医疗园区租赁合同小区就诊须知

医疗园区租赁合同小区就诊须知合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有医疗园区的出租权，并愿意将该园区租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方医疗园区，开展医疗服务活动，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租的医疗园区位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的医疗园区包括：__________、__________、__________等设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、租赁用途4.1乙方租赁医疗园区仅用于开展医疗服务活动，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关医疗服务的法律法规，保证医疗服务质量，不得损害患者权益。五、维修与保养5.1甲方负责医疗园区的设施设备维修与保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用园区设施设备，发现损坏应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应购买医疗责任保险，保障患者在就诊过程中的安全。6.2乙方应将保险单复印件提交甲方备案。七、合同的变更与解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医疗园区租赁合同2.乙方医疗服务许可证复印件3.乙方保险单复印件4.甲方设施设备清单5.租赁用途变更申请表6.违约金计算公式说明7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定用途使用医疗园区3.未遵守国家有关医疗服务法律法规4.未购买医疗责任保险5.未按时进行设施设备维修与保养6.提前解除合同未协商一致7.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有医疗园区所有权或使用权，并有权将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁医疗园区用于开展医疗服务活动的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的医疗园区使用费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁医疗园区的时间长度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。3.设施设备维修与保养：甲方应定期检查设施设备，确保其正常运行。乙方发现设施设备损坏，应及时告知甲方，并承担相应维修费用。4.保险购买：乙方应按合同约定购买医疗责任保险，并将保险单复印件提交甲方备案。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗园区所有者出租园区给医疗机构使用。2.医疗机构租赁医疗园区开展医疗服务活动。3.医疗机构与医疗园区所有者协商租赁期限、租金等事项。4.医疗机构在医疗园区内遵守国家有关医疗服务法律法规，提供优质医疗服务。5