创意工作室地块租赁合同

创意工作室地块租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________一、地块租赁1.1甲方同意将位于________________的地块出租给乙方，乙方同意租赁该地块。1.2乙方租赁地块的面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方租赁地块用于经营范围为________________的活动。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（银行转账、现金等）。三、使用及维修3.1乙方应合理使用地块，不得擅自改变地块用途，不得从事违法活动。3.2乙方应按约定用途使用地块，并确保地块的安全、卫生和整洁。3.3乙方应在租赁期满后，将地块恢复原状并退还给甲方。3.4乙方应在租赁期内负责地块的日常维修和保养，确保地块的使用安全。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定提供地块或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为租金的__________%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.地块所有权证明2.乙方经营范围资质证明3.租赁地块平面图4.甲方税务登记证明5.乙方税务登记证明6.租金支付凭证7.地块维修保养记录8.地块使用情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地块，包括但不限于地块实际面积与约定面积不符，地块存在权利瑕疵等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付租金，支付金额不足等。3.乙方未按约定用途使用地块，包括但不限于改变地块用途，从事违法活动等。4.乙方未按约定维护地块，包括但不限于地块卫生不达标，安全隐患未及时处理等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地块并有权使用地块的一方。3.租金：指承租方为使用地块而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用地块的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块实际面积与约定面积不符：双方重新测量地块面积，按实际面积调整租金。2.乙方逾期支付租金：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付违约金。3.乙方改变地块用途：甲方有权要求乙方恢复地块原状，乙方应承担相应违约责任。4.地块卫生不达标，安全隐患未及时处理：甲方有权要求乙方整改，直至地块达到约定标准。五、所有应用场景：1.创意工作室租赁地块进行创作、展示等