2024年度房地产开发项目债权债务法律风险防控顾问服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目债权债务法律风险防控顾问服务协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订日期与生效日期1.3协议期限2.1服务内容概述2.2债权债务法律风险防控具体服务项目2.3服务范围2.4服务期限3.1服务费用及支付方式3.2费用调整机制3.3付款时间节点4.1双方权利与义务4.2顾问方的权利4.3客户方的权利4.4顾问方的义务4.5客户方的义务5.1信息保密5.2知识产权5.3保密期限6.1协议变更与解除6.2协议解除条件6.3协议解除程序6.4协议变更程序7.1违约责任7.2违约金的计算方式7.3违约责任承担8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.1合同的生效、解释与适用法律9.2合同份数9.3合同生效条件10.1协议的附件10.2附件的效力11.1合同的签署11.2签署日期12.1合同的签署地点12.2合同签署代表13.1合同的送达13.2送达地址13.3送达方式14.1合同的解除与终止14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1甲方（客户方）名称：____________________1.1.2甲方（客户方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（客户方）住所：____________________1.1.4甲方（客户方）联系方式：____________________1.2.1乙方（顾问方）名称：____________________1.2.2乙方（顾问方）法定代表人：____________________1.2.3乙方（顾问方）住所：____________________1.2.4乙方（顾问方）联系方式：____________________第二条协议签订日期与生效日期2.1本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.2协议签订日期：____年____月____日第三条协议期限3.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条服务内容概述4.1乙方根据甲方委托，提供债权债务法律风险防控顾问服务。4.2服务内容包括但不限于：4.2.1对甲方房地产开发项目中的债权债务进行法律风险评估；4.2.2提供债权债务法律风险防控的咨询意见；4.2.3参与甲方债权债务相关法律文件的起草、审核与修改；4.2.4协助甲方处理债权债务纠纷。第五条债权债务法律风险防控具体服务项目5.1法律风险评估：5.1.1对甲方房地产开发项目中的债权债务进行全面审查；5.1.2识别可能存在的法律风险；5.1.3提出风险防范建议。5.2咨询意见：5.2.1针对甲方提出的具体问题，提供法律意见；5.2.2解答甲方在债权债务方面遇到的困惑。5.3文件起草、审核与修改：5.3.1参与起草债权债务相关法律文件；5.3.2对债权债务相关法律文件进行审核；5.3.3对债权债务相关法律文件进行修改。5.4纠纷处理：5.4.1协助甲方进行债权债务纠纷的调解；5.4.2提供诉讼或仲裁代理服务。第六条服务范围6.1乙方服务范围限于甲方在中华人民共和国境内进行的房地产开发项目。6.2乙方服务范围不包括甲方境外业务。第七条服务费用及支付方式7.1本协议服务费用总额为人民币____元。7.2服务费用支付方式：7.2.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内支付首期服务费用人民币____元；7.2.2甲方应于每个服务项目完成后____个工作日内支付相应服务费用人民币____元；7.2.3乙方完成全部服务后，甲方应支付剩余服务费用人民币____元。7.2.4支付方式为：银行转账或现金支付。7.2.5甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正式发票。第八条双方权利与义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、及时的法律服务。8.1.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。8.1.3甲方有权要求乙方对服务过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。8.2甲方义务：8.2.1甲方应按照本协议约定支付服务费用。8.2.2甲方应向乙方提供真实、完整的项目信息。8.2.3甲方应配合乙方进行服务所需的各项调查和取证工作。8.3乙方权利：8.3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的工作条件和信息。8.3.2乙方有权拒绝甲方提出的超出服务范围的要求。8.3.3乙方有权在服务过程中对甲方进行法律教育和指导。8.4乙方义务：8.4.1乙方应按照本协议约定，以专业、勤勉的态度提供法律服务。8.4.2乙方应保守甲方商业秘密。8.4.3乙方应及时向甲方报告服务过程中发现的法律风险。第九条信息保密9.1乙方对本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后____年。9.3乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲方的商业秘密。第十条知识产权10.1乙方提供的服务成果，包括但不限于法律意见书、报告、文件等，其知识产权归甲方所有。10.2甲方不得将乙方提供的服务成果用于与本协议无关的其他项目。第十一条协议变更与解除11.1协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.1双方协商一致解除本协议；11.2.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；11.2.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第十三条仲裁机构13.1如双方发生争议，可提交____仲裁委员会仲裁。第十四条合同的生效、解释与适用法律14.1本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本协议；2.1.2本协议约定的服务内容需要第三方专业服务；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行特定程序。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并说明理由；2.2.2双方共同确定第三方的类型、职责和权限；2.2.3双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；2.2.4第三方根据协议或委托书的规定，开始履行相关职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照本协议和与其签订的协议或委托书的规定，履行相应的职责。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.4第三方因自身原因导致服务不符合要求，应承担相应的责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。4.2第三方有权根据协议或委托书的规定，独立开展工作。4.3第三方有权根据工作需要，要求甲乙双方提供必要的协助。第五条第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致服务不符合要求，其责任限额为本协议服务费用总额的____%。