2024版建设工程合同的重要性和必要性

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建设工程合同的重要性和必要性本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同的订立2.1订立方式2.2订立时间2.3订立地点第三条合同的履行3.1发包方的义务3.2承包方的义务3.3工程质量标准3.4工程进度要求第四条合同的价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五条合同的变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更产生的费用第六条合同的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2生效时间9.3变更和解除的条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条税收13.1税收责任13.2税收支付第十四条合同的终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程本合同项下的工程为省市县建设项目，具体工程内容、范围和规模如下：住宅小区建筑工程。1.4合同本合同是指甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方就本工程的建设达成一致，明确双方权利义务关系的文件。第二条合同的订立2.1订立方式本合同的订立采用书面形式，包括但不限于合同协议书、附件及双方协商一致的其他文件。2.2订立时间本合同于年月日在省市县建设项目施工现场由甲乙双方代表签字盖章后正式订立。2.3订立地点本合同的订立地点为省市县建设项目施工现场。第三条合同的履行3.1发包方的义务甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，并按照约定的时间和方式支付合同价款。3.2承包方的义务乙方应按照合同约定完成本工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.3工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。3.4工程进度要求乙方应按照合同约定的工期完成本工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条合同的价格4.1合同总价本合同总价为人名币（大写）：玖拾万元整（小写）：900000.00元。4.2价格调整合同价款如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。4.3支付方式甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）进度款：工程进度达到约定的比例后，甲方支付乙方相应的进度款；（3）竣工结算：工程验收合格后，甲方按照实际完成工程量支付乙方合同价款。第五条合同的变更5.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致。5.2变更程序合同变更应采取书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。5.3变更产生的费用合同变更产生的费用，甲乙双方应按照变更后的合同内容和价格进行结算。第六条合同的解除6.1解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。6.2解除程序合同解除应采取书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。6.3解除后的责任合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和实际情况承担相应的责任。第七条违约责任7.1发包方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于工期延误、费用增加等。7.2承包方的违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等不符合要求的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、维修、赔偿等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地，即省市县。8.3争议解决时效双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2生效时间本合同的生效时间为年月日。9.3变更和解除的条件合同的变更和解除应符合本合同第七条的规定，并采取书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3保密违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属本合同项下的知识产权，包括专利权、著作权、商标权等，归甲方所有。11.2知识产权保护措施乙方应协助甲方申请和维护本合同项下的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件影响合同履行的，双方应协商调整合同内容或解除合同。第十三条税收13.1税收责任乙方应按照国家税收法律法规的规定，自行缴纳各项税费。13.2税收支付乙方应在税收法律法规规定的期限内，向税务机关支付应纳税款。第十四条合同的终止14.1终止条件（1）合同约定的工程全部完成，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。14.2终止程序合同终止前，甲乙双方应结清各项款项，并进行合同终止的清算。14.3终止后的责任合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复场地原状，并承担相应费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：工程量清单附件五：材料及设备清单附件六：施工组织设计附件七：安全文明施工措施附件八：合同价款支付明细表附件九：工程验收标准及方法附件十：违约金计算公式附件一的详细要求和说明：合同协议书是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务、合同价格、工程范围、工期等内容。双方应仔细阅读并确认协议书中的各项条款，确保无误。附件二的详细要求和说明：工程设计文件包括工程设计说明书、设计图纸、施工图纸等，是乙方进行施工的依据。乙方应按照设计文件的要求进行施工，确保工程质量。附件三的详细要求和说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工，确保工程符合设计要求。附件四的详细要求和说明：工程量清单列明了工程各项工程量的详细清单，乙方应按照清单进行施工，确保工程量的准确性。附件五的详细要求和说明：材料及设备清单列明了本工程所需材料及设备的具体规格、数量、质量等要求。乙方应按照清单要求采购和使用材料及设备。附件六的详细要求和说明：施工组织设计是乙方进行施工的指导文件，明确了施工组织机构、施工方法、施工进度等内容。乙方应严格按照施工组织设计进行施工。附件七的详细要求和说明：安全文明施工措施是乙方进行施工的安全管理文件，明确了施工安全、文明施工、环境保护等内容。乙方应严格按照安全文明施工措施进行施工。附件八的详细要求和说明：合同价款支付明细表明确了合同价款的支付时间、支付比例、支付方式等内容。甲方应按照支付明细表的要求向乙方支付合同价款。附件九的详细要求和说明：工程验收标准及方法明确了工程验收的标准和程序。乙方应按照验收标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件十的详细要求和说明：违约金计算公式明确了违约金的计算方式。违约方应按照计算公式支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方未按约定时间完成工程；2.乙方施工质量不符合约定标准，甲方拒绝验收；3.甲方提供的设计文件、施工图纸等资料不准确，导致乙方施工困难或工程质量问题；4.乙方使用不符合设计要求的材料、设备，导致工程质量问题；5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方施工延误；6.乙方未按约定采取安全文明施工措施，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致工程质量、安全、进度等不符合约定的，应承担相应的修复、返工、赔偿等责任；3.因违约行为导致合同解除的，解除后的责任按照合同约定和实际情况进行承担。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金，并承担因延误导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括专利权、著作权、商标权等，是指对某种智力成果的法律保护。3.合同价款：指双