2024年门面出租与租赁合同终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面出租与租赁合同终止合同本合同目录一览1.1合同签订双方的基本信息1.2合同标的物及所在地1.3出租期限及租金支付方式1.4租赁期限及租金支付方式1.5租金调整及递增条款1.6押金及退还条件1.7使用范围及限制1.8物业管理及维修责任1.9水电费及其他费用的承担1.10合同解除及终止条件1.11合同违约责任1.12合同争议解决方式1.13合同生效及终止日期1.14合同附件及补充协议2.1合同签订双方的身份证复印件2.2物业证及房屋产权证明2.3房屋装修图纸及验收报告2.4其他相关文件及资料3.1合同签订双方的联系方式3.2合同签订双方的签名及盖章3.3合同签订日期3.4合同签订地点3.5合同签订双方代表签字3.6合同签订双方见证人签字4.1合同签订双方对合同内容的确认4.2合同签订双方对合同条款的认可4.3合同签订双方对合同解除及终止条件的理解4.4合同签订双方对合同违约责任的接受4.5合同签订双方对合同争议解决方式的认同5.1合同签订双方对合同附件及补充协议的确认5.2合同签订双方对附件及补充协议内容的理解5.3合同签订双方对附件及补充协议的签字5.4合同签订双方对附件及补充协议的盖章6.1合同签订双方对合同签订日期的确认6.2合同签订双方对合同签订地点的确认6.3合同签订双方对合同签订代表签字的确认6.4合同签订双方对合同签订见证人签字的确认7.1合同签订双方对合同附件及补充协议的保存7.2合同签订双方对合同附件及补充协议的保管责任7.3合同签订双方对合同附件及补充协议的查阅7.4合同签订双方对合同附件及补充协议的修改8.1合同签订双方对合同签订日期的变更8.2合同签订双方对合同签订地点的变更8.3合同签订双方对合同签订代表签字的变更8.4合同签订双方对合同签订见证人签字的变更9.1合同签订双方对合同附件及补充协议的增删9.2合同签订双方对合同附件及补充协议内容的增删9.3合同签订双方对合同附件及补充协议的签字9.4合同签订双方对合同附件及补充协议的盖章10.1合同签订双方对合同解除及终止条件的变更10.2合同签订双方对合同解除及终止条件的理解10.3合同签订双方对合同解除及终止条件的签字10.4合同签订双方对合同解除及终止条件的盖章11.1合同签订双方对合同违约责任的变更11.2合同签订双方对合同违约责任的理解11.3合同签订双方对合同违约责任的签字11.4合同签订双方对合同违约责任的盖章12.1合同签订双方对合同争议解决方式的变更12.2合同签订双方对合同争议解决方式的理解12.3合同签订双方对合同争议解决方式的签字12.4合同签订双方对合同争议解决方式的盖章13.1合同签订双方对合同生效日期的确认13.2合同签订双方对合同终止日期的确认13.3合同签订双方对合同生效日期的签字13.4合同签订双方对合同终止日期的签字14.1合同签订双方对合同解除及终止条件的履行14.2合同签订双方对合同解除及终止条件的签字14.3合同签订双方对合同解除及终止条件的盖章第一部分：合同如下：1.1合同签订双方的基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2合同标的物及所在地1.2.1标的物：位于____________________的门面，门面编号为：____________________。1.2.2所在地：____________________。1.3出租期限及租金支付方式1.3.1出租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。1.3.2租金：人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。1.3.3支付方式：乙方应于每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.4租赁期限及租金支付方式1.4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。1.4.2租金：人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。1.4.3支付方式：乙方应于每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.5租金调整及递增条款1.5.1租金调整：在租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。1.5.2递增条款：自第二年起，租金每年递增____________________%，递增后的租金总额为人民币____________________元。1.6押金及退还条件1.6.1押金：乙方需于签订合同之日起____________________日内支付人民币____________________元作为押金。1.6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将门面交还给甲方，并保证门面设施完好，甲方在收到门面及设施完好确认后，无息退还押金。1.7使用范围及限制1.7.1乙方使用门面的范围为合法经营，不得用于违法活动。1.7.2乙方不得擅自改变门面结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。1.8物业管理及维修责任1.8.1甲方负责门面的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化等。1.8.2乙方负责门面内部设施的维修保养，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.9水电费及其他费用的承担1.9.1水电费及其他费用由乙方自行承担，乙方应于每月的____________________日前支付至甲方指定的账户。1.9.2甲方在收到费用后，应及时将相关费用单据提供给乙方。1.10合同解除及终止条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变门面结构；（3）乙方从事违法活动；（4）因不可抗力导致合同无法履行。（1）甲方未按时交付门面；（2）门面存在严重安全隐患；（3）因不可抗力导致合同无法履行。1.11合同违约责任1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约方应向守约方支付人民币____________________元作为违约金。1.12合同争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13合同生效及终止日期1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2本合同有效期为12个月，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括：（1）合同签订双方的基本信息；（2）物业证及房屋产权证明；（3）房屋装修图纸及验收报告；（4）其他相关文件及资料。