仓库买卖合同协议

仓库买卖合同协议

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是位于_____________________的仓库（以下简称“标的仓库”）的合法所有者，乙方有意购买该仓库，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就标的仓库买卖事宜达成如下协议：

第一条仓库基本情况

1.1标的仓库位于_____________________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，土地使用权证号为______。

1.2标的仓库的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，甲方保证对标的仓库拥有完全的处分权。

1.3标的仓库的具体情况详见附件一《仓库现状说明》。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意标的仓库的转让价格为人民币______元（￥______）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（￥______）。

2.2.2标的仓库过户手续办理完毕之日起______日内，乙方一次性支付剩余转让价款人民币______元（￥______）至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_______________________

账户名：_______________________

账号：_______________________

第三条仓库交付

3.1甲方应于收到全部转让价款之日起______日内，将标的仓库交付给乙方，并保证仓库内的设施设备完好无损。

3.2交付时，甲乙双方应共同对仓库进行现场验收，验收合格后签署《仓库交付确认书》。

3.3如仓库存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起______日内进行修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理标的仓库的过户手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证的变更登记。

4.2过户手续应在本合同签订之日起______日内完成，逾期未完成的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让价款。

5.1.2甲方应保证标的仓库的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.1.3甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

5.1.4甲方应保证在交付前对仓库进行必要的维护和保养，确保仓库的完好性。

5.1.5甲方应保证在交付后，不干涉乙方对仓库的使用和处分。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付仓库，并办理过户手续。

5.2.2乙方应按照本合同约定支付转让价款。

5.2.3乙方应按照国家有关规定承担过户过程中产生的税费。

5.2.4乙方应合理使用仓库，不得从事违法活动。

5.2.5乙方应妥善保管仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定交付仓库或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之______的违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，或根据实际情况协商变更或解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附件

10.1附件一：仓库现状说明

10.2附件二：仓库平面图

10.3附件三：土地使用权证复印件

10.4附件四：房屋所有权证复印件

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日