2024版房屋赠与合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋赠与合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.赠与人与受赠人基本信息3.赠与房屋的基本信息4.赠与房屋的产权状况5.赠与房屋的交付方式及时间6.赠与房屋的税费承担7.赠与房屋的权属变更手续8.合同的生效条件9.违约责任10.争议解决11.合同的变更与解除12.合同的终止13.合同的保存与效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。第二条赠与人与受赠人基本信息2.1甲方（赠与人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。2.2乙方（受赠人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。第三条赠与房屋的基本信息3.1房屋坐落：具体地址。3.2房屋面积：建筑面积/使用面积。3.3房屋结构：房屋类型（如：住宅、商业等）。3.4房屋用途：住宅/商业等。3.5房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权。第四条赠与房屋的产权状况4.1房屋未设定抵押、查封等权利限制。4.2房屋不存在权属争议，且无任何债权债务纠纷。4.3房屋权属清晰，不存在任何瑕疵。第五条赠与房屋的交付方式及时间5.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，应附有房屋产权证、土地证等权属证明文件。第六条赠与房屋的税费承担6.1本合同签订后，甲方应负责办理房屋过户手续，并承担由此产生的税费。6.2乙方应按照国家相关规定，缴纳房屋契税等税费。第七条赠与房屋的权属变更手续7.1甲方应配合乙方办理房屋权属变更手续，确保乙方能够合法取得房屋产权。7.2乙方应在收到房屋权属证明文件后____个工作日内，办理完毕权属变更手续。7.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋权属变更所需相关资料。第八条合同的生效条件8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证、土地证等权属证明文件。8.3乙方应在收到房屋权属证明文件后____个工作日内，办理完毕权属变更手续，并取得房屋产权。第九条违约责任9.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价值的____%作为违约金。9.2如乙方未按约定时间办理权属变更手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋价值的____%作为违约金。9.3如任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的任何变更或解除，均应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，合同可相应变更或解除。第十二条合同的终止12.1本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。12.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第十三条合同的保存与效力13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，以及任何被甲乙双方共同认可的参与合同履行过程中的第三方服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同标的房屋价值的____%，且最高不超过人民币____万元。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。3.2第三方介入的协议或服务合同应明确第三方的具体职责、权利和义务。第四条第三方职责4.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋的转让、过户手续，提供市场信息，协助双方达成交易。4.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。4.3律师：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。4.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的合法性和真实性。第五条第三方权利5.1第三方有权根据协议或服务合同，收取相应的服务费用。5.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第六条第三方义务6.1第三方应严格按照甲乙双方的委托，履行其职责。6.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方仅代表甲乙双方进行合同履行过程中的相关事宜，不代表任何一方承担法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的独立决策。7.3第三方与甲乙双方之间产生的争议，应按照各自协议或服务合同解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。8.2第三方介入的协议或服务合同内容不得与本合同相冲突，如发生冲突，以本合同为准。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据各自协议或服务合同约定承担。9.2若第三方介入导致甲乙双方额外产生费用，由责任方承担。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入如因不可抗力等原因无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。第十一条第三方的赔偿责任11.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同第二条规定承担赔偿责任。11.2第三方的赔偿责任不因甲乙双方之间的争议而免除。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入后的合同履行，仍适用本合同的其他条款。12.2如第三方介入协议或服务合同与本合同其他条款有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房屋产权登记部门公章。2.土地证复印件要求：清晰、完整，加盖土地管理部门公章。3.房屋所有权转移登记申请书要求：填写完整，双方签字（或盖章）。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。5.房屋评估报告要求：评估机构盖章，评估结果真实有效。6.房屋权属证明文件要求：证明文件真实有效，加盖相关部门公章。7.房屋过户手续清单要求：清单内容完整，双方签字（或盖章）。8.第三方介入协议或服务合同要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。9.房屋交接清单要求：交接清单内容完整，双方签字（或盖章）。10.