2025版首付分期房产合同范本全新编制方法3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版首付分期房产合同范本全新编制方法本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订双方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.首付及分期付款3.1首付金额3.2分期付款金额及期限3.3付款方式3.4逾期付款违约责任4.房产交付与验收4.1房产交付日期4.2房产验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2办理费用及承担方5.3过户时间及地点6.房产税费6.1税费种类及标准6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.房产保险7.1保险种类及金额7.2保险责任范围7.3保险费承担方7.4保险期限8.房产维修与保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用8.3维修保养程序9.房产租赁9.1租赁期限9.2租金及支付方式9.3租赁用途9.4租赁合同解除条件10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算标准10.3违约金的支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释14.4合同生效前通知第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自____年____月____日起生效。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订双方基本信息：1.3.1甲方（卖方）名称：_______1.3.2甲方（卖方）地址：_______1.3.3甲方（卖方）联系方式：_______1.3.4乙方（买方）名称：_______1.3.5乙方（买方）地址：_______1.3.6乙方（买方）联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权状况：_______2.5房产配套设施：_______3.首付及分期付款3.1首付金额：_______元，乙方应在合同签订之日起____日内支付。3.2分期付款金额及期限：3.2.1第一期付款金额：_______元，乙方应在合同签订之日起____日内支付。3.2.2第二期付款金额：_______元，乙方应在合同签订之日起____日内支付。3.2.3以此类推，直至全部款项付清。3.3付款方式：_______3.4逾期付款违约责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。4.房产交付与验收4.1房产交付日期：_______4.2房产验收标准：_______4.3验收程序：4.3.1乙方应在房产交付之日起____日内进行验收。4.3.2验收合格，双方签署验收合格证明。4.3.3验收不合格，乙方应在验收之日起____日内向甲方提出书面整改要求。4.4验收不合格的处理：_______5.房产过户手续5.1过户手续办理：_______5.2办理费用及承担方：_______5.3过户时间及地点：_______6.房产税费6.1税费种类及标准：_______6.2税费承担方：_______6.3税费缴纳时间：_______8.房产维修与保养8.1维修保养责任：8.1.1甲方负责房产的日常维修保养。8.1.2乙方在使用过程中，应合理使用房产，避免因不当使用造成损坏。8.2维修保养费用：8.2.1日常维修保养费用由甲方承担。8.2.2因乙方不当使用或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。8.3维修保养程序：8.3.1乙方发现房产需要维修时，应及时通知甲方。8.3.2甲方应在接到通知后____日内进行维修。9.房产租赁9.1租赁期限：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2租金及支付方式：9.2.1租金总额：_______元。9.2.2支付方式：每月_______日前支付上月租金。9.3租赁用途：_______9.4租赁合同解除条件：9.4.1甲方有正当理由需收回房产时，可提前____个月通知乙方解除合同。9.4.2乙方违约时，甲方有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形及处理：10.1.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。10.1.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。10.2违约金计算标准：按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______元。10.3违约金的支付：违约方应在违约行为发生后____日内支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件：_______12.2合同解除程序：_______12.3合同解除后的处理：_______13.合同变更13.1合同变更条件：_______13.2合同变更程序：_______13.3合同变更后的处理：_______14.其他约定14.1合同附件：_______14.2合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同解释：本合同以中文文本为准。14.4合同生效前通知：任何一方在合同生效前变更或撤销合同，应提前_______日通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、保险公司等。2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致；2.1.2法律法规或合同约定；2.1.3当事人一方或双方申请，经法院或仲裁机构决定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权限、费用及责任。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方在介入过程中的过错程度；4.2.2甲乙双方因第三方过错遭受的实际损失；4.2.3第三方提供的担保或保险。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中，其权利义务仅限于双方签订的书面协议。