冷冻库出租协议

冷冻库出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有合法的冷冻库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租甲方的冷冻库设施，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条冷冻库设施的描述

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的冷冻库设施出租给乙方使用。

1.2该冷冻库设施的建筑面积为_______平方米，库容为_______立方米，具体设施包括但不限于冷冻库主体、制冷设备、保温系统等。

1.3甲方保证该冷冻库设施符合国家相关标准和规定，具备合法的运营资质，并已通过相关部门的安全检查。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币_______元（￥_______）。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、维护设施等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下所有义务后，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证出租的冷冻库设施符合约定的使用条件，并负责日常的维护和保养。

5.2甲方应保证冷冻库设施的制冷效果达到乙方的要求，即库内温度应保持在______℃至______℃之间。

5.3甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，以确保乙方正常使用冷冻库设施。

5.4甲方有权对乙方使用冷冻库设施的情况进行监督和检查，但应提前通知乙方。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本协议的约定使用冷冻库设施，并享有甲方提供的技术支持和咨询服务。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金和保证金，并承担使用冷冻库设施期间产生的水电费等费用。

6.3乙方应合理使用冷冻库设施，不得擅自改变设施的结构和用途，不得从事违法活动。

6.4乙方应妥善保管冷冻库设施，如有损坏应及时维修，并承担相应的维修费用。

第七条保密条款

7.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2保密义务在本协议终止后______年内仍然有效。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本协议约定提供符合要求的冷冻库设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2若乙方未按本协议约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应支付逾期租金的______%作为违约金。

8.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否解除本协议或延期履行。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

11.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应提前______个月书面通知对方。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：_________