2024武汉房屋租赁合同押金退还流程范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武汉房屋租赁合同押金退还流程范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息2.押金缴纳与退还2.1押金缴纳金额及方式2.2押金退还条件2.3押金退还流程3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.违约责任5.1租赁双方违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2通知与送达9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2押金收据10.合同签署与生效10.1合同签署地点10.2合同生效日期11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案时间12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签流程14.合同解除后的处理14.1房屋返还14.2押金退还第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1房东姓名：___________1.1.2房东身份证号码：___________1.1.3房东联系方式：___________1.1.4房东地址：___________1.1.5租客姓名：___________1.1.6租客身份证号码：___________1.1.7租客联系方式：___________1.1.8租客地址：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面积：___________平方米1.2.3房屋结构：___________1.2.4房屋装修情况：___________1.2.5房屋权属证明：___________2.押金缴纳与退还2.1押金缴纳金额及方式2.1.1押金金额：___________元2.1.2押金缴纳时间：___________2.1.3押金缴纳方式：___________2.2押金退还条件2.2.1租客按照合同约定正常居住房屋2.2.2租客在合同到期或提前解除合同时，房屋无损坏且设施完好2.2.3租客结清所有欠款2.3押金退还流程2.3.1租客在合同到期或提前解除合同时，向房东提出退还押金申请2.3.2房东在收到申请后3个工作日内进行核实2.3.3房东确认无误后，将押金退还给租客3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁结束日期：___________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：___________元/月3.2.2租金支付方式：___________3.2.3租金支付时间：___________4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.1.1租客仅限自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途4.1.2租客应合理使用房屋及附属设施4.2房屋维护责任4.2.1房屋主体结构、防水、供暖等设施维修由房东负责4.2.2房屋内部设施及家具的维修由租客负责5.违约责任5.1租赁双方违约情形5.1.1房东违约：未按约定提供房屋、提高租金等5.1.2租客违约：逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋等5.2违约责任承担5.2.1房东违约：承担违约责任，赔偿租客损失5.2.2租客违约：承担违约责任，赔偿房东损失6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决6.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁或诉讼6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构：___________6.2.2法院：___________7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2房屋交付使用7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致7.2.2出现不可抗力因素7.2.3违约行为导致合同无法履行8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失，并及时通知对方。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部免除履行责任，但应及时协商解决。8.2通知与送达8.2.1双方应按照合同约定或实际联系方式进行通知与送达。8.2.2通知以书面形式发送，送达日期以实际收到为准。9.合同附件9.1房屋租赁清单9.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋内所有设施、设备的名称、数量、状况等。9.1.2房屋租赁清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.2押金收据9.2.1押金收据应由房东出具，一式两份，双方各执一份。10.合同签署与生效10.1合同签署地点10.1.1本合同在___________（地点）签署。10.1.2合同签署日期：___________11.合同备案11.1合同备案机构11.1.1本合同需在___________（备案机构）备案。11.1.2合同备案时间：___________12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同到期自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现法律规定的其他解除合同的情形。12.2合同终止条件12.2.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和押金退还手续。12.2.2合同终止后，双方应相互确认无未了事项。13.合同续签13.1合同续签条件13.1.1双方均同意续签合同。13.1.2合同续签应遵守国家法律法规及本合同约定。13.2合同续签流程13.2.1双方应在合同到期前___________（时间）内协商续签事宜。13.2.2协商一致后，双方应重新签署合同。14.合同解除后的处理14.1房屋返还14.1.1租客应按合同约定时间将房屋及附属设施完好无损地返还给房东。14.1.2房东应在收到房屋后___________（时间）内对房屋进行检查。14.2押金退还14.2.2若房屋及附属设施有损坏，房东有权从押金中扣除相应费用。14.2.3押金退还应在房屋返还后___________（时间）内完成。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述第三方，是指为促成租赁双方达成协议、提供专业服务或解决合同执行过程中的问题而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、物业管理公司等。2.第三方介入的触发条件2.1当租赁双方在履行本合同时遇到无法自行解决的争议或需要专业服务时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经租赁双方书面同意，并签署相关协议。3.