5.2第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。5.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲方在第三方介入过程中，应如实提供相关信息，协助第三方开展工作。6.1.2乙方在第三方介入过程中，应配合甲方提供相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.2.1第三方介入期间，甲乙双方的合同权利义务关系不受影响。6.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的内容履行合同义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定终止合同。9.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的后续事宜10.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件及复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明房产的产权归属及基本情况。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需明确房产价值。说明：用于确定房产成交价格，作为合同附件。3.房产维修保养记录要求：记录房产维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：用于证明房产的维护状况，作为合同附件。4.房产税费缴纳凭证要求：提供房产税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明房产交易的合法性，作为合同附件。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确介入事项、权限等。说明：用于规范第三方介入过程中的权利义务，作为合同附件。6.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议。说明：用于证明合同变更的合法性，作为合同附件。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式签订的书面协议。说明：用于规范争议解决程序，作为合同附件。8.第三方担保合同要求：甲乙双方与担保机构签订的担保合同。说明：用于确保合同履行，作为合同附件。9.保险合同要求：甲乙双方与保险公司签订的保险合同。说明：用于保障双方权益，作为合同附件。10.其他相关文件说明：根据合同需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：逾期付款金额×日利率×逾期天数示例：若合同约定付款期限为30日，实际逾期15日，则违约金为逾期付款金额×0.05%×15。2.逾期交付房产责任认定标准：逾期交付天数×日租金示例：若合同约定交付期限为60日，实际逾期10日，则违约金为日租金×10。3.房产验收不合格责任认定标准：维修费用+评估损失示例：若房产验收不合格，实际维修费用为5000元，评估损失为2000元，则违约金为7000元。4.房产损坏责任认定标准：维修费用+评估损失示例：若房产损坏，实际维修费用为3000元，评估损失为1000元，则违约金为4000元。5.未经允许的租赁责任认定标准：租金损失+违约金示例：若未经允许进行租赁，造成租金损失为10000元，则违约金为10000元。6.争议解决过程中的恶意拖延责任认定标准：争议解决费用×2示例：若争议解决过程中，一方恶意拖延，争议解决费用为5000元，则违约金为10000元。7.其他违约行为责任认定标准：根据实际情况，参照法律法规及合同约定进行认定。全文完。2024版首付分期房产合同范本全新编制方法1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质3.合同签订时间及生效日期4.首付及分期付款安排4.1首付金额4.2分期付款金额及时间4.3逾期付款违约责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续6.2税费承担方式7.房产抵押及贷款事宜7.1房产抵押权设立7.2贷款申请及审批7.3贷款还款方式8.房产保险8.1保险种类及期限8.2保险费用承担9.房产维修及保养责任9.1维修责任划分9.2保养责任划分10.房产权属变更及继承10.1权属变更手续10.2权属继承事宜11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（买方）：[买方全名]乙方（卖方）：[卖方全名]1.2双方地址甲方地址：[买方详细地址]乙方地址：[卖方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[买方联系电话]乙方联系方式：[卖方联系电话]2.房产基本信息2.1房产名称房产名称：[房产具体名称]2.2房产地址房产地址：[房产具体地址]2.3房产面积房产面积：[房产面积数值]平方米2.4房产性质房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]3.合同签订时间及生效日期合同签订时间：[具体日期]合同生效日期：合同签订之日起生效4.首付及分期付款安排4.1首付金额首付金额：[首付金额数值]元4.2分期付款金额及时间分期付款金额：[分期付款总额数值]元分期付款时间：[具体付款时间，如每月、每季度等]4.3逾期付款违约责任逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例或金额]元/日逾期付款违约金计算方式：[计算方式，如按日累计等]5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：[具体交付日期]5.2房产验收标准验收标准：[具体验收标准，如房屋结构、设施设备等]5.3验收不合格的处理验收不合格处理：[不合格处理方式，如维修、退换等]6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续过户手续：[具体过户手续，如申请、提交材料等]6.2税费承担方式税费承担：甲方承担[具体税费种类]；乙方承担[具体税费种类]7.房产抵押及贷款事宜7.1房产抵押权设立抵押权设立：甲方同意将房产抵押给乙方，抵押权自本合同签订之日起设立。7.2贷款申请及审批贷款申请：甲方可向银行申请贷款，乙方协助甲方办理贷款事宜。贷款审批：贷款申请需经银行审批，审批结果以银行通知为准。7.3贷款还款方式还款方式：甲方按照银行规定的还款方式及期限进行还款。8.房产保险8.1保险种类及期限保险种类：房屋火灾保险、责任保险等。