2024深圳经济特区房地产拍卖代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳经济特区房地产拍卖代理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1拍卖标的物3.2拍卖流程3.3拍卖方式3.4服务期限4.服务费用及支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期付款5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.保密责任6.1违约责任6.2损害赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.法律适用11.1适用法律11.2法院管辖12.其他条款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指委托拍卖房地产的单位或个人。（2）“乙方”指提供房地产拍卖代理服务的机构。（3）“拍卖标的物”指甲方委托乙方拍卖的房地产。（4）“拍卖流程”指乙方按照相关法律法规和本合同约定，完成拍卖标的物的拍卖过程。（5）“拍卖方式”指乙方采用的拍卖形式，包括但不限于公开拍卖、定向拍卖等。（6）“服务期限”指乙方提供房地产拍卖代理服务的时间范围。1.2解释本合同中，除非上下文另有规定，否则定义条款中的术语应按照其通常含义进行解释。第二条双方当事人2.1甲方信息（1）名称：_____________________（2）地址：_____________________（3）联系人：_____________________（4）联系电话：_____________________2.2乙方信息（1）名称：_____________________（2）地址：_____________________（3）联系人：_____________________（4）联系电话：_____________________第三条服务内容3.1拍卖标的物（1）标的物名称：_____________________（2）标的物地址：_____________________（3）标的物产权状况：_____________________3.2拍卖流程（1）乙方应在拍卖前进行市场调研，确定拍卖底价。（2）乙方应制作拍卖公告，并按照约定时间发布。（3）乙方应组织拍卖活动，确保拍卖过程公开、公平、公正。3.3拍卖方式乙方应采用公开拍卖方式，确保拍卖活动公开透明。3.4服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至拍卖标的物成交之日止。第四条服务费用及支付4.1服务费用乙方服务费用为拍卖标的物成交价的_____%。4.2支付方式甲方应在拍卖标的物成交后____个工作日内，以转账方式支付乙方服务费用。4.3支付时间甲方应在拍卖标的物成交后____个工作日内支付乙方服务费用。4.4逾期付款如甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的违约金。第五条保密条款5.1保密信息本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）拍卖标的物的相关信息；（2）拍卖底价；（3）参与拍卖的竞买人信息。5.2保密义务双方当事人对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。第六条保密责任6.1违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。6.2损害赔偿因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失的；（3）一方违反保密义务的。7.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约方应承担因违约而产生的全部费用。7.3损害赔偿因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意，如协商不成，争议解决机构为深圳市人民法院。8.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序和要求提交争议解决申请，并积极配合争议解决程序的进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）其他经双方书面同意解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；9.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用中未服务部分的款项；（2）双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。第十条合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方书面同意终止合同。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；（2）如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失；（3）不可抗力发生期间，合同部分或全部暂停履行，待不可抗力消除后继续履行。12.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2签署地点本合同签署地为深圳市。13.3签署代表（1）甲方代表：_____________________（2）乙方代表：_____________________第十四条合同附件14.1本合同14.2甲方提供的拍卖标的物相关资料14.3乙方提供的拍卖服务相关资料14.4双方约定的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或法律、法规规定，参与本合同实施、管理或监督的任何个人、机构或组织。1.2第三方类型（1）评估机构：负责对拍卖标的物进行价值评估的机构；（2）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所；（3）会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务的会计师事务所；（4）监理机构：对拍卖过程进行监督的监理机构；（5）其他根据合同需要介入的第三方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）合同中明确约定需要第三方介入的情况；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲方、乙方和第三方均同意第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（2）第三方按照合作协议或委托书的规定，履行其职责；（3）甲方、乙方与第三方就介入事宜进行沟通协调。第三条第三方责任限额3.1责任限额概念本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失时，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）根据第三方的资质和能力，由甲方、乙方与第三方协商确定；（2）责任限额应合理反映第三方的风险承担能力；（3）责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。