第三方的责权利3.1责任：第三方在介入合同关系后，应本着客观、公正、专业的原则，履行其职责，对因其介入行为导致的后果承担相应的法律责任。3.2权利：第三方有权根据其职责范围，要求租赁双方提供必要的资料和协助，并有权收取合理的服务费用。3.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合同约定的服务费用及其他合法权益。4.第三方介入的流程4.1租赁双方协商一致后，选定第三方并与其签订服务协议。4.2第三方根据服务协议的约定，开始履行其职责。4.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形、介入方式和介入后的责任划分。5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其服务协议的约定及实际情况确定。6.2若第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。6.3第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订服务协议，各自承担相应的责任和义务。7.2第三方与房屋出租方的关系：若第三方为房地产中介机构，其与房屋出租方的关系为委托代理关系，应遵守相关法律法规和委托协议的约定。7.3第三方与房屋承租方的关系：若第三方为物业管理公司，其与房屋承租方的关系为服务提供关系，应提供符合合同约定的物业管理服务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经租赁双方和第三方协商一致，并签署书面协议。8.2合同变更后的内容应与本合同其他条款保持一致，并不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如租赁双方对第三方介入行为或介入结果产生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期间，如遇合同解除情形，应按本合同约定和第三方介入协议的约定处理。10.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法继续履行，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施、设备的名称、数量、状况、品牌等，并由甲乙双方共同签字确认。说明：该清单作为合同附件，用于记录房屋交付时的状况，以便在合同解除时核对房屋的返还状态。2.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、缴纳日期、缴纳人信息、收据出具人信息等，并由甲乙双方各执一份。说明：该收据作为合同附件，用于证明押金的缴纳和退还情况。3.合同签署证明详细要求：证明应包含合同签署日期、地点、甲乙双方签字等信息。说明：该证明作为合同附件，用于证明合同的签署时间和地点。4.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息，并由相关机构出具。说明：该证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等信息。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同关系的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋、提高租金、擅自进入房屋等。责任认定：房东应承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。示例：房东未按约定时间提供房屋，导致租客无法入住，房东应支付租客相应的违约金。2.租客违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋等。责任认定：租客应承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。示例：租客逾期支付租金，房东有权要求租客支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露客户信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房屋损坏，双方均不承担违约责任。全文完。2024武汉房屋租赁合同押金退还流程范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.押金5.1押金金额5.2押金缴纳时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋装修限制7.4房屋设施维护8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租程序8.3转借条件8.4转借程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024武汉房屋租赁合同押金退还流程范本”。1.2合同编号：合同编号为______（由双方协商确定）。1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。1.4合同签订双方：1.4.1出租方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______。1.4.2承租方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______。2.房屋基本信息2.1房屋地址：位于______市______区______街道______号______栋______单元______室。2.2房屋面积：______平方米。2.3房屋结构：______。2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、床、衣柜、餐桌、椅子等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日。3.2租赁结束日期：______年______月______日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前______天协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。4.2租金支付时间：每月______日前支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金，并承担滞纳金。5.押金5.1押金金额：人民币______元整。5.2押金缴纳时间：在签订本合同之日起______日内，承租方应向出租方缴纳押金。5.3押金退还条件：承租方在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，可申请退还押金。5.4押金退还流程：5.4.1承租方应提前______天向出租方提出退还押金申请。5.4.2出租方在收到申请后______日内，对房屋及设施进行检查，确认无损坏、无欠费。5.4.3出租方确认无误后，在______日内将押金退还给承租方。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币______元整。6.2保证金缴纳时间：在签订本合同之日起______日内，承租方应向出租方缴纳保证金。6.3保证金退还条件：承租方在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，可申请退还保证金。6.4保证金退还流程：6.4.1承租方应提前______天向出租方提出退还保证金申请。6.4.2出租方在收到申请后______日内，对房屋及设施进行检查，确认无损坏、无欠费。