保险期限：自房产交付之日起至[具体期限]，如5年。8.2保险费用承担保险费用：由甲方承担，具体费用按保险公司规定计算。9.房产维修及保养责任9.1维修责任划分甲方责任：房屋在正常使用过程中产生的维修责任由甲方承担。乙方责任：房屋在交付时存在的质量问题，由乙方负责维修。9.2保养责任划分甲方责任：房屋的日常保养责任由甲方承担。乙方责任：房屋交付时由乙方提供的设施设备的保养责任由乙方承担。10.房产权属变更及继承10.1权属变更手续权属变更：任何权属变更需经双方协商一致，并办理相关手续。10.2权属继承事宜权属继承：如甲方或乙方去世，房产权属变更事宜按照我国相关法律规定执行。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件合同解除条件：[具体解除条件，如甲方未按时支付分期款等]11.2违约责任承担违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件：[具体终止条件，如房产过户完毕、合同履行完毕等]14.其他约定事项14.1通知送达通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式通过[具体送达方式，如快递、电子邮件等]送达对方。14.2合同附件合同附件：[具体附件名称，如房产证复印件、付款凭证等]14.3合同解释合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如双方对合同解释发生争议，应以本合同一版为准。14.4合同份数合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：为确保合同条款的履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入时间17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方责任：第三方应按照协议约定，履行相应的职责，并对因其过错导致的损失承担相应的责任。17.2第三方权利第三方权利：第三方有权根据协议约定，获取相应的报酬，并有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额：指第三方因履行合同过程中产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定责任限额确定：责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，一般不超过第三方收取报酬的[具体比例或金额]。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方：第三方应协助甲方履行合同义务，并对甲方提供的服务进行监督。19.2第三方与乙方第三方与乙方：第三方应协助乙方履行合同义务，并对乙方的交付行为进行监督。19.3第三方与合同履行第三方与合同履行：第三方应对合同履行过程中的关键环节进行监督，确保合同条款的履行。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入费用第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。20.2第三方介入期限第三方介入期限：第三方介入期限根据协议约定执行，如需延长，需经甲乙双方同意。20.3第三方介入终止第三方介入终止：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构争议解决机构：协商不成的，可向[具体仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。22.第三方介入合同附件22.1第三方合作协议第三方合作协议：第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入记录第三方介入记录：第三方介入过程中的相关记录，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页、他项权利登记页等。说明：房产证复印件用于证明房产的权属清晰，是合同履行的重要依据。2.付款凭证要求：提供支付首付及分期付款的银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证用于证明甲乙双方已履行付款义务，是合同履行的重要证明。3.房产验收报告要求：提供第三方验收机构出具的房产验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：房产验收报告用于证明房产已按照合同约定交付，是合同履行的重要依据。4.房产抵押合同要求：提供甲乙双方与银行签订的房产抵押合同。说明：房产抵押合同用于证明房产已设立抵押权，是合同履行的重要依据。5.房产保险单要求：提供房产保险单，包括保险种类、保险期限、保险金额等。说明：房产保险单用于证明房产已购买保险，是合同履行的重要依据。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括第三方职责、责任限额等。说明：第三方合作协议用于明确第三方介入的细节，是合同履行的重要依据。7.第三方介入记录要求：提供第三方介入过程中的相关记录，包括会议纪要、验收报告等。说明：第三方介入记录用于证明第三方已履行职责，是合同履行的重要依据。8.违约行为及责任认定要求：提供违约行为及责任认定的相关文件，包括违约通知书、赔偿协议等。说明：违约行为及责任认定文件用于证明违约方的违约行为及责任，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付分期付款责任认定：甲方应按照合同约定支付分期付款，逾期未付的，应支付逾期付款违约金。示例：甲方逾期支付一个月分期付款，应支付[具体违约金金额]元。（2）乙方未按时交付房产责任认定：乙方应按照合同约定交付房产，逾期未交付的，应支付违约金。示例：乙方逾期交付一个月房产，应支付[具体违约金金额]元。2.第三方违约行为（1）第三方未按照协议约定履行职责责任认定：第三方未履行职责的，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未在约定时间内完成验收，导致甲方无法按时入住，应赔偿甲方[具体损失金额]元。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方泄露商业秘密的，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失[具体损失金额]元。全文完。2024版首付分期房产合同范本全新编制方法2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权3.