第四条第三方责权利4.1责任（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失时，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取相应的费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲方、乙方提出合理化建议。第五条第三方与其他各方的关系5.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相关服务。5.2与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求履行其职责。5.3与其他第三方的关系第六条第三方介入后的合同履行6.1甲方、乙方与第三方应按照本合同及合作协议或委托书的规定，共同完成合同约定的任务。6.2甲方、乙方与第三方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决合同履行过程中出现的问题。6.3如合同履行过程中出现争议，甲方、乙方与第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方变更和退出7.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订变更协议；（2）变更后的第三方应具备原第三方相同的资质和能力。7.2第三方退出（1）第三方退出合同，应提前____个工作日通知甲方、乙方；（2）第三方退出后，甲方、乙方应根据合同约定，继续履行合同义务。第八条本条款的适用本部分条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的拍卖标的物相关资料要求：包括但不限于产权证明、使用权证明、房屋装修情况、周边环境描述等。说明：该附件用于乙方了解拍卖标的物的基本情况，为拍卖活动做好准备。2.乙方提供的拍卖服务相关资料要求：包括但不限于拍卖流程说明、服务费用明细、拍卖公告模板等。说明：该附件用于甲方了解乙方提供的服务内容和服务方式。3.第三方合作协议或委托书要求：包括但不限于第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：该附件用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.拍卖标的物评估报告要求：由评估机构出具，包括但不限于评估依据、评估方法、评估结果等。说明：该附件用于确定拍卖标的物的底价。5.拍卖成交确认书要求：包括但不限于成交价格、付款方式、交房日期等。说明：该附件用于确认拍卖成交结果。6.合同履行过程中的各类通知要求：包括但不限于合同履行情况、违约情况、争议解决通知等。说明：该附件用于记录合同履行过程中的重要事项。7.合同解除协议要求：包括但不限于合同解除原因、解除后果、双方责任等。说明：该附件用于记录合同解除过程。8.其他与本合同相关的文件说明：包括但不限于与第三方签订的协议、政府相关部门的审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定履行拍卖服务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定履行拍卖服务，应退还甲方已支付的服务费用，并支付_____%的违约金。第三方未按约定履行职责，应根据合作协议或委托书的规定，承担相应的赔偿责任。3.示例说明示例一：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。示例二：乙方未在约定时间内完成拍卖标的物的拍卖，应退还甲方已支付的服务费用，并支付_____%的违约金。示例三：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失，应根据合作协议或委托书的规定，承担相应的赔偿责任。全文完。2024深圳经济特区房地产拍卖代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的及范围2.1合同目的2.2服务范围3.房地产拍卖代理服务内容3.1拍卖前期准备3.2拍卖活动组织3.3拍卖后期善后4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止条件5.3合同续约6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他约定12.1通知送达12.2合同附件13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方地址1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方地址1.2.4乙方联系方式2.合同目的及范围2.1合同目的2.1.1甲方委托乙方进行房地产拍卖代理服务2.1.2通过乙方专业服务实现房地产资源的有效配置2.2服务范围2.2.1拍卖项目的前期策划与宣传2.2.2拍卖现场的组织实施2.2.3拍卖成交后的后续服务3.房地产拍卖代理服务内容3.1拍卖前期准备3.1.1市场调研与分析3.1.2拍卖规则的制定3.1.3买家资源拓展3.1.4拍卖公告的发布3.2拍卖活动组织3.2.1拍卖现场的布置3.2.2拍卖流程的执行3.2.3现场秩序维护3.2.4成交确认与备案3.3拍卖后期善后3.3.1成交款项的结算3.3.2产权过户手续办理3.3.3拍卖合同签订3.3.4争议解决4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1服务费总额4.1.2服务费构成4.2支付方式4.2.1预付款比例4.2.2拍卖成交后支付比例4.2.3结算方式4.3付款时间4.3.1预付款支付时间4.3.2成交款项支付时间5.合同期限5.1合同生效时间5.1.1合同签订时间5.1.2合同生效条件5.2合同终止条件5.2.1合同到期5.2.2合同解除条件5.3合同续约5.3.1续约条件5.3.2续约程序6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方商业秘密6.1.2乙方商业秘密6.2保密期限6.2.1保密期限起止6.2.2违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1服务成果的知识产权7.1.2甲方提供的资料的知识产权7.2侵权责任7.2.1知识产权侵权行为7.2.2侵权责任承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用8.1.1.1迟延付款利息8.1.1.2违约金计算8.1.2甲方未提供必要资料8.1.2.1资料不完整影响8.1.2.2乙方责任减轻8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务8.2.1.1服务质量不符合要求8.2.1.2乙方责任承担8.2.2乙方泄露甲方商业秘密8.2.2.1保密措施8.2.2.2损害赔偿8.3违约金8.3.1违约金比例8.3.2违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决费用9.3.1协商费用9.3.2仲裁费用9.3.3诉讼费用10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约10.1.2合同目的不能实现10.1.3法律法规变化10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除生效10.2.3解除后果11.合同生效及修改11.1合同生效11.1.1签字盖章11.1.2生效日期11.2合同修改11.2.1修改程序11.2.2修改生效12.