1.14.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.1合同签订双方的联系方式8.1.1甲方联系方式：地址：____________________邮箱：____________________8.1.2乙方联系方式：地址：____________________邮箱：____________________8.2合同签订双方的签名及盖章8.2.1甲方代表签字：____________________甲方盖章：____________________8.2.2乙方代表签字：____________________乙方盖章：____________________8.3合同签订日期8.3.1合同签订日期：____________________8.4合同签订地点8.4.1合同签订地点：____________________8.5合同签订双方代表签字8.5.1甲方代表签字：____________________8.5.2乙方代表签字：____________________8.6合同签订双方见证人签字8.6.1见证人一：姓名：____________________身份证号码：____________________8.6.2见证人二：姓名：____________________身份证号码：____________________8.7合同签订双方对合同内容的确认8.7.1甲方确认已阅读并理解本合同的所有条款。8.7.2乙方确认已阅读并理解本合同的所有条款。8.8合同签订双方对合同条款的认可8.8.1甲方认可本合同的所有条款。8.8.2乙方认可本合同的所有条款。8.9合同签订双方对合同解除及终止条件的理解8.9.1甲方理解合同解除及终止的条件。8.9.2乙方理解合同解除及终止的条件。8.10合同签订双方对合同违约责任的接受8.10.1甲方接受合同中的违约责任条款。8.10.2乙方接受合同中的违约责任条款。8.11合同签订双方对合同争议解决方式的认同8.11.1甲方认同合同中的争议解决方式。8.11.2乙方认同合同中的争议解决方式。8.12合同签订双方对合同附件及补充协议的确认8.12.1甲方确认合同附件及补充协议的内容。8.12.2乙方确认合同附件及补充协议的内容。8.13合同签订双方对附件及补充协议内容的理解8.13.1甲方理解附件及补充协议的内容。8.13.2乙方理解附件及补充协议的内容。8.14合同签订双方对附件及补充协议的签字8.14.1甲方签字：____________________8.14.2乙方签字：____________________8.15合同签订双方对附件及补充协议的盖章8.15.1甲方盖章：____________________8.15.2乙方盖章：____________________9.1合同签订双方对合同签订日期的确认9.1.1甲方确认合同签订日期为____________________。9.1.2乙方确认合同签订日期为____________________。9.2合同签订双方对合同签订地点的确认9.2.1甲方确认合同签订地点为____________________。9.2.2乙方确认合同签订地点为____________________。9.3合同签订双方对合同签订代表签字的确认9.3.1甲方确认代表签字为____________________。9.3.2乙方确认代表签字为____________________。9.4合同签订双方对合同签订见证人签字的确认9.4.1甲方确认见证人签字为____________________。9.4.2乙方确认见证人签字为____________________。10.1合同签订双方对合同附件及补充协议的保存10.1.1甲方保存合同附件及补充协议。10.1.2乙方保存合同附件及补充协议。10.2合同签订双方对合同附件及补充协议的保管责任10.2.1甲方负责合同附件及补充协议的保管。10.2.2乙方负责合同附件及补充协议的保管。10.3合同签订双方对合同附件及补充协议的查阅10.3.1任何一方需要查阅合同附件及补充协议，另一方应提供便利。10.4合同签订双方对合同附件及补充协议的修改10.4.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同附件及补充协议。11.1合同签订双方对合同签订日期的变更11.1.1如需变更合同签订日期，双方应协商一致，并以书面形式确认。11.2合同签订双方对合同签订地点的变更11.2.1如需变更合同签订地点，双方应协商一致，并以书面形式确认。11.3合同签订双方对合同签订代表签字的变更11.3.1如需变更合同签订代表，双方应协商一致，并以书面形式确认。11.4合同签订双方对合同签订见证人签字的变更11.4.1如需变更合同签订见证人，双方应协商一致，并以书面形式确认。12.1合同签订双方对合同附件及补充协议的增删12.1.1如需增删合同附件及补充协议，双方应协商一致，并以书面形式确认。12.2合同签订双方对合同附件及补充协议内容的增删12.2.1如需增删合同附件及补充协议的内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。12.3合同签订双方对合同附件及补充协议的签字12.3.1任何增删后的合同附件及补充协议，双方均需签字确认。12.4合同签订双方对合同附件及补充协议的盖章12.4.1任何增删后的合同附件及补充协议，双方均需盖章确认。13.1合同签订双方对合同解除及终止条件的变更13.1.1如需变更合同解除及终止条件，双方应协商一致，并以书面形式确认。13.2合同签订双方对合同解除及终止条件的理解13.2.1双方应确保对合同解除及终止条件有清晰的理解，并在合同中明确约定。13.3合同签订双方对合同解除及终止条件的签字13.3.1任何变更后的合同解除及终止条件，双方均需签字确认。13.4合同签订双方对合同解除及终止条件的盖章13.4.1任何变更后的合同解除及终止条件，双方均需盖章确认。14.1合同签订双方对合同违约责任的变更14.1.1如需变更合同违约责任，双方应协商一致，并以书面形式确认。14.2合同签订双方对合同违约责任的理解14.2.1双方应确保对合同违约责任有清晰的理解，并在合同中明确约定。14.3合同签订双方对合同违约责任的签字14.3.1任何变更后的合同违约责任，双方均需签字确认。14.4合同签订双方对合同违约责任的盖章14.4.1任何变更后的合同违约责任，双方均需盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为促成合同签订、履行或解决争议而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。