2024年物业环境保护管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业环境保护管理合同本合同目录一览一、合同双方基本信息1.1物业管理单位名称1.2物业管理单位地址1.3物业管理单位联系方式2.1业主委员会名称2.2业主委员会地址2.3业主委员会联系方式二、合同标的及范围3.1环境保护管理项目3.2管理区域范围3.3管理期限三、环境保护管理目标4.1环保指标要求4.2管理措施及标准4.3环保效果评估四、物业管理单位责任5.1环保设施设备维护5.2环保管理制度落实5.3环保宣传教育五、业主委员会责任6.1提供环保设施设备使用6.2配合物业管理单位开展工作6.3监督环保管理工作六、环保费用及支付方式7.1环保费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付期限七、环保设施设备管理8.1设施设备清单8.2设施设备验收8.3设施设备维修及更换八、环保项目管理9.1项目立项及审批9.2项目实施及监督9.3项目验收及评价九、合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序十、违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决期限十一、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序十二、其他约定事项13.1法律法规及政策13.2保密条款13.3其他约定事项十三、合同附件14.1环保设施设备清单14.2环保管理制度14.3业主委员会授权书十四、合同签署及生效日期15.1合同签署日期15.2合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同双方基本信息1.1物业管理单位名称：物业管理有限责任公司1.2物业管理单位地址：省市区街道号2.1业主委员会名称：小区业主委员会2.2业主委员会地址：省市区街道号栋二、合同标的及范围3.1环境保护管理项目：包括但不限于垃圾分类、污水处理、噪音控制、绿化维护等。3.2管理区域范围：小区全体住宅及公共区域。3.3管理期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。三、环境保护管理目标4.2管理措施及标准：按照国家和地方环保法律法规及相关标准执行，定期进行环保检查和评估。4.3环保效果评估：每年进行一次环保效果评估，评估结果作为合同执行情况的重要依据。四、物业管理单位责任5.1环保设施设备维护：负责小区内环保设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。5.2环保管理制度落实：制定并落实环保管理制度，对违反规定的行为进行纠正。5.3环保宣传教育：定期开展环保宣传教育活动，提高业主环保意识。五、业主委员会责任6.1提供环保设施设备使用：保障物业管理单位正常使用环保设施设备。6.2配合物业管理单位开展工作：协助物业管理单位进行环保管理工作，共同推进小区环保事业。6.3监督环保管理工作：对物业管理单位的环保工作进行监督，确保合同履行。六、环保费用及支付方式7.1环保费用总额：合同期内环保费用总额为人民币万元。7.2费用支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度费用。7.3费用支付期限：业主委员会应在每个季度一个工作日前，将费用支付至物业管理单位指定账户。七、环保设施设备管理8.1设施设备清单：详见附件一《环保设施设备清单》。8.2设施设备验收：设施设备交付使用前，由双方共同验收，确保设备符合合同要求。8.3设施设备维修及更换：设施设备出现故障或损坏，由物业管理单位负责维修或更换，费用在合同约定的环保费用中列支。八、环保项目管理9.1项目立项及审批：所有环保项目需经业主委员会批准后方可立项，项目方案应详细说明项目目标、实施计划、预期效果及预算。9.2项目实施及监督：物业管理单位负责环保项目的具体实施，业主委员会负责监督项目进度和质量，确保项目按计划完成。十、违约责任及争议解决11.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除、不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。12.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因；双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。十二、其他约定事项13.1法律法规及政策：本合同执行过程中，如遇国家法律法规及政策调整，双方应依法调整合同内容。13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，按相关法律法规及行业惯例执行。十三、合同附件14.1环保设施设备清单14.2环保管理制度14.3业主委员会授权书十四、合同签署及生效日期15.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在物业管理过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，旨在提供专业服务、技术支持或中介协调的个人、企业或其他组织。