2024民房修建与配套设施建设合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房修建与配套设施建设合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3通用条款1.4本合同适用范围2.合同主体2.1双方当事人2.2法定代表人或授权代表2.3合同签订地3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容3.5项目总投资4.工程设计4.1设计单位4.2设计依据4.3设计要求4.4设计图纸5.工程施工5.1施工单位5.2施工组织5.3施工进度5.4施工质量5.5施工安全6.配套设施建设6.1配套设施内容6.2配套设施建设进度6.3配套设施质量6.4配套设施验收7.工程费用7.1工程费用构成7.2工程费用支付方式7.3工程费用结算7.4工程费用变更8.合同期限8.1合同签订日期8.2合同生效日期8.3合同履行期限8.4合同终止条件9.付款方式9.1付款进度9.2付款比例9.3付款时间9.4付款方式10.验收与交付10.1验收标准10.2验收程序10.3交付条件10.4交付时间11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效14.4合同变更与解除14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“民房”指乙方按照甲方要求修建的居住用房屋。1.2.2“配套设施”指与民房配套的供水、供电、供暖、供气、排水、污水处理、垃圾处理等设施。1.2.3“合同期限”指本合同生效之日起至民房及其配套设施建设完成并验收合格之日止。1.2.4“工程费用”指乙方为修建民房及其配套设施所发生的全部费用。1.3通用条款1.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。1.3.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.3.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除。1.4本合同适用范围本合同适用于乙方在甲方指定地点修建民房及其配套设施，包括但不限于房屋主体结构、基础工程、内外装修、设施设备安装等。2.合同主体2.1双方当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]2.3合同签订地[合同签订地]3.项目概况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[项目地点]3.3项目规模[项目规模描述]3.4项目建设内容[项目建设内容详细描述]3.5项目总投资[项目总投资金额]4.工程设计4.1设计单位[设计单位名称]4.2设计依据[设计依据详细描述]4.3设计要求[设计要求详细描述]4.4设计图纸[设计图纸提供方式及要求]5.工程施工5.1施工单位[施工单位名称]5.2施工组织[施工组织详细描述]5.3施工进度[施工进度计划表]5.4施工质量[施工质量要求及标准]5.5施工安全[施工安全要求及措施]6.配套设施建设6.1配套设施内容[配套设施内容详细描述]6.2配套设施建设进度[配套设施建设进度计划表]6.3配套设施质量[配套设施质量要求及标准]6.4配套设施验收[配套设施验收程序及标准]7.工程费用7.1工程费用构成[工程费用构成详细描述]7.2工程费用支付方式[工程费用支付方式详细描述]7.3工程费用结算[工程费用结算程序及标准]7.4工程费用变更[工程费用变更处理程序及标准]8.合同期限8.1合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自合同签订之日起生效。8.3合同履行期限本合同履行期限为[合同履行期限]，具体自合同生效之日起至民房及其配套设施建设完成并验收合格之日止。8.4合同终止条件8.4.1乙方按照合同约定完成民房及其配套设施建设，并经甲方验收合格；8.4.2双方协商一致，决定终止合同；8.4.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.4.4一方违约，另一方在通知对方后[违约方通知期限]内未采取补救措施或补救措施不力；8.4.5法律法规规定的其他合同终止情形。9.付款方式9.1付款进度[付款进度安排，例如：合同签订后支付10%，工程进度达到20%支付20%，以此类推]9.2付款比例[各付款阶段的付款比例]9.3付款时间[各付款阶段的付款时间]9.4付款方式[付款方式，例如：银行转账、现金支付等]10.验收与交付10.1验收标准[验收标准，参照国家相关标准和规范]10.2验收程序[验收程序，包括验收时间、验收方式、验收人员等]10.3交付条件[交付条件，例如：民房及其配套设施建设完成，质量合格，手续齐全等]10.4交付时间[交付时间，具体到年月日]11.违约责任11.1违约行为[列举双方可能发生的违约行为]11.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式，例如：支付违约金、赔偿损失等]11.3违约赔偿[违约赔偿的具体计算方法和标准]12.争议解决12.1争议解决方式[争议解决方式，例如：协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]12.3争议解决程序[争议解决的具体程序，包括申请、审理、执行等]13.合同解除13.1解除条件[合同解除的具体条件，参照第八条第8.4款]13.2解除程序[合同解除的具体程序，包括通知、解除合同等]13.3解除后果[合同解除后的法律后果，包括但不限于合同解除后各方的权利义务、财产处理等]14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件[合同附件清单，包括但不限于设计图纸、施工方案、付款凭证等]14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同变更与解除任何合同变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.5合同附件清单[合同附件清单，详细列出所有附件的名称和内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在甲方和乙方之间，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、管理或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员及其亲属。