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文档简介

业主自售房产合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：鉴于甲方为房屋的所有权人，房屋的具体情况如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋结构及面积：3.房屋所有权证号：4.土地使用权证号：5.规划用途：6.房屋现状：二、房屋交易价格1.本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：2.乙方应于本合同签订之日起日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。四、房屋质量及保修1.甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。2.甲方对房屋的保修期限为自房屋交付之日起年。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.交易款项支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.房屋质量保修合同二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续。2.甲方未能保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，存在重大质量问题。3.乙方未能按照约定时间支付交易款项。4.乙方未能在合同约定的期限内履行合同义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。4.土地使用权证：证明甲方对房屋所占土地拥有使用权的法律文件。5.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续：解决办法：甲方支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。2.房屋质量不符合约定：解决办法：甲方按照合同约定进行维修或赔偿。3.乙方未能按照约定时间支付交易款项：解决办法：乙方在规定时间内支付款项，否则甲方有权解除合同。4.房屋过户过程中出现手续不全或其他问题：解决办法：甲方协助乙方补全相关手续，承担相应费用。五、所有应用场景：

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