付款凭证要求：付款凭证真实有效，加盖银行公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋价值的____%作为违约金。示例：若房屋价值为100万元，甲方逾期一天，应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按约定时间办理权属变更手续责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋价值的____%作为违约金。示例：若房屋价值为100万元，乙方逾期一天，应支付违约金1万元。3.违约行为：第三方未按协议或服务合同履行职责责任认定标准：第三方根据协议或服务合同约定承担相应赔偿责任。示例：若第三方因自身原因导致甲方损失5万元，第三方应赔偿5万元。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，导致合同目的无法实现责任认定标准：守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。示例：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方损失5万元。5.违约行为：甲方或乙方泄露对方商业秘密和个人隐私责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方损失10万元。全文完。2024版房屋赠与合同样本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息1.3房屋基本信息2.赠与房屋的产权状况2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋抵押情况2.4房屋租赁情况3.赠与房屋的交付条件3.1交付时间3.2交付方式3.3交付地点3.4交付标的物4.赠与房屋的税费承担4.1赠与税费4.2契税4.3土地增值税4.4其他相关税费5.赠与房屋的权属变更登记5.1登记申请5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时限6.赠与房屋的维修责任6.1房屋现状描述6.2维修范围6.3维修费用6.4维修责任7.赠与房屋的违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同生效与解除10.1生效条件10.2生效日期10.3解除条件10.4解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋登记申请书11.3附件三：税费缴纳凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3变更生效13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________1.2受赠人基本信息受赠人姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________1.3房屋基本信息房屋坐落：________________房屋所有权证号：________________房屋建筑面积：________________平方米房屋用途：________________第二条赠与房屋的产权状况2.1房屋所有权本合同赠与的房屋所有权归受赠人所有。2.2房屋使用权受赠人自本合同生效之日起享有该房屋的使用权。2.3房屋抵押情况本合同赠与的房屋不存在任何抵押情况。2.4房屋租赁情况本合同赠与的房屋不存在任何租赁情况。第三条赠与房屋的交付条件3.1交付时间赠与人应在本合同生效之日起___个工作日内将房屋交付给受赠人。3.2交付方式赠与人应将房屋及房屋所有权证等文件交付给受赠人。3.3交付地点房屋交付地点为：________________3.4交付标的物交付标的物为房屋所有权证、房屋钥匙等。第四条赠与房屋的税费承担4.1赠与税费本合同涉及的所有税费由赠与人承担。4.2契税契税按国家规定执行，由受赠人支付。4.3土地增值税土地增值税按国家规定执行，由受赠人支付。4.4其他相关税费其他相关税费按国家规定执行，由受赠人支付。第五条赠与房屋的权属变更登记5.1登记申请受赠人应在收到房屋交付之日起___个工作日内向房屋登记机构申请权属变更登记。5.2登记手续受赠人应提交房屋所有权证、契税完税证明等文件办理登记手续。5.3登记费用登记费用由受赠人承担。5.4登记时限房屋权属变更登记应在收到登记申请之日起___个工作日内完成。第六条赠与房屋的维修责任6.1房屋现状描述本合同赠与的房屋现状如下：________________6.2维修范围维修范围包括房屋主体结构、附属设施等。6.3维修费用维修费用由受赠人承担。6.4维修责任赠与人保证房屋在交付前无任何质量问题，如有质量问题，赠与人负责修复。第七条赠与房屋的违约责任7.1违约情形赠与人未按本合同约定时间交付房屋的，视为违约。7.2违约责任赠与人应向受赠人支付违约金，违约金为房屋价值的___%。7.3违约处理受赠人有权要求赠与人履行交付房屋的义务，或要求解除合同并赔偿损失。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后___个工作日内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方要求解除合同，并经对方书面同意。8.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知送达之日起___个工作日内完成合同解除手续。8.3合同终止合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。第九条争议解决方式9.1争议解决途径本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款任何一方对争议解决方式有不同意见的，可书面约定提交仲裁委员会仲裁。9.3诉讼条款如协商或仲裁未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自年月日生效。10.3解除条件本合同在符合第八条规定的解除条件时，可以解除。10.4解除程序解除合同应按照第八条规定的程序进行。第十一条合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋登记申请书11.3附件三：税费缴纳凭证11.4附件四：其他相关文件第十二条合同变更与补充12.1变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更生效补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署与生效13.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：________________13.3生效日期本合同生效日期为：________________第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达。14.2合同语言本合同以中文书写，如双方有不同意见，以中文为准。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，受影响的一方有权免除责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的义务，确保合同的顺利履行。