2025年度住宅小区供暖设施安装与维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区供暖设施安装与维修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的及范围2.1供暖设施安装2.2供暖设施维修2.3服务区域3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.安装工程4.1安装项目4.2安装质量标准4.3安装工期4.4安装验收5.维修服务5.1维修范围5.2维修响应时间5.3维修收费标准5.4维修质量保证6.甲方责任与义务6.1甲方提供场地条件6.2甲方配合安装、维修工作6.3甲方支付合同款项7.乙方责任与义务7.1乙方提供专业安装、维修服务7.2乙方保证服务质量7.3乙方遵守相关法律法规8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及变更12.1合同生效12.2合同变更13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：住宅小区物业管理处1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：供暖设施安装维修有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1供暖设施安装2.1.1安装项目：包括但不限于供暖管道、暖气片、阀门、泵等设施的安装。2.1.2安装质量标准：按照国家标准《建筑给水排水及供暖工程施工及验收规范》执行。2.1.3安装工期：自合同签订之日起30个工作日内完成全部安装工作。2.1.4安装验收：安装完成后，由甲方组织验收，验收合格后，乙方提供相应的验收报告。2.2供暖设施维修2.2.1维修范围：包括但不限于供暖管道、暖气片、阀门、泵等设施的维修。2.2.2维修响应时间：接到维修通知后，乙方应在24小时内到达现场进行维修。2.2.3维修收费标准：按照乙方提供的《维修收费标准》执行。2.2.4维修质量保证：维修后的设施正常使用期为1年，如因维修质量问题导致故障，乙方应在接到通知后24小时内进行免费维修。3.合同期限3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：自合同约定的供暖设施安装、维修服务完成后次年起终止。4.安装工程4.1安装项目4.1.1供暖管道安装：包括但不限于管道铺设、连接、保温等。4.1.2暖气片安装：包括但不限于暖气片固定、调试等。4.1.3阀门安装：包括但不限于阀门安装、调试等。4.1.4泵安装：包括但不限于泵的安装、调试等。4.2安装质量标准4.2.1管道安装：管道连接牢固，无泄漏，保温层完好。4.2.2暖气片安装：暖气片固定牢固，无倾斜，调试后供暖效果良好。4.2.3阀门安装：阀门安装位置正确，开启灵活，无泄漏。4.2.4泵安装：泵安装牢固，运行平稳，无异常噪音。4.3安装工期4.3.1管道安装：5个工作日4.3.2暖气片安装：3个工作日4.3.3阀门安装：2个工作日4.3.4泵安装：2个工作日4.4安装验收4.4.1甲方组织验收4.4.2验收合格标准：按照国家相关标准和合同约定执行5.维修服务5.1维修范围5.1.1供暖管道维修：包括但不限于管道泄漏、堵塞等。5.1.2暖气片维修：包括但不限于暖气片损坏、变形等。5.1.3阀门维修：包括但不限于阀门损坏、卡死等。5.1.4泵维修：包括但不限于泵故障、噪音等。5.2维修响应时间5.2.1工作日：24小时内5.2.2节假日：48小时内5.3维修收费标准5.3.1供暖管道维修：按实际维修长度计算5.3.2暖气片维修：按实际维修数量计算5.3.3阀门维修：按实际维修数量计算5.3.4泵维修：按实际维修数量计算5.4维修质量保证5.4.1维修后的设施正常使用期为1年5.4.21年内如因维修质量问题导致故障，乙方免费维修6.甲方责任与义务6.1甲方提供场地条件6.1.1甲方应确保乙方在合同约定的范围内进行安装、维修工作。6.1.2甲方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。6.2甲方配合安装、维修工作6.2.1甲方应配合乙方进行现场勘查、技术交底等工作。6.2.2甲方应提供必要的信息资料，如供暖系统图纸、用户联系方式等。6.3甲方支付合同款项6.3.1甲方应在合同约定的付款期限内支付合同款项。6.3.2甲方逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1安装费用：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的50%作为预付款。8.1.2维修费用：维修服务完成后，甲方在收到乙方提交的维修结算单后5个工作日内支付维修费用。8.1.3结算：合同约定的供暖设施安装、维修服务全部完成后，甲方在收到乙方提交的最终结算报告后5个工作日内支付剩余款项。8.2付款期限8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。8.2.2维修费用：维修服务完成后5个工作日内支付。8.2.3最终结算款：合同约定的服务完成后5个工作日内支付。8.3逾期付款责任8.3.1甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。8.3.2乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并保留依法追究甲方违约责任的权利。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。9.2.2双方应在收到争议报告后的15日内进行协商，协商期间不停止合同的履行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定的时间完成安装、维修工作。10.1.2乙方安装、维修的供暖设施存在质量问题。10.1.3甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任10.2.1乙方未按期完成工作，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价款千分之二的违约金。10.2.2乙方安装、维修的供暖设施存在质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.3甲方未按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1发生合同解除条件时，违约方应在接到解除通知后的15日内书面确认解除合同。11.2.2双方应尽快协商确定合同解除后的善后事宜。12.合同生效及变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1供暖设施安装、维修方案13.1.2维修收费标准13.1.3供暖系统图纸13.2合同附件内容13.2.1合同附件作为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、技术支持方等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在履行合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方在合同约定范围内提供的服务，其责任由第三方自行承担。