15.3第三方介入的程序15.3.1任何第三方介入合同关系，均需经甲方和乙方书面同意。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入产生的费用，由介入第三方承担。15.6第三方介入的责任限额15.6.1第三方介入过程中，若因第三方原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过____________________元。15.7第三方介入的保密义务15.7.1第三方在介入合同关系中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他敏感信息。15.8第三方介入的合同效力15.8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲方和乙方具有法律约束力。15.9第三方介入的争议解决15.9.1若第三方介入过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。16.1甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求其提供相关证明材料。16.1.2乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方介入合同关系后，其与甲方和乙方的法律关系应明确界定，避免产生法律纠纷。16.2.2第三方在介入合同关系时，应遵守法律法规和合同约定，不得超越其职责范围。16.3第三方介入的合同变更16.3.1第三方介入导致合同内容变更的，应经甲方和乙方书面同意，并由双方共同签署变更协议。16.4第三方介入的合同解除16.4.1第三方介入导致合同无法继续履行或违反合同约定的，甲方和乙方有权解除合同。16.5第三方介入的合同终止16.5.1第三方介入结束后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同义务。16.6第三方介入的合同终止后的处理16.6.1第三方介入结束后，甲方和乙方应共同处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产转移、费用结算等。16.7第三方介入的法律后果16.7.1第三方介入过程中产生的法律后果，由介入第三方承担。16.8第三方介入的争议解决16.8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。16.9第三方介入的合同解释16.9.1本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照有利于甲方和乙方的原则进行解释。16.10第三方介入的合同生效16.10.1本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的基本信息表要求：包括甲方和乙方的姓名、身份证号码、联系电话、地址等基本信息。说明：此附件用于证明合同签订双方的身份和联系方式。2.附件二：物业证及房屋产权证明要求：提供房屋的物业证和产权证明文件。说明：此附件用于证明门面的产权和物业管理情况。3.附件三：房屋装修图纸及验收报告要求：提供房屋装修的设计图纸和验收报告。说明：此附件用于证明门面的装修情况及是否符合合同约定。4.附件四：合同签订双方的身份证明复印件要求：提供甲方和乙方的身份证复印件。说明：此附件用于证明合同签订双方的身份。5.附件五：合同签订双方的签名确认书要求：甲方和乙方签字确认合同内容。说明：此附件用于证明合同签订双方的签字真实有效。6.附件六：合同签订双方的盖章确认书要求：甲方和乙方盖章确认合同内容。说明：此附件用于证明合同签订双方的盖章真实有效。7.附件七：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明租金已支付。8.附件八：押金收据要求：提供押金收据。说明：此附件用于证明押金已缴纳。9.附件九：水电费及其他费用支付凭证要求：提供水电费及其他费用的支付凭证。说明：此附件用于证明相关费用已支付。10.附件十：合同解除或终止通知要求：提供合同解除或终止的通知书。说明：此附件用于证明合同解除或终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应于每月的支付日将租金支付至甲方指定的账户，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方于2024年2月1日未支付1月份租金，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时交付门面责任认定标准：甲方应于合同约定的交付日将门面交付给乙方，如未按时交付，视为违约。示例说明：若甲方于2024年1月1日未交付门面，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变门面结构责任认定标准：乙方不得擅自改变门面结构，如擅自改变，视为违约。示例说明：若乙方在未经甲方书面同意的情况下，擅自改变了门面结构，则构成违约。4.违约行为：乙方从事违法活动责任认定标准：乙方不得在门面内从事违法活动，如从事违法活动，视为违约。示例说明：若乙方在门面内从事非法经营活动，则构成违约。5.违约行为：合同解除或终止后，乙方未将门面交还给甲方责任认定标准：合同解除或终止后，乙方应将门面交还给甲方，如未交还，视为违约。示例说明：若合同解除后，乙方未将门面交还给甲方，则构成违约。全文完。2024年门面出租与租赁合同终止合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业使用及维护责任6.1物业使用规定6.2物业维护责任7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：物业租赁清单11.2附件二：物业使用规则12.其他约定事项12.1双方共同遵守的约定事项12.2特殊约定事项13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：物业租赁清单14.2附件二：物业使用规则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY个体经营户1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方负责人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.