第八条（二）第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。第八条（三）第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。3.2甲乙双方应共同与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入协议签订后，应报送相关监管机构备案。第九条（一）第三方介入的职责9.1第三方应根据介入协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；（2）协助甲乙双方完成合同项下的义务；（3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现。第九条（二）第三方介入的权利（1）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）根据合同约定，收取相应的费用；（3）在甲乙双方违约时，有权采取必要措施维护自身合法权益。第九条（三）第三方介入的责任（1）按照介入协议的约定，履行专业职责；（2）遵守国家法律法规，确保介入行为的合法性；（3）对因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第十条（一）第三方责任限额10.1第三方责任限额是指第三方因自身过错造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿限额。10.2第三方责任限额应在介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。（1）第三方的专业能力；（2）介入协议的约定；（3）甲乙双方的风险承受能力。第十一条（一）第三方与其他各方的划分说明11.1第三方作为独立主体，与甲乙双方在合同关系中享有独立的权利和承担独立的责任。11.2第三方介入合同关系后，其行为仅代表自身，不代表甲乙任何一方。11.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十一条（二）第三方与其他各方的权利义务（1）尊重甲乙双方的合法权益，不得擅自变更合同内容；（2）在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益；（3）按照介入协议的约定，履行专业职责。第十二条（一）第三方介入的终止12.1第三方介入的终止，应按照介入协议的约定执行。12.2介入协议终止后，第三方应将介入期间所获取的信息和资料，按照甲乙双方的要求妥善保管。第十二条（二）第三方介入终止后的责任（1）对介入期间产生的债权债务进行清算；（2）对因自身过错导致甲乙双方权益受损的，仍需承担相应的赔偿责任；（3）按照介入协议的约定，处理其他相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需包含房屋所有权人姓名、房屋坐落、房屋面积、产权登记时间等信息。说明：用于证明赠与房屋的产权状况。2.附件二：房屋登记申请书详细要求：填写完整的房屋登记申请书，包括房屋基本信息、申请人信息、登记原因等。说明：用于申请房屋权属变更登记。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：提供契税、土地增值税等税费的缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。4.附件四：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于购房合同、贷款合同、维修保养记录等。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：赠与人未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：赠与人未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。示例说明：若合同约定于2024年1月1日交付房屋，但赠与人在2024年2月1日仍未交付，则构成违约。2.违约行为：受赠人未按合同约定办理权属变更登记责任认定标准：受赠人未在合同约定的时间内办理房屋权属变更登记，构成违约。示例说明：若合同约定受赠人于收到房屋交付之日起30个工作日内办理权属变更登记，但受赠人在45个工作日后仍未办理，则构成违约。3.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定责任认定标准：第三方在介入过程中违反介入协议的约定，构成违约。示例说明：若介入协议约定第三方应在甲乙双方约定的时间内提供评估报告，但第三方未在约定时间内提供，则构成违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的维修责任责任认定标准：一方未按合同约定履行维修责任，构成违约。示例说明：若合同约定赠与人应在发现房屋存在质量问题后立即进行维修，但赠与人未在规定时间内维修，则构成违约。5.违约行为：一方未按合同约定承担税费责任认定标准：一方未按合同约定承担税费，构成违约。示例说明：若合同约定受赠人承担契税，但受赠人未在约定时间内缴纳，则构成违约。全文完。2024版房屋赠与合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1赠与人信息2.2被赠与人信息3.赠与房屋的基本情况3.1房屋所有权证明3.2房屋坐落位置3.3房屋面积3.4房屋用途4.赠与原因和目的4.1赠与原因4.2赠与目的5.赠与条件5.1赠与的生效条件5.2赠与的解除条件6.赠与房屋的交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式7.赠与房屋的权属变更7.1房屋权属变更登记7.2登记费用及责任8.财产税和费用8.1财产税8.2维修费用8.3其他费用9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序10.违约责任10.1赠与人的违约责任10.2被赠与人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.合同生效14.其他约定第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。“赠与”指甲方无偿将房屋的所有权转让给乙方。“交付”指甲方将房屋及其相关权益移交给乙方。第二条双方基本信息2.1赠与人信息甲方（全名）：（甲方全名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系方式：（甲方联系方式）2.2被赠与人信息乙方（全名）：（乙方全名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系方式：（乙方联系方式）第三条赠与房屋的基本情况3.1房屋所有权证明甲方保证房屋所有权清晰，并已取得房屋所有权证书。3.2房屋坐落位置房屋位于（具体地址），该地址与房产证上记载的地址一致。3.3房屋面积房屋建筑面积为（房屋面积）平方米。3.4房屋用途房屋用途为（房屋用途），不得改变房屋用途。第四条赠与原因和目的4.1赠与原因甲方因（具体原因）愿意将房屋无偿赠与乙方。4.2赠与目的甲方赠与房屋的目的是为了（具体目的），包括但不限于家庭关系、情感关怀等。