二、第三方介入的适用范围a)环保项目实施需要专业技术的支持；b)环保设施设备采购、安装、维护需要第三方服务；c)争议解决需要第三方调解或仲裁；d)合同履行过程中需要第三方提供专业意见。三、第三方引入程序3.1第三方引入需经甲乙双方协商一致，签订第三方合作协议。a)第三方的基本信息；b)第三方提供的服务内容、标准及期限；c)第三方的责任范围及责任限额；d)第三方的报酬及支付方式；e)双方及第三方的权利义务；f)违约责任及争议解决方式。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度及合同约定进行确定。4.2第三方的责任限额应不低于合同总金额的10%，具体数额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。五、甲乙双方权利义务5.1甲方的权利义务：a)对第三方提供的服务进行监督和评价；b)确保第三方遵守合同约定及法律法规；c)向第三方支付约定的报酬；d)协助第三方开展工作。5.2乙方的权利义务：a)对第三方提供的服务进行验收；b)协助第三方开展工作；c)保障第三方的合法权益；d)对第三方的服务提出意见和建议。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务进行监督和评价；b)第三方服务成果的验收和评价由甲方负责；c)第三方违约责任由第三方承担。6.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务进行验收和评价；b)第三方服务成果的验收和评价由乙方负责；c)第三方违约责任由第三方承担。七、第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。7.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。八、第三方介入的合同变更8.1第三方介入期间，如需变更第三方合作协议，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。8.2变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的权利义务。九、第三方介入的合同终止a)合同约定的服务期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)第三方违约，经甲方催告后仍未纠正；d)不可抗力导致合同无法继续履行。九、第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保设施设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、规格、数量、安装位置、制造商、购买日期、预计使用寿命等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确环保设施设备的具体情况，便于双方管理和维护。2.环保管理制度详细要求：制度应包含垃圾分类、污水处理、噪音控制、绿化维护等方面的具体措施、责任分配、执行标准等。附件说明：本制度作为合同附件，用于规范环保管理工作，确保合同目标的实现。3.业主委员会授权书详细要求：授权书应明确业主委员会授权的具体内容、授权期限、授权范围等。附件说明：本授权书作为合同附件，用于证明业主委员会对合同履行的授权。4.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、责任范围、报酬及支付方式、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.环保效果评估报告详细要求：报告应包括评估时间、评估内容、评估方法、评估结果、改进建议等。附件说明：本报告作为合同附件，用于评估环保管理工作的效果，为合同履行提供依据。6.环保费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明环保费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理单位违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定进行环保设施设备维护、未落实环保管理制度、未按规定进行环保宣传教育等。责任认定标准：物业管理单位应承担违约责任，赔偿由此给业主委员会造成的损失。示例说明：若物业管理单位未按时完成环保设施设备维修，导致设备损坏，应赔偿设备维修费用及相应损失。2.业主委员会违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付环保费用、未配合物业管理单位开展工作、未对第三方提供的服务进行监督等。责任认定标准：业主委员会应承担违约责任，赔偿由此给物业管理单位或第三方造成的损失。示例说明：若业主委员会未按时支付环保费用，物业管理单位可暂停部分环保服务，并要求业主委员会支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合作协议提供约定服务、提供的服务不符合约定标准、泄露商业秘密等。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按约定完成环保项目，应赔偿由此造成的项目延期损失及相应费用。