个人小区地面停车位出租合同

个人小区地面停车位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方为小区地面停车位的合法所有者，乙方有租赁停车位的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方小区地面停车位事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区地面停车位租赁过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。

第二条停车位信息

1.甲方同意将其位于_____________________小区的地面停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。

2.停车位的具体位置为：_____________________小区第______号停车位。

3.停车位的面积为：______平方米。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.停车位的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方停车位及相关设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在______个工作日内检查停车位及相关设施设备，如无损坏或乙方无其他违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证停车位的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

2.甲方应保证停车位在租赁期间不被第三方主张权利。

3.甲方应协助乙方处理因停车位使用过程中产生的纠纷。

4.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用停车位，并保证停车位的安全和完好。

2.乙方应合理使用停车位，不得改变停车位的用途或结构。

3.乙方不得将停车位转租、转借给他人使用。

4.乙方应按时支付租金和押金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

5.乙方应遵守小区的停车管理规定，不得影响其他业主的正常生活秩序。

6.乙方在使用停车位过程中，如造成停车位或小区其他设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过______日的；

（2）擅自改变停车位用途或结构的；

（3）擅自转租、转借停车位的；

（4）违反小区停车管理规定，影响其他业主正常生活的；

（5）其他违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）停车位存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

（2）停车位被第三方主张权利，影响乙方正常使用的；

（3）其他违反合同约定的行为。

第九条违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

3.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起