第五条赠与条件5.1赠与的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2赠与的解除条件任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。第六条赠与房屋的交付6.1交付时间甲方应在本合同生效之日起（具体时间）内将房屋交付给乙方。6.2交付地点房屋交付地点为（具体地址）。6.3交付方式甲方应将房屋及其相关权益完整、无瑕疵地交付给乙方。第七条赠与房屋的权属变更7.1房屋权属变更登记甲方应在本合同生效之日起（具体时间）内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。7.2登记费用及责任房屋权属变更登记产生的所有费用由甲方承担。第八条财产税和费用8.1财产税在房屋权属变更登记之前，房屋产生的所有财产税由甲方承担。自房屋权属变更登记之日起，房屋产生的所有财产税由乙方承担。8.2维修费用房屋自交付之日起，日常维修及保养费用由乙方承担。8.3其他费用除上述费用外，与房屋相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等，由乙方承担。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2解除条件（1）一方严重违反本合同约定的义务；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。9.3变更和解除的程序任何一方要求解除或变更本合同，应提前（具体时间）书面通知对方，并书面记录解除或变更的原因、程序和后果。第十条违约责任10.1赠与人的违约责任若甲方未能按照本合同约定将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2被赠与人的违约责任若乙方未能按照本合同约定履行相关义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，仲裁机构为（具体仲裁机构），仲裁地为（具体地点）。第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤销本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同履行或提供相关服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入应当遵循自愿原则，且其介入行为应当符合法律法规和本合同的规定。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过（具体金额）元。2.2第三方责任限额的计算方式为：第三方因履行职责而产生的合理费用及直接损失。2.3第三方责任限额的计算不包括因甲方或乙方的故意或重大过失造成的损失。第三条第三方责权利3.1第三方职责第三方应当根据本合同的要求，独立、客观、公正地履行职责，包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲方和乙方完成合同履行的相关手续；（3）对合同履行的相关情况进行监督。3.2第三方权利（1）根据本合同的要求，获取甲方和乙方提供的相关信息；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）因履行职责而产生的合理费用，有权向甲方或乙方收取。3.3第三方义务（1）保守甲方和乙方的商业秘密；（2）按照合同约定的时间和质量要求完成工作；（3）对履行职责过程中发现的任何问题，应及时通知甲方和乙方。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内代表甲方履行合同义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内代表乙方履行合同义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方的履约情况负有监督和协助的义务。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方书面提出申请，经对方同意后，由双方共同选定第三方。5.2甲方或乙方选定第三方后，应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在委托协议中约定。6.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供专业意见或服务的费用；（2）第三方协助完成合同履行手续的费用；（3）第三方因履行职责而产生的其他合理费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲方或乙方应向第三方支付完毕相关费用。8.2第三方介入结束后，第三方应向甲方或乙方提交书面报告，说明其履行职责的情况。第九条第三方介入的补充条款9.1第三方介入的具体事宜，除本合同另有约定外，均以委托协议为准。9.2本合同未尽事宜，第三方介入的相关事宜可由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保信息完整。说明：作为房屋所有权证明文件，用于确认甲方对房屋的所有权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，确保面积数据准确。说明：用于确认房屋的实际面积，作为合同履行的重要依据。3.房屋权属变更登记申请书要求：提供房屋权属变更登记申请书，确保格式正确、信息完整。说明：用于办理房屋权属变更登记手续。4.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件，确保信息完整。说明：用于确认甲方身份，作为合同签订的合法主体。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件，确保信息完整。说明：用于确认乙方身份，作为合同签订的合法主体。6.赠与原因证明材料要求：提供证明赠与原因的相关材料，如亲情证明、财产分割协议等。说明：用于证明甲方赠与房屋的原因，作为合同履行的依据。7.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施清单。说明：用于确认房屋交付时的状态，作为双方交接房屋的依据。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更的内容和生效时间。说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。乙方未在约定时间内办理房屋权属变更登记。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的支付义务。2.责任认定标准：甲方未在约定时间内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按每日房屋市场价值的千分之一计算。乙方未在约定时间内办理房屋权属变更登记，应支付甲方违约金，违约金按每日房屋市场价值的千分之一计算。违反保密义务，造成对方损失的，应赔偿对方实际损失。违反支付义务，应按照合同约定的支付期限支付违约金，违约金按每日欠款金额的千分之一计算。3.违约责任示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（房屋市场价值×30天×千分之一）元。