二零二五年度2025版父母房产赠与表妹协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版父母房产赠与表妹协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2受赠方基本信息2.赠与房产的基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产证号2.4房产性质2.5房产用途3.赠与房产的法律状态3.1房产权属3.2房产是否存在抵押、查封等情况3.3房产是否存在租赁关系4.赠与房产的交付方式4.1房产过户手续4.2房产交付时间4.3房产交付地点5.赠与房产的税费承担5.1契税5.2土地增值税5.3其他相关税费6.赠与房产的权属变更登记6.1登记时间6.2登记地点6.3登记费用7.赠与房产的维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维护保养费用8.赠与房产的收益权8.1房产租金收益8.2房产增值收益9.赠与房产的处分权9.1处分方式9.2处分条件9.3处分限制10.违约责任10.1赠与方违约责任10.2受赠方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1赠与方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010119800101001X1.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区路号1.2受赠方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010119950202002X1.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市海淀区路号第二条赠与房产的基本情况2.1房产位置2.1.1所在省市：北京市2.1.2区县：朝阳区2.1.3具体地址：路号2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房产证号2.3.1房产证号：京房权证字第X号2.4房产性质2.4.1商品住宅2.5房产用途2.5.1居住第三条赠与房产的法律状态3.1房产权属3.1.1赠与方是该房产的合法所有人3.2房产是否存在抵押、查封等情况3.2.1房产不存在任何抵押、查封等情况3.3房产是否存在租赁关系3.3.1房产不存在租赁关系第四条赠与房产的交付方式4.1房产过户手续4.1.1赠与方负责办理房产过户手续4.2房产交付时间4.2.1房产过户手续办理完毕后，赠与方应在10个工作日内将房产交付给受赠方4.3房产交付地点4.3.1房产交付地点为赠与方住址第五条赠与房产的税费承担5.1契税5.1.1赠与方承担契税5.2土地增值税5.2.1赠与方承担土地增值税5.3其他相关税费5.3.1赠与方承担除契税和土地增值税以外的其他相关税费第六条赠与房产的权属变更登记6.1登记时间6.1.1房产过户手续办理完毕后，受赠方应在15个工作日内办理房产权属变更登记6.2登记地点6.2.1房产权属变更登记地点为赠与方住址所在地的房产交易登记机构6.3登记费用6.3.1房产权属变更登记费用由受赠方承担第七条赠与房产的维护与保养7.1维护责任7.1.1房产交付后，受赠方负责对房产进行日常维护7.2保养责任7.3维护保养费用7.3.1维护保养费用由受赠方承担第八条赠与房产的收益权8.1房产租金收益8.1.1房产交付后，租金收益归受赠方所有8.1.2租金收益的分配方式：受赠方有权自行决定租金收益的使用方式8.2房产增值收益8.2.1房产交付后，若房产价值发生增值，增值部分归受赠方所有8.2.2增值收益的确认：以房产评估价值为准第九条赠与房产的处分权9.1处分方式9.1.1受赠方有权对房产进行出售、出租等处分9.1.2处分房产时，受赠方应遵守相关法律法规9.2处分条件9.2.1受赠方在处分房产前，应通知赠与方9.2.2受赠方处分房产所得款项，应优先用于偿还债务和支付相关税费9.3处分限制9.3.1受赠方不得将房产用于非法用途9.3.2受赠方不得将房产无偿赠与他人第十条违约责任10.1赠与方违约责任10.1.1若赠与方未按时办理房产过户手续，应向受赠方支付违约金，违约金为房产价值的1%10.2受赠方违约责任10.2.1若受赠方未按时办理房产权属变更登记，应向赠与方支付违约金，违约金为房产价值的1%第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自生效12.2合同终止条件12.2.1本合同因履行完毕、双方协商一致解除或依法终止第十三条合同的附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房产证复印件13.1.2房产评估报告13.1.3双方身份证复印件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本次房产赠与协议中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应基于甲乙双方的真实意愿，且符合法律法规的规定。2.2甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成书面协议。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保其工作的合法性和准确性。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和信息，并有权对房产进行实地考察。3.3第三方在履行职责过程中，享有必要的知情权和保密权。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方不得利用其介入的机会，谋取不正当利益。第五条第三方责任限额5.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。5.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额的约定，不得违反法律法规的强制性规定。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在书面协议中约定。6.2若第三方介入的费用超过约定金额，甲乙双方应另行协商解决。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1若第三方在介入过程中，无法履行其职责或违反约定，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因和后续事宜进行协商。