首付及分期付款3.1首付比例3.2分期付款方式3.3分期付款金额3.4分期付款时间4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.产权过户与登记5.1产权过户时间5.2产权登记机构5.3产权登记费用6.产权抵押6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权实现7.逾期付款责任7.1逾期付款定义7.2逾期付款利率7.3逾期付款违约金8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版首付分期房产合同”。1.2合同签订日期：甲方（卖方）与乙方（买方）在本合同签订日，即____年____月____日，共同签订本合同。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（卖方）名称：_______1.3.2甲方（卖方）法定代表人：_______1.3.3乙方（买方）名称：_______1.3.4乙方（买方）法定代表人：_______第二条房产基本情况2.1房产位置：位于_______市_______区_______街道_______号。2.2房产面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。2.3房产性质：住宅。2.4房产产权：甲方拥有该房产的完全产权。第三条首付及分期付款3.1首付比例：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方房产总价款的_____%作为首付。3.2.1第____期：____年____月____日，支付剩余房款的_____%。3.2.2第____期：____年____月____日，支付剩余房款的_____%。3.2.3第____期：____年____月____日，支付剩余房款的_____%。3.3分期付款金额：剩余房款总额为人民币_______元。3.4分期付款时间：乙方应按照上述分期付款计划按时支付每期款项。第四条房产交付与验收4.1房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产交付给乙方。4.2.1房屋结构完整，无倾斜、裂缝等质量问题。4.2.2房屋设施设备齐全，符合设计要求。4.2.3房屋内外环境整洁，无影响居住的污染。4.3验收程序：乙方在收到房产后，应在____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。第五条产权过户与登记5.1产权过户时间：甲方应在本合同签订之日起____个月内，协助乙方办理房产过户手续。5.2产权登记机构：_______市不动产登记中心。5.3产权登记费用：双方按照国家相关规定承担相应的产权登记费用。第六条产权抵押6.1抵押权设立：乙方在支付全部房款后，甲方应将房产过户至乙方名下，并办理抵押登记手续。6.2抵押权登记：甲方应在本合同签订之日起____个月内，协助乙方办理抵押权登记手续。6.3抵押权实现：如乙方未按时偿还贷款，甲方有权依法行使抵押权，处置该房产。第七条逾期付款责任7.1逾期付款定义：乙方未按本合同约定的时间支付款项的行为。7.2逾期付款利率：逾期付款利率为_____%，自逾期之日起计算。7.3逾期付款违约金：乙方逾期付款，应向甲方支付_______元的违约金。第八条不可抗力条款8.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。8.2不可抗力事件处理：8.2.1当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应协商决定合同履行方式、期限或解除合同。8.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.3不可抗力事件通知：发生不可抗力事件的一方应在____小时内以书面形式通知对方。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。10.2.2双方协商一致，终止合同。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应以书面形式通知对方，并办理相关手续。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的解除、终止条件终止。第十三条违约责任13.1违约责任承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和可得利益损失。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、付款凭证、验收报告等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同的有效履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方所收取的费用的一定比例或固定金额作为责任限额。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入程序：17.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.1.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和业务能力证明。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。17.3第三方义务：17.3.1第三方应遵守合同约定，履行协助义务。17.3.2第三方应确保其提供的意见和协助符合法律法规和行业规范。17.4第三方费用：17.4.1第三方费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.4.2第三方费用支付方式、时间及金额由甲乙双方与第三方另行签订协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的权利义务不受第三方介入的影响。18.1.2第三方在协助甲方履行合同过程中，如因自身过错导致合同无法履行，甲方有权向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的权利义务不受第三方介入的影响。18.2.2第三方在协助乙方履行合同过程中，如因自身过错导致合同无法履行，乙方有权向第三方追究责任。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方仅对其提供的专业意见和协助负责，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接责任。18.3