出租物业基本情况2.1物业名称：门面2.2物业地址：省市区路号2.3物业面积：100平方米2.4物业用途：商业零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月底前支付下一个月租金4.3支付时间：每月28日前5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且物业无损坏、租赁费用结清5.3押金退还方式：租赁期满后30日内退还至承租方指定账户6.物业使用及维护责任6.1物业使用规定：承租方仅限用于商业零售，不得改变物业结构及用途6.2物业维护责任：租赁期间，物业的日常维护及保养由出租方负责，承租方不得擅自对物业进行改造或装修7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2出租方因城市规划需要收回物业7.1.3承租方严重违约7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满7.2.2合同解除7.2.3双方约定的其他终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时交付物业，每延迟一天，应向承租方支付相当于每日租金的1%作为违约金。8.1.2出租方未履行物业维护责任，导致物业损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每延迟一天，应向出租方支付相当于每日租金的1%作为违约金。8.2.2如承租方擅自改变物业用途或结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2.3如承租方未履行物业维护责任，导致物业损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。11.合同附件11.1附件一：物业租赁清单11.1.1物业名称：门面11.1.2物业地址：省市区路号11.1.3物业面积：100平方米11.1.4物业设施清单：详见附件11.2附件二：物业使用规则11.2.1物业使用规定：承租方应遵守物业使用规则，不得进行任何违反法律法规和物业管理规定的行为。11.2.2物业使用规则详细内容：详见附件12.其他约定事项12.1双方共同遵守的约定事项：双方应遵守国家有关法律法规，尊重社会公德，维护物业管理秩序。12.2特殊约定事项：无13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：省市区路号14.合同附件清单14.1附件一：物业租赁清单14.2附件二：物业使用规则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、进行物业评估、监理工程进度和质量、提供咨询服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均有权申请第三方介入，并应提前至少10个工作日书面通知对方。2.2第三方介入的同意：对方应在收到通知后5个工作日内回复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由。2.3第三方介入的确定：双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.2责任限额：第三方对因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币万元整。4.第三方与其他方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务：第三方应按照甲方要求，履行合同约定的中介、评估、监理等职责，甲方应按照合同约定支付相关费用。4.2第三方与乙方的权利义务：第三方应按照乙方要求，履行合同约定的中介、评估、监理等职责，乙方应按照合同约定支付相关费用。4.3第三方与其他方的权利义务：第三方在履行职责过程中，应尊重其他方的合法权益，不得损害其他方的利益。5.第三方介入的费用5.1第三方介入费用：第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、监理费等。5.2费用支付：第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定比例分担。6.第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同的变更：如需变更第三方介入合同，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。6.2第三方介入合同的解除：任何一方有权在第三方介入合同履行过程中，因不可抗力等原因，提前30日书面通知对方解除合同。7.第三方介入合同争议的解决7.1争议解决途径：第三方介入合同争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入合同的生效8.1第三方介入合同的生效：本合同附件中的第三方介入合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.第三方介入合同的其他约定9.1第三方介入合同的其他约定：双方在本合同附件中可就第三方介入的其他事项进行约定。10.合同附件清单10.1附件一：第三方介入合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁清单详细要求：清单应包含物业名称、地址、面积、使用性质等基本信息。清单应详细列出物业内的设施设备，包括但不限于水电表读数、空调、照明、消防等。清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。说明：物业租赁清单是租赁双方对物业现状的确认，对于后续的物业使用和维护具有重要意义。2.附件二：物业使用规则详细要求：规则应明确物业的使用范围、使用时间、使用方式等。规则应包含对物业设施设备的保护和使用规范。规则应由甲乙双方共同遵守，并作为合同附件。说明：物业使用规则是规范物业使用行为，保障双方权益的重要文件。3.附件三：第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。合同应包含第三方介入的费用、支付方式、责任限额等条款。合同应由甲乙双方与第三方共同签署。说明：第三方介入合同是规范第三方参与合同履行的重要文件，确保第三方行为的合法性和合理性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、收款人信息等。凭证应由出租方出具，并作为合同附件。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据，对于双方财务管理和争议解决具有重要作用。5.附件五：物业损坏及维修记录详细要求：记录应包含损坏时间、地点、原因、维修情况等。