住宅自建工程合同

住宅自建工程合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程性质：住宅自建工程1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第二条合同主体2.1甲方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.2乙方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________第三条工程内容3.1乙方应按照甲方的要求，完成住宅自建工程的施工任务。3.2工程内容包括：____________________。第四条工程质量4.1工程质量标准应符合国家现行有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。4.3工程验收合格后，乙方应承担工程质量的保修责任。第五条工程进度5.1工程计划开工日期：____________________。5.2工程计划竣工日期：____________________。5.3乙方应按照约定的工期完成工程施工。第六条合同价款6.1合同价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。6.2乙方完成工程后，甲方应按照约定的付款方式支付合同价款。第七条付款方式（1）工程进度付款：按照工程进度，分阶段支付。（2）工程竣工后一次性支付。7.2付款的具体方式、时间及比例，双方另行签订补充协议。第八条违约责任8.1乙方未按照约定的工期完成工程施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×0.1%。8.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×0.1%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。10.2双方应共同维护工程现场的安全，确保工程施工顺利进行。10.3双方对于合同内容的变更、解除和终止，应签订书面协议。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算表4.工程进度计划5.付款凭证6.工程验收报告7.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程施工，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合国家法律法规、规范和设计要求，认定为违约行为。4.甲方提供的设计图纸、施工方案等资料不准确或不完整，导致乙方无法按照约定完成工程施工，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的内容。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的内容。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付的违约赔偿。4.保修责任：指乙方对工程质量承担的保修义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，乙方按照调整后的工期完成工程施工。2.付款争议：解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如发生争议，可通过协商解决或向法院起诉。3.工程质量问题：解决办法：乙方按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