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、施工监理、质量检测、造价咨询、合同管理、法律服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应通过书面形式，由甲方或乙方提出申请，经另一方同意后，由双方共同委托。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过[责任限额]。15.5第三方责任界定15.5.1第三方在合同履行过程中，若违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。15.5.2第三方责任与其他方责任划分：15.5.2.1第三方责任：第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担；15.5.2.2甲方责任：因甲方原因导致的损失，由甲方承担；15.5.2.3乙方责任：因乙方原因导致的损失，由乙方承担；15.5.2.4双方责任：因双方共同原因导致的损失，由双方按比例分担。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其按照合同约定提供专业服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。17.第三方介入时的合同变更17.1合同变更程序17.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请，经另一方同意后，由双方共同委托第三方。17.1.2第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经双方同意并签订补充协议。17.2合同变更内容17.2.1合同变更内容应包括但不限于：第三方介入范围、第三方责任限额、第三方工作期限等。18.第三方介入时的权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定，对民房及其配套设施的建设进行监督、检查。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入时的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入过程中的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，可提交争议解决机构或法院解决。19.2争议解决机构19.2.1争议解决机构应为具有专业资质的第三方机构。19.3争议解决程序19.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等，必须符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸是工程建设的核心依据，必须清晰、准确。2.施工方案要求：详细描述施工工艺、施工组织、施工进度、安全措施等。说明：施工方案是确保工程质量和安全的重要文件。3.合同附件要求：包括合同签订证明、付款凭证、变更协议等。说明：合同附件是合同履行过程中的重要证明文件。4.质量检测报告要求：由具有资质的第三方机构出具，包括材料质量检测、施工质量检测等。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据。5.工程进度报告要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、剩余工程量等。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段。6.付款凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证是确认付款行为的重要文件。7.验收报告要求：包括民房及其配套设施的验收报告，必须由具有资质的第三方机构出具。说明：验收报告是确认工程完成的重要依据。8.争议解决文件要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、通知等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，直至支付完毕。示例：若合同约定工程款支付时间为每月末，甲方逾期支付，则乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若合同约定工程竣工时间为三个月，乙方未按时完成工程，则乙方应赔偿甲方因延期造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供质量检测报告，则第三方应赔偿因此造成的损失。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行各自义务。责任认定：双方应根据各自违约情况承担相应的责任，并共同赔偿因此造成的损失。示例：若双方未按约定完成工程进度，则双方应根据各自完成的工作量承担相应的责任。全文完。2024民房修建与配套设施建设合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合同签订依据与目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程建设标准4.工程建设内容4.1房屋主体结构4.2建筑装修4.3设施设备安装4.4配套设施建设5.工程进度安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3各阶段工期6.