15.3.2第三方有权根据合同约定或甲方要求，对供暖设施安装与维修工作进行监督、检测或评估。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的协议约定。15.4.2第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的协议约定。15.4.3第三方与甲乙双方之间的关系，以本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务或协助导致合同履行出现问题的，其责任限额由双方在第三方与甲方或乙方签订的协议中约定。16.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对因提供服务或协助导致合同履行出现问题的责任，按本合同约定的违约责任承担。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方责任17.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家相关法律法规和合同约定。17.1.2甲方应配合第三方进行工作，提供必要的协助和支持。17.2乙方责任17.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家相关法律法规和合同约定。17.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利完成工作。17.3第三方责任17.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，确保工作质量。17.3.2第三方应按照合同约定或甲方要求，对供暖设施安装与维修工作进行监督、检测或评估。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订书面变更协议。18.2变更后的合同效力18.2.1变更后的合同继续有效，对甲乙双方和第三方具有同等法律约束力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决程序19.2.1发生争议后，双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。19.2.2双方应在收到争议报告后的15日内进行协商，协商期间不停止合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.供暖设施安装、维修方案详细要求和说明：包括安装维修的具体步骤、材料清单、施工工艺、质量标准、安全措施等，由乙方提供，甲方审核通过后执行。2.维修收费标准详细要求和说明：列出维修服务的项目、收费标准、计费方式、优惠措施等，由乙方提供，甲方审核通过后执行。3.供暖系统图纸详细要求和说明：提供供暖系统的平面图、系统图、设备清单等，由甲方提供，乙方在安装维修过程中参照执行。4.合同变更协议详细要求和说明：记录合同签订后，因特殊原因需要变更合同内容的相关信息，包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。5.第三方合作协议详细要求和说明：若涉及第三方介入，则需提供第三方合作协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利等。6.验收报告详细要求和说明：安装维修完成后，由甲方组织验收，乙方提交验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。7.质量保证书详细要求和说明：乙方在安装维修完成后，提供质量保证书，承诺在一定期限内对供暖设施的质量负责。8.付款凭证详细要求和说明：甲方支付款项时，需提供付款凭证，包括支付金额、支付日期、收款人等。9.违约金支付凭证详细要求和说明：发生违约行为时，违约方支付违约金，需提供支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间完成安装、维修工作。乙方安装、维修的供暖设施存在质量问题。甲方未按合同约定支付款项。第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规。2.责任认定标准乙方未按期完成工作，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价款千分之二的违约金。乙方安装、维修的供暖设施存在质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，其责任由第三方自行承担。3.示例说明示例一：若乙方未按合同约定的时间完成安装工作，逾期5天，则应向甲方支付违约金，计算公式为：合同总价款×0.002×5=违约金金额。示例二：若乙方安装的供暖设施存在质量问题，导致甲方财产损失，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失金额。示例三：若第三方在介入过程中违反合同约定，导致供暖设施损坏，第三方应承担修复责任，并赔偿甲方损失金额。全文完。2025年度住宅小区供暖设施安装与维修服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同主体1.4合同期限二、供暖设施安装2.1安装范围2.2安装材料2.3安装标准2.4安装进度2.5安装费用三、供暖设施维修3.1维修范围3.2维修标准3.3维修流程3.4维修费用四、服务内容4.1供暖服务4.2技术支持4.3故障排除4.4培训与指导五、费用及支付5.1费用构成5.2支付方式5.3付款期限5.4违约责任六、质量保证6.1设备质量6.2工程质量6.3保修期限6.4质量纠纷处理七、安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理7.4安全培训八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件十三、合同附件13.1附件一：供暖设施安装清单13.2附件二：供暖设施维修清单13.3附件三：费用明细表十四、合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确双方在2025年度住宅小区供暖设施安装与维修服务中的权利和义务，确保供暖设施的正常运行，为业主提供优质的服务。1.3合同主体1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。二、供暖设施安装2.1安装范围本合同安装范围为甲方住宅小区内的供暖设施，包括但不限于锅炉、管道、阀门、散热器等。2.2安装材料乙方应使用符合国家标准、行业标准的优质材料，并保证材料质量。2.3安装标准安装工程应符合国家及行业相关标准和规范，确保供暖设施安全、可靠、高效。2.4安装进度乙方应在合同签订后[具体时间]内完成供暖设施的安装工作。2.5安装费用安装费用为[具体金额]，包括材料费、人工费、运输费等。