2025年度物业管理顾问合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理顾问合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务的主要任务和目标2.3服务的时间期限第三条服务费用3.1服务费用的金额3.2费用支付的期限和方式3.3费用的调整机制第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密期限5.3保密信息的例外情况第六条违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条通知和送达9.1通知的形式和方式9.2通知的送达地址和时间第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1附件清单第十三条签署13.1合同的签署时间和地点第十四条生效14.1合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××物业管理顾问有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：乙方负责为甲方提供物业管理顾问服务，包括但不局限于物业管理的规划、组织、协调、监督和评估等工作。2.2服务的主要任务和目标：乙方应根据甲方的实际需求，制定合理的物业管理方案，并协助甲方实施，以提高甲方的物业管理水平和服务质量，实现甲方的经营目标。2.3服务的时间期限：本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条服务费用3.1服务费用的金额：本合同项下的服务费用为人民币陆拾万元整（￥600,000），其中包括乙方向甲方提供的所有服务内容。3.2费用支付的期限和方式：甲方应在每个合同年度开始前向乙方支付当年的服务费用。支付方式为银行转账，账号及户名由乙方提供。3.3费用的调整机制：如因市场环境、政策法规等不可抗力因素导致乙方服务成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的相关资料，以便乙方更好地开展服务工作。4.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方完成服务内容。4.1.3甲方有权对乙方的服务工作进行监督和评价，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合甲方的要求。4.2.2乙方应尊重甲方的知识产权和商业秘密，未经甲方许可不得泄露给第三方。4.2.3乙方应在合同约定的服务期限内完成服务任务，并按照约定时间向甲方提交服务报告。第五条保密条款5.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密、客户信息等。5.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自信息披露之日起计算，持续至信息披露后五年。5.3保密信息的例外情况：保密信息不包括已经公开的信息、甲方已经知悉或应当知悉的信息，以及第三方合法获取的信息。第六条违约责任6.1违约行为的定义：违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务。6.2违约责任的具体承担方式：6.2.1若甲方未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金。6.2.2若乙方未能按照约定时间完成服务任务，甲方有权要求乙方支付逾期完成部分的违约金，违约金计算方式为逾期部分服务费用的千分之五。6.2.3若一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的10%作为违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交法院诉讼解决。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件：合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同终止的条件：8.2.1本合同期满，双方未续签。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条通知和送达9.1通知的形式和方式：双方应以书面形式通过电子邮件、快递或直接送达等方式互相发送通知。9.2通知的送达地址和时间：9.2.1甲方的通知送达地址为：××省××市××区××路××号。9.2.2乙方的通知送达地址为：××省××市××区××路××号。9.2.3通知应在发送之日起3个工作日内送达对方。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院：如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1附件清单：本合同附件包括但不限于服务内容清单、服务进度计划、费用明细等。第十三条签署13.1合同的签署时间和地点：本合同于2024年1月1日在××省××市××区××路××号签署。第十四条生效14.1合同的生效时间：本合同自双方签署之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、供应商、承包商、监管机构、客户等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方有义务向第三方提供必要的信息，以便第三方正常履行其职责。2.2甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。2.3甲乙双方应对第三方介入的具体事宜进行明确记录，并经第三方确认。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事务如超出合同约定的范围，由第三方自行承担责任。3.2甲乙双方对第三方介入的事务不承担连带责任，除非甲乙双方明确表示承担。3.3第三方在介入过程中如发生违约、侵权等行为，由第三方自行承担相应责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，甲乙双方不承担第三方债务。4.2第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，第三方应承担相应责任。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应共同协调管理第三方介入的事务，确保合同的正常履行。5.2甲乙双方应对第三方介入的事务进行定期评估，必要时进行调整。5.3甲乙双方应就第三方介入的事务及时沟通，确保信息畅通。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的事务如发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。6.2第三方介入的事务如终止，甲乙双方应签订书面终止协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或甲乙双方的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方如违反本合同或第三方的约定，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的事务如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1本合同及第三方介入的事务适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的争议解决的法院为乙方所在地人民法院。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可通过签订补充协议进行约定。10.2本合同及补充协议的附件与本合同具有同等法律效力。第十一条签署与生效11.1本合同及补充协议的签署地点为××省××市××区××路××号。11.2本合同及补充协议自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容清单详细列出乙方为甲方提供的服务内容，包括但不限于物业管理顾问服务、人员培训、现场指导等。附件二：服务进度计划详细制定乙方提供服务的时间节点、服务内容、服务成果等。附件三：费用明细详细列出乙方服务费用的构成，包括但不限于咨询费、培训费、管理费等。附件四：第三方服务供应商名单列出乙方在提供服务过程中可能涉及到的第三方服务供应商的名称、服务内容和服务标准。附件五：保密信息清单详细列出甲乙双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等。附件六：违约行为及其责任认定详细列出合同中约定的各种违约行为，及相应的责任认定标准和违约金计算方式。