保洁物业服务合同纠纷案例分析

保洁物业服务合同纠纷案例分析编号：________________一、协议双方信息甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同签订日期及地址签订日期：________________签订地址：________________三、保洁服务内容第一条保洁服务范围a.乙方负责甲方指定区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等。b.乙方需按照甲方要求，定期对甲方指定区域进行深度清洁，确保环境卫生。c.乙方需在甲方指定的时间内完成保洁工作，不得延误。第二条保洁服务标准a.乙方需保证保洁工作质量，确保甲方指定区域干净、整洁、无异味。b.乙方需使用甲方提供的清洁工具和清洁剂，如需更换，需提前与甲方沟通。c.乙方在保洁过程中，如发现任何损坏或异常情况，应及时通知甲方。第三条保洁服务时间a.乙方需按照甲方要求，在规定的时间内完成保洁工作。b.如遇特殊情况，乙方需提前与甲方沟通，调整保洁时间。c.乙方在保洁过程中，如因自身原因导致保洁工作延误，需承担相应责任。四、费用及支付方式第一条费用标准a.乙方提供保洁服务的费用为人民币________________元/月。b.乙方需按照甲方要求，提供相关发票。第二条支付方式a.甲方每月支付乙方保洁服务费用，支付时间为每月的________________日。b.甲方支付乙方保洁服务费用时，需将款项汇入乙方指定的银行账户。c.如乙方未按时提供保洁服务，甲方有权暂停支付费用。五、违约责任第一条甲方违约责任a.甲方未按时支付保洁服务费用，需向乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币________________元/天。b.甲方如需调整保洁服务范围或标准，需提前与乙方沟通，否则乙方有权拒绝执行。第二条乙方违约责任a.乙方未按时完成保洁工作，需向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元/天。b.乙方如需更换清洁工具或清洁剂，需提前与甲方沟通，否则甲方有权拒绝支付更换费用。c.乙方在保洁过程中，如造成甲方财产损失，需承担相应责任。六、保密条款第一条各方保密义务a.双方对本协议内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。c.本保密义务在本协议有效期内及终止后继续有效。第二条违约责任a.如一方违反保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密，应承担相应的法律责任。b.违约方需向守约方支付违约金，违约金为人民币________________元。七、争议解决第一条争议解决方式a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条诉讼管辖a.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b.任何一方提起诉讼，均应向________________人民法院提起。八、其他第一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二条本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第三条本协议的修改、补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议