投资购房合同范本

投资购房合同范本合同编号：__________甲方（出资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条投资金额甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：__________元整），作为甲方对乙方的投资。第二条投资方式1.甲方将上述投资金额一次性转入乙方指定的银行账户。2.乙方收到投资金额后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。第三条投资用途第四条投资回报1.乙方承诺，自甲方投资之日起，目标房产的产权归乙方所有。3.投资回报的支付方式如下：a）乙方应在目标房产取得产权证后，一次性向甲方支付投资回报。b）乙方应在每____年/每半年/每季度/每月____日前，按照投资回报率计算的投资回报金额，向甲方支付投资回报。第五条合同的履行和解除1.甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方投资。2.乙方应按照本合同约定的投资用途使用投资金额，并按照约定的投资回报率向甲方支付投资回报。3.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。4.在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的，乙方应按照本合同约定的投资回报率向甲方支付投资回报。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若乙方未按照本合同约定的投资用途使用投资金额，甲方有权要求乙方立即改正，并按照投资回报率向甲方支付投资回报。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方投资金额的银行转账凭证2.乙方收款凭证3.目标房产的房产证4.投资回报计算公式说明5.投资回报支付凭证6.解除合同协议书7.违约金计算公式说明8.损失赔偿计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定金额和期限向乙方投资，视为违约。2.乙方未按照合同约定投资用途使用投资金额，视为违约。3.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，视为违约。4.甲方未按照约定支付投资回报，视为违约。5.乙方未按照约定支付违约金或赔偿损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.投资金额：指甲方同意向乙方投资的金额。2.投资用途：指乙方专项用于购买目标房产并使用的资金。3.投资回报：指乙方按照约定向甲方支付的回报金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金额。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方投资金额未按时到账：乙方应及时与银行联系，核查转账凭证，联系甲方解决问题。2.乙方未按照约定用途使用投资金额：甲方有权要求乙方立即改正，并按照投资回报率向甲方支付投资回报。3.投资回报支付逾期：甲方可以催告乙方支付，乙方应在规定时间内支付投资回报。4.解除合同后，乙方未支付投资回报或违约金：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方支付。5.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为投资方，乙方为购房方，甲方向乙方投资用于购买房产。2.甲方为房地产开发商，乙方为购房客户，甲方提供房产