附件七：争议解决方式详细列出双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未提供真实、完整的相关资料。3.乙方未按约定时间完成服务任务。4.乙方服务不符合约定的质量标准。5.乙方未经甲方许可泄露甲方商业秘密或个人隐私。6.乙方违反合同约定的服务范围提供服务。7.甲方未履行合同约定的配合义务。8.甲方未按约定使用乙方提供的服务成果。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金。2.甲方未提供真实、完整的相关资料，乙方有权要求甲方在规定时间内补交资料，并按照延误时间每日支付违约金。3.乙方未按约定时间完成服务任务，乙方应按照逾期完成部分的违约金计算方式支付违约金。4.乙方服务不符合约定的质量标准，乙方应根据实际情况采取补救措施，如无法补救，应支付违约金。5.乙方未经甲方许可泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.乙方违反合同约定的服务范围提供服务，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。7.甲方未履行合同约定的配合义务，甲方应按照违约程度支付违约金。8.甲方未按约定使用乙方提供的服务成果，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度物业管理顾问合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3合同期限第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务地点及时间2.3服务标准和要求第三条费用及支付方式3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间及方式3.3费用调整机制第四条合同的履行4.1乙方的义务4.2甲方的义务4.3合同的变更和解除第五条保密条款5.1保密信息的范围和内容5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况第六条违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条通知与送达9.1通知的方式和时间9.2送达地址及联系方式第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条其他条款11.1合同的补充协议11.2合同的修改和更新第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表的姓名及职务12.2甲方代表的联系方式第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表的姓名及职务13.2乙方代表的联系方式第十四条合同附件14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：费用支付明细表14.3附件三：保密信息清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3合同期限第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务地点及时间2.3服务标准和要求第三条费用及支付方式3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间及方式3.3费用调整机制第四条合同的履行4.1乙方的义务4.2甲方的义务4.3合同的变更和解除第五条保密条款5.1保密信息的范围和内容5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况第六条违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条通知与送达9.1通知的方式和时间9.2送达地址及联系方式第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条其他条款11.1合同的补充协议11.2合同的修改和更新第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表的姓名及职务12.2甲方代表的联系方式第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表的姓名及职务13.2乙方代表的联系方式第十四条合同附件14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：费用支付明细表14.3附件三：保密信息清单14.4附件四：其他相关文件第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.1.1甲乙双方应在本合同签字盖章后，合同即刻生效。8.1.2甲方应按照合同约定支付预付款或服务费用。8.1.3乙方应按照合同约定提供服务。8.2合同的终止条件8.2.1在合同期限内，如无违约行为，合同到期自动终止。8.2.2如一方违约，对方有权提前终止合同，并有权要求违约方承担违约责任。8.2.3双方另有约定的终止条件，按照约定执行。8.3合同的解除条件8.3.1合同解除应由双方协商一致，并签署解除协议。8.3.2在合同期限内，如一方严重违约，对方有权单方面解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。8.3.3双方另有约定的解除条件，按照约定执行。第九条通知与送达9.1通知的方式和时间9.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。9.1.2通知应发送至双方在合同中约定的地址和联系方式。9.2送达地址及联系方式9.2.1甲乙双方的送达地址和联系方式应在合同中明确记载，如有变更，应及时通知对方。第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院10.2.1双方同意，如发生合同争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1合同的补充协议11.1.1如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和更新11.2.1合同的修改和更新应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表的姓名及职务12.1.1甲方指派的代表为：____________，职务为：____________。12.2甲方代表的联系方式12.2.1甲方代表的联系方式为：____________。第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表的姓名及职务13.1.1乙方指派的代表为：____________，职务为：____________。13.2乙方代表的联系方式13.2.1乙方代表的联系方式为：____________。第十四条合同附件14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：费用支付明细表14.3附件三：保密信息清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1甲乙双方无法解决的争议或问题；2.2.2法律、法规、政策要求第三方介入；2.2.3合同约定第三方介入的情形。2.3第三方介入的程序：2.3.1甲乙双方应将第三方介入的事项、条件和程序明确记载在本合同中；2.3.2甲乙双方应按照约定向第三方支付相应的费用；2.3.3第三方应按照约定履行介入职责，并作出客观、公正的判断或处理；2.3.4甲乙双方应按照第三方的判断或处理结果执行，并承担相应的权利和义务。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方介入后，仍应以维护甲乙双方的合法权益为原则，公平、公正地处理相关事项。3.2第三方应独立于甲乙双方，不受任何一方的不当影响。3.3第三方应对甲乙双方提供的信息、资料等保密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方应按照约定履行介入职责，并对其作出的判断或处理结果承担法律责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付时间、方式和金额应在本合同中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的法律责任应由甲乙双方在合同中约定，并明确责任限额。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方应承担的赔偿责任；5.2.2第三方应承担的违约责任；5.2.3第三方应承担的侵权责任。5.3第三方责任限额的约定应符合法律法规的规定，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的终止和解除条件包括但不限于：6