2024版零星土建工程合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版零星土建工程合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4支付条件第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验及验收5.3质量争议的处理第六条材料及设备6.1甲方提供材料及设备6.2乙方提供材料及设备6.3材料及设备验收及质量保证第七条施工及管理7.1乙方施工组织及人员配置7.2乙方现场管理及安全防护7.3乙方施工进度及质量控制第八条变更及调整8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3变更导致的费用及时间调整第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址：本合同如有丙方，需在合同签订时明确丙方名称及地址，并附在本合同附件中。第二条工程概况2.1工程名称：×××零星土建工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号，甲方项目用地范围内2.3工程内容：包括但不限于建筑物基础修复、墙体修补、屋面防水、管道疏通等零星土建工程。具体工程内容以甲方实际委托的工程为准。2.4工程规模：根据甲方实际委托的工程量确定。2.5工程预算：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一半作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的一半；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价。3.4支付条件：乙方按合同约定完成工程，并经甲方验收合格。第四条工程期限4.1工程开工日期：本合同签订后十个工作日。4.2工程竣工日期：工程实际开工之日起算，预计工期为×××天。4.3工程延期及违约责任：（1）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的费用，并按每天×××元计算违约金；（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的费用，并按每天×××元计算违约金。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量检验及验收：（1）乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量；（2）工程竣工后，乙方应提交完整的工程资料，并按照甲方要求进行验收；（3）甲方应在验收合格后七个工作日内出具验收报告。5.3质量争议的处理：如甲方对乙方的工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内提出，双方可协商解决，或按本合同约定的争议解决方式处理。第六条材料及设备6.1甲方提供材料及设备：本合同约定的工程所需的主要材料及设备由甲方提供，具体清单详见附件。6.2乙方提供材料及设备：乙方负责提供施工过程中所需的其他材料及设备，具体清单详见附件。6.3材料及设备验收及质量保证：（1）甲方提供的材料及设备，乙方应按约定进行验收，如有质量问题，应在验收合格后七个工作日内通知甲方；（2）乙方提供的材料及设备，乙方应保证其质量，并承担因质量问题导致的一切责任。第八条变更及调整8.1合同变更的条件：（1）因政策调整、设计变更等原因导致工程内容、工程量或工程期限发生变化；（2）双方协商一致，为提高工程质量或效率，需要对合同条款进行调整。8.2合同变更的程序：（1）变更需求方应向另一方提出书面变更申请，说明变更原因、内容、期限等相关事项；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件；（3）变更协议签订后，双方按照变更后的条款执行。8.3变更导致的费用及时间调整：根据变更协议的约定，双方协商确定变更导致的费用及时间调整。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付预付款、进度款，应支付违约金，违约金按每天×××元计算；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或费用增加的，应承担相应责任。9.2乙方违约责任：（1）未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金按每天×××元计算；（2）工程质量不符合约定，乙方应承担整改、修复等费用，并支付违约金；（3）乙方违反合同约定，导致工程延期或费用增加的，应承担相应责任。9.3丙方违约责任（如有）：如丙方违反合同约定，导致工程延期或费用增加的，丙方应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会仲裁。10.2仲裁地点及机构：×××仲裁委员会。10.3仲裁费用承担：仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：如本合同有效期内需进行变更，双方应签订书面变更协议，并按本合同约定的变更程序执行。11.3合同终止条件：本合同终止的条件如下：（1）工程竣工验收合格，双方办理了结算手续；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起×××年。12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、材料设备清单、设计图纸等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：____________（2）甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：____________（2）乙方盖章：____________14.3丙方签字盖章（如有）：（1）丙方代表签字：____________（2）丙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出合同约定的工程所需的所有材料、工程量及价格等信息。附件二：材料设备清单详细列出乙方负责提供的施工过程中所需的其他材料及设备清单，包括名称、型号、数量、质量标准等信息。附件三：设计图纸包含工程的设计图纸、施工图纸等，用于指导施工。附件四：施工组织设计详细描述乙方的施工组织、人员配置、施工进度计划等。附件五：工程质量标准及检验方法详细列出工程质量要求及检验方法，包括国家标准及甲方要求。附件六：施工安全防护措施详细列出乙方在施工现场采取的安全防护措施，确保施工安全。附件七：合同变更协议如合同履行过程中发生变更，需签订书面变更协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间支付预付款、进度款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每天×××元计算。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：预付款总额×违约天数×违约金利率。2.未按约定提供施工场地、施工条件等。责任认定：甲方应承担相应责任，包括工程延期或费用增加等。示例说明：若甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担工程延期导致的费用增加。乙方违约行为：1.未按约定时间完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按每天×××元计算。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×违约天数×违约金利率。2.工程质量不符合约定。责任认定：乙方应承担整改、修复等费用，并支付违约金。示例说明：若乙方施工的工程质量不符合约定，乙方应承担整改、修复费用，并支付违约金。丙方违约行为（如有）：1.丙方违反合同约定。责任认定：丙方应承担相应责任。示例说明：若丙方提供的材料质量不符合约定，丙方应承担材料更换及修复费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可