三、供暖设施维修3.1维修范围本合同维修范围为甲方住宅小区内的供暖设施，包括但不限于锅炉、管道、阀门、散热器等。3.2维修标准维修工程应符合国家及行业相关标准和规范，确保供暖设施恢复正常运行。3.3维修流程维修流程如下：（1）甲方发现供暖设施故障，及时通知乙方；（2）乙方接到通知后，[具体时间]内到达现场；（3）乙方对故障进行诊断，制定维修方案；（4）维修完成后，甲方验收合格。3.4维修费用维修费用根据实际情况另行计算，双方协商确定。四、服务内容4.1供暖服务乙方应保证供暖设施在合同期内正常运行，确保业主室内温度达到[具体温度]。4.2技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作、故障排除等。4.3故障排除乙方应迅速响应业主的故障报修，及时排除故障。4.4培训与指导乙方应定期对甲方人员进行供暖设施操作和维修培训。五、费用及支付5.1费用构成费用包括但不限于安装费用、维修费用、日常维护费用等。5.2支付方式支付方式为[具体方式]，如银行转账、现金等。5.3付款期限付款期限为[具体时间]，如每月[具体日期]前支付上月费用。5.4违约责任若乙方未按时完成安装或维修，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、质量保证6.1设备质量乙方保证所安装的设备质量，如有质量问题，乙方负责免费更换或维修。6.2工程质量乙方保证安装工程的施工质量，如有质量问题，乙方负责免费维修或返工。6.3保修期限本合同项下的供暖设施保修期限为[具体时间]。6.4质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、安全管理7.1安全责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。7.2安全措施乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于安全培训、现场安全检查等。7.3事故处理如发生安全事故，乙方应及时上报，并按照国家相关规定进行处理。7.4安全培训乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识。八、保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体机构或法院]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按[具体仲裁机构或法院]的规定执行。十、合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方通知解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。10.2合同解除程序一方解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务，并结算相关费用。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同附件本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署13.1签署主体本合同由甲方代表[甲方全称]签字（或盖章），乙方代表[乙方全称]签字（或盖章）。13.2签署日期本合同签订日期为[具体日期]。13.3签署地点本合同签署地点为[具体地点]。十四、合同附件14.1附件一：供暖设施安装清单14.2附件二：供暖设施维修清单14.3附件三：费用明细表甲方代表（签字/盖章）：日期：乙方代表（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方对本合同的执行拥有最终决策权，包括但不限于安装方案的选择、维修方案的确定等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督，并提出改进意见。1.3甲方信息提供甲方应向乙方提供准确的供暖设施信息，包括设施布局、设备参数等，以便乙方进行安装和维修。1.4甲方协调责任甲方负责协调小区内其他相关部门和业主，确保供暖设施的安装和维修工作顺利进行。1.5甲方责任承担在合同履行过程中，因甲方提供的信息不准确或决策不当导致的问题，由甲方承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工安排乙方根据甲方提供的信息和需求，自行安排施工人员和设备，确保工程按时、按质完成。2.2乙方技术指导乙方对施工人员进行技术指导，确保施工人员掌握相关技术和操作规程。2.3乙方质量保证乙方保证所提供的材料、设备和施工质量，如有质量问题，乙方负责免费更换或维修。2.4乙方安全责任乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。2.5乙方进度责任乙方应按照合同约定的进度完成安装和维修工作，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方按照协商一致的比例分担。3.3中介机构决策权中介机构有权对合同的执行情况进行监督，并提出整改建议，但无权单方面决定合同条款的变更。3.4中介机构保密义务中介机构对本合同涉及的商业秘密和业主信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。3.6中介机构退出机制如中介机构无法继续履行职责或甲乙双方要求终止中介服务，应按照双方协商一致的方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：供暖设施安装清单2.附件二：供暖设施维修清单3.附件三：费用明细表4.附件四：甲方提供的供暖设施信息5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：安全操作规程7.附件七：施工进度计划8.附件八：设备质量检测报告9.附件九：维修记录10.附件十：培训记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成安装或维修工作。认定：乙方未能在合同约定的时间内完成安装或维修工作，经甲方通知后仍未采取有效措施。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定标准。认定：经检测，乙方提供的材料或设备质量不合格，不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：甲方未按约定提供供暖设施信息。认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供准确的供暖设施信息，导致乙方无法正常进行安装或维修。4.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露了甲乙双方的商业秘密或业主信息，违反了合同约定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的权利义务关系的法律规范。3.仲裁：一种争议解决方式，由仲裁机构对争议进行裁决。4.诉讼：一种争议解决方式，通过法院对争议进行裁决。