工程费用及支付方式6.1工程总费用6.2分阶段费用6.3费用支付方式6.4预付款比例6.5付款节点7.质量要求与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准7.4验收不合格的处理8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护要求8.3事故处理程序9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3风险承担10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方住所地1.3.1甲方住所地：[甲方住所地详细地址]1.3.2乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4双方联系方式1.4.1甲方联系电话：[甲方联系电话]1.4.2甲方联系邮箱：[甲方联系邮箱]1.4.3乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4.4乙方联系邮箱：[乙方联系邮箱]2.合同签订依据与目的2.1合同签订依据：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。2.2合同签订目的：甲方委托乙方修建民房并配套建设相关设施，乙方接受甲方委托，双方达成一致意见，签订本合同。3.工程概况3.1工程名称：[具体工程名称]3.2工程地点：[具体工程地点]3.3工程规模：[具体工程规模描述，如建筑面积、占地面积等]3.4工程类型：[具体工程类型，如住宅、商业等]3.5工程建设标准：[具体建设标准，如抗震等级、建筑高度等]4.工程建设内容4.1房屋主体结构：[具体房屋主体结构描述，如砖混结构、框架结构等]4.2建筑装修：[具体建筑装修内容描述，如墙面、地面、顶面等]4.3设施设备安装：[具体设施设备安装内容描述，如水电安装、供暖设施等]4.4配套设施建设：[具体配套设施建设内容描述，如绿化、道路、排水等]5.工程进度安排5.1工程开工日期：[具体开工日期]5.2工程竣工日期：[具体竣工日期]5.3各阶段工期5.3.1设计阶段：[设计阶段工期]5.3.2施工阶段：[施工阶段工期]5.3.3竣工验收阶段：[竣工验收阶段工期]6.工程费用及支付方式6.1工程总费用：[工程总费用金额]6.2分阶段费用6.2.1设计阶段费用：[设计阶段费用金额]6.2.2施工阶段费用：[施工阶段费用金额]6.2.3验收阶段费用：[验收阶段费用金额]6.3费用支付方式：[具体费用支付方式描述，如银行转账、现金等]6.4预付款比例：[预付款比例，如合同总额的20%]6.5付款节点：[具体付款节点描述，如设计完成、施工进度达到一定比例等]7.质量要求与验收7.1质量标准：[具体质量标准描述，如国家标准、行业标准等]7.2验收程序7.2.1设计文件验收7.2.2施工过程验收7.2.3竣工验收7.3验收标准7.3.1设计文件验收标准7.3.2施工过程验收标准7.3.3竣工验收标准7.4验收不合格的处理7.4.1验收不合格原因分析7.4.2采取的整改措施7.4.3重新验收时间安排8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1甲方负责提供施工现场的安全生产条件，确保施工人员的人身安全。8.1.2乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制。8.2环境保护要求8.2.1施工过程中应采取有效措施，防止污染环境，保护施工现场的生态环境。8.2.2乙方应按照国家规定缴纳环保费用，用于环保设施建设和维护。8.3事故处理程序8.3.1发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取必要措施进行救援。8.3.2事故原因调查和处理结果应向甲方报告，并按照相关规定进行处理。9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致工程延期或无法继续施工时，双方应协商解决，合理调整工期或解除合同。9.3风险承担9.3.1工程建设过程中因不可抗力导致的风险由双方合理分担。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.1.2合同变更应采取书面形式，并作为合同附件。10.2解除条件10.2.1任何一方严重违约，经对方催告后仍不履行义务的，对方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。10.3解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并采取必要措施保护双方的合法权益。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付工程款；11.1.2乙方未按合同约定完成工程；11.1.3双方违反合同约定的其他情形。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.3违约金计算11.3.1违约金按每日工程款的一定比例计算。12.争议解决方式12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成时，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[具体仲裁委员会名称]12.3争议解决程序12.3.1争议双方应按照仲裁机构的规则提交仲裁申请。12.3.2仲裁机构应按照法定程序进行审理。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。13.2生效日期13.2.1[合同签订日期]13.3终止条件13.3.1合同约定的工程竣工并验收合格；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3其他法定终止条件。13.4终止程序13.4.1合同终止应书面通知对方。13.4.2合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，并经甲乙双方同意后选聘。