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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年适用各类借款的协议范本版B版本合同目录一览1.借款人的基本信息1.1.借款人的姓名1.2.借款人的身份证号码1.3.借款人的联系方式2.贷款人的基本信息2.1.贷款人的名称2.2.贷款人的联系方式2.3.贷款人的代表人3.借款金额和用途3.1.借款金额3.2.借款用途3.3.借款的用途证明文件4.借款期限和还款方式4.1.借款期限4.2.还款方式4.3.还款时间表5.借款利率和费用5.1.借款利率5.2.借款手续费5.3.其他相关费用6.担保人和担保物6.1.担保人的信息6.2.担保物的描述和价值6.3.担保物的权属证明文件7.违约责任7.1.借款人违约的情形7.2.贷款人对于违约的处理方式7.3.违约产生的相关费用8.合同的变更和解除8.1.合同变更的条件8.2.合同解除的条件9.争议解决方式9.1.双方协商解决9.2.提交仲裁机构仲裁9.3.向人民法院提起诉讼10.保密条款10.1.双方对合同内容的保密义务10.2.保密信息的范围和期限11.合同的生效和终止11.1.合同的生效条件11.2.合同的终止条件12.其他条款12.1.双方约定的其他事项12.2.附件清单13.合同的签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人签字14.合同的副本14.1.借款人执有的副本14.2.贷款人执有的副本第一部分:合同如下:第一条借款人的基本信息1.1借款人的姓名:1.2借款人的身份证号码二条贷款人的基本信息2.1贷款人的名称:北京银行股份有限公司2.3贷款人的代表人:,职务:贷款部经理第三条借款金额和用途3.1借款金额:人民币伍拾万元整(¥500,000.00)3.2借款用途:购买家具、家电及装修房屋3.3借款的用途证明文件:购房合同、装修合同、购物发票等第四条借款期限和还款方式4.1借款期限:自2024年04月01日至2029年04月01日,共计五年4.2还款方式:按月等额本息还款4.3还款时间表:见附件一第五条借款利率和费用5.1借款利率:年利率为4.35%,按月计息5.2借款手续费:借款金额的1%,计人民币伍仟元整(¥5,000.00)5.3其他相关费用:包括但不限于贷款人在贷款过程中产生的评估费、公证费、转账费等,具体费用根据实际情况另行计算。第六条担保人和担保物6.1担保人的信息:,与借款人为直系亲属关系,身份证号码联系方式:手机号码13956786.2担保物的描述和价值:位于北京市海淀区街道小区号楼单元室的房产,产权证号:京X字第56号,估值人民币1000万元整(¥10,000,000.00)6.3担保物的权属证明文件:房产证原件及复印件,借款人与担保人的亲属关系证明文件第七条违约责任7.1借款人违约的情形:包括但不限于未按约定的还款时间、金额还款,未按约定用途使用借款,提供虚假信息等7.2贷款人对于违约的处理方式:包括但不限于逾期还款的利息计算,违约金的收取,依法处置担保物等7.3违约产生的相关费用:包括但不限于逾期还款的利息、违约金、贷款人因处理违约事项产生的费用等,具体费用根据实际情况另行计算。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件:1)经双方协商一致,且变更内容不违反法律法规强制性规定;2)借款人因特殊情况,如重大疾病、意外伤害等,导致无法履行还款义务,经贷款人同意;3)其他符合法律、法规和双方约定的情形。8.2合同解除的条件:1)借款人在合同约定的借款期限内提前还清全部借款本息;2)因不可抗力因素导致合同无法履行,经双方协商一致;3)其他符合法律、法规和双方约定的情形。第九条争议解决方式9.1双方协商解决:如合同履行过程中发生争议,通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁:如协商不成,任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼:如仲裁不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务:除依法应当向行政机关、司法机关提供合同信息外,双方应对合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限:本合同保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密及双方在合同履行过程中获知的对方其他非公开信息。保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同的终止条件:借款人在合同约定的借款期限内提前还清全部借款本息,或因不可抗力因素导致合同无法履行,经双方协商一致终止合同。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项:1)借款人同意在贷款人指定的时间和地点定期提交财务报表,以便贷款人了解借款人的财务状况;2)借款人同意在合同有效期内,如发生影响其还款能力的情况,应立即通知贷款人,并采取措施解决;3)其他双方认为需要约定的事项。12.2附件清单:见附件二第十三条合同的签署13.1签署日期:2024年4月1日13.2签署地点:北京市海淀区路号13.3签署人签字:借款人:贷款人:北京银行股份有限公司担保人:第十四条合同的副本14.1借款人执有的副本:一份14.2贷款人执有的副本:一份第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:还款时间表详细列出借款人每月应还的本金、利息及总额,以及还款日期。附件二:担保物权属证明文件包括房产证原件及复印件,借款人与担保人的亲属关系证明文件。附件三:借款用途证明文件包括购房合同、装修合同、购物发票等。附件四:财务报表借款人应定期提交的财务报表,以供贷款人了解借款人的财务状况。附件五:其他双方约定的事项包括但不限于借款人同意在贷款人指定的时间和地点提交财务报表,以及借款人同意在合同有效期内,如发生影响其还款能力的情况,应立即通知贷款人,并采取措施解决等。说明二:违约行为及责任认定:1.未按约定的还款时间、金额还款;2.未按约定用途使用借款;3.提供虚假信息;4.未按约定提交财务报表;5.未按约定通知贷款人发生影响还款能力的情况;6.其他违反合同约定的行为。违约责任认定:1.逾期还款的利息计算,按合同约定的利率计算逾期部分的利息;2.违约金的收取,根据合同约定的违约金比例收取违约金;3.依法处置担保物,贷款人可依法处置担保物以弥补损失;4.其他符合法律、法规和双方约定的责任认定方式。示例说明:若借款人未按约定的还款时间还款,属于违约行为。根据合同约定的逾期还款利息计算方式,贷款人可以要求借款人支付逾期部分的利息。若借款人提供虚假信息,属于严重违约行为。贷款人可以要求借款人支付违约金,并有权依法处置担保物。说明三:法律名词及解释:1.借款人:指本合同中接受贷款人贷款的人,即。2.贷款人:指本合同中提供贷款的人,即北京银行股份有限公司。3.担保人:指本合同中为借款人提供担保的人,即。4.担保物:指本合同中担保人为借款人提供的用于担保的财产,即位于北京市海淀区街道小区号楼单元室的房产。5.逾期还款:指借款人未按约定的还款时间还款的行为。6.等额本息还款:指借款人每月还款金额固定,包括本金和利息的还款方式。7.违约金:指借款人违反合同约定应支付给贷款人的费用。8.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服
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