2024年版建设工程合同：详细条款与标的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建设工程合同：详细条款与标的本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3建设工程1.4合同金额1.5工程质量1.6工程期限2.合同文件的组成2.1合同协议书2.2合同条款2.3合同图纸2.4合同技术规范2.5合同工程量清单2.6合同附件3.合同的生效、变更与解除3.1合同生效条件3.2合同变更3.3合同解除4.承包人的义务与责任4.1承包人的一般义务4.2承包人的特定义务4.3承包人的违约责任5.发包人的义务与责任5.1发包人的一般义务5.2发包人的特定义务5.3发包人的违约责任6.工程质量与检验6.1工程质量标准6.2检验程序6.3质量问题的处理7.工程进度与施工计划7.1施工计划7.2工程进度报告7.3进度延误的处理8.合同价款与支付8.1合同价款的确定8.2预付款8.3进度付款8.4竣工结算8.5支付方式与时间9.保险与保障9.1承包人保险9.2发包人保险9.3保险责任与赔偿10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除后的处理12.合同的继承与转让12.1合同继承12.2合同转让13.合同的适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3环境影响与保护14.4合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同约定，拥有建设工程项目所有权或管理权，负责组织、实施和监督工程建设的法人或其他组织。1.2承包人承包人是指按照本合同约定，承担建设工程的设计、施工、设备供应等任务，并支付合同价款的法人或其他组织。1.3建设工程建设工程是指根据本合同约定，由承包人设计和施工，发包人负责监督和验收的建筑物、构筑物及其附属设施。1.4合同金额合同金额是指承包人按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程设计费、施工费、设备费、材料费、劳务费、管理费、税费等。1.5工程质量工程质量是指建设工程符合国家法律、法规、标准和设计文件要求，满足使用功能和安全性、可靠性、经济性、环保性等要求。1.6工程期限工程期限是指承包人完成建设工程设计和施工所需的时间，包括合同约定的工期和提前或延期完成工程的时间。第二条合同文件的组成2.1合同协议书合同协议书是指双方当事人签字盖章的、具有法律效力的书面文件，明确了合同的主要条款和双方的权利义务。2.2合同条款合同条款是指本合同及附件中规定的、对双方有约束力的权利义务和责任。2.3合同图纸合同图纸是指本合同附件中提供的设计图纸、施工图纸和其他相关图纸，用于指导工程的设计和施工。2.4合同技术规范合同技术规范是指本合同附件中规定的设计、施工、材料、设备等技术要求，用于保证工程质量。2.5合同工程量清单合同工程量清单是指本合同附件中提供的、用于确定工程量和工程费用的清单。2.6合同附件合同附件是指本合同签字盖章后，补充和完善合同内容的书面文件。第三条合同的生效、变更与解除3.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。3.2合同变更合同变更指合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改、补充或调整。合同变更应签订书面协议，作为合同的一部分。3.3合同解除合同解除指合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。合同解除应签订书面协议，作为合同的一部分。第四条承包人的义务与责任4.1承包人的一般义务承包人应按照合同约定，完成工程的设计、施工、设备供应等任务，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。4.2承包人的特定义务承包人应按照合同约定和设计图纸、技术规范等要求，选用合格的设计人员、施工人员、材料和设备，并对其质量、安全、进度等负责。4.3承包人的违约责任承包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第五条发包人的义务与责任5.1发包人的一般义务发包人应按照合同约定，提供工程场地、设计图纸、技术规范、工程量清单等资料，并对其真实性和准确性负责。5.2发包人的特定义务发包人应按照合同约定和工程进度，及时支付合同价款，并提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。5.3发包人的违约责任发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第六条工程质量与检验6.1工程质量标准工程质量应符合国家法律、法规、标准和设计文件要求，满足使用功能和安全性、可靠性、经济性、环保性等要求。6.2检验程序工程质量检验应按照合同约定和国家和行业的标准进行，包括施工过程中的自检、互检、验收等环节。6.3质量问题的处理发现质量问题后，承包人应立即采取措施予以整改，并承担整改费用。如质量问题影响工程使用，发包人有权要求承包人返工、加固或拆除，并承担由此产生的费用。第八条合同价款与支付8.1合同价款的确定合同价款根据工程量清单、工程设计和施工方案等资料，按照约定的计价规则确定。8.2预付款发包人应在合同签订后一定时间内支付预付款，预付款的金额和支付时间由双方在合同中约定。8.3进度付款承包人完成合同约定的工程进度后，发包人应当按照约定的时间和比例支付进度款。进度付款的计算方法和比例由双方在合同中约定。8.4竣工结算工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告及完整的工程资料。发包人应在收到竣工结算报告后一定时间内进行审核，并支付剩余的合同价款。8.5支付方式与时间合同价款的支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方在合同中约定。支付时间按照合同约定的进度付款和竣工结算时间执行。第九条保险与保障9.1承包人保险承包人应按照合同约定，为工程、施工人员、设备等购买相应的保险，并将保险单证提交发包人备案。9.2发包人保险发包人应按照合同约定，为工程购买相应的保险，并将保险单证提交承包人备案。9.3保险责任与赔偿保险事故发生时，按照保险合同的约定进行赔偿。保险赔偿不足的部分，由责任方承担。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任违反合同约定的一方，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以按照合同约定提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件合同履行完成后，合同自行终止。