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了保证工程质量和进度，提高合同履行的效率，以及为甲乙双方提供专业的技术支持和咨询服务。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选聘标准和程序，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。18.第三方职责18.1.1监理服务：对工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查。18.1.2咨询服务：就工程技术、合同管理、风险管理等方面提供专业意见。18.1.3检测服务：对工程材料、设备、结构等进行检测和评估。18.1.4评估服务：对工程的投资效益、风险等进行评估。18.1.5保险服务：为工程提供相应的保险保障。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定和行业标准确定。19.2第三方的责任限额应在其合作协议中明确，并在合同中予以确认。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应独立履行职责，不受甲乙双方直接干预。20.1.2第三方应向甲乙双方提供独立的报告和意见，不承担甲乙双方的合同责任。20.2第三方与工程承包方的关系20.2.1第三方对工程承包方的监督和检查不构成对工程承包方直接的管理和指挥。20.2.2工程承包方应配合第三方的监督和检查工作，但第三方的意见和决定不影响工程承包方的施工管理。20.3第三方与其他第三方的关系20.3.1如合同中涉及多个第三方，各方应相互尊重，避免冲突，共同保证工程质量和进度。20.3.2各第三方应按照合作协议的约定，相互配合，共同完成合同任务。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同第12条规定的争议解决方式解决。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照本合同第13条的规定执行。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、组织机构代码证等证明甲方身份的文件。说明：用于证明甲方具备合同签订和履行能力。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、组织机构代码证、资质证书等证明乙方身份的文件。说明：用于证明乙方具备合同签订和履行能力。3.工程设计文件要求：提供符合国家标准和合同约定的工程设计图纸、说明书等文件。说明：用于指导工程施工和验收。4.工程施工图纸要求：提供符合国家标准和合同约定的施工图纸、说明书等文件。说明：用于指导工程施工和验收。5.工程施工合同要求：提供详细的施工合同文本，包括工程范围、工期、质量要求、费用等。说明：作为双方履行工程建设的法律依据。6.工程进度计划要求：提供详细的工程进度计划，包括各个阶段的工期安排。说明：用于跟踪工程进度，确保工程按期完成。7.工程质量验收记录要求：提供各个阶段的质量验收记录，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明工程符合质量要求。8.工程费用支付凭证要求：提供工程款支付凭证，包括支付时间、支付金额、收款人等。说明：用于证明工程款已支付。9.工程变更记录要求：提供工程变更记录，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：用于记录工程变更情况。10.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日工程款的一定比例计算。示例：若甲方未按时支付工程款，应支付每日工程款的1%作为违约金。1.2未按时提供施工图纸责任认定：甲方应承担因图纸延误导致的工程延期责任，并支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定完成工程责任认定：乙方应承担因施工质量问题导致的工程返工、延误等责任，并支付相应的违约金。示例：若乙方施工质量不达标，导致工程返工，应承担返工费用和工期延误责任。2.2未按时完成工程责任认定：乙方应承担因工期延误导致的损失，并支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应承担因服务延误导致的损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方未按时提供监理服务，导致工程进度延误，应支付违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。2024民房修建与配套设施建设合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及通讯地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程投资估算及资金来源2.5工程建设期限3.工程设计及施工要求3.1设计要求3.2施工要求3.3质量标准3.4工程变更及调整4.工程施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工人员配备4.3施工进度计划4.4施工现场管理5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成5.2预付款及进度款支付5.3结算及最终付款5.4逾期付款违约责任6.材料供应与管理6.1材料采购6.2材料供应方式6.3材料验收6.4材料保管及使用7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格处理7.4验收合格后的移交8.保修与维护8.1保修期限8.2保修范围及内容8.3维护责任8.4保修期满后的处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同文本及附件14.