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入结束后，甲乙双方应就后续事宜进行妥善处理。10.2第三方应将介入过程中获取的信息和资料，移交给甲乙双方或指定的第三方。第十一条第三方介入的补充协议11.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条第三方介入的生效与终止12.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本条款的终止，适用《合同法》的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需加盖公章，证明其与原件一致。说明：作为房产权属证明，用于确认赠与房产的合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需详细说明房产的评估价值及评估依据。说明：用于确定房产的价值，作为双方签订合同的重要依据。3.双方身份证复印件要求：身份证复印件需加盖公章，证明其与原件一致。说明：作为双方身份证明，用于确认合同主体资格。4.房产过户手续要求：包括房产买卖合同、房产交易税费缴纳证明等。说明：用于证明房产过户手续的完整性。5.房产权属变更登记证明要求：由房产交易登记机构出具的证明，证明房产权属已变更至受赠方名下。说明：作为房产权属变更的法律文件。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决途径，保障双方权益。7.第三方介入协议要求：双方与第三方就介入事宜达成的书面协议。说明：用于明确第三方职责、权利、责任及费用等。8.补充协议要求：双方就合同未尽事宜达成的书面协议。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：赠与方未按时办理房产过户手续责任认定：赠与方应向受赠方支付违约金，违约金为房产价值的1%。示例：若房产价值为100万元，赠与方未按时办理过户手续，应向受赠方支付1万元的违约金。2.违约行为：受赠方未按时办理房产权属变更登记责任认定：受赠方应向赠与方支付违约金，违约金为房产价值的1%。示例：若房产价值为100万元，受赠方未按时办理变更登记，应向赠与方支付1万元的违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行职责，导致甲乙双方遭受损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时出具评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方未按约定时间支付款项，违约方应支付违约金。全文完。二零二四年度2024版父母房产赠与表妹协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2赠与方家庭成员信息1.3受赠方基本信息1.4受赠方家庭成员信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产所有权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产建成时间2.7房产现状3.赠与原因及目的3.1赠与原因3.2赠与目的4.赠与条件4.1赠与时间4.2赠与方式4.3赠与费用4.4赠与限制5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户责任6.财产权变更登记6.1登记时间6.2登记手续6.3登记费用6.4登记责任7.税费承担7.1赠与税费7.2过户税费7.3登记税费7.4税费承担方8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止手续10.4合同解除与终止费用11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件11.3生效方式12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：家庭成员关系证明材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1赠与方基本信息赠与方姓名：身份证号码：05678联系电话：138000000001.2赠与方家庭成员信息配偶姓名：身份证号码：05679联系电话女姓名：身份证号码：05680联系电话：137000000001.3受赠方基本信息受赠方姓名：赵六身份证号码：05681联系电话：136000000001.4受赠方家庭成员信息配偶姓名：孙七身份证号码：05682联系电话女姓名：周八身份证号码：05683联系电话：134000000002.房产基本情况2.1房产名称北京市朝阳区小区号楼室2.2房产地址北京市朝阳区路号2.3房产所有权证号京房权证字第号2.4房产面积150平方米2.5房产用途住宅2.6房产建成时间2010年2.7房产现状房产处于完好状态，无任何债务或纠纷3.赠与原因及目的3.1赠与原因赠与方因家庭原因，愿意将上述房产无偿赠与受赠方。3.2赠与目的为表达赠与方对受赠方的关爱和支持，促进家庭和谐。4.赠与条件4.1赠与时间本协议签订之日起一个月内4.2赠与方式赠与方将房产无偿转移给受赠方4.3赠与费用赠与过程中产生的税费、手续费等由赠与方承担4.4赠与限制受赠方需遵守国家法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构5.房产过户手续5.1过户时间本协议签订之日起一个月内5.2过户手续赠与方需配合受赠方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户协议等5.3过户费用过户过程中产生的税费、手续费等由赠与方承担5.4过户责任过户过程中因赠与方原因导致过户失败的，由赠与方承担相应责任6.财产权变更登记6.1登记时间本协议签订之日起一个月内6.2登记手续赠与方需配合受赠方办理房产财产权变更登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署登记协议等6.3登记费用登记过程中产生的税费、手续费等由赠与方承担6.4登记责任登记过程中因赠与方原因导致登记失败的，由赠与方承担相应责任7.税费承担7.1赠与税费本协议涉及的赠与税费由赠与方承担7.2过户税费房产过户过程中产生的税费由赠与方承担7.3登记税费房产财产权变更登记过程中产生的税费由赠与方承担7.4税费承担方税费承担方为赠与方8.