2024版详细土建工程承揽协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版详细土建工程承揽协议模板版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承揽人信息2.2发包人信息3.合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3付款期限4.工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量验收5.工程进度5.1施工周期5.2进度计划5.3延期规定6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理8.变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1承揽人违约9.2发包人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1施工配合13.2现场管理13.3沟通协调14.合同的附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑层数、建筑结构等。1.4工程内容：包括但不限于土建施工、结构加固、建筑装修、设备安装等工程内容的具体描述。第二条合同主体2.1承揽人信息：承揽人的全称、注册地址、法定代表人、联系方式等。2.2发包人信息：发包人的全称、注册地址、法定代表人、联系方式等。第三条合同金额3.1工程总价：工程的总造价，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.2付款方式：双方约定的付款方式，如进度付款、验收合格后付款等。3.3付款期限：付款的具体期限，如工程验收合格后30日内支付合同价款的60%，剩余款项在工程验收合格后60日内支付完毕。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范要求。4.2质量保证：承揽人应按照合同约定，对工程质量承担相应的保证责任。4.3质量验收：工程验收应由双方共同参与，按照约定的验收程序和标准进行。第五条工程进度5.1施工周期：工程的预计开工日期和竣工日期。5.2进度计划：承揽人应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并确保工程按计划进行。5.3延期规定：工程延期的情况、原因及相应的责任划分和处理办法。第六条材料供应6.1材料种类：工程所需材料的具体种类、品牌、型号等。6.2材料质量：材料应符合国家及行业现行质量标准，具备相关质量证明文件。6.3材料供应时间：材料供应的具体时间，包括提前预订、按时送达等。第八条变更与解除（1）因政策法规、规划要求等不可抗力因素导致工程变更；（2）发包人要求变更工程内容、规模、标准等；（3）合同执行过程中，为保证工程质量和安全，需对合同内容进行调整。8.2变更程序：变更事项应由双方协商确定，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。（1）因不可抗力因素导致工程无法继续进行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行。8.4解除程序：解除合同的事项应由双方协商确定，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。第九条违约责任9.1承揽人违约：（1）未按照合同约定完成工程，造成发包人损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）未按照合同约定质量标准完成工程，导致工程不合格的，应承担返工、维修等费用；（3）未按照合同约定时间交付工程，造成发包人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2发包人违约：（1）未按照合同约定支付款项，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任；（2）未按照合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任；（3）发包人其他违约行为，导致承揽人损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起6个月内解决争议，超过该时效的，对方有权拒绝解决争议。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）双方协商一致变更合同；（2）因政策法规、规划要求等不可抗力因素导致工程变更。（1）工程验收合格，合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约，导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年。第十三条其他约定13.1施工配合：双方应按照合同约定，积极履行各自职责，确保工程顺利实施。13.2现场管理：双方应共同做好施工现场的管理工作，确保施工安全、环保等符合相关规定。第十四条合同的附件14.1附件名称：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料供应清单等。14.2附件内容：附件应详细列明工程的相关信息，作为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细描述工程的设计理念、设计方案、设计图纸等，包括建筑、结构、给排水、电气等专业的所有设计文件。附件2：施工图纸详细描述工程的施工细节，包括建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图纸，以及施工过程中所需的所有技术图纸。附件3：技术规范详细描述工程的施工技术要求，包括建筑材料、施工工艺、质量标准等的技术规范。附件4：材料供应清单详细列出工程所需的所有材料种类、品牌、型号、数量、质量标准等信息。附件5：施工组织设计详细描述工程施工的组织管理、施工计划、施工人员配置、施工安全管理等内容。附件6：工程验收标准详细描述工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的方法、验收的合格标准等。附件7：合同变更协议当合同执行过程中需要变更合同时，双方签订的书面变更协议。附件8：合同解除协议当合同执行过程中需要解除合同时，双方签订的书面解除协议。附件9：工程进度计划详细描述工程施工的进度计划，包括施工的各个阶段的时间节点、施工的关键工序等。附件10：安全生产管理协议详细描述工程施工的安全生产管理内容，包括安全生产的责任、安全生产的措施、安全生产的培训等。附件11：质量保修书详细描述工程的质量保修内容、保修期限、保修的范围等。附件12：材料合格证明详细列出工程所需的所有材料的质量合格证明文件。附件13：施工人员资格证书详细列出施工人员的相关资格证书信息。附件14：工程保险证明详细描述工程的保险情况，包括工程一切险、第三方责任险等。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽人违约：1.1未按照合同约定完成工程，造成发包人损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，承揽人延期交付工程，导致发包人无法按计划使用工程，需要承担相应的违约金。1.2未按照合同约定质量标准完成工程，导致工程不合格的，应承担返工、维修等费用。例如，承揽人施工的工程质量不达标，需要重新施工或维修，产生的费用由承揽人承担。1.3未按照合同约定时间交付工程，造成发包人损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，承揽人延期交付工程，导致发包人无法按计划使用工程，需要承担相应的违约金。2.发包人违约：2.1未按照合同约定支付款项，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。例如，发包人未按时支付工程进度款，导致承揽人无法正常购买材料、支付工资，需要承担相应的违约金。2.2未按照合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。例如，发包人未能按时提供施工场地、施工图纸等，导致工程延期或停工，需要承担相应的违约金。2.3发包人其他违约行为，导致承揽人损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，发包人擅自变更工程内容、规模、标准等，导致承揽人增加费用或工程质量问题，需要承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。例如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。4.返工：指因工程质量问题，需要重新施工或修复的行为。5.维修：指对工程进行保养、