其他约定12.1通知送达12.1.1通知方式12.1.2送达地址12.1.3送达确认12.2合同附件12.2.1附件一：房地产拍卖代理服务明细12.2.2附件二：保密协议13.合同份数及生效13.1合同份数13.1.1正本份数13.1.2副本份数13.2合同生效13.2.1生效日期13.2.2生效条件14.合同附件14.1附件一：房地产拍卖代理服务明细14.1.1服务内容描述14.1.2服务标准14.1.3服务流程14.2附件二：保密协议14.2.1保密义务14.2.2保密期限14.2.3违约责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及类型1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，与本合同履行有直接或间接关系的外部实体或个人。1.2第三方类型包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方的引入及责任划分2.1甲方或乙方有权引入第三方参与本合同的履行，但应提前书面通知对方。2.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：2.2.1第三方提供的服务或承担的义务，由第三方自行负责。2.2.2甲方、乙方对第三方的选择、监督和评价负有责任。2.2.3第三方对甲方、乙方的责任，不免除甲方、乙方在本合同中的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务或承担的义务所造成的损失。3.2.2第三方违反保密义务所造成的损失。3.2.3第三方违反法律法规所造成的损失。4.第三方介入后的合同修改4.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商修改，修改内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。4.2合同修改不影响第三方的责任和义务。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。6.第三方的义务6.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。6.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可依法向第三方所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法解除合同，解除合同不影响第三方的责任和义务。9.第三方的独立地位9.1第三方在本合同中的地位独立，不因甲乙双方的关系而受影响。9.2第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突。10.第三方的变更10.1第三方在合同履行期间，如需更换，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意。10.2第三方变更不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产拍卖代理服务明细要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务流程及预期成果。说明：本附件为合同的重要组成部分，乙方应确保服务内容与合同约定一致。2.附件二：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限及违约责任。说明：本附件旨在保护双方的商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。3.附件三：拍卖公告要求：包括拍卖项目的详细信息，如拍卖时间、地点、标的物描述、起拍价等。说明：本附件用于公告拍卖信息，确保潜在买家的知情权。4.附件四：拍卖规则要求：明确拍卖的基本规则，包括拍卖流程、竞价方式、成交条件等。说明：本附件用于规范拍卖活动，确保拍卖过程的公正、公平。5.附件五：买家信息登记表要求：记录参与拍卖的买家的基本信息，包括姓名、联系方式、资质证明等。说明：本附件用于核实买家的资格，确保拍卖的顺利进行。6.附件六：拍卖成交确认书要求：记录拍卖成交的基本信息，包括成交价格、付款方式、交割时间等。说明：本附件为拍卖成交的正式文件，具有法律效力。7.附件七：产权过户手续办理指南要求：提供产权过户所需的全部文件清单、办理流程及注意事项。说明：本附件用于指导双方完成产权过户手续，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用责任认定：乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。示例：若甲方逾期支付服务费用30天，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的利息。违约行为：未提供必要资料责任认定：甲方应承担由此造成的损失，包括乙方的人工、时间等成本。示例：若因甲方未提供必要资料导致乙方无法正常开展工作，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括甲方的直接经济损失及违约金。示例：若乙方未能按约定完成拍卖活动，甲方有权要求乙方赔偿经济损失及支付违约金。违约行为：泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括经济损失及违约金。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付赔偿金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括甲方、乙方及第三方自身的经济损失。示例：若第三方未能按约定提供评估报告，甲方、乙方及第三方均有权要求第三方赔偿损失。违约行为：泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括经济损失及违约金。示例：若第三方泄露保密信息，各方均有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024深圳经济特区房地产拍卖代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1拍卖标的概述2.2拍卖标的权属证明2.3拍卖标的现状及瑕疵说明3.服务内容3.1代理机构服务职责3.2买方服务职责3.3拍卖流程及操作规范4.服务期限4.1合同起止日期4.2服务期限延长及终止条件5.服务费用5.1服务费用总额及支付方式5.2服务费用支付时间节点5.3服务费用调整及退还6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务及期限6.3保密信息泄露处理7.知识产权7.1拍卖标的知识产权归属7.2代理机构知识产权归属7.3知识产权争议解决8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（拍卖人）：深圳市房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：深圳市福田区路号大厦1.1.3乙方（代理机构）：深圳市YY房地产代理有限公司1.1.4乙方地址：深圳市南山区路号YY大厦1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授权代表：1.2.4乙方授权代表：赵六1.3联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1拍卖标的概述2.1.1拍卖标的为位于深圳市罗湖区路号的房产，建筑面积为100平方米，房产证号为粤房地证字第号。