包工包料装修合同范本简单版

第第页合同编号:________包工包料装修合同范本简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律体系下签订：甲方：（全称，以下简称“甲方”）乙方：（全称，以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，并希望对该房屋进行装修；鉴于乙方具备房屋装修的专业资质和施工能力，同意承接甲方的装修工程。为确保双方权益，明确双方责任，经充分协商，特订立本包工包料装修合同。本合同目的在于明确双方在甲方房屋装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，实现甲方房屋使用功能及美观需求，同时保障乙方合法权益。本合同的签订背景为双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成一致意见，共同遵守本合同约定，共同推进装修工程的实施。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商，甲方委托乙方进行房屋装修工程的包工包料费用总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。该价格已包含装修工程所需的材料费、人工费、管理费、税费等一切费用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付装修款项：a)签订合同后3个工作日内，甲方支付乙方装修款项的30%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；b)工程进度过半，甲方支付乙方装修款项的40%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；c)工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方装修款项的20%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；d)甲方预留装修款项的10%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起算1年。质保期结束后7个工作日内，甲方支付乙方剩余质保金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：户名：_______开户行：_______账号：_______4.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付全部未付款项。双方确认，以上价格与支付条款系充分协商后达成的一致意见，双方将严格按照本合同约定履行各自义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本装修工程自合同签订之日起算，预计工期为_______天，具体开工日期由双方协商确定。b)乙方应在约定工期内完成装修工程，并经甲方验收合格。如因不可抗力等正当原因导致工程延期，双方协商适当延长工期。2.履行地点：本装修工程的履行地点为甲方拥有的房屋，地址为：_______。3.双方权利与义务：a)甲方：-装修工程所需的房屋及相关资料；-按约定支付装修款项；-配合乙方进行施工，确保施工顺利进行；-对工程进行验收，并及时反馈意见。b)乙方：-按甲方要求及合同约定进行装修施工；-确保工程质量，使用符合国家标准的材料和施工工艺；-按约定时间完成工程，接受甲方监督和验收；-对装修工程质保服务。4.违约责任：a)如甲方未按约定支付款项，除承担逾期付款违约金外，还应承担乙方因此产生的损失。b)如乙方未按约定完成工程，逾期一日应向甲方支付工程款总额的0.5%作为违约金，并承担甲方因此产生的损失。c)如因乙方原因导致装修工程质量问题，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定标准。d)双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同规定导致合同解除，违约方应承担合同总金额的20%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任系双方真实意愿，并将严格按照本合同约定执行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后两年止。c)任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；-发生不可抗力事件，导致合同无法履行；-双方同意解除合同的其他情形。c)合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，相互返还已收款项或财产，并按照合同约定承担相应的违约责任。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方充分协商后达成的一致意见，将共同遵守执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方指定的地址。b)通知自发出之日起第三个工作日视为送达，除非送达方有证据证明实际送达时间。c)双方通讯地址如有变更，应立即书面通知对方，否则按原通讯地址送达视为有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面协议。3.签字盖章：以下无正文甲方（