记录应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付或收取租金。承租方擅自改变物业用途或结构。出租方未履行物业维护责任。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和损失情况，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。若出租方未履行物业维护责任，导致物业损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。若甲乙双方因协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。全文完。2024年门面出租与租赁合同终止合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物业基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业结构2.4物业用途3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限3.2终止合同的条件3.2.1双方协商一致3.2.2违约终止3.2.3法律法规规定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知期限6.物业使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.物业维护与维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3报修程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.保险责任9.1承租方保险责任9.2出租方保险责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除或终止后的处理13.1租金结算13.2物业返还13.3其他事宜处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.出租物业基本情况2.1物业地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业结构：_______2.4物业用途：_______3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2终止合同的条件3.2.1双方协商一致3.2.2违约终止3.2.2.1承租方未按时支付租金3.2.2.2承租方违反使用规定3.2.2.3出租方未能履行维修义务3.2.3法律法规规定4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元。4.2租金支付周期：每月_______日前支付。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情或法律法规调整。5.2调整方式：双方协商一致后书面通知对方。5.3通知期限：提前_______日通知对方。6.物业使用规定6.1使用范围：仅限于_______。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变物业结构。6.2.2不得从事违法活动。6.2.3不得损害物业及相邻物业。6.3维护责任：6.3.1出租方负责物业的公共部分维修。6.3.2承租方负责物业的内部维修。7.物业维护与维修7.1出租方维修责任：7.1.1公共设施及结构维修。7.1.2应承租方要求，提供维修服务。7.2承租方维修责任：7.2.1自行负责内部设施维修。7.2.2如因承租方原因造成物业损坏，承担赔偿责任。7.3报修程序：7.3.1承租方发现物业损坏，应及时通知出租方。7.3.2出租方接到通知后，应及时处理。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。8.1.2如承租方违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未能履行维修义务，应向承租方支付_______%的违约金。8.2.2如出租方擅自改变物业用途，应向承租方支付_______%的违约金。9.保险责任9.1承租方保险责任9.1.1承租方应自行购买物业使用期间的财产保险，并承担相应的保险费用。9.2出租方保险责任9.2.1出租方应购买物业本身的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.2解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，进行财产清点及租金结算。10.3解除后的责任10.3.1双方应履行合同终止后的责任，包括但不限于物业返还、租金结算等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决。11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会地址：_______12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同变更效力12.3.1变更协议与原合同具有同等法律效力。13.合同解除或终止后的处理13.1租金结算13.1.1合同解除或终止时，双方应结清剩余租金。13.2物业返还13.2.1承租方应将物业恢复原状，并返还给出租方。13.3其他事宜处理13.3.1双方应处理合同解除或终止后的其他事宜，如物业钥匙交付、费用结算等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同或与合同履行相关事宜提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的个人或机构。15.2第三方的种类15.2.1中介方：指在合同签订、履行过程中提供中介服务的机构或个人。15.2.2顾问方：指提供专业咨询意见的个人或机构。15.2.3代理方：指根据合同约定，代表一方或双方进行法律、财务等事务处理的个人或机构。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请16.1.1第三方介入需由合同一方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方介入需经合同另一方同意，并签署书面同意书。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应遵守国家法律法规，以及本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1第三方仅对其提供的