出物出合同范本

出物出合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于_________________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该物业用于_________________________，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。

1.2租赁物的用途为________________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月________________________元（大写：________________________），乙方应于每月的第________________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________________；

账号：________________________；

户名：________________________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付押金________________________元（大写：________________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在________________________个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署《租赁物交接单》作为本合同附件二。

5.3租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物符合安全使用标准。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前________________________个月通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，经另一方催告后________________________日内未改正的；

（2）一方破产、解散或被依法吊销营业执照的；

（3）租赁物因不可抗力原因毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。

9.3合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，并按合同约定处理租赁物的返还和修缮事宜。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金________________________%的违约金。

10.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金________________________%的违约金。

10.3双方违反其他合同义务的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_______