门面房租房合同

门面房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置、面积、结构、设施等以附件一《租赁物平面图》为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋设施及维护

6.1甲方应保证租赁物及其设施处于良好的使用状态，并负责租赁物主体结构的维修。

6.2乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改动房屋结构、设施，如需改动，必须经甲方书面同意。

6.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

7.2如乙方需转租，应提前______日书面通知甲方，并提供第三方的资质证明及转租合同，经甲方审核同意后方可转租。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行的；

8.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后______日内仍未改正的；

8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁物平面图

（注：附件