酒店式台球馆场地租赁合同范本

酒店式台球馆场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有酒店式台球馆的场地使用权，乙方愿意租赁甲方酒店式台球馆场地进行相关业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地仅用于__________（填写具体用途，如：开展台球竞技、举办台球比赛等）。1.3乙方如需改变场地用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商重新签订租金调整协议。第四条租赁场地的交付及维修4.1甲方应在合同签订之日起__日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2租赁期间，甲方负责场地的整体维修、保养，并确保场地设施正常运行。4.3乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2合同生效后，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.酒店式台球馆场地使用权证明4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.租金支付凭证7.维修保养记录8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定甲方违约。2.甲方未按约定保证场地设施正常运行，认定甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁场地及设施，造成损坏，认定乙方违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同，未经对方同意单方面解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店式台球馆场地使用权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方酒店式台球馆场地并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付场地，如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：场地设施损坏，影响使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施正常运行。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，并按约定收取滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决