二零二五年度城市绿化项目用地及院子租赁合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市绿化项目用地及院子租赁合同规范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.项目用地及院子租赁2.1项目用地及院子基本情况2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁用途3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务4.租赁费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.项目用地及院子使用6.1使用范围6.2使用要求6.3使用限制7.维护与管理7.1维护责任7.2管理责任7.3违约责任8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3违约责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度城市绿化项目用地及院子租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年月日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________地址：____________________________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________地址：____________________________________________第二条项目用地及院子租赁2.1项目用地及院子基本情况2.2租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租赁费用乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币_______元/月，租赁费用支付方式为_______。2.4租赁用途乙方租赁租赁物的用途为_______。第三条租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。3.1.2甲方有权对租赁物进行管理和监督。3.2租赁方义务3.2.1甲方应确保租赁物符合租赁合同约定，并承担租赁物的维修责任。3.2.2甲方应按照合同约定提供租赁物。3.3承租方权利3.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。3.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。3.4承租方义务3.4.1乙方应按照合同约定支付租赁费用。3.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第四条租赁费用支付4.1支付方式乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。4.2支付时间租赁费用支付时间为每月_______日前。4.3违约责任若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______%的违约金。第五条租赁保证金5.1保证金金额乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币_______元。5.2保证金支付时间保证金支付时间为签订本合同之日起_______日内。5.3保证金退还条件租赁期满，租赁物无损坏且乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。第六条项目用地及院子使用6.1使用范围乙方仅限于租赁物范围内进行合法的绿化项目活动。6.2使用要求乙方应保持租赁物的整洁，不得擅自改变租赁物的结构。6.3使用限制乙方不得在租赁物内从事与绿化项目无关的活动，不得擅自改变租赁物的用途。第七条维护与管理7.1维护责任租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由甲方负责维修；乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修。7.2管理责任甲方负责租赁物的整体管理工作，乙方应协助甲方进行日常管理。7.3违约责任若乙方违反本合同约定的使用要求或使用限制，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条安全生产8.1安全生产责任8.1.1甲方应确保租赁物符合安全生产要求，提供必要的安全设施和防护措施。8.1.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保自身及他人的人身安全。8.2安全生产措施8.2.1乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患应及时报告甲方并采取整改措施。8.2.2乙方应制定安全生产规章制度，并对员工进行安全生产教育培训。8.3违约责任若乙方因违反安全生产规定导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同变更与解除9.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2解除条件9.2.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同。9.2.2甲方严重违约，乙方有权解除本合同。9.3变更或解除程序任何一方要求变更或解除本合同时，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定履行合同义务。10.1.2任何一方违反合同约定，造成对方损失。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3合同约定的其他终止条件。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知与送达双方应通过书面形式进行通知与送达。通知送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件附件一：项目用地及院子基本情况附件二：安全生产规章制度第十四条合同附件清单1.附件一：项目用地及院子基本情况2.附件二：安全生产规章制度第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定事项或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的独立第三方。1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所等。1.2.2中介机构，如房地产中介、租赁中介等。1.2.3技术支持服务提供商。1.2.4监理机构。1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.2.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，责任限额为人民币_______元。2.2.2第三方因违反法律法规或合同约定造成甲乙双方损失的，责任限额另行约定。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其职责。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。4.1.2第三方在收到介入申请后，应在_______日内答复甲乙双方。4.2第三方介入的批准4.2.1甲乙双方同意第三方介入的，应在_______日内与第三方签订合作协议。4.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与其他各方产生责任混淆。5.2第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通协调，应通过甲乙双方进行。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或合作协议约定承担。6.2若合同或合作协议未明确费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完毕或达到终止条件时，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或合作协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。第十条本条款的变更与解除10.1本条款的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2本条款的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地及院子基本情况要求：详细描述租赁物的位置、面积、界限、权属证明等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息。2.附件二：安全生产规章制度要求：制定安全生产规章制度，包括安全操作规程、应急预案等。说明：本附件作为合同附件，用于确保租赁物使用过程中的安全。