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应定期检查施工进度，对乙方进行督促，必要时可要求乙方增加施工人员或设备。2.问题：供暖设施出现故障。解决办法：乙方应立即响应，及时排除故障，并通知甲方。3.问题：甲方提供的供暖设施信息不准确。解决办法：甲方应重新核实信息，并及时通知乙方。4.问题：中介机构未能有效协调双方关系。解决办法：甲乙双方可更换中介机构，或直接进行协商解决。五、所有应用场景：1.住宅小区供暖设施安装与维修。2.公共建筑供暖设施安装与维修。3.工业企业供暖设施安装与维修。4.农村地区供暖设施安装与维修。全文完。2025年度住宅小区供暖设施安装与维修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写相关信息。二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区供暖设施安装与维修服务需求日益增加。为保障住宅小区供暖设施的正常运行，提高居民生活质量，甲方与乙方经友好协商，就2025年度住宅小区供暖设施安装与维修服务达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度住宅小区供暖设施安装与维修服务过程中的权利义务，确保供暖设施正常运行，保障居民供暖需求。三、定义与解释3.1专业术语（1）供暖设施：指住宅小区内用于供暖的锅炉、管道、阀门、水泵、热交换器等设备。（2）安装：指将供暖设施按照设计要求进行组装、调试、试运行等过程。（3）维修：指对供暖设施进行故障排查、维修保养、零部件更换等过程。3.2关键词解释（1）供暖设施安装：指在住宅小区内按照设计要求进行供暖设施的组装、调试、试运行等过程。（2）供暖设施维修：指对供暖设施进行故障排查、维修保养、零部件更换等过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供供暖设施安装与维修服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）甲方应按时支付乙方供暖设施安装与维修费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供供暖设施安装与维修服务。（2）乙方应确保供暖设施安装与维修质量，满足甲方需求。（3）乙方应配合甲方对供暖设施进行监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式（1）供暖设施安装：乙方应按照设计要求，在规定的时间内完成供暖设施的安装工作。（2）供暖设施维修：乙方应接到甲方报修通知后，在规定的时间内赶到现场进行维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同解除后，甲方应向乙方支付已履行部分的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）供暖设施安装费用：包括材料费、人工费、运输费、安装调试费等。（2）供暖设施维修费用：包括材料费、人工费、检测费、维修费等。（3）日常维护费用：包括巡检费、保养费、应急抢修费等。（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）供暖设施安装费用：合同签订后，甲方应支付50%的预付款；安装完成后，甲方应在验收合格后支付剩余50%的款项。（2）供暖设施维修费用：维修完成后，甲方应在验收合格后支付维修费用。（3）日常维护费用：按年度或季度支付，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间（1）供暖设施安装费用：预付款应在合同签订后5个工作日内支付；尾款应在安装完成后5个工作日内支付。（2）供暖设施维修费用：应在维修完成后5个工作日内支付。（3）日常维护费用：按约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行。（2）甲方应在支付款项时提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后5个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五，并承担乙方因此造成的损失。（2）甲方未按时验收供暖设施安装或维修成果的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供供暖设施安装与维修服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。（2）乙方未按时完成供暖设施安装或维修的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成部分服务费用的一倍。（3）乙方提供的供暖设施安装与维修服务不符合质量要求的，应无条件进行返工，直至达到合同约定的质量标准。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按上述规定计算，赔偿金额以人民币计。（2）赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对供暖设施设计、技术、服务等方面的知识产权。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对供暖设施安装与维修质量的最终验收权。（2）乙方保留对供暖设施运行过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行供暖设施安装与维修工作。（2）乙方应配合甲方对供暖设施进行监督和检查。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式等要求，相互协作完成合同项下的各项任务。（2）在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于供暖设施安装与维修服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.供暖设施安装与维修服务方案2.供暖设施安装与维修服务价格明细表3.供暖设施设备清单4.甲方提供的住宅小区供暖设施相关资料5.供暖设施安装与维修工程图纸6.甲方与乙方签订的补充协议7.供暖设施运行维护手册8.供暖设施验收报告9.付款凭证及收据10.不可抗力事件证明材料11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付费用的；未按时验收供暖设施安装或维修成果的；未提供必要的配合和支持的。（2）乙方违约：未按合同约定提供供暖设施安装与维修服务的；安装或维修质量不符合合同约定的；未按时完成供暖设施安装或维修的。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方逾期支付费用的，以银行转账记录为准；甲方未按时验收的，以甲方书面通知为准；甲方未提供配合和支持的，以双方沟通记录为准。（2）乙方违约的认定：乙方未按时提供服务的，以合同约定的服务时间为准；乙方提供的安装或维修质量不符合约定的，以