全文完。2024年物业环境保护管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及联系方式1.2业主方名称及联系方式1.3合同签订日期2.物业管理范围及服务内容2.1管辖区域2.2环境保护服务内容2.3管理标准及要求3.环境保护措施及方法3.1垃圾分类与处理3.2水资源管理3.3能源节约与减排3.4绿化养护与生态保护4.环保设施设备维护与管理4.1设备清单及维护责任4.2定期检查与维修4.3设备更新与改造5.环保费用预算及支付方式5.1费用构成5.2支付方式及时间5.3费用调整机制6.环保责任与义务6.1物业管理方责任6.2业主方责任6.3第三方责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.监督与检查8.1监督机构及方式8.2定期检查内容8.3检查结果处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款内容12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充条款的效力13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同文本及语言第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司1.2物业管理方地址：省市区路号1.4业主方名称：小区业主委员会1.5业主方地址：省市区路号1.7合同签订日期：2024年X月X日第二条物业管理范围及服务内容2.1管辖区域：本合同约定的小区所有物业区域，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。2.2环境保护服务内容：2.2.1垃圾分类与处理：实施垃圾分类制度，确保垃圾减量化、资源化、无害化。2.2.2水资源管理：推广节水措施，定期检查供水设施，确保水资源合理利用。2.2.3能源节约与减排：推广节能产品，定期检查能源消耗，减少能源浪费。2.2.4绿化养护与生态保护：维护小区绿化带，定期修剪树枝，保护生态环境。2.3管理标准及要求：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保物业管理服务达到规定的质量标准。第三条环境保护措施及方法3.1垃圾分类与处理：3.1.1设置分类垃圾桶，明确分类标准及标识。3.1.2定期清理垃圾桶，保持环境卫生。3.1.3与专业垃圾处理公司签订合同，确保垃圾得到及时处理。3.2水资源管理：3.2.1定期检查供水设施，及时维修漏水问题。3.2.2推广节水器具，提高居民节水意识。3.2.3开展节水宣传活动，鼓励居民节约用水。3.3能源节约与减排：3.3.1定期检查能源消耗设备，确保设备运行效率。3.3.2推广节能灯具、空调等节能产品。3.3.3定期对公共区域进行能源消耗统计，分析节能减排情况。3.4绿化养护与生态保护：3.4.1定期修剪树枝，保持绿化带整洁。3.4.2定期施肥、浇水，保证绿化植物生长良好。3.4.3开展生态保护活动，提高居民环保意识。第四条环保设施设备维护与管理4.1设备清单及维护责任：4.1.1列出环保设施设备清单，明确设备名称、型号、数量及维护责任。4.1.2设备维护责任人负责设备的日常检查、维修及保养工作。4.2定期检查与维修：4.2.1每月对环保设施设备进行一次全面检查。4.2.2发现问题及时维修，确保设备正常运行。4.3设备更新与改造：4.3.1根据设备使用年限及性能，定期进行设备更新与改造。4.3.2更新改造方案需经双方协商一致后实施。第五条环保费用预算及支付方式5.1费用构成：5.1.1环保设施设备维护费用5.1.2垃圾分类处理费用5.1.3水资源管理费用5.1.4能源节约与减排费用5.1.5绿化养护与生态保护费用5.2支付方式及时间：5.2.1双方约定每月X日前，业主方将环保费用支付至物业管理方指定账户。5.3费用调整机制：5.3.1如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整环保费用。第六条环保责任与义务6.1物业管理方责任：6.1.1负责制定环保措施，组织实施并监督执行。6.1.2确保环保设施设备正常运行，及时维修保养。6.1.3定期向业主方汇报环保工作进展。6.2业主方责任：6.2.1积极参与环保工作，遵守环保规定。6.2.2按时支付环保费用。6.3第三方责任：6.3.1环保设施设备供应商、服务商等第三方应按照合同约定履行环保责任。第八条监督与检查8.1监督机构及方式：8.1.1本合同环保工作的监督机构为市区环境保护局。8.1.2双方可共同委托第三方专业机构进行定期检查。8.2定期检查内容：8.2.1环保设施设备的运行状况及维护保养情况。8.2.2垃圾分类实施情况及处理效果。8.2.3水资源管理及能源节约措施的实施情况。8.2.4绿化养护与生态保护措施的实施情况。8.3检查结果处理：8.3.1对检查中发现的问题，双方应立即采取措施予以整改。8.3.2对于无法立即整改的问题，应制定整改计划并按期完成。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后X日内向争议解决机构提交书面申请。9.3.2争议解决机构应在接到申请后X日内安排开庭审理。