城市交通枢纽房屋拆除合同

城市交通枢纽房屋拆除合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于：甲方为城市交通枢纽项目的实施主体，负责项目的拆迁、建设及运营等工作；乙方为拥有位于项目用地范围内的房屋所有权人，愿意将其房屋拆除，并与甲方签订本合同；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋所有权人：（姓名/名称）1.3房屋结构及面积：（描述）1.4房屋用途：（描述）第二条房屋拆除2.1乙方同意在合同签订后，按照甲方的要求，自行拆除房屋内的财物，将房屋交付甲方拆除；2.2甲方应在拆除房屋前，对房屋进行勘查，确定拆除方案，并将拆除方案通知乙方；2.3甲方应在拆除房屋时，确保周边建筑物和设施的安全，避免对周边环境造成污染；2.4房屋拆除后，甲方应在规定时间内将拆除现场清理干净，并向乙方支付拆除补偿款。第三条拆除补偿3.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆除补偿；3.2补偿款项包括：（详细列出补偿款项）3.3甲方应在拆除完成后，将补偿款项支付给乙方；3.4乙方应在收到补偿款项后，向甲方出具收款凭证。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利义务；4.2甲方未按照约定时间支付补偿款项的，应向乙方支付违约金；（具体金额）4.3乙方未按照约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金；（具体金额）4.4双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除补偿计算公式及标准2.房屋拆除进度计划表3.拆除现场安全防护措施方案4.拆除补偿款项支付凭证5.房屋所有权证明文件6.拆除合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿款项：甲方应在拆除完成后，按照约定时间将补偿款项支付给乙方。若甲方延迟支付，则构成违约。2.乙方未按照约定时间交付房屋：乙方应按照甲方的要求，自行拆除房屋内的财物，将房屋交付甲方拆除。若乙方延迟交付，则构成违约。3.双方未按照约定履行合同：双方应按照本合同的约定，履行各自的权利义务。若双方未能履行合同约定的内容，则构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指城市交通枢纽项目的实施主体，负责项目的拆迁、建设及运营等工作。2.乙方：指拥有位于项目用地范围内的房屋所有权人，愿意将其房屋拆除，并与甲方签订本合同。3.房屋拆除：指甲方按照约定，对乙方位于项目用地范围内的房屋进行拆除的行为。4.拆除补偿：指甲方按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行的经济补偿。5.违约金：指甲方或乙方未履行本合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在拆除房屋过程中，发现房屋内存在未经申报的财物或文物。解决办法：乙方应立即停止拆除行为，并与甲方协商处理财物或文物的事宜。2.问题：拆除现场出现安全事故，造成人员伤亡或财产损失。解决办法：立即启动应急预案，救治伤员，并向有关部门报告事故情况。甲方应按照合同约定，承担相应责任。3.问题：甲方延迟支付补偿款项。解决办法：乙方可与甲方协商解决，若协商不成，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市交通枢纽项目用地范围内的房屋拆除。2.甲方与乙方签订拆除合同，明确双方权利义