争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.3违约责任方式违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1）一方违反本协议约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正；2）不可抗力事件导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已全部履行；2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法协商达成继续履行协议；3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止手续合同解除或终止，双方应签署书面协议，明确解除或终止的具体事项。10.4合同解除与终止费用合同解除或终止过程中产生的费用，由双方根据实际情况协商分担。11.合同生效11.1生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件本协议经双方签字（或盖章）后，自生效之日起具有法律效力。11.3生效方式本协议采用书面形式，双方签字（或盖章）后生效。12.合同变更12.1变更条件本协议在履行过程中，如因国家政策、法律法规调整或双方协商一致，需要对合同内容进行变更。12.2变更程序任何一方提出变更本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。12.3变更内容变更内容应包括但不限于合同标的、权利义务、履行期限等。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：家庭成员关系证明材料14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自生效之日起至受赠方完全取得房产所有权为止。14.4本协议的签订、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入原因1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2）本合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入；3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1）甲乙双方应书面通知第三方介入本合同，并明确第三方介入的具体事项；2）第三方应在收到通知后，在合理期限内给予答复，同意介入本合同；3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1）甲方应确保第三方提供的服务或协助符合本合同约定；2）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用；3）甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2乙方责任1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；2）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用；3）乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，并对自己的工作结果负责。17.2第三方责任限额1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍；2）因第三方工作失误或疏忽导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；3）第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，确保其工作符合甲方的要求。18.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的意见，并按照乙方的指示开展工作。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，应保持中立，公正地处理甲乙双方之间的关系。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更原因因第三方介入导致本合同内容需要调整的，甲乙双方可协商变更本合同。19.2合同变更程序1）甲乙双方书面通知第三方，说明合同变更的原因和内容；2）第三方在收到通知后，在合理期限内给予答复，同意合同变更；3）合同变更经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍适用本合同第8条关于争议解决方式的约定。20.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍适用本合同第8条关于争议解决机构的约定。20.3争议解决期限第三方介入后的争议，仍适用本合同第8条关于争议解决期限的约定。21.第三方介入后的其他事项21.1第三方介入的费用第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。21.2第三方介入的期限第三方介入的期限，由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.3第三方介入的保密第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明房产所有权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：家庭成员关系证明材料要求：提供能够证明家庭成员关系的有效证件或证明文件，如户口本、结婚证等。说明：用于证明赠与方和受赠方之间的亲属关系，是合同履行的重要依据。3.附件三：赠与方身份证复印件要求：提供赠与方身份证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明赠与方的身份，是合同履行的重要依据。4.附件四：受赠方身份证复印件要求：提供受赠方身份证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明受赠方的身份，是合同履行的重要依据。5.附件五：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产进行价值评估。6.附件六：房产过户手续文件要求：提供房产过户过程中产生的所有文件，如过户申请书、产权转移登记证明等。说明：用于证明房产过户手续的完成，是合同履行的重要依据。7.