11.2合同解除后的处理合同解除后，承包人应按照合同约定交付工程，发包人应支付剩余的合同价款。合同解除后的其他处理事项，按照合同约定执行。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承合同有效期内，承包人发生继承的，合同由继承人继续履行。12.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十三条合同的适用法律与争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，按照合同约定提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对合同内容和工程资料等信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权益。14.3环境影响与保护承包人应按照国家和地方的规定，做好工程的环境保护工作，防止污染和损害环境。14.4合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由双方共同承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行或与合同履行相关的法人、其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商、保险机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，履行相关合同义务，并对其提供的产品、服务或行为负责。2.2第三方责任第三方未按照合同约定或甲乙方的要求履行义务的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调3.2第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方解除合同履行过程中，如需解除第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据合同金额、工程风险等因素，协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议。第六条第三方介入的合同补充条款6.1补充条款的制定甲乙双方可根据合同履行情况，制定第三方介入的补充条款，作为本合同的附件。6.2补充条款的生效补充条款经甲乙双方签字盖章后，具有法律效力，与本合同一并执行。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照甲乙方的要求履行义务。7.2第三方与分包方的关系第三方与分包方之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照分包方的要求履行义务。7.3第三方与供应商的关系第三方与供应商之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照供应商的要求履行义务。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式进行解决。8.2第三方介入的仲裁或诉讼第三方介入引起的争议，甲乙双方可以选择提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。第九条第三方介入的适用法律与争议解决9.1适用法律第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式第三方介入引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十条第三方介入的其他条款10.1保密条款甲乙双方与第三方之间应保守合同内容和工程资料的秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2知识产权保护甲乙双方与第三方之间应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权益。10.3环境影响与保护第三方应按照国家和地方的规定，做好工程的环境保护工作，防止污染和损害环境。10.4合同的份数与保管本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由甲乙双方和第三方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：合同条款附件3：合同图纸附件4：合同技术规范附件5：合同工程量清单附件6：合同附件附件7：第三方介入协议附件8：保险单证附件9：进度付款申请表附件10：竣工结算报告附件11：合同变更协议附件12：合同解除协议附件13：补充协议附件14：争议解决裁决书附件1：合同协议书本附件为合同双方签字盖章的书面文件，明确了合同的主要条款和双方的权利义务。附件2：合同条款本附件包括本合同的所有条款，分为多个部分，如合同主体、合同履行、违约责任等。附件3：合同图纸本附件提供了工程的详细设计图纸、施工图纸和其他相关图纸，用于指导工程的设计和施工。附件4：合同技术规范本附件规定了设计、施工、材料、设备等技术要求，用于保证工程质量。附件5：合同工程量清单本附件提供了工程的详细工程量和工程费用，用于确定工程量和工程费用。附件6：合同附件本附件包括本合同的补充协议、变更协议、解除协议等。附件7：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的范围、义务、责任限额等，以及第三方与其他各方的关系。附件8：保险单证本附件提供了工程保险的单证，包括保险合同、保险凭证等。附件9：进度付款申请表本附件用于申请工程进度付款，包括付款金额、付款时间等。附件10：竣工结算报告本附件提供了工程的竣工结算信息，包括工程量、工程费用等。附件11：合同变更协议本附件用于申请合同变更，包括变更的内容、变更的理由等。附件12：合同解除协议本附件用于申请合同解除，包括解除的原因、解除的时间等。附件13：补充协议本附件用于制定合同的补充条款，包括补充的内容、补充的理由等。附件14：争议解决裁决书本附件为争议解决后裁决的书面文件，明确了争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为(1)未按照约定时间完成工程；(2)工程质量不符合约定标准；(3)未按照约定支付合同价款；(4)未按照约定提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；(5)未经对方同意，擅自变更或解除合同；(6)未按照约定履行保密义务；(7)侵犯对方的知识产权；(8)未按照约定