墙体广告位租赁合同

墙体广告位租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条广告位描述1.1广告位位于__________，总面积为__________平方米。1.2广告位的具体位置、尺寸、外观等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。乙方应在每季度的第一个月内支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条广告内容及发布4.1乙方应在甲方同意的广告内容范围内进行广告投放。广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有违法违规内容。4.2乙方应在广告位上按照双方约定的时间和顺序进行广告投放。4.3乙方应在广告投放前______天将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后______天内审核完毕。如甲方对广告内容有异议，应书面通知乙方修改。第五条维护及维修5.1甲方负责对广告位进行日常维护和维修，保证广告位的结构安全、外观整洁。5.2因乙方使用不当导致的广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理广告位保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的______%。7.3本合同期满后，双方未续签合同，甲方有权收回广告位。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的______%。8.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：广告位位置、尺寸、外观等详细信息附件一：广告位位于__________，总面积为__________平方米。广告位的具体位置、尺寸、外观等详见下表：|序号|广告位位置|尺寸|外观描述|||||||1|_____________|_____________|_______________||2|_____________|_____________|_______________||一、附件列表：1.广告位位置、尺寸、外观等详细信息2.乙方广告内容样本3.保险单副本4.租金支付证明5.维修费用支付证明6.违约金支付证明7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.甲方未按约定提供广告位，或广告位不符合约定，甲方有权解除本合同。3.乙方未按约定使用广告位，或广告内容不符合国家法律法规及社会公序良俗，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，对方有权要求履行或解除本合同。三、法律名词及解释：1.墙体广告位：指位于墙体上的广告位，用于广告投放。2.租赁期限：指本合同规定的乙方使用广告位的期限。3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方应及时通知乙方，要求其在规定时间内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除本合同。2.甲方未按约定提供广告位：乙方应及时通知甲方，要求其在规定时间内提供广告位。如甲方仍未提供，乙方有权解除本合同。3.广告内容不符合要求：甲方有权要求乙方修改广告内容，如乙方不修改，甲方有权解除本合同。4.遇到不可抗力事件：双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行本合同。五、所有应用场景：1.