5.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方原因导致的损失。5.3第三方的责任限额在本协议约定的服务费用范围内，由第三方承担。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方与第三方签订的协议或委托书约定。6.2第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲方、乙方的责任界限。6.3第三方不得将甲方、乙方的责任转嫁给任何一方。第七条第三方的更换7.1如第三方无法履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方。7.2更换第三方应遵循本协议第二条规定的程序。7.3第三方的更换不影响本协议的继续履行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议或委托书的规定分担。8.2如协议或委托书未明确费用分担方式，则由甲乙双方平均分担。8.3第三方介入的费用包含在甲乙双方约定的服务费用总额内。第九条第三方介入后的协议变更9.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2本协议的变更应符合相关法律法规的规定。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可根据本协议第十二条的规定，寻求争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同文本说明：本附件为合同正式文本，包含所有条款和条件。2.附件二：双方营业执照副本说明：为证明双方合法成立和有效授权。3.附件三：法定代表人身份证明说明：为证明双方法定代表人的身份和授权。4.附件四：服务内容详细清单说明：详细列出乙方将提供的服务内容和具体要求。5.附件五：第三方合作协议或委托书说明：如涉及第三方介入，本附件为与第三方签订的协议或委托书。6.附件六：服务费用支付凭证说明：为证明服务费用已按照协议约定支付。7.附件七：服务成果及报告说明：乙方提供的服务成果和报告，包括但不限于法律意见书、风险评估报告等。8.附件八：争议解决文件说明：如发生争议，本附件为双方或第三方提交的争议解决文件。9.附件九：其他与本合同相关的文件说明：包括但不限于政府批文、合同附件、相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用；1.2乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准；1.3第三方未按协议或委托书履行职责；1.4双方未按约定履行保密义务；1.5双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1甲方未支付服务费用，应按合同约定的违约金比例支付违约金；2.2乙方未提供服务或服务不符合标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用；2.3第三方未履行职责，应根据协议或委托书约定的责任承担方式，由第三方承担；2.4双方泄露商业秘密，应根据法律法规和合同约定承担相应的法律责任；2.5双方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%；3.3第三方未履行职责，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失；3.4双方泄露商业秘密，应根据法律法规和合同约定，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等；3.5双方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方合理的律师费用。全文完。2024年度房地产开发项目债权债务法律风险防控顾问服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发企业）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（法律风险防控顾问服务机构）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方在2024年度房地产开发项目中的债权债务法律风险，乙方作为法律风险防控顾问服务机构，为甲方提供专业、全面的法律风险防控服务，以保障甲方合法权益，确保项目顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“法律风险防控”是指乙方根据甲方提供的项目资料，对甲方在房地产开发过程中可能面临的法律风险进行识别、评估、预防和处理。3.2关键词解释（1）债权债务：指甲方在房地产开发过程中形成的债权和债务关系；（2）法律风险：指甲方在房地产开发过程中可能因法律法规、政策调整、合同履行等原因产生的法律风险；（3）顾问服务：指乙方根据甲方需求，提供专业法律意见、风险评估、法律文件审核、法律纠纷处理等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供专业、全面的债权债务法律风险防控服务；（2）甲方应按照约定向乙方支付顾问服务费用；（3）甲方应积极配合乙方开展债权债务法律风险防控工作，提供真实、完整的项目资料；（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付顾问服务费用；（2）乙方应按照约定提供专业、全面的债权债务法律风险防控服务；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息；（4）乙方应按照国家法律法规和行业规范，履行法律风险防控职责。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年度房地产开发项目完成债权债务法律风险防控工作之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采取线上线下相结合的方式，为甲方提供债权债务法律风险防控服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲方与乙方协商一致，决定终止本协议；（3）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍不纠正其违约行为；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止本协议，任何一方应提前30日书面通知对方；（2）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结算顾问服务费用；（2）本协议终止后，乙方应将甲方提供的项目资料予以销毁或归还甲方；（3）本协议终止后，双方应按照国家法律法规和行业规范，继续履行相关责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费用：根据项目规模和复杂程度，按月或按阶段支付；（2）专项服务费用：针对特定法律风险事项，如合同审核、纠纷处理等，按实际发生费用支付；（3）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等。7.2支付方式（1）基本服务费用：甲方应按月或按阶段支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定；（2）专项服务费用：甲方应在乙方完成专项服务后，根据实际发生费用支付；（3）其他费用：甲方应在乙方提出费用清单后，根据实际发生费用支付。