3.附件三：租赁费用支付凭证要求：记录租赁费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁费用的支付情况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：变更或解除合同通知书要求：明确变更或解除合同的原因、程序及双方权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于记录变更或解除合同的相关事宜。6.附件六：违约责任认定报告要求：详细记录违约行为、责任认定及赔偿金额等。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约行为及责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租赁费用。1.2乙方未按约定使用租赁物。1.3乙方违反安全生产规定。1.4甲方未按约定提供租赁物。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______%的违约金。2.2.2乙方未按约定使用租赁物，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2.3乙方违反安全生产规定，造成事故的，乙方应承担相应的法律责任。2.2.4甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.2.5第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。3.2乙方擅自改变租赁物用途，造成甲方损失_______元，乙方应赔偿甲方该损失。3.3乙方违反安全生产规定，造成事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失_______元。3.4甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。3.5第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失_______元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度城市绿化项目用地及院子租赁合同规范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积3.用地及院子租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.用地及院子使用范围4.1使用目的4.2使用限制5.用地及院子维护责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.用地及院子设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.项目概况2.1项目名称项目名称：________2.2项目地点项目地点：________2.3项目面积项目总面积：________平方米，其中可租赁面积：________平方米3.用地及院子租赁条款3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。3.2租金及支付方式租金总额：________元，租金支付方式为每月支付，支付日期为每月____日前。3.3租金调整机制如遇物价上涨或其他因素导致租金上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金应在合同签订后一个月内达成一致并书面确认。4.用地及院子使用范围4.1使用目的乙方租赁该用地及院子用于________用途。4.2使用限制（1）违法活动；（2）影响周边居民正常生活；（3）破坏生态环境；（4）违反合同约定的其他行为。5.用地及院子维护责任5.1甲方责任甲方负责保持用地及院子设施设备的完好，如因设施设备老化、损坏等原因导致无法正常使用，甲方应在收到乙方通知后____日内予以维修或更换。5.2乙方责任乙方应合理使用用地及院子，保持环境整洁，对设施设备进行日常维护，并承担因自身原因造成的损坏责任。6.用地及院子设施设备6.1设施设备清单详见附件一：用地及院子设施设备清单。6.2设施设备维护双方应共同制定设施设备维护保养计划，确保设施设备处于良好状态。8.乙方权利和义务8.1乙方权利（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用用地及院子；（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施设备；（3）乙方有权在租赁期内根据自身需要调整使用方式，但需提前____日通知甲方；（4）乙方有权在合同到期后优先续租。8.2甲方义务（1）甲方应保证乙方在租赁期内不受第三方干扰，享有稳定的使用权；（2）甲方应按照合同约定提供必要的设施设备，并确保其正常使用；（3）甲方应配合乙方进行必要的设施设备调整；（4）甲方应按照合同约定履行租赁管理职责。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供设施设备或提供设施设备不符合约定的；（2）乙方未按合同约定支付租金的；（3）乙方违反合同约定使用用地及院子的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施且违约行为无法补救的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金和设施设备的返还事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定的合同终止情形。13.其他约定事项13.1不可抗力如遇不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。13.2合同附件本合同附件一：用地及院子设施设备清单。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、监督等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入甲乙双方可约定由中介机构协助进行合同的签订、履行和监督。中介机构应在合同中明确其服务内容和费用。15.2.2专业咨询介入甲乙双方在合同履行过程中，如需专业咨询，可邀请第三方专业机构提供咨询服务。15.2.3担保介入如甲方或乙方需要担保，可引入担保公司作为第三方，提供相应的担保服务。15.2.4监督介入为确保合同履行，甲乙双方可约定由第三方机构对项目进行监督。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在合同约定的范围内承担责任，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额为____元，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其收入来源于甲乙双方支付的服务费用。15.4.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，在合同履行过程中应公平公正地履行职责。15.5第三方更换15.5.1如甲乙双方认为第三方无法履行合同约定或存在重大过失，可协商更换第三方。15.5.2更换第三方前，原第三方应完成其合同约定的剩余工作，并按照合同约定进行交接。16.第三方介入下的额外条款及说明16.1第三方介入的合同条款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具体方式和期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入后的责任划分。16.2第三方介入下的权利义务16.2.1甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）甲乙双方有权监督第三方的工作；（3）甲乙双方有权对第三方的工作提出意见和建议。16.2.2甲乙双方的义务（1）甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）甲乙双方应配合第三方开展工作；（3）甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.3第三方介入下的争议解决16.3.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。16.3.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方对甲方承担责任，甲方对第三方享有权利。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方对乙方承担责任，乙方对第三方享有权利。17.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方（如政府、社区等）的关系，应根据法律法规和合同约定处理。第三方应遵守相关法律法规，并承担相应的社会责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：用地及院子设施设备清单详细要求：清单应包括所有设施设备的名称、型号、数量、位置、使用状态等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确双方对设施设备的了解和使用责任。