餐厅场地出租合同范文

餐厅场地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为合法拥有餐厅场地的产权人，乙方因业务需要，愿意承租甲方的餐厅场地。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的餐厅场地出租给乙方使用。

1.2该餐厅场地的建筑面积为____________________平方米，具体位置及范围见附件1。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租用，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始的前______日内支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方按约定返还场地并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署交接单。

5.3租赁期满或合同提前终止，乙方应按原状返还租赁物，并保证租赁物的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合法、合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物的安全使用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。

7.3甲方应保证租赁物符合国家有关安全、卫生的规定。

7.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金和押金。

8.3乙方应合理使用租赁物，不得用于非法活动。

8.4乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的水、电、燃气等费用。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的______%作为违约金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

10.3任何一方违反合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并提供相应证明，可部分或全部免除责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________