6.4.3出租方确认无误后，在______日内将保证金退还给承租方。8.房屋使用规定8.1房屋用途：承租方仅可用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修；承租方负责房屋内部设施的维护和日常清洁。8.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.4房屋设施维护：承租方应妥善使用房屋内的设施，如损坏应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。9.房屋转租及转借9.1转租条件：承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意，并签订书面转租协议。9.2转租程序：承租方应在取得出租方同意后，将转租协议报送出租方备案，并承担因转租产生的所有责任。9.3转借条件：房屋不得转借他人使用，如需他人临时使用，应取得出租方书面同意。9.4转借程序：承租方应在取得出租方同意后，将他人使用情况通知出租方，并承担因转借产生的所有责任。10.违约责任10.1租赁方违约责任：如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付______%的违约金；如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。10.2出租方违约责任：如出租方在租赁期内擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。10.3违约赔偿：任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向武汉市仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规进行。12.合同解除12.1.1一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照双方约定的程序进行。13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止时，双方应结清所有费用，并办理房屋及设施移交手续。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应确保提供的联系方式准确有效，任何一方变更联系方式应及时通知对方。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同解除或延期履行等问题。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供者、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条款及说明16.1.1中介方：为促成甲乙双方达成租赁关系，可引入具有合法资质的中介方提供中介服务。16.1.2维修服务提供者：在房屋维修、设施保养等方面，可引入专业维修服务提供者。16.1.3保险机构：为降低风险，可引入保险机构提供相关保险服务。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方责任：第三方介入后，甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在合同中约定如下条款：17.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，确保其提供的服务的质量和安全性。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，确保其能够顺利履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过人民币______元。18.1.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应与甲方直接签订服务合同，明确双方的权利义务。19.1.2甲方有权要求第三方提供服务，并对第三方的服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应与乙方直接签订服务合同，明确双方的权利义务。19.2.2乙方有权要求第三方提供服务，并对第三方的服务质量进行监督。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应及时通知并取得双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋地址、面积、结构、设施、损坏情况等详细信息。说明：租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据，应在租赁开始和结束时进行填写和签字。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、缴纳日期、退还日期等信息。说明：押金收据是押金缴纳和退还的凭证，应妥善保管。3.租金支付凭证详细要求：凭证应注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是租金支付的有效证明，应妥善保管。4.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：维修记录是房屋维修情况的记录，有助于后续责任的认定。5.房屋转租协议详细要求：协议应包括转租双方信息、转租期限、租金金额、转租条件等。说明：转租协议是房屋转租的法律文件，需双方签字并盖章。6.保险合同详细要求：合同应包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费等。说明：保险合同是降低风险的重要手段，双方可根据实际情况选择合适的保险。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付______%的违约金，并承担滞纳金。示例：租赁方应在每月______日前支付租金，如未按时支付，则每日按租金的______%支付违约金。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，对房屋进行装修，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：出租方应向租赁方支付______%的违约金。示例：出租方应在约定日期前交付房屋，如未按时交付，则每日按房屋价值的______%支付违约金。2.2擅自提高租金责任认定：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方在租赁期内提高租金，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024武汉房屋租赁合同押金退还流程范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3租赁房屋的基本情况2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金支付方式2.3租金调整3.押金及费用3.1押金数额及支付方式3.2押金退还条件3.3其他相关费用4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋附属设施及设备5.1附属设施及设备清单5.2附属设施及设备使用规定5.3附属设施及设备损坏赔偿6.租赁双方的权利与义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数及效力11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二11.3其他相关附件12.