乙方应于2024年2月1日办理房屋权属变更登记，但实际办理时间为2024年3月1日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为（房屋市场价值×30天×千分之一）元。全文完。2024版房屋赠与合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2受赠方基本信息2.赠与房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修及配套设施3.赠与房屋的法律状态3.1房屋权属是否清晰3.2房屋是否存在债务或其他权利限制3.3房屋是否涉及共有或抵押等情况4.赠与房屋的交付方式及时间4.1房屋交付方式4.2房屋交付时间4.3交付地点5.赠与房屋的税费承担5.1赠与方应缴纳的税费5.2受赠方应缴纳的税费5.3税费缴纳方式6.赠与房屋的验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.合同履行期限及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任7.3违约金的计算及支付方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1附件一：房屋权属证书复印件11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证11.3补充条款12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息赠与方名称：________________________赠与方法定代表人或负责人：________________________赠与方身份证号码：________________________赠与方通讯地址：________________________赠与方联系电话：________________________1.2受赠方基本信息受赠方名称：________________________受赠方法定代表人或负责人：________________________受赠方身份证号码：________________________受赠方通讯地址：________________________受赠方联系电话：________________________2.赠与房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋权属证书信息：________________________2.3房屋面积及结构：建筑面积：_________平方米；结构：________________________2.4房屋装修及配套设施：装修情况：________________________；配套设施：________________________3.赠与房屋的法律状态3.1房屋权属是否清晰：是/否3.2房屋是否存在债务或其他权利限制：是/否3.3房屋是否涉及共有或抵押等情况：是/否4.赠与房屋的交付方式及时间4.1房屋交付方式：________________________4.2房屋交付时间：____年____月____日4.3交付地点：________________________5.赠与房屋的税费承担5.1赠与方应缴纳的税费：________________________5.2受赠方应缴纳的税费：________________________5.3税费缴纳方式：________________________6.赠与房屋的验收标准及程序6.1验收标准：________________________6.2验收程序：________________________6.3验收时间：____年____月____日7.合同履行期限及违约责任7.1合同履行期限：自本合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。7.2违约责任：7.2.1若赠与方未按合同约定时间交付房屋，应向受赠方支付_____%的违约金。7.2.2若受赠方未按合同约定缴纳相关税费，应向赠与方支付_____%的违约金。7.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要；8.1.3合同目的无法实现，且双方协商一致决定解除合同；8.2合同终止条件8.2.1房屋交付完毕，合同目的实现；8.2.2合同约定的期限届满，且双方无继续履行合意的；8.2.3双方协商一致决定终止合同。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：协商；协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：________________________9.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件：符合第八条规定的合同解除条件。11.合同附件及补充条款11.1附件一：房屋权属证书复印件11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证11.3补充条款：________________________12.合同签署日期及地点12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：________________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；13.2合同保管：本合同一式____份，由双方分别妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，具有同等法律效力；14.3本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力；14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的在于保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，降低交易风险。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利义务。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方的责任限额为本合同标的金额的_____%。17.2第三方的责任限额在合同中予以明确，并由甲乙双方签字确认。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款如下：18.1.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供必要的专业服务，包括但不限于中介、咨询、评估、代理等。18.1.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.1.4第三方不得利用其介入地位谋取不正当利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方是甲乙双方之间的中介方，其职责是协助甲乙双方完成合同目的。19.1.2第三方不得与甲乙双方中的任何一方存在利益冲突，如存在利益冲突，应立即通知甲乙双方。