码头租赁合同

码头租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方是合法拥有码头设施的所有权人，乙方因业务需要，希望租赁甲方的码头设施。甲乙双方本着平等互利的原则，经过充分协商，就码头租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（具体地址）的码头设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围和设施包括但不限于：码头泊位、装卸设备、仓库、办公区域等（具体设施清单见附件一）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署交接清单（见附件二）。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.4乙方应承担租赁期间租赁物的维修费用，但因甲方原因造成的损坏除外。

第六条保险

6.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应为租赁物内的自有财产和人员投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，合理分担损失。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）；

（2）甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用的，应赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应按第三条第3.3款约定支付违约金；

（2）乙方违反第五条规定，应赔偿甲方因此造成的损失；

（3）乙方擅自转租或转让租赁物，应支付违约金人民币____元（￥____）。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________