7.3支付时间（1）基本服务费用：甲方应在每月或每阶段服务完成后5个工作日内支付；（2）专项服务费用：甲方应在乙方完成专项服务并提交费用清单后5个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应在乙方提出费用清单后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付顾问服务费用时，应开具正规发票；（2）甲方支付顾问服务费用后，如因乙方原因导致服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付费用；八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付顾问服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五；（2）甲方未按约定提供项目资料的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供顾问服务或服务未达到约定标准的，应退还甲方已支付的部分或全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔礼道歉等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至项目完成后三年止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决，必要时可中止或解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变化；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如协商和调解均无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的；（2）涉及国家安全、公共利益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对项目债权债务的最终决策权；（2）乙方在提供服务过程中，如发现甲方存在违法行为，有权向有关部门报告，并保留采取必要法律措施的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方在提供服务过程中，如发现甲方存在重大法律风险，有权要求甲方采取必要措施，并保留暂停或终止服务权利；（2）本协议签订后，双方均不得未经对方同意，将本协议项下的权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成本协议约定的债权债务法律风险防控工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供相关资料和协助；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈工作进展和问题；（3）双方应定期召开会议，沟通工作情况和问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就债权债务法律风险防控顾问服务事项的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发企业）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________乙方（法律风险防控顾问服务机构）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的2024年度房地产开发项目相关资料；2.乙方提供的法律风险防控顾问服务手册；3.双方协商确定的顾问服务费用清单；4.乙方提供的债权债务法律风险防控专项服务费用清单；5.乙方开具的顾问服务费用发票；6.双方协商确定的保密协议；7.不可抗力事件的相关证明材料；8.争议解决过程中的相关文件；9.本协议的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付顾问服务费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定提供项目资料：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供顾问服务或服务未达到约定标准：认定乙方违约，应退还甲方已支付的部分或全部费用，并赔偿甲方损失。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.债权债务：指甲乙双方在房地产开发过程中形成的债权和债务关系。2.法律风险：指甲方在房地产开发过程中可能因法律法规、政策调整、合同履行等原因产生的法律风险。3.顾问服务：指乙方根据甲方需求，提供专业法律意见、风险评估、法律文件审核、法律纠纷处理等服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在规定时间内提供完整资料。2.问题：乙方未按约定提供顾问服务或服务未达到约定标准。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方采取措施改进服务，如仍未达到标准，甲方有权要求乙方退还费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否中止或解除合同，并按照约定处理相关费用。4.问题：争议解决过程中双方无法达成一致意见。解决办法：双方可自愿选择调解机构进行调解，如调解不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍2.第三方责任丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的债权债务法律风险评估报告，并对提供的服务质量承担相应责任。3.第三方权利丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责范围内的服务。4.第三方义务丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。5.第三方费用丙方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在本协议中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付顾问服务费用；乙方有权要求甲方在项目过程中提供必要的协助和支持；乙方有权要求甲方在发现重大法律风险时，立即采取必要措施。2.乙方利益条款乙方有权在协议中明确其服务的详细内容和质量标准；乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务方案。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付顾问服务费用的，乙方有权要求支付违约金；甲方未按约定提供项目资料的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；甲方在项目过程中，如违反法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方在约定的时间内完成债权债务法律风险评估报告；甲方可要求乙方在发现重大法律风险时，及时通知甲方并协助处理。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供详细的进度报告；3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定完成债权债务法律风险评估报告的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；乙方在发现重大法律风险时，未及时通知甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产开发项目债权债务法律风险防控顾问服务协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订双方4.