家电公司职工食堂租赁合同

家电公司职工食堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其食堂租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条食堂基本情况1.1甲方食堂位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2甲方食堂设施设备齐全，包括厨房设备、用餐桌椅、餐具等。1.3甲方食堂日用餐人数约为__________人。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方提供食堂租赁价格为每平方米每月人民币__________元，合计每月租金为人民币__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条乙方的义务5.1乙方应合理使用甲方食堂设施设备，爱护公共设施，不得损坏。5.2乙方应按照甲方规定的用餐时间使用食堂，不得擅自将食堂用于其他用途。5.3乙方应保证食堂的食品安全和卫生，严格执行食品安全法规，确保用餐人员的健康。5.4乙方不得在食堂内进行任何违法活动。第六条甲方的义务6.1甲方应保证食堂设施设备的正常运行，确保食堂的水、电、燃气等供应。6.2甲方应定期对食堂进行维护和保养，确保食堂的安全和卫生。6.3甲方应协助乙方解决食堂经营过程中出现的问题，提供必要的支持。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并根据情况部分或全部免除责任。7.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租赁合同文本2.食堂设施设备清单3.食品安全卫生许可证4.食堂用电、用水、用气等供应协议5.食堂维修保养服务协议6.租金支付凭证7.食堂经营许可证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用食堂设施设备，造成损坏，视为违约。3.乙方未按约定使用食堂，擅自改变用途，视为违约。4.乙方在食堂内进行违法活动，视为违约。5.甲方未保证食堂设施设备正常运行，视为违约。6.甲方未定期维护保养食堂，视为违约。7.甲方未协助乙方解决问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供食堂租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方食堂的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方食堂的合同期限。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的食堂使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。2.食堂设施设备损坏：甲方应及时维修，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.食堂食品安全问题：乙方应加强食品安全管理，确保用餐人员健康，如有食品安全事故，乙方应承担相应责任。4.甲方未能保证食堂设施正常运行：甲方应承担维修责任，确保食堂正常使用。5.合同争议解决：甲乙双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家电公司内部