仓库出租合同

仓库出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方仓库事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条仓库位置及状况

1.1甲方同意将其位于_________________的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。

1.2仓库的具体位置、面积、结构、设施等状况详见附件一《仓库状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）_________________元/月（￥__________元/月）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）_________________元（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方仓库设施设备的完好及合同的履行。

4.3租赁期满，经甲方验收仓库设施设备完好，且乙方已结清所有费用后，甲方应在五个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证仓库符合约定的使用条件，并负责仓库主体结构的维修。

5.2甲方应于合同签订后____日内将仓库交付乙方使用。

5.3甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

5.4甲方应保证仓库的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并享有仓库的占有、使用、收益的权利。

6.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

6.4乙方应妥善保管仓库设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.5乙方不得将仓库用于非法活动，不得转租、转让或以其他方式让第三方使用仓库。

第七条仓库的维修与保养

7.1甲方负责仓库主体结构的维修，乙方负责仓库内部设施设备的维修保养。

7.2乙方在使用过程中发现仓库存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

7.3因乙方使用不当导致仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变仓库结构或用途的；

8.2.3将仓库用于非法活动的；

8.2.4擅自转租、转让或以其他方式让第三方使用仓库的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.3.1因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的；

8.3.2甲方未按合同约定交付仓库的；

8.3.3甲方未履行维修义务导致乙方损失的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解决合同的变更或解除。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：仓库状况说明书

（此处应详细描述仓库的具体位置、面积、结构、