宠物美容门面租赁合同模板

宠物美容门面租赁合同模板合同编号：__________宠物美容门面租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于____________________，面积为____平方米。1.2租赁物的结构、设施和现状如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如租赁物租金发生调整，乙方应按照甲方提供的租金调整方案支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方经营宠物美容业务的要求，确保租赁物及附属设施的安全、合法、有效使用。5.2甲方应负责租赁物的维修、保养及物业管理，确保租赁物的正常使用。因维修、保养等原因导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的押金（如有），并根据实际情况结算乙方应支付的租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或合同提前解除止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字一、附件列表：1.宠物美容门面租赁合同2.租赁物现状说明3.租赁物维修保养记录4.租金支付证明5.押金支付证明6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.宠物美容业务经营许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.甲方未按照约定维修、保养租赁物，导致乙方不能正常使用。3.甲方未按照约定支付租金，或无故提高租金。4.乙方未按照约定支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途。5.乙方未按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：双方协商一致，甲方负责整改或调整租赁物。2.租金支付纠纷：解决办法：双方查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有争议，可协商解决或依法解决。3.租赁物维修保养纠纷：解决办法：双方协商确定维修保养责任方，并按照约定履行。4.提前解除合同纠纷：解决办法：双方查阅合同条款，