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2合同签订后X日内，业主方支付首期环保费用。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件：10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2合同履行过程中发生重大变更，双方协商一致解除合同。第十一条合同附件及补充条款11.1附件清单：11.1.1环保设施设备清单11.1.2环保费用预算表11.1.3环保措施及方法细节说明11.2补充条款内容：11.2.1双方可根据实际情况协商增加补充条款。第十二条合同修改与补充12.1修改程序：12.1.1双方协商一致后，可对合同进行修改。12.1.2修改后的合同文本应由双方代表签字盖章。12.2补充条款的效力：12.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成立。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同意向，另一方应在X日内给予答复。13.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议。13.3终止条件：13.3.1合同约定的终止条件成立。13.3.2双方协商一致终止合同。第十四条其他约定事项14.1通知方式：14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，并确保送达。14.2不可抗力条款：14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。14.3合同文本及语言：14.3.1本合同以中文文本为准。14.3.2如合同文本存在翻译版本，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念：1.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方（甲方：物业管理方，乙方：业主方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、专业服务机构、咨询机构、技术支持机构等。1.2第三方介入的范围：1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术支持、咨询服务、设备维护、环保设施运营、争议调解等。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任：2.1.1甲方负责与第三方签订合同，明确第三方的工作内容、服务标准、费用支付等事项。2.1.2甲方负责监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。2.2乙方责任：2.2.1乙方负责支付第三方服务费用，并监督甲方对第三方的监督工作。2.2.2乙方有权要求甲方提供第三方的工作报告和评估结果。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定：3.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定进行设定。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并以书面形式约定。3.2责任限额的具体内容：3.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2责任限额包括直接经济损失和间接经济损失。3.2.3责任限额的计算方式及赔偿程序应在合同中明确。第四条第三方合同签订及管理4.1第三方合同签订：4.1.1甲方负责与第三方签订合同，合同内容应包括服务内容、服务期限、费用、保密条款等。4.1.2乙方有权要求甲方提供第三方合同的副本。4.2第三方合同管理：4.2.1甲方应定期对第三方的工作进行评估，确保其履行合同义务。4.2.2乙方有权要求甲方提供第三方工作评估报告。第五条第三方介入的审批程序5.1第三方介入的审批：5.1.1甲方需将第三方介入计划提交给乙方，乙方有权在X日内提出异议。5.1.2若乙方无异议，甲方可按照计划与第三方签订合同。5.2第三方介入的变更：5.2.1如需变更第三方介入计划，甲方应提前X日通知乙方，并取得乙方的同意。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决第三方介入过程中发生的争议。6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决机构：6.2.1本合同第三方介入争议解决机构为市区人民法院。第七条第三方介入的信息披露7.1信息披露内容：7.1.1第三方介入的基本信息，包括第三方名称、服务内容、费用等。7.1.2第三方介入的工作进展情况。7.2信息披露方式：7.2.1甲方应定期向乙方披露第三方介入的信息。7.2.2乙方有权要求甲方提供第三方介入的详细信息。第八条第三方介入的保密条款8.1保密义务：8.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方及合同相关方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等负有保密义务。