合同签订及生效12.1合同签订方式12.2合同生效时间13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序14.合同解除后的处理14.1租赁房屋的返还14.2押金退还14.3其他相关事宜第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。第二条合同双方基本信息姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）第三条租赁房屋的基本情况3.1房屋地址：（详细地址）3.2房屋面积：（面积）3.3房屋结构：（结构）3.4房屋装修情况：（装修情况）3.5房屋附属设施：（附属设施清单）第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）。4.2租金：每月（金额）元，租金支付方式为：（支付方式，如现金、转账等）。4.3租金调整：如遇政府相关政策调整，租金按调整后的标准执行。第五条押金及费用5.1押金：乙方需一次性支付押金（金额）元。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，乙方按照合同约定完成房屋及附属设施的维护，并无违约行为；5.2.2乙方提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并按实际租赁时间退还押金；5.3其他相关费用：包括物业管理费、水电费等，按照实际发生费用由乙方承担。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于商业活动或其他违法用途。6.2房屋维护责任：6.2.1甲方负责房屋本体及附属设施的正常维护；6.2.2乙方负责房屋内部及附属设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。6.3房屋损坏赔偿：如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条房屋附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：详见附件一。7.2附属设施及设备使用规定：乙方应按照设备说明书及规定使用，不得擅自拆卸或改动。7.3附属设施及设备损坏赔偿：如因乙方原因造成附属设施及设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条租赁双方的权利与义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金；8.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；8.1.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。8.2甲方义务：8.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合居住条件，无安全隐患；8.2.2甲方应按照合同约定维护房屋及附属设施；8.2.3甲方应配合乙方合理使用房屋。8.3乙方权利：8.3.1乙方有权要求甲方提供符合居住条件的房屋；8.3.2乙方有权要求甲方维护房屋及附属设施；8.3.3乙方有权在租赁期满后退还押金。8.4乙方义务：8.4.1乙方应按照合同约定支付租金及押金；8.4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；8.4.3乙方应保持房屋及附属设施的整洁，不得损坏。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3乙方损坏房屋及附属设施；9.1.4乙方提前解除合同未提前通知甲方。9.2违约责任承担：9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；9.2.3乙方损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任；9.2.4乙方提前解除合同未提前通知甲方，应支付相应的违约金。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2甲方违约，乙方有权解除合同；10.1.3乙方违约，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：合同附件一为房屋租赁合同附件，附件二为房屋附属设施及设备清单。12.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订及生效13.1合同签订方式：本合同由甲方和乙方双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除后的处理14.1租赁房屋的返还：合同解除后，乙方应在规定时间内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。14.2押金退还：合同解除后，如无违约行为，甲方应在合同解除后的十个工作日内退还乙方押金。14.3其他相关事宜：合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除、终止等环节。2.2第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方原因导致合同无法履行或履行不当造成的损失、因第三方提供的服务或产品存在缺陷造成的损失等。第四条第三方介入的审批程序4.1甲方和乙方同意第三方介入本合同前，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。4.2第三方介入合同后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据合同约定提供相关服务或产品；5.1.3第三方有权要求甲方和乙方支付相应的费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务或产品；5.2.2第三方应保守甲方和乙方商业秘密；5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；6.1.2甲方与第三方的协议不影响本合同的履行。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；6.2.2乙方与第三方的协议不影响本合同的履行。6.3第三方与合同双方的关系：6.3.1第三方在本合同中的介入，不改变合同双方的权利义务关系；6.3.2第三方应协助合同双方履行合同义务，维护双方的合法权益。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入本合同产生的费用，由合同双方按照合同约定或另行协商承担。7.2第三方介入产生的费用包括但不限于：中介费、评估费、担保费、维修费等。第八条第三方介入的合同变更8.1合同双方根据本合同约定，经第三方介入后，需要对合同进行变更的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同中的权利义务。第九条第三方介入的合同解除9.1合同双方根据本合同约定，经第三方介入后，需要对合同进行解除的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在本合同中的权利义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应由