协议生效日期5.协议终止条件6.协议变更与解除7.协议保密条款二、服务内容1.法律风险识别2.债权债务分析3.风险防控措施4.法律意见书5.法律文件审查6.法律咨询与解答7.法律培训与指导三、服务期限1.服务起始日期2.服务终止日期3.服务期间工作量4.服务期间工作成果四、服务费用1.服务费用总额2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间4.服务费用调整机制五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护六、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、其他条款1.协议附件2.协议附件解释3.协议附件效力4.协议附件修改九、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议终止程序十、协议生效与备案1.协议生效条件2.协议备案要求3.协议备案程序4.协议备案费用十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十二、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院3.管辖范围4.管辖争议十三、协议附件1.服务内容清单2.服务费用明细3.法律文件清单4.协议附件效力十四、协议签署1.双方签字盖章2.协议签署日期3.协议签署地点4.协议签署代表合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度房地产开发项目债权债务法律风险防控顾问服务协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议签订双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议终止条件：a.服务期限届满b.双方协商一致解除c.因不可抗力导致协议无法履行6.协议变更与解除：a.协议的任何变更或解除，均需双方书面同意b.变更或解除协议后，原协议失效7.协议保密条款：a.双方对本协议内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容二、服务内容1.法律风险识别：a.对甲方房地产开发项目进行全面法律风险评估b.识别项目可能存在的债权债务法律风险2.债权债务分析：a.分析项目现有债权债务状况b.评估债权债务的法律风险3.风险防控措施：a.提供风险防控建议b.拟定风险防范方案4.法律意见书：a.根据项目具体情况，出具法律意见书b.意见书内容应包括风险评估、风险防控措施等5.法律文件审查：a.审查项目相关法律文件b.确保文件符合法律法规要求6.法律咨询与解答：a.提供项目法律咨询b.解答甲方在项目开发过程中遇到的法律问题7.法律培训与指导：a.对甲方相关人员进行法律培训b.指导甲方正确处理法律事务三、服务期限1.服务起始日期：____年__月__日2.服务终止日期：____年__月__日3.服务期间工作量：____4.服务期间工作成果：____四、服务费用1.服务费用总额：____2.服务费用支付方式：a.预付款b.按月支付c.按阶段支付3.服务费用支付时间：____4.服务费用调整机制：____五、知识产权1.知识产权归属：a.乙方提供的服务成果的知识产权归乙方所有b.甲方使用乙方提供的服务成果时，应遵守相关知识产权法律法规2.知识产权使用：a.甲方获得在项目开发过程中使用乙方提供的服务成果的权利b.甲方不得将乙方提供的服务成果用于其他项目或商业用途3.知识产权保护：a.乙方应采取必要措施保护其知识产权b.甲方应协助乙方维护其知识产权六、违约责任1.违约行为定义：a.甲方未按时支付服务费用b.乙方未按约定提供服务质量2.违约责任承担：a.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金b.乙方未按约定提供服务质量，应承担相应的违约责任3.违约赔偿标准：a.按照双方约定的赔偿标准执行b.若无约定，则根据实际情况确定赔偿标准4.违约纠纷解决：a.双方协商解决b.协商不成，可向协议约定的仲裁机构申请仲裁七、争议解决1.争议解决方式：a.协商b.仲裁2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]3.争议解决程序：a.双方应按照争议解决机构的程序进行b.争议解决机构应公正、公平地处理争议4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担b.若双方协商一致，可由双方共同承担八、其他条款1.协议附件a.本协议附件包括但不限于服务内容清单、服务费用明细、法律文件清单等b.协议附件与本协议具有同等法律效力2.协议附件解释a.协议附件与本协议内容不一致时，以本协议为准3.协议附件效力a.协议附件的修改或补充，需经双方书面同意4.协议附件修改a.协议附件的修改，需按照本协议约定的程序进行九、协议解除与终止1.协议解除条件a.双方协商一致b.因不可抗力导致协议无法履行2.协议终止条件a.服务期限届满b.协议解除3.协议解除程序a.双方书面通知对方4.协议终止程序a.双方书面确认协议终止十、协议生效与备案1.协议生效条件a.双方签字盖章b.协议内容符合法律法规要求2.协议备案要求a.协议需按照相关法律法规进行备案3.协议备案程序a.双方按照备案机构的要求提交备案材料4.协议备案费用a.协议备案费用由双方承担十一、通知与送达1.通知方式a.书面通知b.电子邮件2.送达地址a.甲方：[甲方地址]b.乙方：[乙方地址]3.送达方式a.邮寄b.直接送达4.送达时间a.通知发出后，按送达地址的邮编或所在地区规定的时间计算十二、法律适用与管辖1.法律适用a.本协议适用中华人民共和国法律法规2.管辖法院a.[约定法院名称]3.管辖范围a.协议履行过程中产生的争议4.管辖争议a.若对管辖权有争议，由协议约定的法院管辖十三、协议附件1.服务内容清单2.服务费用明细3.法律文件清单4.协议附件效力十四、协议签署1.双方签字盖章a.甲方代表签字：b.乙方代表签字：2.协议签署日期：____年__月__日3.协议签署地点：[签署地点]4.协议签署代表a.甲方代表姓名：b.乙方代表姓名：[甲方全称][乙方全称]甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目决策权条款说明：甲方应确保在项目决策过程中，乙方顾问意见得到充分尊重，并在重大决策前征求乙方的法律意见。2.信息提供义务条款说明：甲方有义务向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、合同、财务报表等，以便乙方进行法律风险评估。3.风险应对措施执行条款说明：甲方应按照乙方提出的风险防控措施执行，并在执行过程中提供必要的支持和配合。4.法律文件签署授权条款说明：甲方应授权乙方代表其签署与项目相关的法律文件，包括但不限于合同、协议等。5.保密责任条款说明：甲方对乙方提供的服务内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.争议解决优先条款说明：在发生争议时，甲方应优先考虑通过协商解决，如协商不成，再考虑其他争议解决方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.服务质量控制条款说明：乙方应保证其提供的服务质量，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的责任。2.服务进度报告条款说明：乙方