8.2违约责任：8.2.1若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件：9.1.1合同约定的终止条件成立。9.1.2双方协商一致终止合同。9.2第三方介入的合同终止程序：9.2.1甲方应提前X日通知乙方，并取得乙方的同意。9.2.2双方应共同与第三方协商终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保设施设备清单要求：详细列出环保设施设备的名称、型号、数量、位置、维护周期等信息。说明：作为合同附件，用于明确环保设施设备的维护责任和管理要求。2.环保费用预算表要求：详细列出环保费用预算的构成、金额、支付周期等信息。说明：作为合同附件，用于明确环保费用的预算管理和支付责任。3.环保措施及方法细节说明要求：详细说明环保措施的具体实施方法、技术要求、人员配置等信息。说明：作为合同附件，用于明确环保措施的具体执行标准。4.第三方合同要求：详细列出第三方合同的主要内容，包括服务内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体合同内容。5.第三方工作评估报告要求：详细评估第三方的工作进展、服务质量、存在问题等信息。说明：作为合同附件，用于监督第三方的工作表现和合同履行情况。6.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体规则。7.保密协议要求：详细列出保密内容的范围、保密期限、违约责任等信息。说明：作为合同附件，用于明确保密义务和违约责任。8.合同终止协议要求：详细说明合同终止的条件、程序、后续事宜等信息。说明：作为合同附件，用于明确合同终止的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供环保服务，导致环境污染。责任认定：物业管理方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复环境、支付违约金等。2.业主方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付环保费用，导致环保工作无法正常进行。责任认定：业主方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿物业管理方的损失等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定履行环保服务，导致环境污染或服务质量下降。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复环境、支付违约金等。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方未按照约定参与争议解决程序，导致争议无法及时解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例说明：若物业管理方未按照合同约定进行垃圾分类处理，导致环境污染，应承担修复环境、支付违约金等责任。若业主方未按时支付环保费用，导致物业管理方无法正常开展环保工作，应承担支付滞纳金、赔偿物业管理方损失等责任。若第三方未按照合同约定提供环保服务，导致环境污染，应承担修复环境、支付违约金等责任。全文完。2024年物业环境保护管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称、地址、联系方式1.2业主方名称、地址、联系方式1.3合同签订日期2.物业环境保护管理范围2.1环境保护管理区域2.2环境保护管理内容2.3环境保护管理目标3.环境保护管理制度3.1环保管理制度体系3.2环保管理制度实施3.3环保管理制度监督4.环境监测与报告4.1环境监测项目4.2环境监测频率4.3环境监测报告5.环境污染处理与防治5.1环境污染处理措施5.2环境污染防治措施5.3环境污染事故处理6.环保设施与设备6.1环保设施种类与数量6.2环保设备种类与数量6.3环保设施与设备维护保养7.环保资金投入与使用7.1环保资金总额7.2环保资金使用范围7.3环保资金使用监督8.违约责任与处理8.1违约责任8.2违约责任承担方式8.3违约责任处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方：物业管理有限公司，注册地址：市区路号，联系电话：1.2业主方：住宅小区业主大会，代表地址：市区路号，联系电话：1.3合同签订日期：2024年3月15日第二条物业环境保护管理范围2.1环境保护管理区域：市区路号住宅小区2.2环境保护管理内容：2.2.1维护小区绿化环境，保持绿化带整洁美观2.2.2管理小区公共区域，确保环境卫生2.2.3监督小区内生活、生产废弃物分类处理2.2.4控制小区噪声污染，维护小区安宁2.3环境保护管理目标：创建绿色、和谐、环保的居住环境第三条环境保护管理制度3.1环保管理制度体系：3.1.1制定环保管理制度3.1.2宣传环保法律法规3.1.3建立环保工作责任制3.2环保管理制度实施：3.2.1定期检查环保设施运行情况3.2.2对违反环保规定的行为进行处罚3.2.3及时处理环保投诉和举报3.3环保管理制度监督：3.3.1物业管理方内部监督3.3.2业主