2024年装饰工程承包详细合同

2024年装饰工程承包详细合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及条件3.4价款调整机制第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程交付时间4.4工程延期交付违约责任第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2质量检验及验收5.3保修期限及范围5.4质量问题处理及责任划分第六条材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料质量标准6.3材料验收程序6.4材料不合格处理第七条乙方义务及责任7.1施工标准及规范7.2施工安全及环保7.3现场管理及协调7.4配合甲方进行工程审计第八条甲方义务及责任8.1提供施工场地及条件8.2支付合同价款及进度款8.3甲方人员现场协调8.4工程变更及调整第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额计算及支付9.3违约金计算及支付9.4不可抗力因素导致的违约第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件及后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁地点第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3附件生效条件14.4双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××建筑有限公司，法定代表人为：×××。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：×××材料有限公司，法定代表人为：×××。1.4合同相关术语定义（1）工程：指甲方委托乙方建设的位于×××的×××项目。（2）合同价款：指本合同约定的，乙方为完成工程所收取的报酬，包括工程预算、工程变更、工程索赔等费用。（3）工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的程度。（4）工程交付：指乙方按照合同约定的质量、标准、功能要求完成工程建设，并交付给甲方使用。（5）工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准、设计文件和合同要求的状态。（6）保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限，自工程交付之日起计算。（7）材料：指丙方供应给乙方的用于工程建设的产品。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区装饰工程。2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模为：住宅楼××栋，共计××××套住房。2.4工程内容工程内容包括：室内墙面、地面、天花板装修；门窗安装；水电安装；厨卫设备安装等。2.5工程预算工程预算为：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式支付方式为：银行转账。3.3支付时间及条件支付时间及条件为：按照工程进度完成情况，甲方按照乙方提交的进度款申请，分期支付合同价款。3.4价款调整机制价款调整机制为：如因工程变更、工程索赔等原因导致合同价款发生变动，双方可协商调整合同价款。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划工程进度计划为：自合同签订之日起，工期为××个月，按照甲方要求及工程实际情况制定具体施工计划。4.2工程交付标准工程交付标准为：工程质量符合国家相关法律法规、行业标准、设计文件和合同要求，功能完善，达到甲方使用要求。4.3工程交付时间工程交付时间为：自工程开工之日起，工期××个月，工程达到交付标准后，乙方将工程交付给甲方。4.4工程延期交付违约责任工程延期交付违约责任为：每延期一天，乙方应支付合同价款千分之二的违约金给甲方。第五条工程质量及保修5.1工程质量标准工程质量标准为：符合国家相关法律法规、行业标准、设计文件和合同要求，达到优良等级。5.2质量检验及验收质量检验及验收为：工程交付前，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提供工程质量报告；甲方对工程进行验收，验收合格后双方签署验收报告。5.3保修期限及范围保修期限为：自工程交付之日起，保修期限为两年。保修范围包括：工程主体结构、装修、设备安装等。5.4质量问题处理及责任划分质量问题处理及责任划分：如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的××天内进行修复，并承担修复费用；如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相应赔偿。第六条材料供应及验收6.1材料供应责任材料供应责任为：丙方按照乙方要求供应材料，确保材料质量、数量及交货时间符合合同要求。6.2材料质量标准材料质量标准为：符合国家相关法律法规、行业标准及合同要求。6.3材料验收程序材料验收程序为：乙方对丙方供应的材料进行验收，验收合格后签字确认。6.4材料不合格处理材料不合格处理为：如丙方供应的材料不合格，乙方有权拒绝接收，并要求丙方在规定时间内第八条乙方义务及责任8.1施工标准及规范乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件和合同要求进行施工，确保工程质量。8.2施工安全及环保乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全；同时，加强施工现场的环保管理，防止污染环境。8.3现场管理及协调乙方应负责施工现场的日常管理，确保施工秩序；同时，协调好与甲方、设计方、监理方等相关方的关系，确保工程顺利进行。8.4配合甲方进行工程审计乙方应积极配合甲方进行工程审计，提供相关资料，确保审计工作的顺利进行。第九条甲方义务及责任9.1提供施工场地及条件甲方应按照合同约定，提供适宜的施工场地及施工条件，确保乙方正常施工。9.2支付合同价款及进度款甲方应按照合同约定，按时支付合同价款及进度款，保障乙方的施工资金需求。9.3甲方人员现场协调甲方应指派专人与乙方进行现场协调，解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。9.4工程变更及调整如因特殊情况需要对工程进行变更或调整，甲方应与乙方协商一致，并按照合同约定进行相应的价款调整。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约导致的其他损失。10.2赔偿金额计算及支付赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定，具体计算方式由双方协商确定。10.3违约金计算及支付违约金按照合同价款的百分比计算，具体比例由双方约定。违约方应在违约行为发生之日起××天内一次性支付违约金。10.4不可抗力因素导致的违约因不可抗力因素导致违约的，违约方免除违约责任。但不可抗力因素消除后，违约方应尽快恢复施工，并承担因恢复施工而产生的费用。第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。11.3合同终止条件及后果合同终止条件如下：（1）工程全部完成，双方签署验收报告；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他终止条件。合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程交付，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起，至合同终止之日起××年。12.3违约保密条款的赔偿违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：×××市。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、材料供应清单、施工图纸等。14.2补充协议双方可以签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。14.4双方签字盖章本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括完整的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等图纸及说明，由甲方提供，乙方负责审核并提出修改意见。设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件二：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列明所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。丙方根据清单提供材料，乙方负责验收。材料应符合国家相关法律法规、行业标准及合同要求。附件三：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工细节、施工工艺、施工标准等详细信息。乙方根据图纸进行施工，并按照图纸要求进行施工过程中的变更和调整。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间及具体施工内容。乙方根据进度计划进行施工，并定期向甲方报告工程进度。附件五：工程质量标准及检验方法详细要求和说明：工程质量标准及检验方法应包括工程质量的要求、检验流程、检验标准等。乙方按照标准进行施工，并按照检验方法进行自检和甲方验收。附件六：安全防护及环保措施方案详细要求和说明：安全防护及环保措施方案应包括施工现场的安全防护措施、环保措施及应急预案。乙方负责施工现场的安全及环保工作，并按照方案进行实施。附件七：工程变更及调整协议详细要求和说明：工程变更及调整协议应包括变更或调整的内容、原因、范围、时间等。甲方与乙方协商一致后，按照协议进行工程变更或调整。附件八：违约金计算公式及支付时间表详细要求和说明：违约金计算公式及支付时间表应明确违约金的计算方式和支付时间。违约方按照公式计算违约金，并在规定时间内支付给守约方。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任为：每延期一天，乙方应支付合同价款千分之二的违约金给甲方。示例说明：如果乙方延期交付工程超过一个月，甲方有权根据违约金计算公式计算违约金，并要求乙方支付。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。违约责任为：乙方应承担修复费用，并支付因质量问题导致的损失赔偿。示例说明：如果乙方施工的质量不符合约定，导致工程需要返工修复，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付因返工导致的损失。3.丙方未按照合同约定供应材料，属于违约行为。违约责任为：丙方应承担材料不合格导致的损失赔偿，并支付违约金。示例说明：如果丙方供应的材料不合格，导致工程进度延误或质量问题，甲方有权要求丙方承担因此导致的损失赔偿，并支付违约金。4.甲方未按照合同约定支付价款或进度款，属于违约行为。违约责任为：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因未支付价款导致的损失。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付价款，导致乙方施工资金不足，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因资金不足导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同价款：指本合同约定的，乙方为完成工程所收取的报酬，包括工程预算