19.2第三方与合同履行的关系：19.2.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定提供服务，不得擅自改变合同内容。19.2.2第三方在提供服务过程中，如发现合同履行存在风险或问题，应及时通知甲乙双方。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用的支付方式、支付时间和支付比例。20.2第三方介入的费用在合同履行过程中，按约定的时间和方式支付。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行合同过程中，严重违反合同约定或存在重大过错，导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。21.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式一致。22.2第三方介入的争议解决费用由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：本附件用于证明赠与房屋的权利归属情况。2.附件二：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，如契税、印花税等。说明：本附件用于证明房屋交易税费的缴纳情况。3.附件三：房屋产权过户登记申请表详细要求：提供房屋产权过户登记申请表，需甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于证明甲乙双方已向相关部门申请房屋产权过户。4.附件四：房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，列明房屋内所有物品清单及完好情况。说明：本附件用于证明房屋交接过程中的物品清单及完好情况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于证明第三方介入的具体事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于证明争议解决的具体事宜。7.附件七：其他相关文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1赠与方未按合同约定时间交付房屋；1.2受赠方未按合同约定缴纳相关税费；1.3第三方违反合同约定，导致合同无法履行；1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金的计算标准：按合同标的金额的_____%计算。3.违约责任示例说明：3.1赠与方未按合同约定时间交付房屋，应向受赠方支付_____%的违约金；3.2受赠方未按合同约定缴纳相关税费，应向赠与方支付_____%的违约金；3.3第三方违反合同约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任；3.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋赠与合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2被赠人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属状态3.赠与原因及条件3.1赠与原因3.2赠与条件4.赠与房屋价值及税费4.1赠与房屋价值4.2赠与税费5.合同生效及履行期限5.1合同生效条件5.2合同履行期限6.赠与房屋交付方式及时间6.1交付方式6.2交付时间7.赠与房屋权利义务转移7.1赠与房屋所有权转移7.2赠与房屋他项权利转移8.赠与房屋过户手续办理8.1过户手续办理8.2相关费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋他项权利证书复印件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1合同生效日期13.2生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2被赠人基本信息被赠人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属状态：____________________3.赠与原因及条件3.1赠与原因：____________________3.2赠与条件：（1）赠与人自愿将房屋无偿赠与被赠人；（2）被赠人须具备完全民事行为能力；（3）赠与房屋不存在任何权属纠纷或法律限制；（4）赠与人保证房屋所有权清晰无争议。4.赠与房屋价值及税费4.1赠与房屋价值：人民币____________________元整4.2赠与税费：人民币____________________元整5.合同生效及履行期限5.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；5.2合同履行期限：自合同生效之日起____________________日内。6.赠与房屋交付方式及时间6.1交付方式：____________________6.2交付时间：____________________7.赠与房屋权利义务转移7.1赠与房屋所有权转移：赠与人将房屋所有权无偿转让给被赠人；7.2赠与房屋他项权利转移：赠与人将房屋的他项权利，包括但不限于抵押权、租赁权等，无偿转让给被赠人。8.赠与房屋过户手续办理8.1过户手续办理：赠与双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证件、填写申请表、支付相关税费等；8.2相关费用承担：房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由被赠人承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同；9.2违约责任：（1）若赠与人未按时交付房屋，每延迟一日应向被赠人支付房屋市值1%的违约金；（2）若被赠人未按时支付相关税费，每延迟一日应向赠人支付应缴税费1%的违约金；（3）若任何一方违反合同约定导致合同解除，应承担对方因此遭受的全部损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋他项权利证书复印件12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人：赠与人签名：____________________被赠人签名：____________________13.合同生效13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；13.2生效条件：本合同经双方签字盖章并交付房屋后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务或专业咨询的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因：（1）甲乙双方一致同意邀请第三方介入，以协助完成合同中的某些特定任务；（2）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方以保证合同履行的公正性和专业性。