大会监督3.3.3第三方机构监督第四条环境监测与报告4.1环境监测项目：4.1.1大气质量4.1.2水质4.1.3噪声4.1.4固废4.2环境监测频率：4.2.1大气质量：每月一次4.2.2水质：每季度一次4.2.3噪声：每半年一次4.2.4固废：每月一次4.3环境监测报告：4.3.1监测结果定期向业主大会报告4.3.2发现超标情况及时采取整改措施第五条环境污染处理与防治5.1环境污染处理措施：5.1.1对生活污水进行集中处理5.1.2对生活垃圾进行分类收集和运输5.1.3对噪声污染源进行控制5.2环境污染防治措施：5.2.1加强绿化建设，提高绿化覆盖率5.2.2定期对小区公共区域进行清洁消毒5.2.3对环境污染事故进行应急处理5.3环境污染事故处理：5.3.1立即启动应急预案5.3.2及时报告相关部门5.3.3负责事故调查和处理第六条环保设施与设备6.1环保设施种类与数量：6.1.1生活污水处理设施：1套6.1.2生活垃圾收集设施：10个6.1.3噪声污染防治设施：2套6.1.4绿化设施：10处6.2环保设备种类与数量：6.2.1清洁设备：5台6.2.2清洁工具：20套6.2.3监测设备：5套6.3环保设施与设备维护保养：6.3.1定期检查设施设备运行状况6.3.2及时更换损坏的设备6.3.3对设备进行定期维护保养第七条环保资金投入与使用7.1环保资金总额：人民币伍拾万元整7.2环保资金使用范围：7.2.1环保设施与设备的购置、安装、维修7.2.2环保项目的实施7.2.3环保工作的宣传和培训7.3环保资金使用监督：7.3.1由物业管理方设立专门账户进行管理7.3.2定期向业主大会报告资金使用情况7.3.3业主大会对资金使用情况进行监督第八条违约责任与处理8.1违约责任：8.1.1物业管理方未按合同约定履行环境保护管理职责，造成环境污染的，应承担相应的法律责任。8.1.2业主方未按合同约定支付环保资金，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。8.2违约责任承担方式：8.2.1物业管理方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。8.2.2业主方应在收到物业管理方书面通知后，五日内补足环保资金。8.3违约责任处理程序：8.3.1双方协商解决，协商不成的，提交业主大会或相关管理部门处理。8.3.2如涉及第三方责任，可依法向法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.2争议解决程序：9.2.1双方在争议发生后三十日内提交仲裁申请。9.2.2仲裁委员会受理后，应在六十日内作出裁决。9.3争议解决机构：9.3.1市区仲裁委员会。第十条合同生效与期限10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2物业管理方收到业主方支付的第一期环保资金。10.2合同期限：10.2.1合同期限自2024年3月15日起至2025年3月14日止。10.3合同续签：10.3.1合同期满前三十日，双方可协商续签合同。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除与终止程序：11.3.1提前三十日书面通知对方。11.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清算。第十二条合同附件12.1合同附件清单：12.1.1环保设施设备清单12.1.2环保管理制度12.1.3业主大会决议12.2合同附件内容：12.2.1合同附件一：环保设施设备清单12.2.2合同附件二：环保管理制度12.2.3合同附件三：业主大会决议第十三条合同签订与生效13.1合同签订程序：13.1.1双方代表会签。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方：物业管理方，乙方：业主方）以外的，依据本合同约定，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的类型2.1监督第三方：负责对合同的履行情况进行监督，确保双方遵守合同条款。2.2专业服务第三方：提供专业服务，如环境监测、污染治理、法律咨询等。2.3中介第三方：协助合同双方进行沟通、协调，解决合同履行中的争议。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用承担。第四条第三方介入的职责4.1监督第三方职责：4.1.1按照合同约定，对物业管理方的环境保护管理工作进行监督。4.1.2定期向甲方和乙方报告监督情况。4.1.3发现合同履行中的问题，及时通知双方并协助解决。4.2专业服务第三方职责：4.2.1按照合同约定，提供专业服务。4.2.2保证服务质量和效果，对服务结果负责。4.3中介第三方职责：4.3.1协助双方进行沟通和协调。4.3.2提出解决方案，协助解决合同履行中的争议。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定收取服务费用。5.1.2要求甲方和乙方履行合同约定的义务。5.1.3在合同履行过程中，有权对物业管理方的行为进行监督。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守合同约定，履行监督、专业服务或中介职