2024房屋买卖居间服务协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋买卖居间服务协议书范本本合同目录一览第一条房屋买卖居间服务协议的定义和解释1.1定义1.2解释第二条房屋买卖居间服务的内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用第三条房屋买卖居间服务的双方权利和义务3.1卖方权利和义务3.2买方权利和义务3.3居间方权利和义务第四条房屋买卖居间服务的违约责任4.1违约行为4.2违约责任第五条房屋买卖居间服务的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决时效第六条房屋买卖居间服务的终止和解除6.1终止条件6.2解除条件第七条房屋买卖居间服务的保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条房屋买卖居间服务的不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果第九条房屋买卖居间服务的法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条房屋买卖居间服务的签署和生效10.1签署条件10.2生效时间第十一条房屋买卖居间服务的修改和补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条房屋买卖居间服务的解除和终止12.1解除条件12.2终止条件第十三条房屋买卖居间服务的违约金13.1违约金的计算方式13.2违约金的支付方式第十四条房屋买卖居间服务的其他条款14.1其他内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖居间服务协议的定义和解释1.1定义1.2解释本协议中的房屋指的是甲方合法拥有的，位于_______（地址）的房产。本协议中的居间服务指的是丙方为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的介绍、协商、协助等服务的活动。第二条房屋买卖居间服务的内容2.1服务范围丙方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的买家或卖家、提供市场行情信息、协助双方进行价格谈判、协助双方办理房屋交易相关手续等。2.2服务期限丙方提供居间服务的期限自本协议签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。2.3服务费用丙方提供居间服务所需的费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。该费用在本协议签订后_______日内支付给丙方。第三条房屋买卖居间服务的双方权利和义务3.1卖方权利和义务甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息和资料，并配合丙方进行房屋买卖居间活动。甲方应按约定时间支付居间服务费用。3.2买方权利和义务乙方有权根据丙方提供的信息选择是否购买房屋。乙方应向丙方提供真实、准确的信息，并配合丙方进行房屋买卖居间活动。乙方应按约定时间支付居间服务费用。3.3居间方权利和义务丙方有权根据甲乙双方提供的信息进行居间活动，并保密甲乙双方的信息。丙方应诚实、公正、勤勉地提供居间服务，并按照约定完成居间服务。第四条房屋买卖居间服务的违约责任4.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方未按约定时间支付居间服务费用，丙方未按约定完成居间服务。4.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=居间服务费用×违约天数×1%。违约金支付后，违约方仍应履行本协议的约定。第五条房屋买卖居间服务的争议解决5.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决时效双方应在本协议签订后_______日内解决争议。如双方未能在约定时间内解决争议，则应按本协议约定的争议解决方式处理。第六条房屋买卖居间服务的终止和解除6.1终止条件（1）房屋买卖交易完成；（2）甲乙双方书面同意解除本协议；（3）丙方未按约定完成居间服务，甲方和乙方书面同意解除本协议。6.2解除条件（1）甲乙双方书面同意解除本协议；（2）丙方未按约定完成居间服务，甲方和乙方书面同意解除本协议；（3）一方违约，对方书面要求解除本协议。第八条房屋买卖居间服务的不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的后果由于不可抗力导致本协议无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明。受到不可抗力影响的一方免于承担不可抗力期间的责任。第九条房屋买卖居间服务的法律适用和争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条房屋买卖居间服务的签署和生效10.1签署条件本协议自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。10.2生效时间本协议自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。第十一条房屋买卖居间服务的修改和补充11.1修改条件本协议的修改需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本协议的补充内容需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。第十二条房屋买卖居间服务的解除和终止12.1解除条件（1）甲乙双方书面同意解除本协议；（2）丙方未按约定完成居间服务，甲方和乙方书面同意解除本协议；（3）一方违约，对方书面要求解除本协议。12.2终止条件（1）房屋买卖交易完成；（2）甲乙双方书面同意终止本协议；（3）丙方未按约定完成居间服务，甲方和乙方书面同意终止本协议。第十三条房屋买卖居间服务的违约金13.1违约金的计算方式违约金=居间服务费用×违约天数×1%。13.2违约金的支付方式违约方应向守约方支付违约金，违约金支付后，违约方仍应履行本协议的约定。第十四条房屋买卖居间服务的其他条款14.1其他内容本协议未涉及的事宜，由甲乙丙三方协商决定。14.2其他条款的效力本协议其他条款的效力优于本协议的任何补充协议或者附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋买卖交易的具体条款，包括但不限于房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等。附件二：居间服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录居间服务费用的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。附件三：房屋所有权转移登记申请书详细要求和说明：本附件用于申请房屋所有权的转移登记，包括但不限于房屋的买卖双方信息、房屋的具体信息等。附件四：房屋买卖居间服务协议详细要求和说明：本附件是本合同的，详细记录了房屋买卖居间服务的具体内容和条款。附件五：房屋买卖合同补充协议详细要求和说明：本附件用于对房屋买卖合同的补充，包括但不限于房屋的额外设施、特殊约定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用；2.乙方未按约定时间支付居间服务费用；3.丙方未按约定完成居间服务；4.甲方未按约定时间交付房屋；5.乙方未按约定时间支付购房款项。违约的责任认定标准：1.违约金=居间服务费用×违约天数×1%；2.违约方应向守约方支付违约金，违约金支付后，违约方仍应履行本协议的约定；3.如因违约导致房屋买卖交易未能完成，违约方应承担因此产生的损失。示例说明：假设甲方未按约定时间支付居间服务费用，甲方应向丙方支付违约金，违约金计算方式为：居间服务费用×违约天数×1%。同时，甲方仍应履行本协议的约定，按照约定时间支付居间服务费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客