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币____________________元整。15.3.2第三方在履行合同过程中，因一般过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。16.甲乙方责任划分16.1甲乙方对第三方的指示和决策负责，确保第三方按照合同要求履行职责；16.2第三方对甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的损失承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；17.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议或修改方案。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行其职责，确保服务质量和时效性；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入流程19.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、服务内容和费用；19.2甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；19.3第三方应在合同约定的时间内完成其职责，并向甲乙双方提交工作成果。20.第三方变更20.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知另一方，并共同协商确定新的第三方；20.2新的第三方应满足原合同中关于第三方资质和责任限额的要求。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可按照本合同第10条“争议解决方式”的规定处理。22.第三方介入合同终止22.1如第三方因故无法继续履行合同，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施避免损失扩大；22.2甲乙双方应协商决定是否解除与第三方的服务合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖产权人印章。说明：用于证明赠与房屋的所有权归属。2.房屋他项权利证书复印件要求：提供房屋他项权利证书（如抵押权证书、租赁权证书等）的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖权利人印章。说明：用于证明赠与房屋是否存在他项权利。3.赠与房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细说明房屋的评估价值、评估依据和评估方法。说明：用于确定赠与房屋的价值。4.第三方服务合同要求：第三方服务合同需明确服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。5.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于过户手续办理文件、税费缴纳凭证、第三方工作成果等。说明：用于证明合同履行情况和双方履约情况。6.争议解决相关文件要求：包括但不限于争议调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议解决结果。7.合同履行过程中的其他文件要求：根据合同履行情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人未按时交付房屋违约责任：每延迟一日，赠人应向被赠人支付房屋市值1%的违约金。示例：若合同约定交付时间为2023年11月1日，赠人于2023年11月15日交付房屋，则应支付14日的违约金。2.被赠人未按时支付相关税费违约责任：每延迟一日，被赠人应向赠人支付应缴税费1%的违约金。示例：若合同约定被赠人于2023年11月1日支付契税，被赠人于2023年11月10日支付，则应支付9日的违约金。3.第三方未按时完成工作违约责任：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用、赔偿损失等。示例：若合同约定第三方于2023年11月1日完成评估报告，第三方于2023年11月15日完成，则可能需要退还部分服务费用。4.任何一方泄露商业秘密违约责任：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。5.任何一方违反合同约定违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例：若甲乙双方约定不得擅自更改合同内容，任何一方擅自更改合同内容，则应承担违约责任。全文完。2024版房屋赠与合同样本5本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及用途2.3房屋权属证书编号3.赠与原因及目的4.赠与房屋的权属转移4.1赠与房屋的权属确认4.2赠与房屋的权属变更登记5.房屋赠与的交付5.1房屋交付时间及地点5.2房屋交付方式6.赠与房屋的税费承担6.1契税承担6.2土地增值税承担6.3其他税费承担7.房屋赠与的撤销与解除7.1赠与撤销的条件7.2赠与解除的条件8.房屋赠与的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的附件12.1房屋权属证书复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字盖章13.2证人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）1.2受赠人基本信息受赠人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号房屋所在城市：（城市）具体地址：（详细地址）房屋编号：（房屋编号）2.2房屋面积及用途房屋面积：（面积）房屋用途：（用途）2.3房屋权属证书编号房屋权属证书编号：（证书编号）3.赠与原因及目的赠与原因：（原因）赠与目的：（目的）4.赠与房屋的权属转移4.1赠与房屋的权属确认赠与人确认该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2赠与房屋的权属变更登记赠与人承诺在合同生效后及时办理房屋权属变更登记手续，将房屋权属转移至受赠人名下。5.房屋赠与的交付5.1房屋交付时间及地点房屋交付时间：（具体时间）房屋交付地点：（具体地点）5.2房屋交付方式赠与人将房屋交付给受赠人，受赠人接收房屋并验收无误。6.赠与房屋的税费承担6.1契税承担受赠人承担房屋赠与所涉及的契税。6.2土地增值税承担受赠人承担房屋赠与所涉及的土地增值税。6.3其他税费承担双方就其他可能产生的税费承担进行协商，具体税费承担方式在合同附件中明确。7.房屋赠与的撤销与解除7.1赠与撤销的条件（1）受赠人在赠与后六个月内，未办理房屋权属变更登记手续；（2）受赠人在赠与后六个月内，未按照约定接收房屋；（3）受赠人有严重违约行为。7.2赠与解除的条件（1）赠与房屋存在权属纠纷，影响受赠人权益；（2）赠与人有严重违约行为；（3）因不可抗力导致赠与无法履行。8.房屋赠与的争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方可向合同签订地所在地的仲裁委