附件七：合同变更协议要求：双方签署的书面协议，明确合同变更的内容和生效时间。说明：用于记录合同变更的详细情况，是合同履行的重要依据。8.附件八：争议解决协议要求：双方签署的书面协议，明确争议解决的方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于过户费用、律师费等。示例：甲方未在合同约定的三个月内办理房产过户手续，导致乙方产生额外费用，甲方应赔偿乙方5000元。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成房产接收。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于房产折旧、租金损失等。示例：乙方未在合同约定的三个月内接收房产，导致甲方房产空置，甲方应赔偿乙方2000元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：第三方在评估房产时出现重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿甲乙双方共计10000元。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方泄露合同内容给第三方，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方5000元。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定：未履行保密义务方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未履行保密义务，导致甲方商业秘密泄露，乙方应赔偿甲方10000元。全文完。二零二四年度2024版父母房产赠与表妹协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方1.2赠与方身份证明1.3被赠与方1.4被赠与方身份证明2.赠与房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.赠与房产的评估价值3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值4.赠与房产的交付方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付手续5.赠与房产的税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付方式6.赠与房产的权属变更登记6.1登记机构6.2登记时间6.3登记费用7.赠与房产的维护责任7.1维护范围7.2维护费用7.3维护责任8.赠与房产的租赁权8.1租赁权是否保留8.2租赁权期限8.3租赁权租金9.赠与房产的继承权9.1继承权是否保留9.2继承权对象9.3继承权条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产所有权证13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方：，身份证号码：056781.2赠与方身份证明：已提供有效身份证复印件1.3被赠与方：，身份证号码：987654321.4被赠与方身份证明：已提供有效身份证复印件2.赠与房产的基本情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：120平方米2.3房产性质：住宅2.4房产权属：3.赠与房产的评估价值3.1评估机构：房地产评估有限公司3.2评估时间：2024年1月1日3.3评估价值：人民币100万元4.赠与房产的交付方式4.1交付时间：2024年2月1日前4.2交付地点：省市区街道号4.3交付手续：办理房产过户手续，包括但不限于签订《房屋买卖合同》、缴纳相关税费等5.赠与房产的税费承担5.1税费种类：契税、个人所得税等5.2税费承担方：由被赠与方承担5.3税费支付方式：一次性支付6.赠与房产的权属变更登记6.1登记机构：市区不动产登记中心6.2登记时间：2024年2月15日前6.3登记费用：人民币2000元7.赠与房产的维护责任7.1维护范围：房屋本体及附属设施7.2维护费用：由被赠与方承担7.3维护责任：被赠与方应保证房屋的正常使用，对房屋进行必要的维修和保养8.赠与房产的租赁权8.1租赁权是否保留：不保留8.2租赁权期限：无8.3租赁权租金：无9.赠与房产的继承权9.1继承权是否保留：保留9.2继承权对象：被赠与方及其法定继承人9.3继承权条件：遵守国家法律法规，尊重赠与方的意愿10.违约责任10.1违约情形：未按时交付房产、未按时缴纳税费、未按时办理权属变更登记等10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：协商解决11.2争议解决机构：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同12.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后解除合同13.合同附件13.1附件一：房产所有权证13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过因本合同履行而产生的直接经济损失。15.3第三方职责15.3.1中介方：中介方应协助甲乙双方进行房产过户手续，提供市场信息，但不参与合同的实质性谈判。15.3.2评估机构：评估机构应独立、客观地评估房产价值，提供评估报告，对评估结果负责。15.3.3律师事务所：律师事务所应提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务，确保合同合法有效。15.3.4会计师事务所：会计师事务所应提供财务咨询，协助甲乙双方进行财务核算，确保交易公正。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应按照合同约定，按时交付房产，并承担房产相关的税费。16.2乙方责任：乙方应按照合同约定，接受房产，并按时支付相关税费，办理权属变更登记。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。17.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。17.3第三方与甲乙方：第三方作为独立的第三方，在甲乙双方之间不承担任何责任，其责任仅限于对自身的专业服务负责。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出需要第三方介入的请求。18.2双方共