2.2拍卖标的权属证明2.2.1甲方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.2.2乙方在拍卖前对拍卖标的权属进行核实，确认无误。2.3拍卖标的现状及瑕疵说明2.3.1拍卖标的现状为毛坯房，室内装修、家具电器等设施设备均不含在内。2.3.2.1房产外墙存在少量裂缝；2.3.2.2房产内墙存在少量霉斑。3.服务内容3.1代理机构服务职责3.1.1乙方负责本次拍卖活动的策划、组织和实施。3.1.2乙方负责发布拍卖信息，组织拍卖会，确保拍卖程序的合法性。3.1.3乙方负责拍卖标的展示、咨询和解答。3.2买方服务职责3.2.1买方负责按时参加拍卖会，遵守拍卖规则。3.2.2买方负责在拍卖前对拍卖标的进行实地考察。3.2.3买方负责在拍卖过程中如实报价，不得恶意竞拍。4.服务期限4.1合同起止日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至拍卖活动结束之日止。4.2服务期限延长及终止条件4.2.1如因不可抗力等因素导致拍卖活动无法按期举行，经双方协商一致，可延长服务期限。4.2.2如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同。5.服务费用5.1服务费用总额及支付方式5.1.1本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.1.2服务费用支付方式为一次性支付。5.2服务费用支付时间节点5.2.1乙方在合同签订后五日内收到甲方支付的服务费用。5.2.2乙方在拍卖活动结束后十日内向甲方开具正式发票。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的拍卖标的权属证明、拍卖标的现状及瑕疵说明等。6.2保密义务及期限6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密义务期限自本合同生效之日起至合同终止后五年止。7.知识产权7.1拍卖标的知识产权归属7.1.1拍卖标的的知识产权归甲方所有。7.2代理机构知识产权归属7.2.1乙方在本次拍卖活动中产生的知识产权归乙方所有。7.3知识产权争议解决7.3.1双方就知识产权归属发生争议时，应友好协商解决。7.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：深圳市房地产拍卖有限公司1.1.2甲方地址：深圳市福田区路号1.1.3乙方名称：深圳市YY房地产代理有限公司1.1.4乙方地址：深圳市南山区路号2.合同标的2.1拍卖标的概述：深圳市区街道小区栋号房产2.2拍卖标的权属证明：甲方提供该房产的产权证明文件2.3拍卖标的现状及瑕疵说明：详见甲方提供的拍卖标的现状报告3.服务内容3.1代理机构服务职责：负责拍卖标的的宣传、推广、展示、竞拍组织等工作3.2买方服务职责：协助买方进行拍卖标的考察、竞拍、合同签订等工作3.3拍卖流程及操作规范：按照国家法律法规及拍卖行业规范执行4.服务期限4.1合同起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日4.2服务期限延长及终止条件：根据实际情况协商确定，任何一方均有权单方面终止合同5.服务费用5.1服务费用总额及支付方式：人民币拾万元整（￥100,000.00），支付方式为一次性支付5.2服务费用支付时间节点：合同签订后五日内支付5.3服务费用调整及退还：如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，服务费用可协商调整或部分退还6.保密条款6.1保密信息定义：包括但不限于拍卖标的权属信息、竞买人信息、拍卖流程等6.2保密义务及期限：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，保密期限至合同终止后三年6.3保密信息泄露处理：如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施，并承担相应责任7.知识产权7.1拍卖标的知识产权归属：甲方拥有拍卖标的的知识产权7.2代理机构知识产权归属：乙方在执行服务过程中产生的知识产权归乙方所有7.3知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.违约责任8.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付服务费用、违反保密条款、未履行服务职责等8.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3违约责任赔偿标准：根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的30%9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：深圳市福田区人民法院9.3争议解决费用：由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方10.3合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的善后事宜11.合同生效及修改11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同修改及补充：任何一方修改或补充合同内容，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效12.法律适用及管辖12.1适用法律：中华人民共和国法律法规12.2管辖法院：深圳市福田区人民法院13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同附件：详见合同附件清单14.合同签订14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：深圳市福田区路号14.3合同签署代表：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在拍卖过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与拍卖活动，但不属于本合同甲方和乙方主体的其他机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、鉴定机构、拍卖辅助机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其专业领域内的合理范围。15.2.2第三方的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00），超过此限额部分，甲方和乙方各自承担相应的责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲方和乙方的委托，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、资料和协助的权利。15.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露任何保密信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订合作协议，明确各自的权利义务。15.4.2第三方在拍卖过程中，不得干预拍卖流程，不得影响拍卖的公正性。15.4.3