制度，对不合格工程进行整改。4.问题：安全生产事故。解决办法：加强安全生产管理，严格执行安全生产操作规程。五、所有应用场景：1.建设单位委托监理服务。2.总包单位、分包单位与建设单位合作，需监理服务。3.项目涉及第三方中介机构，需监理服务协调。4.项目涉及多个承包商，需监理服务统一管理。全文完。2024版建设单位、总包、分包工程合作监理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（总包、分包单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3丙方（监理单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为规范建设单位、总包、分包工程合作监理服务行为，明确各方的权利、义务，保障工程建设质量、安全、进度和投资效益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在工程建设过程中的合作监理服务关系，确保工程建设顺利进行，实现合同约定目标。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业包括但不限于建筑工程、市政工程、道路桥梁工程、园林绿化工程等。3.2关键词解释：（1）监理服务：指丙方根据本合同约定，对甲乙双方工程建设过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查、咨询和协调的活动。（2）工程质量：指在工程建设过程中，按照国家、行业和地方有关质量标准、规范及设计文件要求，保证工程满足使用功能和使用寿命的要求。（3）工程安全：指在工程建设过程中，保证施工人员、设备、材料、环境等安全，防止发生安全事故。（4）工程进度：指按照合同约定的时间节点，完成工程建设任务。（5）工程投资：指工程建设过程中实际发生的投资总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程建设任务。（2）有权要求丙方按照合同约定，对工程建设过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查。（3）有权要求乙方按照国家、行业和地方有关法律法规、标准、规范及设计文件要求，进行工程建设。（4）有权要求乙方在工程建设过程中，做好施工组织设计、施工方案编制、施工图审查等工作。（5）有权要求乙方在工程建设过程中，加强施工现场管理，确保施工安全。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工程建设任务。（2）积极配合丙方对工程建设过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查。（3）按照国家、行业和地方有关法律法规、标准、规范及设计文件要求，进行工程建设。（4）做好施工组织设计、施工方案编制、施工图审查等工作。（5）加强施工现场管理，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，各自履行各自的权利和义务，确保工程建设顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）工程建设任务按期完成，且工程质量、安全、进度、投资等方面符合合同约定。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，完成剩余工程建设和验收工作。（2）终止合同后，丙方应退还已收取的监理服务费用。（3）终止合同后，甲乙双方应按照国家、行业和地方有关法律法规、标准、规范及设计文件要求，进行工程建设和验收工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据工程规模、复杂程度和监理工作量，经甲乙双方协商确定的监理服务费。（2）材料费：丙方在监理过程中产生的材料费用。（3）差旅费：丙方因监理工作需要发生的差旅费用。（4）其他费用：合同约定其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式（1）监理服务费：按月支付，每月末前支付当月监理服务费的50%，工程竣工验收合格后支付剩余50%。（2）材料费：根据实际发生情况，由甲方在材料到达现场后支付。（3）差旅费：根据实际发生情况，由甲方在差旅结束后支付。7.3支付时间（1）监理服务费：每月末前支付当月监理服务费的50%，工程竣工验收合格后支付剩余50%。（2）材料费：材料到达现场后支付。（3）差旅费：差旅结束后支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内，按照约定的支付方式将款项支付至丙方指定的账户。（2）丙方应在收到款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付监理服务费的，应向丙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。（2）甲方未能按时提供相关资料或信息的，应向丙方支付违约金，违约金为因延误造成的直接经济损失的1%。8.2乙方违约（2）乙方未按约定进行施工组织设计、施工方案编制、施工图审查等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为因延误造成的直接经济损失的1%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的约定向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方、乙方、丙方在工程建设过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）合同内容及相关文件。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）各方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，各方应及时通知对方。（2）各方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同各方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决合同双方发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构进行调解，或申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方保留各自的权利，包括但不限于合同解除权、索赔权、违约金追索权等。（2）丙方保留对监理服务过程中的意见和建议进行修改和调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，需经双方协商一致，可对合同中的特殊权力进行保留。（2）丙方在监理服务过程中，如发现工程质量、安全等方面存在问题，有权要求甲乙双方采取措施进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方如需对合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，签订补充协议或修改协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，确保工程建设顺利进行。（2）丙方在监理服务过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）甲乙双方应按照合同约定，共同解决工程建设过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于监理服务合作的完整协议，任何一方不得以任何理由修改或撤销本合同。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式由甲乙双方共同签署，作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（总包、分包单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（监理单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸、设计文件及相关资料。2.乙方提供的施工组织设计、施工方案、施工图审查等资料。3.丙方出具的监理报告、意见书、整改通知等。4.甲乙双方签订的补充协议或修改协议。5.不可抗力事件证明材料。6.违约金支付凭证。7.协商解决争