其他约定事项14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同未尽事宜14.4合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1建设单位：[建设单位名称]，住所：[建设单位地址]1.1.2承包单位：[承包单位名称]，住所：[承包单位地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1建设单位法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2承包单位法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式及通讯地址1.3.1建设单位联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]1.3.2承包单位联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]2.工程概况2.1工程名称[民房修建与配套设施建设项目名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模及类型[工程规模描述]，[工程类型描述]2.4工程投资估算及资金来源[工程投资估算金额]，资金来源：[资金来源描述]2.5工程建设期限[开工日期]，[竣工日期]3.工程设计及施工要求3.1设计要求[设计标准描述]，[设计文件要求]3.2施工要求[施工质量要求]，[施工工艺要求]3.3质量标准[国家或行业标准]，[工程质量等级]3.4工程变更及调整[变更程序]，[调整原则]4.工程施工组织与管理4.1施工组织机构[组织机构设置]，[职责分工]4.2施工人员配备[施工人员资质要求]，[人员配置计划]4.3施工进度计划[施工进度安排]，[关键节点控制]4.4施工现场管理[现场管理制度]，[安全文明施工要求]5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成[工程费用明细]，[费用计算依据]5.2预付款及进度款支付[预付款比例]，[进度款支付节点]5.3结算及最终付款[结算依据]，[最终付款条件]5.4逾期付款违约责任[违约金比例]，[违约责任承担]6.材料供应与管理6.1材料采购[材料采购程序]，[材料采购标准]6.2材料供应方式[供应商选择]，[材料供应时间]6.3材料验收[验收标准]，[验收程序]6.4材料保管及使用[材料保管要求]，[材料使用规定]7.工程验收7.1验收标准[国家或行业标准]，[验收质量要求]7.2验收程序[验收流程]，[验收人员组成]7.3验收不合格处理[不合格处理措施]，[整改要求]7.4验收合格后的移交[移交手续]，[移交文件]8.保修与维护8.1保修期限[具体保修期限]，如：自竣工验收合格之日起[保修年限]年。8.2保修范围及内容[保修范围描述]，包括但不限于主体结构、屋面、防水、墙面、地面、门窗、电梯等。8.3维护责任[承包单位维护责任]，包括定期检查、维护保养、修复缺陷等。8.4保修期满后的处理[保修期满后，业主自行负责维护保养，承包单位提供必要的技术指导。]9.违约责任9.1违约情形及处理[列举违约情形]，如：逾期完工、质量不合格、未按约定支付款项等，并规定相应的处理措施。9.2违约金及赔偿[违约金比例]，如：逾期完工按每日万分之五支付违约金；质量不合格按合同总价的一定比例赔偿。9.3违约责任的承担[违约责任承担方式]，如：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决途径]，如：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构[仲裁机构或法院]，如：[仲裁委员会名称]或[法院名称]。10.3争议解决期限[争议解决期限]，如：自争议发生之日起[期限]内解决。11.合同解除11.1解除条件[列举解除条件]，如：一方违约达到严重程度、不可抗力等。11.2解除程序[解除合同程序]，如：书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后的处理12.合同终止12.1终止条件[列举终止条件]，如：合同履行完毕、双方协商一致等。12.2终止程序[终止合同程序]，如：书面确认合同终止，并办理相关手续。12.3终止后的处理13.合同生效及备案13.1合同生效条件[合同生效条件]，如：双方签字盖章，且合同内容符合法律规定。13.2合同备案[备案机构]，如：[建设行政主管部门]。13.3合同文本及附件[合同文本]，[附件清单]，如：工程图纸、施工方案等。14.其他约定事项14.1合同附件[附件清单]，如：工程量清单、材料清单、设计文件等。14.2不可抗力[不可抗力事件]，如：自然灾害、政府行为等，以及相应的处理措施。14.3合同未尽事宜[未尽事宜处理]，如：双方协商解决，协商不成可按相关法律法规处理。14.4合同签署及生效日期[签署日期]，[生效日期]，如：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、审计机构、检测机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：工程质量监督、进度控制、合同执行监督、风险评估、成本管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[时间]通知对方，并说明介入的原因和目的。15.3.2双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围，并签署相关协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定和委托协议，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，甲方和乙方应予以配合。15.5第三方权利15.5.1第三方有权对合同履行情况进行监督和检查，并提出改进建议。15.5.2第三方有权根据检查结果，向甲方和乙方提出报告，并要求采取相应措施。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、