2.附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应标明租赁场地的边界、建筑物、设施设备的位置等信息。说明：平面图作为合同附件，用于帮助双方明确租赁场地的具体范围。3.附件三：租赁合同履行过程中的变更记录详细要求：记录应包括变更原因、变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：变更记录作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。4.附件四：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于规范第三方服务行为。5.附件五：不可抗力事件证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等信息。说明：不可抗力事件证明材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：违约责任认定及处理方案详细要求：方案应明确违约行为的种类、认定标准、责任承担方式等。说明：违约责任认定及处理方案作为合同附件，用于规范违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供设施设备或提供设施设备不符合约定的；乙方未按合同约定支付租金的；乙方违反合同约定使用用地及院子的；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的认定应基于合同约定和法律法规；责任认定应考虑违约行为的性质、情节、影响等因素；责任认定应公平合理，符合合同目的。3.违约责任认定示例：示例一：甲方未按合同约定提供设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。示例三：乙方违反合同约定使用用地及院子，造成设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。全文完。二零二四年度城市绿化项目用地及院子租赁合同规范文本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1相关法律法规1.2政策文件1.3项目概况2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.项目用地及院子租赁范围4.1用地及院子位置4.2用地及院子面积4.3用地及院子界限5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限延长条件6.租金及支付方式6.1租金标准6.2支付方式6.3逾期支付处理7.租赁用途7.1允许用途7.2禁止用途8.维修保养责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.费用及税金9.1水电费用9.2物业管理费9.3税金及其他费用10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1通知14.2合同附件14.3合同生效14.4合同变更与解除14.5合同签署14.6合同语言版本第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1相关法律法规《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等。1.2政策文件《关于加快推进城市绿化建设的意见》、《关于规范城市绿化用地租赁管理的通知》等。1.3项目概况项目名称：二零二四年度城市绿化项目项目地点：市区项目用地面积：10000平方米项目院子面积：500平方米2.定义与解释2.1定义（1）“出租方”指市区城市绿化管理局；（2）“承租方”指公司；（3）“项目用地”指本合同约定的项目用地范围；（4）“院子”指本合同约定的院子范围；（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。2.2解释本合同中，除非上下文另有要求，否则下列术语的含义如下：（1）“本合同”指本合同及其附件；（2）“书面形式”指以书面文字、电报、电传、传真、电子邮件或其他可被双方认可的电子数据交换方式；（3）“通知”指一方按照本合同约定向另一方发出的书面通知。3.双方当事人信息3.1出租方信息名称：市区城市绿化管理局地址：市区路号法定代表人：3.2承租方信息名称：公司地址：市区路号法定代表人：4.项目用地及院子租赁范围4.1用地及院子位置项目用地及院子位于市区路号，具体位置以双方确认的地图为准。4.2用地及院子面积项目用地面积为10000平方米，院子面积为500平方米。4.3用地及院子界限项目用地及院子的界限以双方确认的地图为准，包括用地及院子的四至边界。5.租赁期限5.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.2租赁结束日期租赁期限结束日期为2027年12月31日。5.3租赁期限延长条件如双方同意，租赁期限可延长，具体延长条件和期限由双方另行协商确定。6.租金及支付方式6.1租金标准租金标准为每平方米每年元，共计元/年。6.2支付方式租金支付方式为每年支付一次，承租方应于每年1月1日前支付当年租金。6.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，出租方有权按每日万分之五收取滞纳金，并有权解除本合同。8.维修保养责任8.1出租方责任（1）出租方负责项目用地及院子的基础设施维修，包括但不限于供水、供电、排水、供暖等设施。（2）出租方负责项目用地及院子的绿化设施维护，确保绿化植物的正常生长。8.2承租方责任（1）承租方负责项目用地及院子的日常保养，包括清洁、绿化养护等。（2）承租方在使用过程中造成的损坏，应及时修复，并承担修复费用。9.费用及税金9.1水电费用承租方应按照实际使用量支付水电费用，每月结算，次月支付。9.2物业管理费物业管理费按每月每平方米元计算，承租方应按时支付。9.3税金及其他费用承租方应依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、房产税等，并承担其他由政府收取的费用。10.保险10.1出租方保险出租方应为其财产投保财产保险，确保在发生意外损失时能够得到赔偿。10.2承租方保险承租方应为其在项目用地及院子的活动投保意外伤害保险，确保在发生意外伤害时能够得到赔偿。11.违约责任11.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。11.2出租方违约责任（1）如出租方未按时提供租赁物，承租方有权要求赔偿损失。（2）如出租方违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方通知后，违约方未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自然终止。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构双方同意将争议提交市区仲裁委员会仲裁解决。14.其他14.1通知本合同中的通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方提供的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于项目用地及院子地图、租赁清单等。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同变更与解除本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.5合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事宜的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。2.第三方的引入程序2.1第三方的引入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。2.2引入第三方时，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与其他各方的关系。3.第三方的职责3.1第三方应根据合作协议，履行其在合同履行过程中的职责，包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同履行的监督和协调；（2）提供专业的技术支持、咨询服务；（3）对合同履行过程中的问题提出解决方案。4.第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（2）对甲乙双方的违约行为提出书面警告；（3）在必要时，有权向有关部门报告甲乙双方的违约行为。5.第三方的义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保其提供的服务质量，并对因服务质量问题导致的损失承担责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体如下：（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担